二零二五年度场地服务咨询与设施维护保养合同模板4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度场地服务咨询与设施维护保养合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的及服务内容2.1场地服务咨询2.2设施维护保养2.3服务范围及标准3.服务期限3.1服务起始日期3.2服务结束日期4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间及节点5.服务质量要求5.1场地服务咨询质量要求5.2设施维护保养质量要求6.服务进度及验收6.1服务进度安排6.2服务验收标准6.3验收程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同附件11.1附件一：场地服务咨询方案11.2附件二：设施维护保养方案12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同备案13.1备案机关13.2备案时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]2.合同标的及服务内容2.1场地服务咨询甲方委托乙方提供场地服务咨询，包括但不限于场地规划、布局优化、使用建议等。2.2设施维护保养乙方负责甲方场地内所有设施的日常维护保养工作，包括但不限于清洁、保养、维修等。2.3服务范围及标准具体服务范围及标准详见附件一《场地服务咨询方案》和附件二《设施维护保养方案》。3.服务期限3.1服务起始日期[服务起始日期]3.2服务结束日期[服务结束日期]4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额[服务费用总额]4.2费用支付方式甲方应按约定的支付方式向乙方支付服务费用。具体支付方式如下：（1）[支付方式一]（2）[支付方式二]4.3付款时间及节点（1）[付款时间及节点一]（2）[付款时间及节点二]5.服务质量要求5.1场地服务咨询质量要求乙方应确保提供的服务咨询具有科学性、合理性，符合甲方场地使用需求。5.2设施维护保养质量要求乙方应确保设施维护保养工作符合国家相关标准和规范，确保设施正常运行。6.服务进度及验收6.1服务进度安排乙方应按照甲方要求制定详细的服务进度计划，并及时向甲方汇报。6.2服务验收标准服务验收标准详见附件一《场地服务咨询方案》和附件二《设施维护保养方案》。6.3验收程序（1）乙方完成服务后，向甲方提交验收申请。（2）甲方在收到验收申请后，按照验收标准进行验收。（3）验收合格后，双方签署验收合格证明。7.违约责任7.1违约情形（1）乙方未按约定时间完成服务；（2）乙方提供的服务不符合约定的质量要求；（3）甲方未按约定支付服务费用；（4）其他违反合同约定的情形。7.2违约责任承担（1）乙方未按约定时间完成服务，应向甲方支付违约金；（2）乙方提供的服务不符合约定的质量要求，应承担相应的维修责任；（3）甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金；（4）其他违约情形，双方应根据实际情况协商解决。8.争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行；（3）双方协商一致决定解除合同的其他情形。9.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致决定终止合同的其他情形。10.合同生效与变更10.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面变更协议后生效。11.合同附件11.1附件一：场地服务咨询方案包括但不限于场地规划图、使用建议书、咨询报告等。11.2附件二：设施维护保养方案包括但不限于设施清单、保养计划、维修记录等。12.合同签署12.1签署日期[签署日期]12.2签署地点[签署地点]12.3签署人员甲方授权代表：[姓名]乙方授权代表：[姓名]13.合同备案13.1备案机关[备案机关名称]13.2备案时间[备案时间]14.其他约定事项14.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签署之日起生效。14.4本合同自签署之日起，任何一方不得擅自复制、泄露合同内容。14.5本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务或协助的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务提供商、技术支持服务商等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方根据合同需要，邀请第三方参与特定服务项目的提供；（2）因不可抗力或其他特殊原因，甲乙双方认为需要第三方介入以确保合同履行的；（3）经甲乙双方协商一致，决定引入第三方协助合同履行。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致的损失或损害，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额见附件三《第三方责任限额表》。15.3.2第三方责任免除除因第三方故意或重大过失造成的损失外，第三方对其提供的服务或协助不承担任何责任。15.4第三方选择与确定15.4.1第三方选择甲乙双方应根据合同需要和第三方专业能力，共同选择合适的第三方。