2025年度购物商场公共设施设备维护保养合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度购物商场公共设施设备维护保养合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第一条合同双方甲方（维护保养方）：_______乙方（委托方）：_______第二条维护保养范围1.电梯、扶梯：进行日常清洁、润滑、检查，确保正常运行；2.空调系统：进行日常清洁、检查、保养，确保制冷、制热效果；3.公共卫生间：进行日常清洁、消毒，确保卫生环境；4.照明设施：进行日常检查、更换灯泡，确保照明效果；5.消防设施：进行日常检查、保养，确保消防设施完好；6.供水、供电设施：进行日常检查、保养，确保供水、供电正常；7.窗户、门锁：进行日常检查、保养，确保门窗正常开启；8.其他公共设施设备：根据乙方需求，进行相应维护保养。二、甲方在接到乙方通知后，应在_______小时内到达现场进行维修。第三条维护保养期限本合同有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条维护保养费用1.电梯、扶梯：每月_______元；2.空调系统：每月_______元；3.公共卫生间：每月_______元；4.照明设施：每月_______元；5.消防设施：每月_______元；6.供水、供电设施：每月_______元；7.窗户、门锁：每月_______元；8.其他公共设施设备：每月_______元。二、乙方应在每月_______日前支付甲方当月维护保养费用。第五条违约责任一、若甲方未按合同约定进行维护保养，导致设施设备损坏，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方损失。二、若乙方未按合同约定支付维护保养费用，甲方有权暂停维护保养服务，直至乙方支付全部费用。三、因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第八条其他约定一、本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。二、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（维护保养方）：____________________乙方（委托方）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方（维护保养方）和乙方（委托方）之外的任何个人、企业、机构或其他实体，包括但不限于中介方、监理方、检测机构、保险机构等。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方根据合同约定，邀请第三方参与本合同的履行，以提供专业服务或监督合同履行情况。2.因合同履行过程中出现争议，双方同意引入第三方调解或仲裁。3.出现不可抗力或其他特殊原因，需要第三方提供协助或支持。三、第三方责任限额1.第三方在合同履行过程中，因其提供的服务或行为导致设施设备损坏或造成其他损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额由双方在合同中约定，未约定的，以第三方自身承担的责任限额为准。3.甲方和乙方应确保第三方具备相应的资质和条件，以减少因第三方原因造成的损失。四、第三方权利1.第三方有权根据合同约定，对甲方和乙方履行合同情况进行监督和检查。2.第三方有权根据合同约定，对设施设备进行检测、评估和维修。3.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以完成其工作。五、第三方义务1.第三方应按照合同约定，履行其职责，确保工作质量。2.第三方应保守合同涉及的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.第三方应按时完成工作，不得无故拖延。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：第三方作为维护保养方，应按照合同约定，对乙方提供维护保养服务。2.第三方与乙方的关系：第三方作为乙方聘请的第三方机构，应按照合同约定，协助乙方监督和维护商场设施设备。3.第三方与甲乙双方的关系：第三方在合同履行过程中，应保持中立，维护甲乙双方的合法权益。七、第三方介入的具体条款1.甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。2.甲方或乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。3.第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。4.第三方介入期间，甲方和乙方应继续履行合同约定的义务。5.第三方介入结束后，甲方和乙方应根据第三方的工作报告，对设施设备进行验收。八、第三方介入的终止1.第三方介入期间，如发现第三方存在严重违约行为，甲乙双方有权终止第三方介入。2.第三方介入结束后，如发现第三方存在违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。3.第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定，继续履行合同剩余义务。九、本合同其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（维护保养方）：____________________乙方（委托方）：____________________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商场公共设施设备清单详细要求：清单应详细列出商场内所有公共设施设备的名称、型号、数量、安装位置等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确维护保养的范围和内容。2.附件二：维护保养计划详细要求：计划应包括维护保养的时间、内容、责任人、预期效果等信息。说明：本计划作为合同附件，用于指导甲乙双方按照约定进行维护保养工作。3.附件三：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的具体事项、权利、义务、责任和费用等。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。4.附件四：验收报告详细要求：报告应详细记录设施设备的验收情况，包括验收时间、责任人、存在问题及处理措施等。说明：本报告作为合同附件，用于确认设施设备的维护保养效果。5.附件五：维修记录详细要求：记录应包括维修时间、维修内容、维修责任人、维修费用等信息。说明：本记录作为合同附件，用于跟踪设施设备的维修情况。6.附件六：费用结算清单详细要求：清单应详细列出各项费用的发生时间、金额、支付方式等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确甲乙双方的费用结算情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定进行维护保养，导致设施设备损坏。（2）乙方未按合同约定支付维护保养费用。（3）第三方在介入过程中存在严重违约行为。2.责任认定标准：（1）甲方未按合同约定进行维护保养，导致设施设备损坏，甲方应承担相应赔偿责任。（2）乙方未按合同约定支付维护保养费用，乙方应支付滞纳金，并承担甲方因此产生的合理费用。（3）第三方在介入过程中存在严重违约行为，第三方应承担相应赔偿责任。3.违约责任示例：（1）甲方未按合同约定在规定时间内完成设施设备的维修，导致设备停机时间超过_______小时，甲方应向乙方支付_______元/小时的违约金。（2）乙方未按合同约定在每月_______日前