二零二四商铺出租合同附带租赁双方责任分担协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四商铺出租合同附带租赁双方责任分担协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.商铺基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整依据5.2调整频率5.3调整方式6.商铺使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.押金及退还7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还方式8.租赁双方责任分担协议8.1出租方责任8.2承租方责任9.商铺维修及保养9.1出租方维修责任9.2承租方保养责任10.商铺装修及改动10.1装修审批10.2装修费用10.3装修恢复11.商铺转租及转借11.1转租审批11.2转租费用11.3转借审批12.商铺退租及合同终止12.1退租条件12.2合同终止条件13.违约责任13.1出租方违约责任13.2承租方违约责任14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：__________出租方地址：__________联系人姓名：__________联系人电话：__________1.2承租方信息承租方名称：__________承租方地址：__________联系人姓名：__________联系人电话：__________第二条商铺基本情况2.1商铺位置商铺地址：__________商铺所在区域：__________2.2商铺面积商铺总面积：__________平方米2.3商铺结构商铺结构类型：__________商铺楼层：__________2.4商铺设施1.供水供电设施2.供暖设施3.空调设施4.消防设施5.卫生设施第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁结束日期：____年__月__日第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币__________元/月4.2支付时间：每月____日支付上一个月租金4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户第五条租金调整5.1调整依据：根据市场租金水平及物价指数调整5.2调整频率：每____年调整一次5.3调整方式：双方协商确定新的租金标准第六条商铺使用范围及限制6.1使用范围：商铺仅用于合法经营，不得用于非法活动6.2使用限制：未经出租方同意，不得擅自改变商铺用途第七条押金及退还7.1押金金额：人民币__________元7.2押金退还条件：1.租赁期满，承租方无违约行为2.承租方按照合同约定完成装修恢复工作3.承租方支付完毕所有费用7.3押金退还方式：租赁期满后，出租方在收到承租方退还的商铺及钥匙后，无息退还押金至承租方指定账户第八条租赁双方责任分担协议8.1出租方责任1.保证商铺的合法使用，确保商铺结构安全、消防设施齐全。2.负责商铺的日常维修保养，确保商铺设施的正常运行。3.按时提供租赁商铺，确保商铺符合租赁合同约定的条件。8.2承租方责任1.按时支付租金，不得拖欠或延迟支付。2.负责商铺的日常管理和维护，保持商铺的整洁和完好。3.不得擅自改变商铺的结构和用途，不得擅自增加或减少商铺的设施。第九条商铺维修及保养9.1出租方维修责任1.因出租方原因导致的商铺设施损坏，出租方负责维修。2.因自然原因或不可抗力导致的商铺损坏，出租方负责修复或赔偿。9.2承租方保养责任1.承租方应合理使用商铺，避免因不当使用导致设施损坏。2.承租方应定期对商铺进行清洁和保养，保持商铺的良好状态。第十条商铺装修及改动10.1装修审批1.承租方进行装修或改动前，需向出租方提出申请，并获得书面批准。2.装修方案需符合相关法律法规和出租方的规定。10.2装修费用1.装修费用由承租方承担。2.装修完成后，承租方需将商铺恢复原状，或按照出租方的要求进行恢复。10.3装修恢复1.租赁期满或合同终止时，承租方需按照出租方的要求恢复商铺原状。2.如因装修导致的商铺损坏，承租方需负责修复或赔偿。第十一条商铺转租及转借11.1转租审批1.承租方需经出租方书面同意后方可转租。2.转租合同需符合原租赁合同的相关条款。11.2转租费用1.转租合同需明确转租费用及支付方式。11.3转借审批1.承租方需经出租方书面同意后方可转借。2.转借合同需符合原租赁合同的相关条款。第十二条商铺退租及合同终止12.1退租条件1.租赁期满，承租方有权退租。2.承租方需提前____天向出租方提出书面退租申请。12.2合同终止条件1.双方协商一致，可提前终止合同。2.出现合同约定的违约行为，出租方有权终止合同。