15.4.2第三方确定甲方或乙方负责与第三方签订合作协议，并确保第三方具备履行合同所需的专业能力。15.5第三方协议的整合15.5.1整合原则第三方协议与本合同不一致的，以本合同为准。15.5.2整合程序甲乙双方应确保第三方协议的签订不影响本合同的履行，并在第三方协议中明确本合同的优先级。16.甲乙双方权利义务变更16.1权利义务变更第三方介入后，甲乙双方的权利义务可根据第三方协议的约定进行适当调整。16.2变更通知甲乙双方应在第三方协议签订后，及时通知对方关于权利义务变更的内容。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分第三方介入后，甲乙双方应明确划分各自与第三方的责任范围，避免责任重叠或缺失。17.2信息共享甲乙双方应与第三方建立信息共享机制，确保合同履行过程中的信息透明。17.3冲突解决如第三方与其他各方之间发生争议，应由甲乙双方负责协调解决。18.第三方变更合同的程序18.1变更通知第三方如需变更合同内容，应提前通知甲乙双方。18.2变更协商甲乙双方应与第三方协商，确定变更内容的可行性和影响。18.3变更执行经甲乙双方同意的变更，应由第三方执行，并确保不影响合同的履行。19.合同终止后的第三方责任19.1第三方继续履行合同终止后，若第三方仍在履行合同项下的义务，其责任和义务应根据合同约定继续承担。19.2第三方责任终止合同终止后，第三方不再承担合同项下的责任，但应协助甲乙双方处理合同终止后的善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地服务咨询方案详细要求和说明：a.包括场地现状分析、存在问题、改进建议等；b.提供场地规划图、布局优化方案；c.包含场地使用建议书，包括安全、环保、节能等方面；d.需符合国家相关标准和规范。2.附件二：设施维护保养方案详细要求和说明：a.列出场地内所有设施的清单；b.制定设施保养计划，包括保养周期、保养内容等；c.提供设施维修记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等；d.需符合国家相关标准和规范。3.附件三：第三方责任限额表详细要求和说明：a.列明第三方可能承担的责任类型；b.规定每种责任类型对应的限额；c.限额金额需根据第三方专业能力、服务范围等因素确定。4.附件四：第三方协议详细要求和说明：a.明确第三方在合同履行中的职责和义务；b.规定第三方责任限额；c.规定第三方与其他各方的责任划分。5.附件五：合同变更协议详细要求和说明：a.列明合同变更内容；b.明确变更后的权利义务；c.经甲乙双方签字盖章后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按约定时间完成服务；b.乙方提供的服务不符合约定的质量要求；c.甲方未按约定支付服务费用；d.第三方违反其与甲乙双方签订的协议；e.其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：a.乙方未按约定时间完成服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金比例为服务总费用的[比例]%；b.乙方提供的服务不符合约定的质量要求，乙方应承担维修责任，直至达到约定质量标准；c.甲方未按约定支付服务费用，甲方应向乙方支付违约金，违约金比例为服务总费用的[比例]%；d.第三方违反其与甲乙双方签订的协议，第三方应承担相应的违约责任；e.其他违约行为，根据具体情况确定责任。3.示例说明：a.若乙方未在约定的时间内完成场地规划服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为服务总费用的5%；b.若乙方提供的设施维护保养服务未达到约定标准，乙方需承担维修责任，直至设施恢复正常使用；c.若甲方未在约定时间内支付服务费用，甲方需向乙方支付违约金，违约金为服务总费用的3%。全文完。二零二五年度场地服务咨询与设施维护保养合同模板1合同编号_________一、合同主体1.甲方（服务提供方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（服务接受方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方为乙方提供场地服务咨询与设施维护保养的相关事宜，确保场地设施的正常运行，提高场地使用效率，降低维护成本，双方本着平等互利、诚实信用的原则，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.场地服务咨询：指甲方为乙方提供场地规划、设计、建设、运营等方面的专业咨询意见。2.设施维护保养：指甲方对乙方场地内的各类设施进行定期检查、维修、保养，确保设施正常运行。3.2关键词解释1.场地：指乙方拥有的用于生产经营、办公、居住等用途的场所。2.设施：指场地内用于生产经营、办公、居住等用途的各类设备、设施、器材等。3.维护保养：指对设施进行定期检查、维修、保养，确保设施正常运行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付场地服务咨询与设施维护保养费用。2.甲方有权对乙方场地进行现场检查，了解场地设施的使用情况。3.甲方应按照合同约定，提供场地服务咨询与设施维护保养服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供场地服务咨询与设施维护保养服务。2.乙方应按照合同约定，支付场地服务咨询与设施维护保养费用。3.乙方应配合甲方进行现场检查，提供相关资料。