2025年度黑龙江省住宅买卖合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度黑龙江省住宅买卖合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______鉴于乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房产地址：_______市_______区_______街道_______号_______单元_______室。1.2建筑面积：_______平方米。1.3房屋结构：_______。1.4房屋用途：_______。1.5房屋产权证号：_______。二、房屋买卖价格及支付方式2.1买卖价格：人民币_______元整（大写：_______）。2.2付款方式：2.2.1乙方在签订本合同之日起_______日内支付定金_______元；2.2.2乙方在_______年_______月_______日前支付_______%，共计人民币_______元；2.2.3乙方在办理房产过户手续前支付_______%，共计人民币_______元；2.2.4乙方在办理房产过户手续后支付_______%，共计人民币_______元。三、房屋交付及使用3.1甲方应在_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方，乙方在收到房屋后_______日内办理入住手续。3.2乙方在房屋交付后，应按照房屋设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。四、税费承担4.1本合同约定的税费，由_______方承担。4.2若涉及其他税费，按照国家相关政策规定，由_______方承担。五、违约责任5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付_______%的违约金。5.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付_______%的违约金。5.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义8.1.1本合同中“第三方”指在甲乙双方签订本合同时，为促成交易或提供相关服务而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、贷款机构等。8.2第三方责任8.2.1第三方在本合同中承担的服务或代理职责，其行为应遵守相关法律法规及行业规范。8.2.2第三方在提供中介服务、法律咨询、评估、贷款等过程中，应保证其提供的信息真实、准确、完整。8.2.3第三方在介入本合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的违约责任。8.3第三方责任限额8.3.1第三方的责任限额为人民币_______元整（大写：_______），如因第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方应在本责任限额内承担赔偿责任。8.3.2若第三方责任导致甲乙双方损失的，超过本责任限额部分，由甲乙双方自行协商解决。8.4第三方费用8.4.1第三方在提供中介服务、法律咨询、评估、贷款等过程中产生的费用，由甲方、乙方或双方协商承担。8.4.2若第三方费用由甲乙双方承担，具体费用由双方另行签订费用协议。8.5第三方权利8.5.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相关服务，并有权收取相应的服务费用。8.5.2第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方提供的服务或履行情况进行监督。8.6第三方与其他各方的划分说明8.6.1第三方与甲方、乙方之间为委托代理关系，第三方仅代表甲方或乙方行事，不承担甲方或乙方的法律责任。8.6.2第三方与甲乙双方之间为独立合同关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系，不承担甲乙双方的违约责任。8.6.3第三方在介入本合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。8.7第三方变更与退出8.7.1如第三方因故无法继续履行本合同约定的职责，应提前_______日通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找新的第三方。8.7.2第三方退出本合同后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。8.8第三方保密8.8.1第三方在本合同履行过程中获取的甲乙双方的商业秘密、个人信息等，应予以保密，不得泄露给任何第三方。8.8.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.9第三方责任保险8.9.1第三方应购买责任保险，确保在履行本合同过程中因自身原因导致的损失，由保险公司承担赔偿责任。8.9.2第三方责任保险的保险金额应不低于本合同约定的第三方责任限额。8.10第三方争议解决8.10.1第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过协商解决。8.10.2协商不成的，任何一方均有权向第三方所在地的人民法院提起诉讼。8.11本合同与本部分内容的关系8.11.1本部分内容为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.11.2如本部分内容与本合同内容冲突，以本部分内容为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件：证明甲方对该房产拥有完全的所有权。3.房屋测绘报告：证明房屋面积、结构等信息的准确性。4.房屋买卖合同：甲乙双方签订的房屋买卖合同原件。5.房屋买卖合同补充协议：如需补充合同内容，另行签订的补充协议原件。6.定金收据：证明已支付定金的凭证。7.付款凭证：证明已支付房款的凭证。8.房屋交接清单：证明房屋交付时双方确认的房屋现状。9.房屋税费缴纳凭证：证明税费已缴纳的凭证。10.房屋维修基金缴纳凭证：证明维修基金已缴纳的凭证。11.第三方服务协议：如涉及第三方服务，应签订的相关服务协议。12.其他相关文件：根据实际情况，可能涉及的其他文件。附件详细要求和说明：1.所有附件应为复印件，并由甲方、乙方或第三方签字确认。2.所有附件应清晰可辨，不得有涂改、伪造等情况。3.附件应与合同内容相符，不得有虚假信息。4.附件应由甲乙双方共同保管，并确保附件的完整性和安全性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间交付房屋，构成违约。（2）乙方未按约定时间支付房款，构成违约。（3）第三方未按约定履行职责，构成违约。（4）任何一方提供虚假信息，构成违约。（5）任何一方违反保密义务，构成违约。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付_______元违约金。（2）乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付_______元违约金。（3）第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的违约责任。（4）任何一方提供虚假信息，导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的违约责任。（5）任何一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：（1）若甲方未在约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同，要求甲方退还已支付的定金。（2）若乙方未在约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。（3）若第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，甲方和