第十三条违约责任13.1出租方违约责任1.出租方未按时提供商铺，应承担违约责任。2.出租方未履行维修保养责任，应承担违约责任。13.2承租方违约责任1.承租方未按时支付租金，应承担违约责任。2.承租方擅自改变商铺用途或损坏商铺，应承担违约责任。第十四条争议解决14.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议。2.协商不成，任何一方可向商铺所在地人民法院提起诉讼。14.2争议解决机构1.本合同争议解决机构为商铺所在地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在租赁双方之间提供相关服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理方等。第二条第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于商铺租赁合同的签订、履行、监督、纠纷解决等各个环节。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额应根据第三方提供的服务性质、服务内容以及租赁双方协商确定的具体数额。3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供服务前书面告知租赁双方。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入需经租赁双方书面同意，并签订书面协议。4.2第三方介入协议应明确第三方的服务内容、服务期限、费用及责任限额等。第五条第三方介入的费用承担5.1第三方介入的费用由租赁双方协商分摊，具体比例应在合同中明确。5.2如第三方介入导致租赁双方产生额外费用，由责任方承担。第六条第三方与租赁双方的关系6.1第三方作为独立第三方，与租赁双方均无直接合同关系。6.2第三方在提供服务过程中，应维护租赁双方的合法权益。第七条第三方的权利7.1第三方有权要求租赁双方提供必要的资料和信息。7.2第三方有权对租赁合同的履行情况进行监督和评估。第八条第三方的义务8.1第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量。8.2第三方应保守租赁双方的商业秘密和个人隐私。第九条第三方的责任9.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成租赁双方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致租赁双方损失的，不承担赔偿责任。第十条第三方的变更与解除10.1第三方如需变更或解除介入协议，应书面通知租赁双方，并取得双方同意。10.2第三方变更或解除介入协议后，租赁双方的权利义务仍按原合同约定执行。第十一条第三方介入的终止11.1第三方介入协议终止后，第三方应立即停止履行职责，并将相关资料和信息移交给租赁双方。11.2第三方介入协议终止后，租赁双方应根据合同约定继续履行各自的权利义务。第十二条第三方与其他各方的划分说明12.1第三方与租赁双方的权利义务划分：1.第三方与出租方：第三方提供租赁咨询服务，出租方支付咨询费用。2.第三方与承租方：第三方提供租赁咨询服务，承租方支付咨询费用。3.第三方与商铺业主：第三方提供租赁咨询服务，商铺业主支付咨询费用。12.2第三方与其他各方的责任划分：1.第三方对租赁双方的责任：第三方应按照合同约定履行职责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。2.第三方对商铺业主的责任：第三方应按照合同约定履行职责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。3.第三方对其他第三方（如评估机构、法律顾问等）的责任：第三方应按照合同约定履行职责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。第十三条第三方的合规性13.1第三方应遵守相关法律法规，确保其服务符合相关要求。13.2第三方在提供服务过程中，应遵守职业道德和行业规范。第十四条第三方的保密义务14.1第三方应严格保守租赁双方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给任何第三方。第十五条第三方的责任免除15.1因不可抗力导致第三方无法履行职责，或造成租赁双方损失的，第三方不承担赔偿责任。15.2第三方在履行职责过程中，因租赁双方提供的信息不准确或不完整，导致第三方无法履行职责，第三方不承担赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表附件列表：1.商铺租赁合同2.租赁双方责任分担协议3.商铺使用范围及限制说明4.