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点场地服务咨询与设施维护保养工作在乙方场地内进行。5.3合同履行方式1.甲方按照合同约定，定期对乙方场地设施进行维护保养。2.甲方应定期向乙方提供场地服务咨询报告，包括场地规划、设计、建设、运营等方面的专业意见。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，应提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续；2.双方应相互退还已支付的费用。七、费用与支付7.1费用构成1.场地服务咨询费用：包括场地规划、设计、建设、运营等方面的咨询服务费用。2.设施维护保养费用：包括设施定期检查、维修、保养等费用。3.其他费用：包括合同签订、履行过程中产生的其他相关费用。7.2支付方式1.乙方应按照合同约定，采用银行转账方式支付费用。2.乙方应在合同约定的支付时间内，将费用支付至甲方指定的账户。7.3支付时间1.场地服务咨询费用：在甲方完成咨询服务后，乙方应在合同约定的支付时间内支付。2.设施维护保养费用：按季度或年度支付，具体支付时间由双方协商确定。7.4支付条款1.乙方应按照合同约定的支付时间，将费用支付至甲方指定的账户。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时向乙方出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按照合同约定提供场地服务咨询与设施维护保养服务的，应向乙方支付违约金。2.甲方未能按照合同约定完成咨询服务或设施维护保养工作的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按照合同约定支付费用的，应向甲方支付违约金。2.乙方未能按照合同约定提供相关资料或配合甲方进行现场检查的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金金额：按未履行部分合同金额的10%计算。2.赔偿金额：按实际损失金额计算。3.赔偿方式：甲方可根据实际情况，要求乙方支付现金、转账等方式。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.双方在合同履行过程中产生的任何与合同相关的信息。9.2保密期限本合同签订之日起，至合同终止后五年。9.3保密履行方式1.双方应严格保守对方保密信息，不得向任何第三方泄露。2.双方在合同履行过程中，应采取合理措施，防止保密信息的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、火灾等。2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.地震导致乙方场地设施损坏，无法正常使用。2.罢工导致甲方无法按时提供场地服务咨询与设施维护保养服务。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方可协商选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同权利和义务。2.如一方同意转让，应书面通知对方，并取得对方书面同意。12.2不得转让的情形1.乙方场地设施尚未移交甲方进行维护保养。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对乙方场地设施进行定期检查和维护保养的权利。2.甲方保留对乙方场地设施使用情况进行监督和指导的权利。13.2特殊权力保留1.在合同履行期间，如遇紧急情况，甲方有权采取必要措施，确保场地设施的安全和正常运行。2.甲方保留在合同终止后，对乙方场地设施使用情况进行评估的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方同意对合同进行修改和补充的，应以书面形式提出。2.修改和补充的内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容不影响本合同的完整性。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应按照合同约定，相互提供必要的协助和支持。2.双方应共同解决合同履行过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、现场会议等方式进行沟通和协作。2.双方应按照合同约定，及时处理对方提出的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，其内容不因其他文件的存在而受影响。16.3增减条款1.如本合同有任何增减条款，均应以书面形式作出。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（服务提供方）：（签字）（盖章）日期：（填写签字日期）乙方（服务接受方）：（签字）（盖章）日期：（填写签字日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.场地服务咨询报告2.设施维护保养记录3.费用支付凭证4.保密协议5.不可抗力事件证明6.争议解决相关文件7.合同修改和补充文件8.协作与配合相关文件9.法律适用相关文件10.合同主体资格证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按照合同约定提供场地服务咨询与设施维护保养服务。乙方未按照合同约定支付费用。