二零二五年度产权车库买卖合同（含车位及配套设施及增值服务）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度产权车库买卖合同（含车位及配套设施及增值服务）本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的物概述1.3合同签订日期及生效日期2.产权车库买卖双方的权利和义务2.1买方的权利和义务2.2卖方的权利和义务3.车位及配套设施的买卖3.1车位及配套设施的交付3.2车位及配套设施的使用权3.3车位及配套设施的维修与保养4.增值服务的提供4.1增值服务的内容4.2增值服务的费用及支付方式4.3增值服务的期限5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款的违约责任6.合同解除及终止6.1合同解除的条件6.2合同解除的程序6.3合同终止的条件6.4合同终止的程序7.违约责任7.1违约行为的认定7.2违约责任的承担7.3违约金的计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构的选定8.3争议解决程序的执行9.合同附件9.1合同附件一：车位及配套设施清单9.2合同附件二：增值服务清单9.3合同附件三：付款计划表10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同变更及解除10.3合同的解除与终止10.4合同的补充与解释11.合同的签订及生效11.1合同签订时间11.2合同生效时间12.合同备案及登记12.1合同备案机构12.2合同登记程序13.合同解除后的处理13.1车位及配套设施的处理13.2增值服务的处理13.3违约责任的承担14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（卖方）名称：_______1.1.2甲方（卖方）住所：_______1.1.3甲方（卖方）法定代表人：_______1.1.4乙方（买方）名称：_______1.1.5乙方（买方）住所：_______1.1.6乙方（买方）法定代表人：_______1.2合同标的物概述1.2.1合同标的物名称：产权车库1.2.2合同标的物位置：_______1.2.3合同标的物面积：_______平方米1.2.4合同标的物权属情况：_______1.3合同签订日期及生效日期1.3.1合同签订日期：_______1.3.2合同生效日期：_______2.产权车库买卖双方的权利和义务2.1买方的权利和义务2.1.1买方有权要求甲方按照合同约定交付产权车库。2.1.2买方应按照合同约定的价格支付车库价款。2.1.3买方在合同约定的交付期限内有权接收车库并办理产权过户手续。2.2卖方的权利和义务2.2.1卖方应按照合同约定交付车库，保证车库的权属清晰、无抵押、无查封。2.2.2卖方应协助买方办理产权过户手续，提供必要的文件和证明。2.2.3卖方应保证车库的质量符合国家标准，对因卖方原因导致的缺陷承担修复或赔偿责任。3.车位及配套设施的买卖3.1车位及配套设施的交付3.1.1车位及配套设施应与产权车库同时交付给买方。3.2车位及配套设施的使用权3.2.1买方在支付完毕车位及配套设施的费用后，获得其永久使用权。3.3车位及配套设施的维修与保养3.3.1买方应按照规范进行车位及配套设施的日常维护保养。3.3.2因买方原因造成的损坏，由买方自行承担维修费用。4.增值服务的提供4.1增值服务的内容4.1.1增值服务包括但不限于停车引导、车辆维护、清洁服务等。4.1.2具体服务内容详见合同附件二：增值服务清单。4.2增值服务的费用及支付方式4.2.1增值服务费用按年或按次收取，具体收费标准详见合同附件二。4.2.2买方应按照合同约定支付增值服务费用。4.3增值服务的期限4.3.1增值服务期限为_______年，自车库交付之日起计算。4.3.2合同期满后，双方可根据实际情况协商是否续签增值服务合同。5.付款方式及期限5.1付款方式5.1.1买方应采用银行转账、现金或双方约定的其他方式支付车库价款。5.1.2增值服务费用采用银行转账或现金支付。5.2付款期限5.2.1买方应在合同签订后_______个工作日内支付车库首付款。5.2.2剩余款项应在车库交付后_______个工作日内支付完毕。5.3逾期付款的违约责任5.3.1买方逾期付款的，应按照_______%的日利率支付滞纳金。5.3.2卖方有权解除合同，并要求买方支付合同约定的违约金。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构的选定8.2.1双方可共同选定仲裁委员会作为争议解决机构。8.2.2仲裁协议应作为合同不可分割的组成部分。8.3争议解决程序的执行8.3.1争议解决机构应根据相关法律法规和仲裁规则进行仲裁。8.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同附件9.1合同附件一：车位及配套设施清单9.1.1列明车位及配套设施的详细清单，包括数量、型号、规格等。9.1.2清单中应包含车位及配套设施的使用说明和维护保养要求。9.2合同附件二：增值服务清单9.2.1列明增值服务的具体内容、服务标准、费用及支付方式。9.2.2清单中应包含增值服务的期限和终止条件。9.3合同附件三：付款计划表9.3.1列明各期付款的具体金额、支付日期和支付方式。9.3.2付款计划表应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.1.1合同经双方签字盖章后生效。10.1.2合同生效前，双方应完成必要的审批、登记手续。10.2合同变更及解除10.2.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.2.2合同的解除需符合法律规定的条件，并以书面形式通知对方。10.3合同的解除与终止10.3.1合同因法定事由或双方约定的事由解除。10.3.2合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。