2025年度充电桩场地租赁合同范本适用于住宅小区3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度充电桩场地租赁合同范本适用于住宅小区合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的为满足住宅小区居民充电需求，促进电动汽车产业发展，甲方决定将位于（填写具体位置）的充电桩场地出租给乙方，乙方同意租赁该场地用于充电桩的建设和运营。本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保双方合作顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电力法》等相关法律法规，结合甲乙双方的协商一致，制定本合同。三、定义与解释3.1专业术语（1）充电桩：指用于为电动汽车提供电能的设备，具备充电接口、控制单元、电源输入等功能。（2）场地租赁：指甲方将充电桩场地出租给乙方使用，乙方支付相应租金的行为。3.2关键词解释（1）充电桩场地：指甲方拥有的可用于建设充电桩的场地。（2）租赁期限：指本合同约定的充电桩场地租赁起止时间。（3）租金：指乙方应向甲方支付的充电桩场地租赁费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方在充电桩场地的行为进行监督管理。（3）甲方应保证租赁场地的合法性和安全性。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用充电桩场地。（2）乙方应按照合同约定支付租金，并保证支付及时、足额。（3）乙方应遵守国家有关电力设施的管理规定，确保充电桩的合法使用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（填写具体时间，如：2025年1月1日至2025年12月31日）。5.2合同履行地点本合同约定的充电桩场地位于（填写具体位置）。5.3合同履行方式（1）乙方在租赁期限内，可自行决定在充电桩场地上建设、运营充电桩。（2）乙方应按照国家相关法律法规，取得充电桩建设、运营的相关许可和资质。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，双方协商一致解除合同。（2）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方应按照本合同约定办理场地移交手续。（2）一方违约，另一方应书面通知违约方，违约方应在收到通知后（填写具体时间，如：10日内）采取改正措施；逾期未采取改正措施的，另一方有权解除合同。6.4终止后果（1）租赁期限届满，双方应按照本合同约定办理场地移交手续，甲方应退还乙方剩余租金。（2）一方违约，违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。七、费用与支付7.1费用构成（1）场地租赁费：指乙方租赁充电桩场地所应支付的费用。（2）物业管理费：指乙方在使用充电桩场地过程中，应向物业管理方支付的费用。（3）水电费：指乙方使用充电桩场地产生的电费、水费等。（4）其他费用：指本合同未明确的其他相关费用。7.2支付方式（1）场地租赁费：乙方应于每月（填写具体日期，如：5日前）将场地租赁费汇入甲方指定账户。（2）物业管理费、水电费：乙方应按照物业管理方和供电、供水部门的要求，按时缴纳相关费用。7.3支付时间（1）场地租赁费：每月（填写具体日期，如：5日前）。（2）物业管理费、水电费：按照物业管理方和供电、供水部门的要求支付。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时，注明“充电桩场地租赁费用”字样，以便甲方核对。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时向乙方开具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）向乙方支付违约金，违约金为每月场地租赁费的（填写具体比例，如：10%）。（2）赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的（填写具体比例，如：5%）。（2）赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定的违约金比例，向守约方支付违约金。赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账或现金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等信息均属于保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为（填写具体时间，如：合同生效之日起3年）。9.3保密履行方式甲乙双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱等社会事件。（3）政府政策、法规的变更。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本合同。10.4不可抗力实例（1）2025年1月1日，某地发生地震，导致充电桩场地受损。（2）2025年3月15日，某地爆发疫情，导致充电桩运营中断。十一、争议解决11.1协商解决若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙双方不得擅自转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的。（2）涉及他人合法权益的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对充电桩场地的所有权和使用权。（2）乙方在租赁期限内，不得擅自改变充电桩场地的用途。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对充电桩场地的维护和更新权利。