2025年度公共设施后勤维护与管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公共设施后勤维护与管理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：________________地址：________________法定代表人：________________名称：________________地址：________________法定代表人：________________一、合同标的1.1本合同标的为甲方拥有的公共设施，具体包括：________________。1.2乙方负责上述公共设施的维护与管理。二、合同期限2.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同期满后，如双方同意，可续签本合同。三、服务内容3.1乙方负责公共设施的日常维护，包括但不限于：（1）设备设施维修、保养；（2）环境卫生清洁；（3）安全巡查与隐患排查；（4）绿化养护；（5）其他甲方要求的服务内容。3.2乙方应按照甲方要求，确保公共设施的正常运行，达到甲方规定的使用标准。四、服务标准4.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，制定详细的服务标准。4.2乙方应确保公共设施的安全、卫生、美观，为用户提供舒适、便捷的服务。五、费用及支付方式5.1本合同服务费用为人民币____元整（大写：________________）。5.2费用支付方式：乙方每月向甲方提交服务费用清单，甲方在收到清单后____个工作日内支付当月费用。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未能按照本合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。6.3甲方未能按照本合同约定支付费用的，乙方有权暂停服务，直至甲方支付全部费用。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________附件：1.公共设施清单2.服务标准3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同或与履行本合同有关的其他自然人、法人或其他组织。（1）技术服务提供商；（2）设备供应商；（3）工程监理单位；（4）保险机构；（5）法律顾问；（6）其他经甲乙双方同意的第三方。二、第三方责任限额2.1第三方在履行本合同时，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）技术服务提供商：人民币____元整（大写：________________）。（2）设备供应商：人民币____元整（大写：________________）。（3）工程监理单位：人民币____元整（大写：________________）。（4）保险机构：根据保险合同约定执行。（5）法律顾问：根据咨询服务合同约定执行。（6）其他第三方：根据具体情况，由甲乙双方另行约定。2.2如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应承担相应的补充责任。三、第三方责权利（1）根据合同约定，获得相应的报酬；（2）根据合同约定，获得必要的资料和信息；（3）在履行合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。（1）按照合同约定，提供优质的服务或产品；（2）确保其提供的服务或产品符合国家法律法规、行业标准及甲方要求；（3）在履行合同过程中，遵守甲方、乙方的规定和制度；（4）对履行合同过程中知悉的商业秘密负有保密义务。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订的合同约定。4.2第三方在履行本合同时，应遵守本合同的相关规定，如与本合同规定不一致，以本合同规定为准。4.3第三方在履行本合同时，如因自身原因造成甲方、乙方的损失，应承担相应的违约责任。4.4第三方在履行本合同时，如因不可抗力等原因导致无法履行合同，应及时通知甲方、乙方，并采取必要的措施减轻损失。五、第三方介入的具体情况5.1乙方在履行本合同时，如需引入第三方，应提前向甲方报告，并经甲方同意。5.2第三方介入的具体情况，包括但不限于：（1）第三方名称及类型；（2）第三方提供的具体服务或产品；（3）第三方责任限额；（4）第三方与其他各方的权利义务关系。5.3乙方引入第三方后，应确保第三方按照合同约定履行义务，如第三方未能履行义务，乙方应承担相应的责任。六、合同变更与解除6.1本合同在履行过程中，如因第三方介入导致合同内容需要变更或解除，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。6.2第三方介入导致合同变更或解除的，甲方、乙方应根据实际情况，调整合同费用、期限等相关内容。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本部分为第三方介入后的修正条款，与第一部分具有同等法律效力。7.2本部分未尽事宜，按第一部分执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.公共设施清单详细要求：详细列明甲方拥有的公共设施的名称、型号、数量、位置、使用年限等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确双方维护管理的公共设施范围。2.服务标准详细要求：详细规定乙方在维护与管理公共设施过程中应达到的服务质量标准，包括但不限于设备设施维修、环境卫生、安全巡查、绿化养护等方面的具体要求。说明：本标准作为合同附件，用于明确双方对服务质量的共同认知。3.第三方合作协议详细要求：详细列明第三方在介入本合同中的具体角色、服务内容、费用、责任等。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方在合同中的权利义务。4.事故处理预案详细要求：详细规定在公共设施出现故障或事故时，甲乙双方应采取的措施，包括但不限于应急处理、责任划分、赔偿等。说明：本预案作为合同附件，用于确保公共设施在出现紧急情况时能够得到及时有效的处理。5.服务费用清单详细要求：详细列明每月服务费用的构成，包括但不限于人工费、材料费、设备折旧费等。说明：本清单作为合同附件，用于明确每月服务费用的具体项目和金额。6.乙方工作计划详细要求：详细列明乙方在合同期间的工作计划，包括但不限于维护时间表、保养计划、安全巡查计划等。说明：本计划作为合同附件，用于确保乙方按照合同约定履行维护与管理职责。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按合同约定时间完成维修或保养工作；（2）乙方未按合同约定标准提供服务，导致公共设施损坏或故障；（3）乙方泄露公共设施相关信息，造成不良影响；（4）甲方未按合同约定支付费用；（5）第三方违反合作协议，造成甲方、乙方损失。2.责任认定标准：（1）乙方未按时完成工作，每延误一天，应向甲方支付人民币____元整（大写：________________）的违约金；（2）乙方未按标准提供服务，导致公共设施损坏或故障，乙方应承担相应的维修费用；（3）乙方泄露公共设施信息，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；（4）甲方未按约定支付费用，每逾期一天，应向乙方支付人民币____元整（大写：________________）的滞纳金；（5）第三方违反合作协议，第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。3.示例说明：（1）若乙方未按时完成设备设施的维修工作，导致设备设施损坏，乙方应承担维修费用人民币__