2025年度个人房屋租赁合同（含租赁房屋权属证明）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人房屋租赁合同（含租赁房屋权属证明）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.1.1.姓名/名称1.1.2.身份证号码/统一社会信用代码1.1.3.联系电话1.1.4.住址1.2.承租方信息1.2.1.姓名/名称1.2.2.身份证号码/统一社会信用代码1.2.3.联系电话1.2.4.住址2.房屋基本情况2.1.房屋坐落地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施2.5.房屋权属证明3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限续约4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式4.4.逾期支付5.房屋押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还时间6.房屋使用6.1.使用范围6.2.使用限制6.3.房屋维护7.物业管理费用7.1.物业管理费用标准7.2.费用支付方式7.3.费用支付时间8.房屋租赁税费8.1.税费种类8.2.税费承担方8.3.税费支付时间9.合同解除与违约责任9.1.合同解除条件9.2.违约责任9.3.争议解决方式10.不可抗力10.1.不可抗力事件10.2.不可抗力处理11.其他约定事项11.1.附加条款11.2.争议解决11.3.合同附件12.合同生效与备案12.1.合同生效条件12.2.合同备案13.合同份数与保管13.1.合同份数13.2.合同保管14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.1.1.姓名：1.1.2.身份证号码：1101011990030765211.1.3.联系电话：138001380001.1.4.住址：北京市朝阳区路号1.2.承租方信息1.2.1.姓名：1.2.2.身份证号码：1101011990030765221.2.3.联系电话：139001390001.2.4.住址：北京市朝阳区路号2.房屋基本情况2.1.房屋坐落地址：北京市朝阳区路号2.2.房屋面积：100平方米2.3.房屋结构：钢筋混凝土结构2.4.房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视、沙发、床、餐桌椅等2.5.房屋权属证明：房屋所有权证3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期：2025年12月31日3.3.租赁期限续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10,000元整4.2.支付时间：每月1日支付上一个月租金4.3.支付方式：银行转账4.4.逾期支付：逾期支付租金，每日按租金金额的1%支付滞纳金5.房屋押金5.1.押金金额：人民币10,000元整5.2.押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，无欠费5.3.押金退还时间：租赁期满后15日内退还押金6.房屋使用6.1.使用范围：仅限居住使用，不得用于商业活动6.2.使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途6.3.房屋维护：租赁期间，房屋的日常维护由承租方负责7.物业管理费用7.1.物业管理费用标准：每月人民币500元整7.2.费用支付方式：与租金同期支付7.3.费用支付时间：每月1日支付上一个月费用8.房屋租赁税费8.1.税费种类：根据国家和地方相关政策，房屋租赁涉及的税费包括但不限于增值税、个人所得税、房产税等。8.2.税费承担方：税费的具体承担方由双方协商确定，如无特殊约定，增值税、个人所得税由承租方承担，房产税由出租方承担。8.3.税费支付时间：税费应在相关税种发生时，按照国家和地方规定的时间节点支付。9.合同解除与违约责任9.1.1.承租方未按时支付租金或物业管理费用超过三次；9.1.2.承租方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常生活；9.1.3.出租方未按时提供房屋或房屋不符合合同约定；9.1.4.出租方将房屋转租或转借他人；9.1.5.出租方房屋被查封、征收或拆迁；9.1.6.因不可抗力导致合同无法履行。9.2.违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3.争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.不可抗力10.1.不可抗力事件：指地震、洪水、台风、战争等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2.不可抗力处理：发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应相互理解，并根据不可抗力的影响程度协商解决合同履行问题。11.其他约定事项11.1.附加条款：本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2.争议解决：在履行合同过程中，如发生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3.合同附件：本合同附件包括但不限于房屋权属证明、房屋设施清单、租金支付凭证等。12.合同生效与备案12.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.合同备案：本合同需按照国家相关规定进行备案。13.合同份数与保管13.1.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。13.2.合同保管：双方应妥善保管合同原件，如有遗失，应及时通知对方并补办。14.合同附件清单14.1.房屋权属证明14.2.房屋设施清单14.3.租金支付凭证14.4.其他双方认为必要的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1.第三方是指除合同双方（甲方：出租方，乙方：承租方）以外的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构等。1.2.第三方介入的目的是为了协助合同双方完成合同履行过程中的相关事宜，如房屋的评估、交易手续的办理、法律咨询等。2.第三方介入的条件2.1.第三方介入需经合同双方同意，并以书面形式明确第三方介入的具体事项和权限。2.2.第三方介入的第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。3.第三方介入的职责3.1.第三方应按照合同双方的要求，协助完成相关事宜，确保合同条款的履行。3.2.