（2）乙方在租赁期限内，不得损害充电桩场地的设施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容，应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互配合，共同确保充电桩场地的正常运营。（2）乙方应积极配合甲方进行充电桩场地的维护和更新。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开会议，讨论充电桩场地的运营情况。（2）甲乙双方应相互提供必要的信息和资料，以支持对方的工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式修改或撤销本合同。16.3增减条款本合同如有增减条款，以书面形式签订的增减协议为准。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.充电桩场地租赁协议书2.充电桩场地平面图3.甲方营业执照副本复印件4.乙方营业执照副本复印件5.相关政府部门的许可文件6.充电桩建设及运营方案7.不可抗力事件证明材料8.争议解决协议9.修改和补充协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按照合同约定提供充电桩场地。甲方提供场地存在安全隐患。乙方未按照合同约定支付费用。乙方擅自改变充电桩场地的用途。乙方损害充电桩场地的设施。乙方未配合甲方进行充电桩场地的维护和更新。2.违约行为的认定：甲方未按照合同约定提供充电桩场地，或提供场地存在安全隐患，经乙方书面通知后，甲方未在合理期限内整改，视为违约。乙方未按照合同约定支付费用，经甲方书面催告后，乙方未在合理期限内支付，视为违约。乙方擅自改变充电桩场地的用途，或损害充电桩场地的设施，经甲方书面通知后，乙方未在合理期限内改正，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。2.违约金：指合同一方违约时，应向守约方支付的一定金额的赔偿金。3.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同转让：指合同一方将其合同权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：充电桩场地建设过程中，发现场地不符合建设要求。解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方进行场地整改，直至符合建设要求。2.问题：充电桩运营过程中，出现设备故障。解决办法：及时联系维修人员，尽快修复设备，确保充电桩的正常运营。3.问题：租赁期满后，双方对场地移交存在争议。解决办法：按照合同约定，双方共同对场地进行验收，确保场地移交的顺利进行。4.问题：合同履行过程中，遇到不可抗力事件。解决办法：按照合同约定，双方应及时通知对方，暂停履行合同，并根据不可抗力事件的影响，协商解决后续事宜。5.问题：合同履行过程中，出现争议。解决办法：通过友好协商解决；协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体引入在本合同中，引入第三方作为充电桩建设、运营或维护的主体，其名称、地址、联系人、联系电话等信息需在合同中明确。2.第三方责任按照合同约定，负责充电桩的建设、运营或维护工作。确保充电桩设施的安全、可靠运行。遵守国家相关法律法规，取得必要的许可和资质。3.第三方权利在合同约定的范围内，使用充电桩场地进行建设、运营或维护。获得甲方支付的相关费用。依法解除合同，但需提前通知甲方。4.第三方义务按照合同约定，按时完成充电桩的建设、运营或维护工作。保持充电桩场地的整洁、安全。配合甲方和乙方进行相关协调工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方提供符合建设要求的充电桩场地。乙方有权要求甲方配合充电桩的运营和维护工作。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成场地移交。2.乙方利益条款乙方有权获得甲方支付的场地租赁费用。乙方有权获得充电桩运营产生的收益分成。乙方有权在合同约定的期限内，对充电桩进行必要的改造和升级。3.甲方的违约及限制条款若甲方未按照合同约定提供符合建设要求的充电桩场地，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。若甲方擅自变更场地用途，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求恢复原状。甲方不得擅自提高场地租赁费用，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可对乙方在充电桩场地的行为进行监督管理。甲方可要求乙方按照合同约定支付场地租赁费用。甲方可要求乙方遵守国家相关法律法规，确保充电桩的合法使用。2.甲方的利益条款甲方可获得乙方支付的场地租赁费用。甲方可获得充电桩运营产生的部分收益。甲方可根据市场情况，调整场地租赁费用。3.乙方的违约及限制条款若乙方未按照合同约定支付场地租赁费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。若乙方擅自改变充电桩场地的用途，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求恢复原状。乙方不得擅自进行充电桩的改造和升级，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。全文完。2025年度充电桩场地租赁合同范本适用于住宅小区1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同有效期二、租赁场地信息1.场地位置2.场地面积3.场地用途4.