任何一方未按照合同约定提供相关资料或配合对方进行现场检查。2.违约认定：甲方未能提供服务或服务不符合约定标准，经乙方通知后仍未采取措施纠正的，视为违约。乙方未按时支付费用的，视为违约。任何一方未履行合同约定的协助与配合义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指因一方违约而应向对方支付的一定金额的金钱。3.赔偿金：指因一方违约给对方造成的实际损失而应支付的金钱。4.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定双方对特定信息保密。5.法律适用：指合同应适用的法律，如中华人民共和国法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的服务不符合约定标准。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求其采取措施纠正，并记录相关情况。2.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方可发出催款通知，如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追讨。3.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应立即采取措施，防止信息进一步泄露，并追究泄露者的责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并提供不可抗力事件的证明，协商合同延期或解除。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可寻求调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体是指在本合同中提供场地服务咨询与设施维护保养服务的第三方机构或个人。2.第三方的责任：第三方应按照合同约定，提供专业、高质量的场地服务咨询与设施维护保养服务。第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。3.第三方的权利：第三方有权获得合同约定的服务费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的服务条件和信息。4.第三方的义务：第三方应遵守合同约定，不得擅自变更服务内容或标准。第三方应保护甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供详细的场地服务咨询报告。乙方有权要求甲方对设施维护保养工作进行监督和评估。2.乙方的利益条款：乙方有权在合同期限内，根据场地实际情况，要求甲方调整服务内容或标准。乙方有权要求甲方在合同到期前，提供优惠的续约条件。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反合同约定，未提供场地服务咨询报告的，应向乙方支付违约金。甲方违反合同约定，未对设施维护保养工作进行监督和评估的，应向乙方支付违约金。甲方不得利用乙方提供的信息进行不正当竞争。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据乙方的场地实际情况，对服务内容或标准进行调整。甲方可要求乙方提供必要的场地使用许可和配合。2.甲方的利益条款：甲方可根据乙方的场地使用情况，调整服务费用。甲方可要求乙方在合同到期前，提供优惠的续约条件。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付费用的，应向甲方支付违约金。乙方未按照合同约定提供场地使用许可和配合的，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自变更合同内容，否则甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度场地服务咨询与设施维护保养合同模板2合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同双方基本信息1.5合同生效条件第二章场地服务内容2.1场地清洁服务2.1.1清洁标准2.1.2清洁频率2.1.3清洁范围2.1.4清洁时间2.2场地绿化服务2.2.1绿化标准2.2.2绿化养护2.2.3绿化更新2.3场地安保服务2.3.1安全巡查2.3.2安全设施维护2.3.3应急预案第三章设施维护保养内容3.1水电设施维护3.1.1水电设施检查3.1.2水电设施维修3.1.3水电设施更新3.2空调设施维护3.2.1空调设施检查3.2.2空调设施维修3.2.3空调设施更新3.3电梯设施维护3.3.1电梯设施检查3.3.2电梯设施维修3.3.3电梯设施更新3.4建筑设施维护3.4.1建筑设施检查3.4.2建筑设施维修3.4.3建筑设施更新第四章服务质量要求4.1服务标准4.2服务流程4.3服务监督4.4服务反馈第五章费用及支付方式5.1服务费用5.2费用支付方式5.3付款时间5.4付款条件第六章合同履行与变更6.1合同履行6.2合同变更6.3合同解除第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理第八章保密条款8.1保密范围8.2保密义务8.3保密责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理第十一章合同附件11.1附件一：服务清单11.2附件二：收费标准11.3附件三：应急预案第十二章合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员第十三章合同份数13.1合同份数13.2份数分配第十四章其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定说明合同编号2025第一章合同概述1.1合同背景本合同双方因场地服务咨询与设施维护保养事宜，经友好协商，达成一致意见，签订本合同。