2025年度合租房屋租赁合同集锦（含家具维修保障）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房屋租赁合同集锦（含家具维修保障）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋及家具出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋及家具事宜，经双方协商一致，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋地址：________2.房屋结构：________3.房屋面积：________平方米4.房屋装修：________5.房屋配套设施：________6.家具清单：________二、租赁期限及租金1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金：每月租金为人民币________元整（大写：________元整）。3.租金支付方式：________4.租金支付时间：每月____日前支付下一个月租金。三、房屋及家具使用1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋及家具，不得擅自改变房屋结构及用途。2.乙方在使用房屋及家具过程中，如需对房屋进行改动，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。3.乙方应爱护房屋及家具，不得故意损坏或丢弃。四、维修责任1.房屋及家具的日常维修由乙方负责，乙方应保证房屋及家具的正常使用。2.因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及家具损坏，乙方应负责维修或赔偿。3.房屋及家具的定期维修（如：水电、管道、门窗等）由甲方负责。五、违约责任1.如甲方未按约定提供房屋及家具，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或承担赔偿责任。4.如乙方故意损坏房屋及家具，甲方有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、维修服务提供者、担保公司、保险机构等。二、第三方介入情形1.中介机构介入：在房屋租赁过程中，若甲乙双方通过中介机构进行交易，中介机构作为第三方介入，提供信息对接、合同签订、租赁服务等。2.维修服务提供者介入：在房屋及家具维修过程中，若甲乙双方委托第三方进行维修，维修服务提供者作为第三方介入，提供维修服务。3.担保公司介入：若甲乙双方约定由担保公司提供担保，担保公司作为第三方介入，确保合同履行。4.保险机构介入：若甲乙双方约定购买房屋及家具保险，保险机构作为第三方介入，提供保险服务。三、第三方责任限额1.中介机构：中介机构在提供信息对接、合同签订、租赁服务过程中，若因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任，但责任限额不超过中介服务费用的两倍。2.维修服务提供者：维修服务提供者在提供维修服务过程中，若因自身原因导致房屋及家具损坏，应承担相应责任，但责任限额不超过维修费用的两倍。3.担保公司：担保公司在提供担保服务过程中，若因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任，但责任限额不超过担保金额的百分之二十。4.保险机构：保险机构在提供保险服务过程中，若因自身原因导致保险理赔不到位，应承担相应责任，但责任限额不超过保险金额的百分之二十。四、第三方责权利划分1.中介机构：权利：获取中介服务费用；协助甲乙双方签订合同；提供租赁信息。义务：如实告知甲乙双方房屋及家具情况；协助甲乙双方履行合同；维护甲乙双方合法权益。2.维修服务提供者：权利：收取维修费用；提供维修服务。义务：保证维修质量；按时完成维修任务；遵守国家相关法律法规。3.担保公司：权利：收取担保费用；在合同履行过程中，有权要求甲乙双方履行合同。义务：履行担保责任；协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。4.保险机构：权利：收取保险费用；在保险事故发生后，按照保险合同约定进行理赔。义务：按照保险合同约定履行理赔义务；协助甲乙双方解决保险理赔过程中出现的问题。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲乙双方与第三方之间的关系为委托代理关系，第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的要求。2.第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任，但责任限额按照本合同第三条约定执行。3.第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因导致合同无法履行，第三方不承担责任。4.第三方在履行职责过程中，若违反国家法律法规，应承担相应法律责任。六、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋及家具清单：详细列出房屋及家具的名称、型号、数量、品牌等信息。要求：清单应清晰、完整，并由甲乙双方共同确认。说明：此清单为房屋及家具的交付依据，如有缺失或损坏，应及时向对方报告。2.房屋现状照片：包括房屋及家具的整体、局部照片，以证明房屋及家具的交付状态。要求：照片应真实反映房屋及家具的现状，并由双方共同签名确认。说明：此照片为交付依据，如有争议，可作为仲裁或诉讼的依据。3.租赁保证金缴纳凭证：证明乙方已按照合同约定缴纳租赁保证金的凭证。要求：凭证应加盖银行印章，并由银行出具。说明：此凭证为租赁保证金缴纳的证明，如有争议，可作为仲裁或诉讼的依据。4.租金支付凭证：证明乙方已按照合同约定支付租金的凭证。要求：凭证应加盖银行印章，并由银行出具。说明：此凭证为租金支付的证明，如有争议，可作为仲裁或诉讼的依据。5.维修费用清单：详细列出维修服务的项目、费用、维修时间等信息。要求：清单应清晰、完整，并由维修服务提供者签字确认。说明：此清单为维修费用的支付依据，如有争议，可作为仲裁或诉讼的依据。6.合同变更协议：若甲乙双方对合同内容进行变更，应签订书面协议。要求：协议应详细列明变更内容，并由双方签字确认。说明：此协议为合同变更的证明，如有争议，可作为仲裁或诉讼的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定提供房屋及家具，或提供房屋及家具与约定不符。（2）乙方违约：未按约定支付租金，或擅自改变房屋结构及用途。（3）第三方违约：未按约定履行职责，或提供的服务与约定不符。2.责任认定：（1）甲方违约：乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。示例：若甲方未按约定提供房屋及家具，导致乙方无法入住，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因无法入住而产生的损失。（2）