场地现状三、租赁费用及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制四、租赁期限及续租1.租赁期限2.续租条件3.续租流程4.续租费用五、场地使用规范1.场地使用范围2.场地使用限制3.场地维护责任4.场地安全责任六、设备安装与维护1.设备安装要求2.设备验收标准3.设备维护责任4.设备故障处理七、合同违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约处理八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决费用九、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止流程4.合同解除与终止后的处理十、合同附件1.场地平面图2.场地使用说明3.设备清单4.其他相关文件十一、合同生效与修改1.合同生效条件2.合同修改程序3.合同修改效力4.合同解除与终止后的处理十二、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式4.送达时间十三、其他约定事项1.不可抗力条款2.法律适用3.合同份数4.合同签署十四、合同签署1.签署日期2.签署双方代表3.签署单位盖章4.签署单位法定代表人签字合同编号2025A001一、合同概述1.合同名称：2025年度充电桩场地租赁合同2.合同双方基本信息：租赁方（甲方）：[甲方全称]出租方（乙方）：[乙方全称]甲方联系人：[甲方联系人姓名]乙方联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]联系电话：[乙方联系电话]3.合同签订日期：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日二、租赁场地信息1.场地位置：[具体地址]2.场地面积：[面积单位及数值]3.场地用途：用于建设并运营充电桩4.场地现状：[场地现状描述]三、租赁费用及支付方式1.租金金额：[租金金额及支付周期]2.租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]3.租金支付时间：每月[具体日期]前支付4.租金调整机制：[租金调整条件和方式]四、租赁期限及续租1.租赁期限：[租赁期限]2.续租条件：[续租需满足的条件]3.续租流程：[续租的具体流程]4.续租费用：[续租费用及支付方式]五、场地使用规范1.场地使用范围：仅限于建设充电桩及相关配套设施2.场地使用限制：[使用限制，如禁止堆放杂物等]3.场地维护责任：[甲方和乙方的维护责任划分]4.场地安全责任：[安全责任归属及处理措施]六、设备安装与维护1.设备安装要求：[安装标准及要求]2.设备验收标准：[验收标准和流程]3.设备维护责任：[维护责任划分及保养要求]4.设备故障处理：[故障处理流程及责任]七、合同违约责任1.违约情形：[列举可能的违约情形]2.违约责任：[对应违约情形的责任承担]3.违约赔偿：[违约赔偿的计算方式和标准]4.违约处理：[违约处理的程序和措施]八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交[具体仲裁委员会]仲裁。2.争议解决程序：[仲裁的具体程序和流程]3.争议解决机构：[仲裁机构的名称和地址]4.争议解决费用：[仲裁费用的承担方式]九、合同解除与终止1.合同解除条件：[列举合同解除的条件]2.合同终止条件：[列举合同终止的条件]3.合同解除与终止流程：[解除和终止的具体流程]4.合同解除与终止后的处理：[合同解除或终止后的处理措施]十、合同附件1.场地平面图2.场地使用说明3.设备清单4.其他相关文件十一、合同生效与修改1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同修改程序：任何修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。3.合同修改效力：经双方签字盖章的合同修改具有同等法律效力。4.合同解除与终止后的处理：[合同解除或终止后的处理措施]十二、通知与送达1.通知方式：通过书面形式发送至对方指定的联系方式。2.送达地址：[甲方和乙方的送达地址]3.送达方式：[送达方式，如挂号信、快递等]4.送达时间：自发出通知之日起[具体天数]内送达视为有效。十三、其他约定事项1.不可抗力条款：[不可抗力事件的处理方式]2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。3.合同份数：本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。4.合同签署：本合同经甲乙双方代表签字盖章后生效。十四、合同签署1.签署日期：____年____月____日2.签署双方代表：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：3.签署单位盖章：甲方（盖章）：乙方（盖章）：4.签署单位法定代表人签字：甲方法定代表人（签字）：乙方法定代表人（签字）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.场地使用规划权甲方有权根据充电桩运营需求，对场地进行合理规划，包括充电桩的布局、数量和类型。甲方在规划过程中应充分考虑乙方意见，并在实施前通知乙方。2.场地使用期限保障甲方承诺在合同有效期内，不得擅自变更场地用途，确保乙方租赁权益不受影响。如因政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行，甲方应提前[具体时间]通知乙方，并承担相应的赔偿责任。3.甲方责任承担甲方负责场地内充电桩的安装、维护和运营，确保充电桩的正常运行。甲方对因充电桩故障或维护不当导致的损失承担全部责任。4.甲方收益分配甲方从充电桩运营中获得的收益，按照合同约定比例与乙方进行分配。分配方式、比例及时间节点应在合同中明确约定。5.