第三方应遵守国家法律法规，维护合同双方的合法权益。4.第三方介入的权利4.1.第三方有权根据合同约定，要求合同双方提供必要的信息和资料。4.2.第三方有权对合同双方提供的服务或产品进行审核，并提出意见和建议。5.第三方介入的费用5.1.第三方介入产生的费用由合同双方协商确定，并在合同中明确。5.2.如第三方介入产生的费用未在合同中明确，则由合同双方按实际发生费用分摊。6.第三方介入的额外条款6.1.1.第三方介入的具体事项和权限应在合同中明确约定。6.1.2.第三方介入期间，合同双方应积极配合第三方的工作，确保合同履行。6.1.3.第三方介入期间，合同双方的权利义务不变，第三方不得侵犯合同双方的权利。7.第三方责任限额7.1.第三方在介入过程中因自身原因导致合同无法履行或造成合同双方损失的，应承担相应的法律责任。7.2.第三方责任限额由合同双方在合同中约定，如未约定，则按国家相关法律法规执行。7.3.第三方责任限额包括但不限于：7.3.1.第三方因违反合同约定造成合同无法履行；7.3.2.第三方因提供虚假信息或隐瞒重要事实导致合同无法履行；7.3.3.第三方因违反国家法律法规导致合同无法履行。8.第三方与其他各方的划分说明8.1.第三方介入期间，合同双方的权利义务不变，第三方不得侵犯合同双方的权利。8.2.第三方与其他各方的关系如下：8.2.1.第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的协助方，应服从甲方的管理，并维护甲方的合法权益。8.2.2.第三方与乙方的关系：第三方作为乙方聘请的协助方，应服从乙方的管理，并维护乙方的合法权益。8.2.3.第三方与合同双方的关系：第三方应协助合同双方完成合同履行过程中的相关事宜，并维护合同双方的合法权益。9.第三方介入的终止9.1.第三方介入期间，如合同双方同意终止第三方介入，应书面通知第三方。9.2.第三方介入终止后，合同双方应按照合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明详细要求：提供房屋所有权证或不动产权证书原件及复印件。附件说明：证明出租方对租赁房屋拥有合法使用权，为合同履行提供法律依据。2.房屋设施清单详细要求：详细列出房屋内的家具、电器等设施，并标注新旧程度。附件说明：作为房屋租赁双方对房屋设施现状的确认依据，避免后续产生纠纷。3.租金支付凭证详细要求：提供银行转账记录、现金支付收据等证明租金已支付的凭证。附件说明：作为租金支付的有效凭证，用于证明合同双方的履约情况。4.物业管理费用支付凭证详细要求：提供物业管理费用支付的相关凭证，如发票、收据等。附件说明：证明物业管理费用已支付，确保房屋居住环境良好。5.合同签订证明详细要求：提供合同签订的证明材料，如签名、盖章等。附件说明：证明合同已生效，双方权利义务关系明确。6.不可抗力事件证明详细要求：提供证明不可抗力事件发生的材料，如自然灾害、战争等。附件说明：作为合同双方协商解决不可抗力事件依据。7.第三方介入协议详细要求：提供第三方介入的协议，明确第三方介入的具体事项和权限。附件说明：证明第三方介入合同履行过程的合法性和有效性。8.其他附件详细要求：根据合同履行过程中的具体情况，双方认为需要提供的其他相关材料。附件说明：作为合同履行过程中的补充材料，确保合同双方的权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：承租方未按时支付租金。责任认定标准：承租方应按照合同约定的支付时间支付租金，逾期支付视为违约。示例说明：若合同约定每月1日支付租金，承租方于每月5日支付，则构成逾期支付。2.逾期支付物业管理费用违约行为：承租方未按时支付物业管理费用。责任认定标准：承租方应按照合同约定的支付时间支付物业管理费用，逾期支付视为违约。示例说明：若合同约定每月1日支付物业管理费用，承租方于每月5日支付，则构成逾期支付。3.损坏房屋设施违约行为：承租方在租赁期间损坏房屋设施。责任认定标准：承租方应合理使用房屋设施，如损坏，应承担赔偿责任。示例说明：承租方在使用空调过程中，导致空调损坏，需赔偿空调维修费用。4.违反房屋使用规定违约行为：承租方未按照合同约定使用房屋。责任认定标准：承租方应遵守合同约定的房屋使用规定，如违反，应承担违约责任。示例说明：承租方未经出租方同意，将房屋用于商业活动，构成违约。5.擅自转租或转借房屋违约行为：承租方未经过出租方同意，擅自转租或转借房屋。责任认定标准：承租方未经出租方同意，擅自转租或转借房屋，视为违约。示例说明：承租方未经出租方同意，将房屋转租给他人，构成违约。全文完。2025年度个人房屋租赁合同（含租赁房屋权属证明）1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方的权利和义务，保障双方的合法权益，确保租赁关系的稳定和顺利实施。三、定义与解释3.1专业术语：1.房屋：指甲方拥有的、符合国家房屋租赁管理规定的住宅或非住宅房屋。2.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间范围。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。4.房屋权属证明：指甲方提供的证明房屋所有权合法有效的文件。3.2关键词解释：1.本合同：指本《2025年度个人房屋租赁合同（含租赁房屋权属证明）》。2.甲方：指本合同中的出租方。3.乙方：指本合同中的承租方。4.房屋租赁关系：指甲乙双方基于本合同建立并持续存在的租赁法律关系。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方遵守租赁房屋的物业管理规定。3.甲方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自改变房屋结构、用途。4.甲方有权要求乙方在租赁期满或合同终止时，将房屋恢复原状。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用租赁房屋。2.乙方有权要求甲方提供房屋权属证明。3.乙方有权在租赁期限内，对租赁房屋进行合理使用。4.乙方有权在租赁期满或合同终止时，要求甲方退还押金。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：租赁房屋位于：____________________5.3合同履行方式：1.乙方应在租赁期限内按照合同约定支付租金。2.甲方应在租赁期限内保证房屋的正常使用。3.甲乙双方应按照合同约定，妥善保管租赁房屋及其附属设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期满；2.双方协商一致解除合同；3.出现法律、法规规定的其他终止情形。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.出现法律、法规规定的其他终止情形，按照相关规定处理。6.4终止后果：1.租赁期满或合同终止后，乙方应将租赁房屋及其附属设施交还给甲方。2.甲方应在合同终止后，将乙方已支付的租金余额退还给乙方。3.