商铺装修及改动申请表5.商铺维修及保养记录6.商铺转租及转借申请表7.商铺退租及合同终止申请表8.违约责任说明9.争议解决流程说明二：违约行为及责任认定违约行为及责任认定：1.租赁双方任何一方未按时支付租金，每逾期一日，应向守约方支付_____%的违约金。2.承租方未经出租方同意擅自改变商铺用途，或对商铺进行违法装修，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。3.承租方未按时进行商铺维修保养，导致商铺设施损坏，承租方应承担修复费用。4.租赁期满或合同终止后，承租方未按照约定退还商铺，出租方有权采取法律手段追回商铺，并要求承租方承担违约责任。示例说明：1.若承租方逾期支付租金，出租方有权要求承租方支付_____%的违约金，并有权暂停提供相关服务。2.若承租方擅自将商铺用于非法活动，出租方有权立即终止合同，并要求承租方赔偿由此造成的全部损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表附件列表：1.商铺租赁合同2.租赁双方责任分担协议3.商铺使用范围及限制说明4.商铺装修及改动申请表5.商铺维修及保养记录6.商铺转租及转借申请表7.商铺退租及合同终止申请表8.违约责任说明9.争议解决流程说明二：违约行为及责任认定违约行为及责任认定：1.租赁双方任何一方未按时支付租金，每逾期一日，应向守约方支付_____%的违约金。2.承租方未经出租方同意擅自改变商铺用途，或对商铺进行违法装修，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。3.承租方未按时进行商铺维修保养，导致商铺设施损坏，承租方应承担修复费用。4.租赁期满或合同终止后，承租方未按照约定退还商铺，出租方有权采取法律手段追回商铺，并要求承租方承担违约责任。示例说明：1.若承租方逾期支付租金，出租方有权要求承租方支付_____%的违约金，并有权暂停提供相关服务。2.若承租方擅自将商铺用于非法活动，出租方有权立即终止合同，并要求承租方赔偿由此造成的全部损失。全文完。二零二四商铺出租合同附带租赁双方责任分担协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2出租商铺的基本情况1.3出租期限及租金2.租赁双方的权利义务2.1租赁双方的权利2.2租赁双方义务2.3违约责任及处理3.租赁物品的交付及验收3.1租赁物品的交付3.2租赁物品的验收3.3验收不合格的处理4.租赁物品的维护与管理4.1租赁物品的维护4.2租赁物品的管理4.3维护与管理费用的承担5.租赁物品的保险5.1保险责任5.2保险费用5.3保险理赔6.租赁物品的转让与转租6.1转让的条件6.2转让的程序6.3转租的限制7.租赁物品的终止与解除7.1终止的条件7.2解除的条件7.3终止与解除的程序8.租赁物品的交还与验收8.1交还的条件8.2交还的程序8.3验收标准9.租赁双方责任分担协议9.1责任分担的原则9.2责任分担的具体内容9.3责任分担的执行10.违约责任10.1违约的定义10.2违约的处理10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的程序11.3争议解决的地点12.合同生效及终止12.1合同生效的条件12.2合同终止的条件12.3合同终止的程序13.合同附件13.1附件一：租赁物品清单13.2附件二：租赁双方责任分担协议13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及其他14.1合同签署14.2合同变更14.3合同解除14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息出租方：[出租方全称]出租方地址：[出租方地址]出租方联系方式：[出租方电话及邮箱]承租方：[承租方全称]承租方地址：[承租方地址]承租方联系方式：[承租方电话及邮箱]1.2出租商铺的基本情况商铺名称：[商铺名称]商铺地址：[商铺地址]商铺面积：[商铺面积]商铺用途：[商铺用途]商铺装修情况：[商铺装修情况描述]1.3出租期限及租金出租期限：自[出租起始日期]至[出租终止日期]租金总额：[租金总额]租金支付方式：[租金支付方式，如月付、季付等]租金支付时间：[租金支付具体时间，如每月几号]租金调整：[租金调整的条件及方式]2.租赁双方的权利义务2.1租赁双方的权利出租方有权要求承租方按照合同约定使用商铺。出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金。承租方有权要求出租方提供符合约定的商铺。承租方有权要求出租方按照合同约定维修商铺。2.2租赁双方义务出租方义务：提供符合约定的商铺，确保商铺安全。承租方义务：按照合同约定使用商铺，合理维护商铺。2.3违约责任及处理出租方违约责任：未按时提供商铺或提供不符合约定的商铺。