甲方信息披露甲方应及时向乙方提供充电桩运营的相关信息，包括充电桩使用情况、故障记录等。乙方有权要求甲方定期提供运营报告，以便乙方了解运营状况。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.场地使用自主权乙方有权自主决定充电桩的运营模式、收费标准和服务内容。甲方应尊重乙方的自主权，不得干涉乙方的正常运营。2.乙方运营支持甲方应提供必要的运营支持，包括场地内电力供应、网络接入等基础设施。甲方应确保乙方在运营过程中不受外部干扰，保障乙方权益。3.乙方收益保障乙方从充电桩运营中获得的收益，甲方不得以任何形式进行扣除或占用。乙方有权根据市场情况调整收费标准，甲方应予以配合。4.乙方责任承担乙方对因充电桩运营不当导致的损失承担全部责任。乙方应确保充电桩的安全运行，防止安全事故的发生。5.乙方信息披露乙方应及时向甲方提供充电桩运营的相关信息，包括充电桩使用情况、故障记录等。甲方有权要求乙方定期提供运营报告，以便甲方了解运营状况。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用中介服务费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确约定。中介服务费用应在合同签订时一次性支付。2.中介责任中介应保证其提供的服务真实、合法，并对因中介服务引起的纠纷承担相应责任。中介在合同履行过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。3.中介费用支付中介费用支付方式、时间节点及违约责任应在合同中明确约定。如中介未履行职责或存在过错，导致合同无法履行，中介应承担相应责任。4.中介变更如双方同意更换中介，应提前[具体时间]通知对方，并签订新的中介服务协议。新的中介服务协议应包含原中介服务协议中的相关条款。5.中介争议解决中介服务过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁委员会]仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.场地使用说明3.设备清单4.甲方和乙方营业执照复印件5.中介服务协议（如有）6.不可抗力事件证明文件（如有）7.争议解决机构仲裁裁决书（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方：未按时支付租金。擅自变更场地用途。未履行场地维护责任。未提供必要的运营支持。乙方：未按时支付租金。未按约定进行充电桩的安装、维护和运营。未按约定调整收费标准。未按约定提供充电桩运营的相关信息。中介：未履行中介服务协议中的义务。提供虚假信息或误导双方。2.违约认定：违约行为的认定依据合同条款及实际情况。双方应友好协商解决违约问题，协商不成的，可提交仲裁机构仲裁。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生后，通过仲裁机构对争议进行裁决的一种解决方式。3.仲裁委员会：负责仲裁活动的机构。4.违约责任：指一方违约时，应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方应书面通知甲方，并给予[具体时间]的宽限期。如甲方仍未支付，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。2.问题：充电桩出现故障，乙方未及时维修。解决办法：乙方应立即启动故障处理流程，确保充电桩尽快恢复正常运行。如因乙方维修不及时导致损失，乙方应承担相应责任。3.问题：中介服务过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁机构仲裁。五、所有应用场景：1.适用于住宅小区内充电桩场地的租赁。2.适用于商业区、办公区等公共场所充电桩场地的租赁。3.适用于充电桩运营企业与其他企业或个人之间的场地租赁。4.适用于第三方中介机构参与场地租赁服务的场景。全文完。2025年度充电桩场地租赁合同范本适用于住宅小区2本合同目录一览第一条合同双方信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二条租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间第五条租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整时间第六条使用条款6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任第七条保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还程序第八条合同解除及终止8.1解除条件8.2解除程序8.3终止条件8.4终止程序第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序第十一条合同附件11.1附件一：场地租赁协议书11.2附件二：场地使用规则11.3附件三：场地租赁押金收据第十二条合同生效12.1生效条件12.2生效时间12.3生效方式第十三条合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3生效时间第十四条合同解除14.1解除条件14.2解除程序14.3生效时间第一部分：合同如下：第一条合同双方信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：_____________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方联系电话：_______________1.1.5出租方开户银行：________________1.1.6出租方银行账号：________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：_____________