1.2合同目的本合同旨在明确双方在场地服务咨询与设施维护保养方面的权利、义务，确保场地设施的正常运行，提升场地服务水平。1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4合同双方基本信息甲方（服务咨询方）：[甲方全称]乙方（维护保养方）：[乙方全称]1.5合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第二章场地服务内容2.1场地清洁服务2.1.1清洁标准场地清洁应达到甲方要求的标准，包括但不限于地面、墙面、玻璃、卫生间等。2.1.2清洁频率每日进行一次全面清洁，特殊情况可根据甲方需求调整。2.1.3清洁范围包括但不限于室内外地面、墙面、玻璃、卫生间、电梯等。2.1.4清洁时间每日上午7:00至9:00，如需调整，应提前与甲方协商。2.2场地绿化服务2.2.1绿化标准绿化应保持整洁、美观，树木、花卉应生长旺盛。2.2.2绿化养护定期进行绿化修剪、浇水、施肥等养护工作。2.2.3绿化更新根据甲方需求，对绿化进行定期更新。2.3场地安保服务2.3.1安全巡查每日进行两次安全巡查，重点检查消防设施、监控设备等。2.3.2安全设施维护定期检查、维修、更换安全设施。2.3.3应急预案制定并执行应急预案，确保突发事件得到及时处理。第三章设施维护保养内容3.1水电设施维护3.1.1水电设施检查定期检查水电设施，确保设施正常运行。3.1.2水电设施维修发现故障及时维修，确保水电设施正常运行。3.1.3水电设施更新根据设施使用年限和实际情况，定期更新水电设施。3.2空调设施维护3.2.1空调设施检查定期检查空调设施，确保设备正常运行。3.2.2空调设施维修发现故障及时维修，确保空调设施正常运行。3.2.3空调设施更新根据设施使用年限和实际情况，定期更新空调设施。3.3电梯设施维护3.3.1电梯设施检查定期检查电梯设施，确保设备正常运行。3.3.2电梯设施维修发现故障及时维修，确保电梯设施正常运行。3.3.3电梯设施更新根据设施使用年限和实际情况，定期更新电梯设施。3.4建筑设施维护3.4.1建筑设施检查定期检查建筑设施，确保设施正常运行。3.4.2建筑设施维修发现故障及时维修，确保建筑设施正常运行。3.4.3建筑设施更新根据设施使用年限和实际情况，定期更新建筑设施。第四章服务质量要求4.1服务标准服务应符合甲方要求，确保场地设施正常运行，提升场地服务水平。4.2服务流程服务流程应规范、高效，确保服务质量。4.3服务监督甲方有权对乙方提供的服务进行监督，乙方应积极配合。4.4服务反馈乙方应定期向甲方反馈服务情况，甲方有权提出改进意见。第五章费用及支付方式5.1服务费用服务费用按附件二《收费标准》执行。5.2费用支付方式甲方应在每月前5个工作日内支付上个月的服务费用。5.3付款时间每月5日为付款时间。5.4付款条件甲方支付服务费用后，乙方应提供相应的服务。第六章合同履行与变更6.1合同履行双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。6.2合同变更任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后方可生效。6.3合同解除任何一方违反合同约定，致使合同无法履行，另一方有权解除合同。第七章违约责任7.1违约情形任何一方未按合同约定履行义务，均构成违约。7.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3违约处理违约发生后，双方应协商解决。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第八章保密条款8.1保密范围本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属于保密范围。8.2保密义务双方均应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密责任如因一方泄露保密信息导致对方遭受损失，泄露方应承担相应的法律责任。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序诉讼过程中，双方应积极配合，共同维护合法权益。第十章合同终止10.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，另一方依法解除合同；（4）法律法规规定的其他合同终止情形。10.2合同终止程序合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致后签订终止协议。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照终止协议处理剩余事宜，包括但不限于费用结算、设施归还等。第十一章合同附件11.1附件一：服务清单11.2附件二：收费标准11.3附件三：应急预案第十二章合同签署12.1签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点本合同签署地点为[签署地点]。