承租方违约责任：未按时支付租金或违反商铺使用规定。3.租赁物品的交付及验收3.1租赁物品的交付出租方应于[交付日期]前将商铺交付承租方。3.2租赁物品的验收承租方应在接收商铺时进行验收。3.3验收不合格的处理如发现租赁物品存在质量问题，承租方应在[验收期限]内提出，出租方应在[处理期限]内进行维修或更换。4.租赁物品的维护与管理4.1租赁物品的维护承租方负责租赁物品的日常维护。4.2租赁物品的管理承租方应遵守相关法律法规，合理使用商铺。4.3维护与管理费用的承担租赁物品的维护与管理费用由承租方承担。5.租赁物品的保险5.1保险责任租赁物品的保险由出租方负责，涵盖火灾、盗窃等风险。5.2保险费用保险费用由出租方承担。5.3保险理赔保险理赔事宜按照保险合同执行。6.租赁物品的转让与转租6.1转让的条件承租方需征得出租方书面同意后方可转让。6.2转让的程序转让双方应签订转让协议，并报出租方备案。6.3转租的限制承租方不得未经出租方同意擅自转租。7.租赁物品的终止与解除7.1终止的条件租赁期限届满。7.2解除的条件出租方或承租方违反合同约定。7.3终止与解除的程序双方协商一致解除合同，并办理相关手续。8.租赁物品的交还与验收8.1交还的条件租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，承租方应交还商铺。8.2交还的程序承租方应在[交还日期]前将商铺交还出租方。8.3验收标准商铺应保持交付时的状态，如有损坏或不符合约定的情形，由承租方负责修复或赔偿。9.租赁双方责任分担协议9.1责任分担的原则双方应本着公平、合理、自愿的原则分担责任。9.2责任分担的具体内容租赁期间，因自然原因或不可抗力导致的损失，双方按比例分担。因一方违约造成的损失，由违约方承担。9.3责任分担的执行双方应按约定履行各自的责任，如有争议，通过协商解决。10.违约责任10.1违约的定义违约是指一方未履行合同约定的义务。10.2违约的处理一方违约，另一方有权要求其履行义务或赔偿损失。10.3违约赔偿违约赔偿的具体数额由双方协商确定，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决的方式争议通过友好协商解决。11.2争议解决的程序如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决的地点争议解决地点为合同签订地。12.合同生效及终止12.1合同生效的条件双方签字盖章，且满足合同约定的生效条件。12.2合同终止的条件租赁期限届满或双方协商一致解除合同。12.3合同终止的程序双方签署合同终止协议，办理相关手续。13.合同附件13.1附件一：租赁物品清单列明商铺内所有租赁物品的名称、型号、数量等。13.2附件二：租赁双方责任分担协议详细规定双方的责任分担内容。13.3附件三：其他相关文件如租赁物品的保险合同、维修保养协议等。14.合同签署及其他14.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.3合同解除合同解除需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.4合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义第三方是指在租赁关系中，除出租方和承租方之外的其他主体，包括但不限于中介方、担保方、评估机构等。15.2第三方的介入方式第三方介入可以是作为中介方促成租赁合同的签订，也可以是作为担保方提供担保服务，还可以是作为评估机构提供评估服务。16.第三方责任限额16.1责任限额的设定第三方的责任限额应在合同中明确约定，包括但不限于赔偿金额的上限、责任范围等。16.2责任限额的调整第三方责任限额的调整需经双方协商一致，并以书面形式作出。17.第三方介入的条款及说明17.1中介方条款中介方应具备合法资质，并承担促成租赁合同签订的相应责任。中介方有权收取中介服务费，服务费金额及支付方式应在合同中明确。中介方在租赁过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。17.2担保方条款担保方应具备合法资质，并承担保证承租方履行合同义务的责任。担保方应在合同中明确担保范围、担保期限及担保金额。如承租方违约，担保方应在担保范围内承担相应的赔偿责任。17.3评估机构条款评估机构应具备合法资质，并承担对租赁物品进行评估的责任。评估机构应在合同中明确评估费用、评估方法和评估报告的效力。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方的责任仅限于其在合同中约定的范围内，超出约定范围的损失由出租方或承租方自行承担。出租方和承租方对第三方的行为不承担责任，除非第三方的行为直接导致出租方或承租方遭受损失。