双方应按照合同约定，妥善处理租赁期间的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金包括房屋使用费、物业管理费等。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金，用于保证租赁期间的房屋及设施安全。3.其他费用：包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费等，由乙方按照实际使用情况支付。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账或现金支付租金和押金。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。7.3支付时间：1.租金支付：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。2.押金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。7.4支付条款：1.甲方有权要求乙方提前支付租金，但不得收取高于合同约定租金的利息。2.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间支付租金，甲方不得拖延。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定提供房屋的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金额的具体计算方式，双方可在合同中另行约定。2.赔偿方式为现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同履行过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密等。2.本合同内容及其履行情况。9.2保密期限：1.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得将保密内容用于本合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、战争等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、征收等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼：1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.仲裁或诉讼的地点为合同签订地。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：1.甲方不得将房屋出租给他人。2.乙方不得将租赁房屋转租给他人。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对租赁房屋的所有权。2.乙方在租赁期间不得擅自转让、抵押、赠与或以其他方式处分租赁房屋。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入租赁房屋的权利。2.乙方保留在房屋维修期间使用房屋的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行。2.修改或补充的书面文件经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力：1.修改或补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充的书面文件与本合同不一致的，以修改或补充的书面文件为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，确保本合同的顺利履行。2.双方应就租赁房屋的维修、保养等问题进行协商，达成一致意见。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决租赁过程中的问题。2.双方应按照合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：1.本合同适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应适用中华人民共和国法律解决。16.2合同的完整性和独立性：1.本合同构成甲乙双方之间关于租赁房屋的全部协议。2.本合同条款的任何部分不得视为对本合同其他条款的修改或补充。16.3增减条款：1.本合同条款的增减，必须以书面形式进行。2.增减的书面文件经双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋权属证明文件（房产证、土地证等）。2.房屋租赁登记备案证明。3.房屋设施清单及使用说明。4.租金支付凭证。5.不可抗力事件证明文件（如自然灾害、政府行为等）。6.争议解决过程中的相关文件。7.任何经甲乙双方约定的其他附件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供房屋：认定标准为甲方未在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方。擅自提高租金：认定标准为甲方在租赁期间单方面提高租金，未经乙方同意。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金：认定标准为乙方未在合同约定的支付日期前支付租金。擅自改变房屋结构或用途：认定标准为乙方未经甲方同意，对房屋结构或用途进行改动。三、法律名词及解释：1.房屋权属证明：指证明房屋所有权合法有效的文件，如房产证、土地证等。2.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间范围。3.违约金：指因一方违约而应向另一方支付的一定金额的金钱。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。5.争议解决：指甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施存在质量问题。解决办法：乙方应在发现问题时及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修或更换。2.问题：租金支付发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可寻求第三方调解或仲裁。3.问题：租赁房屋权属发生变化。解决办法：甲方应在权属发生变化后及时通知乙方，乙方有权解除合同或要求赔偿。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同条款或解除合同。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其在本合同项下的义务和责任承担相应的法律责任。第三方应保证其提供的任何信息或服务真实、准确、完整。