12.3签署人员甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第十三章合同份数13.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2份数分配甲方一份，乙方一份。第十四章其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定说明本合同未尽事宜，以双方协商一致为准。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：___________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权1.1.1在本合同执行过程中，甲方拥有最终决策权，包括但不限于服务内容调整、费用变更、合同终止等事项。1.1.2乙方应严格按照甲方要求提供服务，如甲方提出合理调整，乙方应积极配合。1.2甲方监督权1.2.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督，包括但不限于现场检查、定期报告等。1.2.2乙方应配合甲方进行监督，如实报告服务情况。1.3甲方信息提供1.3.1甲方应向乙方提供场地相关资料，包括但不限于场地平面图、设施清单、维护保养记录等。1.3.2乙方在提供服务过程中，如需甲方提供其他信息，甲方应及时提供。1.4甲方特殊需求1.4.1如甲方有特殊需求，如临时增加服务项目、特殊维护保养等，乙方应尽力满足，并在合同附件中明确具体事项。1.4.2特殊需求产生的额外费用，由甲方承担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权2.1.1在本合同执行过程中，乙方拥有主导权，包括但不限于服务内容确定、费用报价、服务流程等事项。2.1.2甲方应尊重乙方的主导权，积极配合乙方完成服务。2.2乙方服务质量保证2.2.1乙方应保证所提供的服务质量，确保场地设施正常运行。2.2.2乙方在提供服务过程中，如发现场地设施存在问题，应及时通知甲方，并采取措施进行修复。2.3乙方信息保密2.3.1乙方在提供服务过程中，应严格遵守保密原则，不得泄露甲方商业秘密。2.3.2乙方对甲方提供的信息负有保密义务。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责3.1.1第三方中介负责协调甲方与乙方之间的沟通，确保双方权益得到保障。3.1.2第三方中介应公正、客观地处理双方争议，维护合同双方的合法权益。3.2第三方中介费用3.2.1第三方中介费用由合同双方共同承担。3.2.2第三方中介费用在合同附件中明确，并作为合同的一部分。3.3第三方中介变更3.3.1如需更换第三方中介，双方应协商一致，并签订补充协议。3.3.2新的第三方中介应具备与原中介相当的资质和经验。3.4第三方中介责任3.4.1第三方中介在履行职责过程中，因自身原因导致合同双方权益受损，应承担相应的法律责任。3.4.2第三方中介在履行职责过程中，如违反保密义务，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：服务清单2.附件二：收费标准3.附件三：应急预案4.附件四：第三方中介资质证明5.附件五：保密协议6.附件六：服务监督报告7.附件七：合同变更协议8.附件八：合同终止协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定提供服务质量，导致甲方遭受损失。认定：甲方通过现场检查、服务报告等方式，确认乙方服务质量不符合合同约定。2.违约行为：甲方未按合同约定支付服务费用。认定：乙方提供发票、收据等支付凭证，证明甲方未按时支付服务费用。3.违约行为：乙方泄露甲方商业秘密。认定：第三方或甲方发现乙方泄露商业秘密，并提供相关证据。4.违约行为：第三方中介未履行职责，导致合同双方权益受损。认定：合同双方或第三方发现第三方中介存在失职行为，并提供相关证据。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.保密协议：双方就保密事项达成的协议，约定双方对特定信息保密。3.服务清单：详细列出乙方应提供的服务内容、标准、时间等。4.收费标准：明确服务费用的计算方式、支付方式等。5.应急预案：针对可能发生的突发事件，制定的处理措施和程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方服务质量不符合要求。解决办法：甲方通过监督报告、现场检查等方式，要求乙方及时整改，必要时可要求第三方中介介入。2.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：乙方可提供发票、收据等支付凭证，与甲方协商解决。3.问题：第三方中介失职。解决办法：合同双方可协商更换第三方中介，或要求原中介承担相应责任。五、所有应用场景：1.场地服务咨询与设施维护保养合同适用于各类商业、办公、住宅等场所。2.合同适用于甲方为个人或法人，乙方为专业服务公司或个人。3.合同适用于场地设施较为复杂，需要专业维护保养的情况。全文完。二零二五年度场地服务咨询与设施维护保养合同模板3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方与乙方在二零二五年度内就场地服务咨询与设施维护保养事宜所达成的合作意向，确保双方在合作过程中权益得到保障，共同实现合作目标。2.2目的：本合同旨在规范甲方与乙方在场地服务咨询与设施维护保养方面的合作关系，确保场地设施的正常运行，提高场地使用效率，降低维护成本。三、定义与解释3.1专业术语：1.