18.2权利划分第三方在合同中享有的权利仅限于合同约定的权利，超出约定权利的行为无效。出租方和承租方对第三方的权利不承担义务，除非合同中另有约定。18.3沟通协调出租方、承租方与第三方之间的沟通协调应由合同签订方负责，第三方不直接与其他方进行沟通。19.第三方介入的额外条款19.1中介方额外条款中介方应保证提供的信息真实、准确、完整。中介方应协助双方解决在租赁过程中出现的问题。19.2担保方额外条款担保方应在担保期限内履行担保义务。担保方有权要求出租方或承租方提供必要的担保资料。19.3评估机构额外条款评估机构应在约定的时间内完成评估工作，并向双方提交评估报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物品清单详细列明商铺内所有租赁物品的名称、型号、数量、规格、新旧程度等。要求：清单应由双方共同确认，并作为合同附件。2.附件二：租赁双方责任分担协议明确租赁期间双方的责任分担内容，包括但不限于维修、保险、违约责任等。要求：协议应由双方签字盖章，并作为合同附件。3.附件三：中介服务协议如有中介方介入，应签订中介服务协议，明确中介方的权利义务及服务费用。要求：协议应由中介方、出租方和承租方三方签字盖章，并作为合同附件。4.附件四：担保协议如有担保方介入，应签订担保协议，明确担保方的担保范围、担保期限及担保金额。要求：协议应由担保方、出租方和承租方三方签字盖章，并作为合同附件。5.附件五：评估报告如有评估机构介入，应提供评估报告，评估商铺的价值、装修状况等。要求：报告应由评估机构盖章，并作为合同附件。6.附件六：租金支付凭证收集租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。要求：凭证应妥善保管，并作为合同附件。7.附件七：合同变更协议如合同需变更，应签订合同变更协议，明确变更内容。要求：协议应由双方签字盖章，并作为合同附件。8.附件八：合同解除协议如合同需解除，应签订合同解除协议，明确解除原因及处理方式。要求：协议应由双方签字盖章，并作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按日计算，具体比例由合同约定。示例：承租方应于每月5日前支付租金，如未按时支付，每日滞纳金为租金的1%。2.违约行为：违反商铺使用规定责任认定：承租方违反商铺使用规定，导致商铺损坏或无法继续使用，应承担维修或赔偿费用。示例：承租方未经出租方同意擅自改变商铺用途，导致商铺无法正常经营，承租方应赔偿出租方因此遭受的损失。3.违约行为：未按时交还商铺责任认定：承租方未按时交还商铺，应向出租方支付逾期交还费用，具体金额由合同约定。示例：租赁期限届满后，承租方应在5日内交还商铺，如逾期交还，每日交还费用为租金的1%。4.违约行为：未履行维护义务责任认定：承租方未履行维护义务，导致商铺损坏，应承担维修或赔偿费用。示例：承租方应保持商铺的整洁，如因承租方原因导致商铺损坏，承租方应负责维修。5.违约行为：未履行保险义务责任认定：出租方或承租方未履行保险义务，导致损失，应向保险公司索赔或承担赔偿责任。示例：出租方应负责租赁物品的保险，如因保险事故导致损失，出租方应向保险公司索赔。全文完。二零二四商铺出租合同附带租赁双方责任分担协议2本合同目录一览1.合同基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3出租商铺信息1.4出租期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3支付方式及账户信息3.租赁保证金3.1保证金金额3.2保证金退还条件及程序4.租赁用途4.1允许的租赁用途4.2不得使用的用途5.租赁设施及维护5.1出租方提供的设施5.2承租方负责的设施维护6.租赁房屋装修及改动6.1装修标准6.2改动申请及审批程序7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.租赁双方责任分担协议8.1出租方责任8.2承租方责任9.租赁合同解除9.1合同解除条件9.2解除程序及责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1通知方式及送达地址12.2合同附件及补充协议13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管及送达第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出租方信息出租方名称：__________出租方地址：__________出租方法定代表人：__________出租方联系方式：__________1.2承租方信息承租方名称：__________承租方地址：__________承租方法定代表人：__________承租方联系方式：__________1.3出租商铺信息商铺地址：__________商铺面积：__________平方米商铺用途：__________1.4出租期限出租起始日期：__________出租终止日期：__________出租期限：__________年2.