2025年度住宅小区车位租赁合同纠纷调解服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅小区车位租赁合同纠纷调解服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（车位租赁方）：地址：_______乙方（纠纷调解服务方）：地址：_______鉴于甲方拥有位于_______的住宅小区车位若干，现将其中的_______个车位出租给乙方使用，为确保双方权益，经双方友好协商，特订立本合同。第一条车位租赁情况1.1甲方同意将位于_______的住宅小区车位_______（车位编号：_______）出租给乙方使用。1.2租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租金：每月租金为人民币_______元（大写：_______元整），租金支付方式为_______（月付/季付/年付），乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。第二条车位使用及管理2.1乙方在使用车位期间，应遵守甲方制定的各项规章制度，爱护车位设施，不得擅自改动车位结构。2.2乙方应合理使用车位，不得将车位用于非法用途。2.3乙方在租赁期间，若因自身原因造成车位设施损坏，应承担赔偿责任。2.4甲方有权对车位进行合理管理，包括但不限于：车位清洗、绿化等。第三条纠纷调解3.1在租赁期间，若因车位租赁产生纠纷，双方应友好协商解决。3.2若协商不成，乙方有权向甲方提出调解申请。3.3甲方应在收到乙方调解申请之日起_______个工作日内，对纠纷进行调解。3.4调解过程中，双方应遵循公平、公正、公开的原则，积极配合调解工作。3.5调解结果对双方具有约束力。第四条合同解除及违约责任（2）乙方违反本合同约定，损害甲方合法权益；（3）法律法规规定或其他合理原因。（2）甲方违反本合同约定，损害乙方合法权益；（3）法律法规规定或其他合理原因。4.3合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并相互返还对方已支付的费用。4.4违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。第五条其他约定5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。5.3本合同未尽事宜，按照国家法律法规执行。甲方（车位租赁方）：____________乙方（纠纷调解服务方）：____________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正6.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，因合同履行需要介入合同关系的任何个人、企业或其他组织。第三方包括但不限于中介方、调解机构、评估机构、法律顾问等。6.2第三方介入的情形6.2.1甲乙双方在履行本合同时，如遇下列情况之一，可邀请第三方介入：（1）双方就租金支付、车位使用、合同解除等事项存在争议，且协商不成；（2）一方或双方认为有必要邀请第三方对某些事项进行评估、鉴定或提供专业意见；（3）法律法规规定或合同约定需要第三方介入的情况。6.3第三方责任限额6.3.1第三方在介入本合同关系时，应遵守法律法规和本合同的约定，对其提供的服务或意见承担相应的责任。6.3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入前明确告知第三方。如无约定，第三方的责任限额为人民币_______元。6.3.3第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。6.4第三方权利6.4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，对合同履行情况进行调查、评估和鉴定。6.4.2第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的资料和证据。6.4.3第三方有权根据法律法规和合同约定，独立出具评估报告、鉴定结论或专业意见。6.5第三方义务6.5.1第三方应确保其在介入本合同关系时，遵守国家法律法规和本合同的约定。6.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.5.3第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地履行职责。6.5.4第三方应就其提供的服务或意见承担相应的责任，如因第三方原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。6.6第三方与其他各方的划分6.6.1第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方邀请的介入方，应服从甲方的管理，执行甲方委托的任务；（2）第三方在履行职责过程中，如给甲方造成损失，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。6.6.2第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方邀请的介入方，应服从乙方的管理，执行乙方委托的任务；（2）第三方在履行职责过程中，如给乙方造成损失，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。6.6.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方在介入本合同关系时，应公平、公正地处理甲乙双方的争议，不得偏袒任何一方；（2）第三方在履行职责过程中，如给甲乙双方造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。6.7第三方介入的费用6.7.1第三方介入本合同关系所产生的一切费用，包括但不限于咨询费、评估费、鉴定费等，由甲乙双方按照约定承担。6.7.2如无约定，第三方介入的费用由甲乙双方平均分担。6.8第三方介入的期限6.8.1第三方介入本合同关系的期限，自其接受甲乙双方委托之日起至合同履行完毕或争议解决之日止。6.8.2第三方介入期限届满后，如甲乙双方仍有争议，可重新邀请第三方介入。6.9第三方介入的终止6.9.1第三方介入本合同关系，如遇下列情况之一，可终止介入：（1）甲乙双方协商一致，同意终止第三方介入；（2）第三方认为其职责已完成，且甲乙双方已达成一致意见；（3）法律法规规定或合同约定需要终止第三方介入的情况。6.9.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同约定，继续履行合同义务或解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：3.车位租赁合同：双方签订的正式车位租赁合同文本。4.车位使用说明书：由甲方提供的车位使用指南，包括车位使用规则、注意事项等。5.车位租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。6.车位损坏赔偿记录：如有车位损坏，双方签字确认的赔偿协议或维修记录。7.纠纷调解协议：甲乙双方在纠纷调解过程中达成的协议文本。8.第三方介入协议：甲乙双方与第三方签订的介入合同。9.其他相关文件：如法律法规、行业标准等，与合同履行相关的其他文件。附件要求：所有附件均为原件或复印件，复印件需加盖甲方或乙方公章。甲方和乙方应在签订本合同时将所有附件一并提供，以确保合同的有效性和可执行性。附件说明：1.甲方和乙方应确保附件的真实性和有效性，如附件存在伪造、涂改等情况，导致合同无法履行或产生纠纷，责任由提供虚假附件的一方承担。2.所有附件应与合同内容一致，如有矛盾，以合同内容为准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按时交付车位；车位设施存在严重质量问题，影响乙方正常使用；未按合同约定提供相关服务。（2）乙方违约：未按时支付租金；损坏车位设施；违反合同约定，擅自改变车位用途；未按合同约定使用车位。2.责任认定标准：（1）甲方违约：如甲方未按时交付车位，每逾期一日，应向乙方支付_______元人民币的违约金；如车位设施存在严重质量问题，甲方应负责维修或更换，并承担相应费用；如甲方未按合同约定提供相关服务，乙方有权要求甲方履行或赔偿损失。（2）乙方违约：如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金；如乙方损坏车位设施，应负责修复或赔偿损失；如乙方违反合同约定，擅自改变车位用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。示例说明：1.甲方未按时