2025年度房地产挂靠经营委托协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产挂靠经营委托协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度房地产挂靠经营委托协议甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______鉴于甲方拥有一定的房地产经营资源，但由于自身原因无法充分利用，现愿将部分房地产经营权委托给乙方进行经营；乙方具备房地产经营能力和经验，愿意接受甲方的委托，双方经友好协商，达成如下协议：第一条委托事项1.2委托项目包括但不限于：_______（具体房产信息，如楼号、单元号、面积等）。第二条经营期限2.1本协议的经营期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2经营期满后，甲乙双方可根据实际情况协商是否续签本协议。第三条经营权利与义务3.1乙方有权在委托期限内对委托项目进行经营、管理、宣传、租赁等活动。3.2乙方应遵守国家有关房地产管理的法律法规，合法经营。3.3乙方应定期向甲方报告经营情况，包括但不限于：经营收入、支出、利润等。3.4乙方应确保委托项目的安全、卫生、环境整洁。3.5乙方不得擅自变更委托项目的用途。第四条收益分配甲方：_______%乙方：_______4.2收益分配方式为：每月_______日结算一次，甲方将收益支付至乙方指定的账户。第五条违约责任5.1若乙方违反本协议的约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。5.2若甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向委托项目所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。7.2本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表人（签字）：_______代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本协议中“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询服务机构、物业管理公司、融资机构等。二、第三方介入原因及形式2.1第三方介入的原因包括但不限于：协助甲方或乙方完成项目前期准备、提供专业咨询服务、进行融资安排、承担物业管理服务等。2.2第三方介入的形式可以是提供咨询服务、签订合作协议、参与项目运营等。三、第三方责任限额3.1第三方在本协议项下的责任限额，应根据其介入的具体事项和所提供的服务内容协商确定。3.2第三方的责任限额应在合作协议中明确约定，并在本协议中予以确认。3.3若第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，其责任限额以内部分由第三方承担，超出部分由甲方和乙方按本协议约定的比例承担。四、第三方权利与义务4.1第三方的权利：在其职责范围内，享有独立工作的权利；享有按照协议约定获得报酬的权利；享有获得甲方和乙方必要协助的权利。4.2第三方的义务：遵守国家法律法规，合法合规地履行其职责；保守甲方和乙方的商业秘密；按照协议约定完成其工作任务；及时向甲方和乙方报告工作进展和问题；对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的第三方，其与甲方的关系是基于甲方委托的协议；第三方不得以甲方名义对外进行任何活动，否则由此产生的责任由第三方自行承担。5.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方委托的第三方，其与乙方的关系是基于乙方委托的协议；第三方不得以乙方名义对外进行任何活动，否则由此产生的责任由第三方自行承担。5.3第三方与甲方、乙方的关系：第三方在履行本协议过程中，应同时与甲方、乙方保持沟通和协调；甲方、乙方应给予第三方必要的支持与协助，确保第三方能够顺利履行其职责。六、第三方介入的协议签订6.1第三方介入前，甲方、乙方应与第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利义务和责任限额。6.2第三方合作协议应与本协议具有同等法律效力，与本协议相冲突的，以本协议为准。6.3第三方合作协议的签订应经甲方、乙方同意，并报相关政府部门备案。七、第三方介入的终止第三方违反本协议或合作协议，给甲方、乙方造成重大损失；第三方无法继续履行其职责，经甲乙双方协商一致；出现不可抗力因素，导致第三方无法履行协议。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本协议和合作协议的约定，妥善处理相关事宜。八、附则8.1本协议中关于第三方介入的条款，为甲方、乙方与第三方之间的权利义务划分，不影响甲方、乙方之间的权利义务关系。8.2本协议中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。8.3本协议中关于第三方介入的条款，为补充条款，与本协议其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.委托项目详细资料要求：提供委托项目的产权证明、土地使用权证明、建筑规划许可证、竣工验收报告等。说明：附件一为委托项目的详细资料，包括但不限于上述文件。2.合作协议要求：与第三方签订的合作协议应包含合作内容、双方权利义务、责任限额、保密条款等。说明：附件二为甲方与第三方签订的合作协议。3.第三方资质证明要求：第三方提供其营业执照、相关行业资质证书、过往业绩证明等。说明：附件三为第三方资质证明文件。4.财务报表要求：第三方每月应提供财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等。说明：附件四为第三方每月的财务报表。5.经营报告要求：第三方每季度应提供经营报告，包括但不限于经营情况、存在问题、改进措施等。说明：附件五为第三方每季度的经营报告。6.合同变更协议要求：任何合同内容的变更，均需签订变更协议，并作为附件。说明：附件六为合同变更协议。7.争议解决文件要求：任何争议解决过程中产生的文件，包括但不限于调解书、仲裁裁决书等。说明：附件七为争议解决文件。8.其他相关文件要求：与委托项目经营相关的其他文件，如租赁合同、维修保养记录等。说明：附件八为其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：任何一方未履行本协议约定的义务，均构成违约行为。2.违约责任认定标准要求：根据违约行为的性质、严重程度和损失情况，确定违约责任。2.1甲方违约行为违约行为：未按时支付乙方应得收益。责任认定：甲方应支付乙方