租金及支付方式2.1租金金额每月租金：__________元年租金总额：__________元2.2租金支付时间每月租金支付日：__________年租金支付日：__________2.3支付方式及账户信息支付方式：__________出租方收款账户：__________账户名称：__________账号：__________3.租赁保证金3.1保证金金额保证金金额：__________元3.2保证金退还条件及程序退还条件：__________退还程序：__________4.租赁用途4.1允许的租赁用途允许的租赁用途：__________4.2不得使用的用途不得使用的用途：__________5.租赁设施及维护5.1出租方提供的设施出租方提供的设施清单：__________5.2承租方负责的设施维护承租方负责的设施维护范围：__________6.租赁房屋装修及改动6.1装修标准装修标准：__________6.2改动申请及审批程序改动申请：__________审批程序：__________7.违约责任7.1出租方违约责任出租方违约情形：__________违约责任：__________7.2承租方违约责任承租方违约情形：__________违约责任：__________8.租赁双方责任分担协议8.1出租方责任8.1.1保证出租房屋符合租赁用途，具备居住或经营条件。8.1.2负责房屋及附属设施的正常使用和维护。8.1.3保障承租方在租赁期间的人身和财产安全。8.1.4遵守相关法律法规，不得损害承租方的合法权益。8.2承租方责任8.2.1严格遵守租赁合同约定的租赁用途，不得擅自改变。8.2.2负责租赁房屋及其附属设施的使用和维护。8.2.3保持租赁房屋的整洁和完好，不得擅自损坏或改变房屋结构。8.2.4遵守相关法律法规，不得从事违法活动。9.租赁合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2出租方违约，经承租方催告后仍未改正。9.1.3承租方违约，严重影响出租方权益。9.1.4因不可抗力导致合同无法履行。9.2解除程序及责任承担9.2.1双方协商一致解除合同，需书面通知对方。9.2.2出租方违约解除合同，应退还承租方已付租金和保证金。9.2.3承租方违约解除合同，应赔偿出租方损失。9.2.4因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决。10.1.2争议无法协商解决，提交仲裁委员会仲裁。10.1.3争议无法协商解决，依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会：__________10.2.2法院：__________11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2出租方收到租金及保证金。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满。11.2.2合同解除。12.其他约定事项12.1通知方式及送达地址12.1.1通知方式：__________12.1.2送达地址：__________12.2合同附件及补充协议12.2.1合同附件：__________12.2.2补充协议：__________13.合同签署及生效日期13.1签署日期：__________13.2生效日期：签署日期。14.合同份数及保管14.1合同份数：__________份14.2合同保管：__________方各保留__________份，其余__________份由__________方保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。1.2第三方介入的范围包括但不限于合同的签订、履行、监督、评估、咨询等环节。2.第三方的引入及选择2.1出租方和承租方均有权根据实际情况引入第三方介入。2.2第三方的选择应遵循公开、公平、公正的原则，由双方协商确定。3.第三方的责任及义务3.1第三方在合同履行过程中，应遵循诚实信用原则，独立、客观、公正地履行职责。3.2第三方应承担因自身原因导致合同履行受到影响的责任。3.3第三方在履行职责过程中，不得泄露合同内容，不得损害合同双方的合法权益。4.第三方的权利4.1第三方有权根据合同约定和自身职责，对合同履行情况进行监督、评估和咨询。4.2第三方有权要求出租方和承租方提供必要的资料和协助。4.3第三方有权对合同履行中的问题提出建议和解决方案。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额应根据其介入的具体环节