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方联系电话：_______________1.2.5承租方开户银行：________________1.2.6承租方银行账号：________________第二条租赁场地基本情况2.1场地位置：____________________2.2场地面积：____________________平方米2.3场地用途：用于建设并运营充电桩第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁结束日期：____年__月__日3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，可延长租赁期限，并签订补充协议第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2租金支付方式：每月一付，于每月__日前支付4.3支付时间：每月__日第五条租金调整5.1调整条件：因市场行情变动或政策调整等原因，租金可进行调整5.2调整方式：按市场行情或政策调整后的标准执行5.3调整时间：调整后的租金自调整之日起生效第六条使用条款6.1使用范围：仅限于建设并运营充电桩6.2使用限制：不得改变场地用途，不得擅自搭建建筑物或设施6.3维护责任：租赁期间，场地及设施由承租方负责维护，保持场地整洁、安全第七条保证金7.1保证金金额：人民币____元整7.2保证金退还条件：租赁期满或合同解除后，无违约行为，保证金全额退还7.3保证金退还程序：退还保证金时，承租方应提供相关凭证，出租方在收到凭证后__日内退还保证金第八条合同解除及终止8.1解除条件8.1.1出租方解除合同的条件：a)承租方未按约定支付租金；b)承租方违反合同约定的使用条款；c)承租方未按约定履行维护责任；d)出租方因不可抗力导致合同无法履行。8.1.2承租方解除合同的条件：a)出租方未按约定提供场地；b)出租方违反合同约定的使用限制；c)出租方未按约定履行维护责任；d)出租方未按约定退还保证金。8.2解除程序8.2.1双方协商解除：双方应就解除合同达成一致意见，并签订书面协议。8.2.2单方解除：任何一方有权在解除条件成就时，书面通知对方解除合同。8.3终止条件8.3.1租赁期限届满：租赁期限届满，合同自然终止。8.3.2合同解除：合同解除后，合同终止。8.4终止程序8.4.1双方应就合同终止事宜进行书面确认。8.4.2终止合同后，双方应按照约定办理场地移交手续。第九条违约责任9.1违约行为9.1.1承租方违约行为：a)未按约定支付租金；b)违反合同约定的使用条款；c)未按约定履行维护责任；d)擅自改变场地用途。9.1.2出租方违约行为：a)未按约定提供场地；b)违反合同约定的使用限制；c)未按约定履行维护责任；d)未按约定退还保证金。9.2违约责任9.2.1承租方违约责任：a)按照合同约定支付违约金；b)损坏场地或设施，应赔偿损失；c)承担因违约行为产生的其他法律责任。9.2.2出租方违约责任：a)按照合同约定支付违约金；b)损坏场地或设施，应赔偿损失；c)承担因违约行为产生的其他法律责任。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决：双方应友好协商解决合同争议。10.1.2仲裁解决：协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。10.2争议解决程序10.2.1协商解决：自争议发生之日起__日内，双方应尽力协商解决。10.2.2仲裁解决：自争议发生之日起__日内，双方应向仲裁机构提交仲裁申请。第十一条合同附件11.1附件一：场地租赁协议书11.2附件二：场地使用规则11.3附件三：场地租赁押金收据第十二条合同生效12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效时间：____年__月__日12.3生效方式：本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有法律约束力。第十三条合同变更13.1变更条件：经双方协商一致，可对本合同进行变更。13.2变更程序：变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。13.3生效时间：变更后的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同解除14.1解除条件：合同解除的条件应符合第八条的规定。14.2解除程序：合同解除的程序应符合第八条的规定。14.3生效时间：合同解除后，自解除通知到达对方之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，为促成租赁关系的达成、合同履行或解决合同争议而介入的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、仲裁机构、律师事务所等。第二条第三方介入的必要性2.1当合同履行过程中出现争议或特殊情况，需要第三方介入以保障合同各方权益时，可按照本条款执行。第三条第三方介入的程序3.1介入申请：任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的必要性及第三方的基本信息。3.2同意介入：对方在收到申请后__日内，应书面回复是否同意第三方介入。3.3第三方选定：若双方同意第三方介入，应共同选定合适的第三方，并通知对方。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其介入的性质、范围和合同约定来确定。4.2第三方的责任限额应明确在合同中，并经双方签字（或盖章）确认。4.3第三方的责任限额不得超过其业务范围或资质范围内所能承担的责任。第五条第三方的权利和义务5.1第三方的权利：a)根据合同约定，独立开展相关工作；b)要求合同各方提供必要的资料和协助；c)在介入过程中，有权要求合同各方提供相关证据；d)对合同履行情况进行监督和评价