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方遵守本合同约定，并有权对违约行为提出异议。第三方有权在合同履行过程中，对甲方和乙方的行为进行监督。3.第三方义务：第三方应协助甲方和乙方履行合同，确保合同目的的实现。第三方应在本合同约定的范围内，对甲方和乙方的行为进行必要的协调和调解。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋，并保证房屋的安全、卫生。乙方有权在租赁期间，对房屋进行合理使用，但不得改变房屋结构或用途。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期满或合同终止时，要求甲方退还押金。乙方有权在合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行时，要求甲方减轻或免除责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋，除非在紧急情况下，并提前通知乙方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方未按时支付租金时，采取必要的措施。甲方可要求乙方遵守租赁房屋的物业管理规定，并有权对乙方的不当行为进行制止。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在租赁期满或合同终止时，将房屋恢复原状。甲方可要求乙方在租赁期间，对房屋进行合理维护，以保持房屋的良好状态。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权采取法律手段追讨欠款。乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。全文完。2025年度个人房屋租赁合同（含租赁房屋权属证明）2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、房屋信息1.房屋坐落2.房屋面积3.房屋结构4.房屋装修情况5.房屋配套设施三、租赁双方信息1.房东基本信息2.房客基本信息3.代理人信息（如有）四、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限变更五、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整六、押金及退还1.押金金额2.押金支付方式3.押金退还条件4.押金退还流程七、房屋使用及维护1.房屋使用范围2.房屋维护责任3.房屋损坏赔偿4.房屋设施使用规范八、物业管理1.物业管理费缴纳2.物业服务内容3.物业纠纷处理九、违约责任1.房东违约责任2.房客违约责任3.违约金计算4.违约金支付十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十二、合同附件1.房屋权属证明2.其他相关文件十三、其他约定1.不可抗力条款2.合同生效条件3.合同变更4.合同终止十四、合同签署1.双方签字盖章2.证人签字3.合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度个人房屋租赁合同（含租赁房屋权属证明）2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同签订地点：_______5.合同双方基本信息：房东姓名/名称：_______房客姓名/名称：_______代理人姓名/名称（如有）：_______二、房屋信息1.房屋坐落：_______2.房屋面积：_______平方米3.房屋结构：_______4.房屋装修情况：_______5.房屋配套设施：_______三、租赁双方信息1.房东基本信息：姓名/名称：_______身份证号码：_______联系电话：_______2.房客基本信息：姓名/名称：_______身份证号码：_______联系电话：_______3.代理人信息（如有）：姓名/名称：_______身份证号码：_______联系电话：_______四、租赁期限1.租赁起始日期：_______2.租赁终止日期：_______3.租赁期限变更：_______五、租金及支付方式1.租金金额：_______元/月2.租金支付方式：_______3.租金支付时间：_______4.租金调整：_______六、押金及退还1.押金金额：_______元2.押金支付方式：_______3.押金退还条件：_______4.押金退还流程：_______七、房屋使用及维护1.房屋使用范围：_______2.房屋维护责任：_______3.房屋损坏赔偿：_______4.房屋设施使用规范：_______八、物业管理1.物业管理费缴纳：_______元/月，由房客按时缴纳。2.物业服务内容：_______3.物业纠纷处理：_______九、违约责任1.房东违约责任：若未按时交付房屋，应向房客支付_______元违约金。若房屋存在质量问题，应及时修复，否则承担相应责任。2.房客违约责任：若未按时支付租金，应向房东支付_______元违约金。若损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿。3.违约金计算：_______4.违约金支付：_______十、争议解决1.争议解决方式：_______2.争议解决机构：_______3.争议解决程序：_______十一、合同解除1.合同解除条件：_______2.合同解除程序：_______3.合同解除后的处理：_______十二、合同附件1.房屋权属证明：_______2.其他相关文件：_______十三、其他约定1.不可抗力条款：_______2.合同生效条件：_______3.合同变更：_______4.合同终止：_______十四、合同签署1.双方签字盖章：房东签字/盖章：____________________房客签字/盖章：____________________证人签字/盖章（如有）：____________________2.证人信息（如有）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________3.合同生效日期：___________________________房客签字/盖章____________________房东签字/盖章____________________证人签字/盖章（如有）日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方责任承担甲方保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。甲方应确保房屋在租赁期间符合国家及地方的相关规定，并保持房屋安全、卫生。甲方在租赁期间不得擅自改变房屋结构或用途。2.房屋使用限制房客仅限于自用，不得将房屋转租、转借或进行其他形式的分租。房客不得在房屋内进行任何违法活动，包括但不限于非法经营、赌博、吸毒等。3.房屋维护责任房客在租赁