场地服务咨询：指乙方根据甲方需求，提供场地规划、设计、建设、运营等方面的专业咨询服务。2.设施维护保养：指乙方对甲方场地内的设施进行定期检查、维修、保养，确保设施正常运行。3.2关键词解释：1.场地：指甲方拥有的用于生产、办公、生活等活动的场所。2.设施：指场地内的建筑物、设备、设施等。3.维护保养：指对设施进行定期检查、维修、保养，以确保设施正常运行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供场地服务咨询与设施维护保养服务。2.甲方应按时足额支付乙方服务费用。3.甲方应提供乙方进行场地服务咨询与设施维护保养所需的必要条件，如场地使用权、相关资料等。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定，提供优质、高效的场地服务咨询与设施维护保养服务。2.乙方应确保服务过程中遵守国家法律法规，保护甲方合法权益。3.乙方应定期向甲方报告服务进展情况，并及时解决甲方提出的问题。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年。5.2合同履行地点：场地服务咨询与设施维护保养服务在甲方指定的场地内进行。5.3合同履行方式：1.乙方根据甲方需求，提供场地服务咨询与设施维护保养服务。2.甲方按照合同约定支付服务费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期满，双方无续签意向；2.任何一方违约，经对方书面通知后，合同自动终止。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应立即停止为甲方提供场地服务咨询与设施维护保养服务；2.双方应按照约定结算服务费用。七、费用与支付7.1费用构成：1.场地服务咨询费：根据甲方需求，乙方提供场地服务咨询的费用，包括但不限于规划、设计、建设、运营等方面的咨询费用。2.设施维护保养费：乙方对甲方场地内设施进行定期检查、维修、保养的费用，包括材料费、人工费、运输费等。3.其他费用：根据双方协商一致的其他相关费用。7.2支付方式：1.甲方应按照合同约定，通过银行转账方式向乙方支付费用。2.乙方应在提供服务前向甲方提供发票或收据。7.3支付时间：1.场地服务咨询费：在乙方完成咨询服务后，甲方应在接到乙方提供的发票或收据之日起十个工作日内支付。2.设施维护保养费：按月支付，甲方应在每月一个工作日前支付当月维护保养费。7.4支付条款：1.甲方支付的款项应无任何扣除或附加费用。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时向甲方提供相应的服务。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的千分之五。2.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常提供服务，甲方应承担由此产生的全部损失。8.2乙方违约：1.乙方未按时提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务费用的千分之五。2.乙方违反合同约定，导致甲方场地设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.3赔偿金额和方式：1.违约金应以人民币计算，甲方应按照合同约定支付。2.损失赔偿应以人民币计算，乙方应根据实际情况向甲方支付。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合作过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。2.本合同的内容及履行情况。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后五年内。9.3保密履行方式：1.双方应严格保守对方的保密信息，不得向任何第三方泄露。2.双方在合同履行过程中，应采取合理措施确保保密信息的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不能按期履行，且双方无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.因不可抗力导致合同不能履行或不能按期履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.协商期限为自一方提出争议之日起三十日内。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。2.经双方协商一致，合同权利义务可以转让。12.2不得转让的情形：1.合同中明确约定不得转让的权利义务。2.法律、行政法规规定不得转让的权利义务。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同中未明确约定的权利，双方均保留各自的权利。2.乙方保留对场地服务咨询与设施维护保养技术的改进和升级权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对场地服务咨询与设施维护保养成果的知识产权。2.乙方保留对场地服务咨询与设施维护保养过程中发现的新技术、新方法的保密权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同有冲突的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与