2025年度商铺租赁合同-社区商业配套服务

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商铺租赁合同社区商业配套服务本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度商铺租赁合同社区商业配套服务甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于：1.甲方拥有位于_______的商铺，愿意出租给乙方使用。2.乙方有意租赁甲方商铺，用于开展社区商业配套服务。3.甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物的基本情况1.租赁物：位于_______的商铺，商铺面积为_______平方米。2.商铺产权：甲方拥有商铺的合法所有权。二、租赁期限1.租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年。2.租赁期满后，甲乙双方可根据实际情况协商续租事宜。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为_______元，共计_______元。2.支付方式：乙方应于每月_______日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。四、租赁物的使用与管理1.乙方在租赁期间，应合法合规地使用租赁物，不得擅自改变商铺的结构和用途。2.乙方应保持租赁物的完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。3.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。五、押金及退还1.押金：乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付押金_______元。2.押金退还：租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在_______日内退还押金。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。（2）甲方擅自改变商铺结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并要求赔偿损失。2.乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。（2）乙方擅自改变商铺结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。七、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表人（签字）：_______代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管方、评估方、咨询方等。二、第三方介入情形1.中介方：在甲乙双方签订本合同时，如需第三方提供中介服务，中介方应在本合同中明确约定其服务内容、费用及责任。2.担保方：如乙方需要提供担保，担保方应在本合同中明确约定其担保范围、期限及责任。3.监管方：在租赁过程中，如需第三方进行监管，监管方应在本合同中明确约定其监管内容、方式及责任。4.评估方：如需对租赁物进行评估，评估方应在本合同中明确约定其评估内容、标准及责任。5.咨询方：如甲乙双方需要第三方提供专业咨询，咨询方应在本合同中明确约定其咨询内容、费用及责任。三、第三方责任限额1.中介方责任限额：中介方在本合同中应明确约定其责任限额，如因中介方原因导致合同无法履行，甲方或乙方有权要求中介方在责任限额内承担相应责任。2.担保方责任限额：担保方在本合同中应明确约定其担保责任限额，如因乙方违约导致甲方损失，担保方应在责任限额内承担相应责任。3.监管方责任限额：监管方在本合同中应明确约定其责任限额，如因监管方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求监管方在责任限额内承担相应责任。4.评估方责任限额：评估方在本合同中应明确约定其责任限额，如因评估方原因导致评估结果不准确，甲乙双方有权要求评估方在责任限额内承担相应责任。5.咨询方责任限额：咨询方在本合同中应明确约定其责任限额，如因咨询方原因导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求咨询方在责任限额内承担相应责任。四、第三方责权利划分1.中介方：（1）权利：收取中介服务费用，参与合同签订过程。（2）义务：提供真实、准确的中介服务，协助甲乙双方签订合同。2.担保方：（1）权利：收取担保费用，享有优先受偿权。（2）义务：在乙方违约时，承担相应担保责任。3.监管方：（1）权利：对租赁物进行监管，确保租赁物合法合规使用。（2）义务：对租赁物进行定期检查，发现问题及时通知甲乙双方。4.评估方：（1）权利：收取评估费用，享有评估结果的知识产权。5.咨询方：（1）权利：收取咨询费用，享有咨询成果的知识产权。（2）义务：提供专业、可靠的咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介方：中介方仅作为甲乙双方签订合同的桥梁，不承担合同履行过程中的任何责任。2.担保方：担保方在合同履行过程中，仅对乙方违约行为承担担保责任。3.监管方：监管方对租赁物的监管仅限于租赁期间，不涉及合同履行过程中的其他责任。4.评估方：评估方仅对租赁物进行评估，不涉及合同履行过程中的其他责任。5.咨询方：咨询方仅提供咨询服务，不涉及合同履行过程中的其他责任。六、第三方介入后的合同变更1.中介方介入：如需变更合同条款，甲乙双方应与中介方协商一致，并签订补充协议。2.担保方介入：如需变更担保条款，甲乙双方应与担保方协商一致，并签订补充协议。3.监管方介入：如需变更监管条款，甲乙双方应与监管方协商一致，并签订补充协议。4.评估方介入：如需变更评估条款，甲乙双方应与评估方协商一致，并签订补充协议。5.咨询方介入：如需变更咨询条款，甲乙双方应与咨询方协商一致，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同：本合同正本及附件构成完整的租赁合同。2.商铺产权证明：甲方提供的商铺产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.商铺租赁用途说明：乙方提供的商铺租赁用途说明，包括但不限于营业执照、行业许可证等。4.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。5.押金收据：乙方支付押金的收据。6.商铺装修图纸：如乙方进行商铺装修，需提供装修图纸及装修方案。7.商铺装修验收报告：商铺装修完成后，由甲方或第三方机构出具的验收报告。8.中介服务协议：如涉及中介服务，双方签订的中介服务协议。9.担保协议：如涉及担保，双方签订的担保协议。10.监管协议：如涉及监管，双方签订的监管协议。11.评估报告：如涉及评估，第三方出具的评估报告。12.咨询报告：如涉及咨询，第三方出具的咨询报告。13.其他附件：双方认为需要作为合同附件的其他文件。附件要求：1.所有附件均需为原件或经双方认可的复印件。2.附件内容应与合同内容相符，不得存在虚假、误导性信息。3.附件应由双方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供租赁物，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。（2）擅自改变商铺结构或用途，甲方应恢复原状，赔偿乙方损失。（3）未按约定收取租金，甲方应支付逾期租金及违约金。（4）未按约定退还押金，甲方应退还押金及相应利息。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租金，乙方应支付逾期租金及违约金。（2）擅自改变商铺结构或用途，乙方应恢复原状，赔偿甲方损失。（3）未按约定使用商铺，乙方应承担相应责任。（4）租赁期满或合同解除后，乙方未按约定退还商铺，乙方应承担相应责任。3.第三方违约行为及责任认定：（1）中介方未按约定提供中介服务，中介方应承担违约责任。（2）担保方未按约定履行担保责任，担保方应承担相应责任。（3）监管方未按约定履行监管职责，监管方应承担相应责任。（4）评估方未按约定提供评估服务，评估方应承担相应责任。（5）咨询方未按约定提供咨询服务，咨询方应承担相应责任。示例说明：1.甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法正常经营。甲方应赔偿乙方因无法经营造成的损失，包括但不限于租金损失、装修损失等。2.乙方擅自改变商铺结构，导致商铺无