2025年度广西城市公寓长租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度广西城市公寓长租合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________一、房屋基本情况1.1房屋地址：____________________________1.2房屋面积：____________________________平方米1.3房屋结构：____________________________1.4房屋装修：____________________________1.5房屋设施：____________________________二、租赁期限2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金：每月人民币____________________________元。3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。四、押金4.1乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____________________________元。4.2租赁期满后，房屋及附属设施无损坏且乙方结清所有费用后，甲方应无息退还押金。五、房屋使用及维护5.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。5.2乙方应保持房屋及附属设施的完好，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定。六、物业管理费6.1乙方应按物业管理规定缴纳物业管理费，费用为每月人民币____________________________元。6.2物业管理费支付方式：乙方应于每月____日前将物业管理费支付至物业管理处。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。7.3乙方未按约定支付租金、押金或物业管理费，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”指在甲乙双方签订本合同时，作为中介方、担保方、咨询方等介入的独立法人或其他组织。1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议。二、第三方责任2.1第三方在本合同中的责任限于其与甲乙双方签订的协议范围内。2.2第三方应保证其提供的资料真实、准确、完整，并承担因提供虚假资料导致的法律责任。2.3第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规及行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。三、第三方权利3.1第三方有权根据协议约定，向甲乙双方收取合理的费用。3.2第三方有权在协议约定的范围内，对甲乙双方进行监督，确保本合同的履行。四、第三方介入形式4.1中介方：在甲乙双方签订本合同时，第三方作为中介方，负责促成双方达成租赁意向，并协助签订本合同。4.2担保方：第三方作为担保方，为乙方提供担保，确保乙方按约定支付租金及履行合同义务。4.3咨询方：第三方作为咨询方，为甲乙双方提供租赁相关的专业咨询和建议。五、第三方责任限额5.1第三方在本合同中的责任限额，由甲乙双方与第三方在协议中约定。5.2如第三方在本合同中违反约定，造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过协议约定的责任限额。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与本合同其他各方（甲乙双方）的法律关系，以双方签订的协议为准。6.2第三方在本合同中的责任，仅限于其与甲乙双方签订的协议范围内，不涉及本合同其他条款的履行。6.3第三方在本合同中的权利，仅限于其与甲乙双方签订的协议范围内，不影响甲乙双方的合法权益。七、第三方变更及退出7.1第三方在介入本合同过程中，如需变更或退出，应书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。7.2第三方变更或退出后，甲乙双方应继续履行本合同，并按照变更或退出后的协议约定承担责任。八、第三方介入后的合同履行8.1第三方介入本合同后，甲乙双方应按照本合同及第三方与甲乙双方签订的协议履行各自的义务。8.2如第三方介入导致本合同履行出现争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、其他9.1本部分为第三方介入后的修正条款，与第一部分具有同等法律效力。9.2本部分未尽事宜，可由甲乙双方与第三方另行协商解决，并签订补充协议。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明文件要求：提供房屋的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等，以证明甲方对房屋拥有合法的出租权利。说明：甲方需确保提供的房屋产权证明文件真实有效，如因文件虚假导致合同无效或甲方损失，甲方应承担全部责任。2.附件二：房屋租赁登记备案证明要求：租赁双方在签订本合同后，应在规定时间内到相关部门办理租赁登记备案手续，取得租赁登记备案证明。说明：租赁登记备案证明是租赁合同有效性的证明文件，如未办理登记备案，合同可能存在法律风险。3.附件三：房屋设施清单要求：详细列出房屋内的设施清单，包括但不限于家具、家电、装饰等，明确房屋的初始状态。说明：房屋设施清单是租赁双方确认房屋初始状态的重要依据，如设施存在损坏或缺失，应由甲方负责修复或赔偿。4.附件四：房屋租赁保证金收据要求：提供房屋租赁保证金收据，证明乙方已支付保证金。说明：保证金收据是乙方支付保证金的凭证，如未提供收据，甲方有权要求乙方补交保证金。5.附件五：物业管理规定要求：提供物业管理规定，明确乙方在使用房屋过程中应遵守的规定。说明：物业管理规定是乙方在使用房屋过程中应遵守的行为准则，如违反规定，乙方应承担相应责任。6.附件六：补充协议要求：如有需要，双方可就合同未尽事宜签订补充协议，明确双方的权利义务。说明：补充协议是对本合同的补充和细化，具有与本合同同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方逾期支付租金超过3个工作日，视为违约。示例说明：如乙方应在每月5日前支付租金，但逾期至8日才支付，则构成违约。2.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途，视为违约。示例说明：乙方未经甲方同意，私自拆除房屋内的隔断墙，构成违约。3.违约行为：甲方未按约定提供房屋责任认定标准：甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法入住，视为违约。示例说明：甲方在租赁期限内，因房屋质量问题导致乙方无法正常居住，构成违约。4.违约行为：甲方未按约定修复房屋设施责任认定标准：甲方在乙方提出修复请求后，未在合理期限内修复房屋设施，视为违约。示例说明：乙方发现房屋内电器损坏，向甲方提出修复请求，但甲方在15个工作日内未修复，构成违约。5.违约行为：乙方损坏房屋设施