2025年度建筑拆除工程风险评估与施工合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑拆除工程风险评估与施工合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（拆除工程委托方）：_______乙方（拆除工程实施方）：_______鉴于甲方需要将位于_______的建筑物进行拆除，乙方具备相应的资质和能力，双方经友好协商，就本建筑拆除工程风险评估与施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.拆除工程名称：_______2.拆除工程地点：_______3.拆除工程范围：_______4.拆除工程内容：_______5.拆除工程工期：_______二、风险评估1.乙方在施工前对拆除工程进行全面风险评估，包括但不限于：（1）建筑物结构稳定性评估；（2）拆除工程周边环境风险评估；（3）拆除工程作业人员安全风险评估；（4）拆除工程设备安全风险评估。2.乙方应将风险评估报告提交甲方审核，甲方应在收到风险评估报告后_______日内提出意见。3.乙方根据风险评估报告制定施工方案，确保拆除工程安全、顺利进行。三、施工责任1.乙方负责拆除工程的施工，确保工程质量、安全、进度符合国家相关标准和规范。2.乙方在施工过程中，应严格按照施工方案进行操作，确保拆除工程顺利进行。3.乙方应配备足够的施工人员、机械设备，确保施工进度。4.乙方应负责施工现场的安全生产管理，确保施工人员安全。四、工程款项1.甲方应在签订本合同后_______日内向乙方支付_______元作为预付款。2.乙方在完成拆除工程后，甲方应在收到乙方提交的工程结算报告及验收合格证明后_______日内支付剩余工程款项。3.工程款项支付方式：_______五、违约责任1.乙方未按合同约定完成拆除工程，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因此造成的损失。3.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表人（签字）：________________代表人（签字）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司、技术顾问等。二、第三方介入的必要性1.第三方介入的必要性：为确保拆除工程的安全、质量、进度，以及维护甲乙双方的合法权益，根据工程实际情况，可能需要引入第三方提供专业服务。（1）提供专业咨询、评估、监理等服务；（2）协助解决施工过程中的技术难题；（3）协助进行工程验收；（4）提供保险、担保等服务。三、第三方责任限额1.第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致工程出现质量问题、安全事故或造成其他损失的，应承担相应的法律责任。2.责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方根据工程实际情况、第三方服务内容等因素协商确定，并在合同中明确。3.责任限额的调整：如需调整第三方责任限额，甲乙双方应书面协商一致，并在合同中予以修改。四、第三方责权利划分1.第三方权利：（1）根据合同约定，独立开展专业服务；（2）获取甲乙双方提供的必要信息；（3）要求甲乙双方配合完成相关工作；（4）在合同约定范围内，对工程提出合理建议。2.第三方义务：（1）严格按照合同约定提供专业服务；（2）确保服务质量和安全；（3）遵守国家相关法律法规；（4）保护甲乙双方的商业秘密。3.第三方与其他各方的划分：（1）第三方与甲方：第三方应向甲方提供专业服务，甲方应支付服务费用，并配合第三方完成相关工作。（2）第三方与乙方：第三方应向乙方提供专业服务，乙方应支付服务费用，并配合第三方完成相关工作。（3）第三方与甲乙双方：第三方应确保其服务不影响甲乙双方的合法权益，甲乙双方应共同维护工程顺利进行。五、第三方介入的流程1.第三方介入申请：甲乙双方协商一致后，由甲方或乙方向第三方发出介入申请。2.第三方介入审批：第三方在收到介入申请后，应在_______日内进行审批，并将审批结果通知甲乙双方。3.第三方介入实施：第三方在获得审批后，按照合同约定履行职责。4.第三方介入结束：第三方完成服务后，甲乙双方应进行验收，并签署验收报告。六、第三方介入的终止（1）合同约定的服务期限届满；（2）第三方无法履行合同义务；（3）甲乙双方协商一致；（4）法律法规规定的其他情形。2.第三方介入终止程序：甲乙双方应书面通知第三方终止介入，并按照合同约定处理相关事宜。七、保密条款1.第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。2.第三方违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的法律责任。八、合同变更与解除1.第三方介入合同变更：甲乙双方协商一致后，可对第三方介入合同进行变更。（1）合同约定的解除条件成就；（2）第三方严重违约；（3）法律法规规定的其他情形。3.合同变更与解除的程序：甲乙双方应书面通知第三方，并按照合同约定处理相关事宜。九、争议解决1.第三方介入合同争议，甲乙双方应友好协商解决。2.协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表人（签字）：________________代表人（签字）：________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：建筑拆除工程风险评估报告详细要求：评估报告应包括建筑物结构稳定性评估、拆除工程周边环境风险评估、拆除工程作业人员安全风险评估、拆除工程设备安全风险评估等内容。说明：乙方应在施工前完成风险评估，并向甲方提交评估报告，甲方应在收到报告后_______日内提出意见。2.附件二：施工方案详细要求：施工方案应详细说明施工步骤、安全措施、进度安排、资源配置等内容。说明：乙方应根据风险评估报告制定施工方案，确保施工安全、质量、进度。3.附件三：工程结算报告详细要求：结算报告应详细列出工程量、材料价格、人工费、机械使用费、其他费用等，并附上相关发票和凭证。说明：乙方在工程完成后，应向甲方提交结算报告，甲方应在收到报告后_______日内进行审核。4.附件四：工程验收报告详细要求：验收报告应详细记录工程验收情况，包括工程量、质量、安全、进度等。说明：工程验收完成后，甲乙双方应共同签署验收报告。5.附件五：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的服务内容、费用、责任等。说明：如需第三方介入，甲乙双方应与第三方签订协议，明确各方权利义务。6.附件六：保密协议详细要求：协议应明确各方在工程过程中应遵守的保密条款。说明：为确保商业秘密，甲乙双方及第三方应签订保密协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按合同约定完成拆除工程，导致工程延期；（2）乙方施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失；（3）乙方提供虚假工程结算报告，骗取甲方工程款项；（4）第三方未按协议约定履行职责，造成工程损失。2.责任认定标准：（1）乙方未按合同约定完成拆除工程，导致工程延期：责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若合同约定工期为_______天，实际工期延误_______天，乙方应支付_______元违约金。（2）乙方施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失：责任认定：乙方应承担主要责任，赔偿甲方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。示例：若因乙方施工不当导致人员伤亡，乙方应赔偿伤亡人员医疗费、误工费、伤残赔偿金等。（3）乙方提供虚假工程结算报告，骗取甲方