10.4合同的补充与解释10.4.1合同的补充应采用书面形式，并由双方签字盖章。10.4.2合同的解释以双方约定的解释为准，无约定的解释权归卖方。11.合同签订及生效11.1合同签订时间11.1.1合同签订时间为_______年_______月_______日。11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同备案及登记12.1合同备案机构12.1.1合同备案机构为_______。12.2合同登记程序12.2.1双方应按照合同备案机构的要求，在合同签订后_______个工作日内完成备案登记手续。13.合同解除后的处理13.1车位及配套设施的处理13.1.1合同解除后，双方应按照合同约定处理车位及配套设施。13.1.2买方应将车位及配套设施恢复原状或赔偿相应损失。13.2增值服务的处理13.2.1合同解除后，已提供的增值服务按实际提供的时间计算费用。13.2.2双方应按照合同约定结算增值服务费用。13.3违约责任的承担13.3.1合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。13.3.2违约责任的具体承担方式按照合同约定执行。14.其他约定事项14.1合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。14.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成，按上述争议解决方式处理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定义1.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因甲乙双方约定或法律规定，介入合同关系中的非合同当事人。1.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、担保机构等。1.2第三方介入的条件1.2.1第三方介入必须符合法律规定和合同约定。1.2.2第三方介入应经甲乙双方书面同意。1.2.3第三方介入的目的是为了保障合同履行或解决合同履行中的争议。2.第三方介入的职责和权利2.1第三方的职责2.1.1第三方应按照合同约定或法律规定履行其职责。2.1.2第三方应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。2.1.3第三方应及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题。2.2第三方的权利2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。2.2.2第三方有权根据合同约定或法律规定，对甲乙双方的行为进行监督和检查。2.2.3第三方有权根据合同约定或法律规定，对甲乙双方的违约行为提出处理意见。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的申请3.1.1甲乙双方应向第三方提交书面申请，说明介入的原因和目的。3.1.2第三方应在收到申请后_______个工作日内作出是否介入的决定。3.2第三方介入的协议3.2.1甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议，明确各方权利义务。3.2.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.3第三方介入的实施3.3.1第三方应根据合同约定或法律规定，履行其职责。3.3.2第三方应定期向甲乙双方汇报工作进展。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方因履行职责而产生的责任，其责任限额由合同约定或法律规定。4.1.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2责任限额的具体规定4.2.1第三方的责任限额为本合同总价款的_______%。4.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方对甲方负责，甲方应配合第三方的介入工作。5.1.2甲方对第三方的行为承担连带责任。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方对乙方负责，乙方应配合第三方的介入工作。5.2.2乙方对第三方的行为承担连带责任。5.3第三方与合同其他方的划分5.3.1第三方对合同其他方不承担直接责任。5.3.2合同其他方对第三方的行为不承担责任。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件6.1.1合同履行完毕或争议解决。6.1.2第三方完成合同约定的职责。6.1.3双方同意终止第三方介入。6.2第三方介入的终止程序6.2.1双方应以书面形式通知第三方终止介入。6.2.2第三方应在收到终止通知后_______个工作日内完成工作交接。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用7.1.1第三方介入的费用由合同约定或法律规定。7.1.2第三方介入的费用由甲乙双方承担。7.2费用支付方式7.2.1第三方介入的费用按合同约定或法律规定支付。7.2.2双方应在第三方介入协议中明确费用支付方式和时间。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：车位及配套设施清单详细要求和说明：列明车位及配套设施的详细清单，包括车位编号、位置、面积、结构、设施设备等。清单中应包含车位及配套设施的权属证明文件、使用说明、维护保养手册等。清单应由卖方提供，并经买方确认无误。2.合同附件二：增值服务清单详细要求和说明：列明增值服务的具体内容，如停车引导、车辆维护、清洁服务等。清单中应包含每项服务的提供方式、服务标准、费用及支付方式。清单应由卖方提供，并经买方确认无误。3.合同附件三：付款计划表详细要求和说明：列明各期付款的具体金额、支付日期和支付方式。付款计划表应包含首付款、尾款以及其他可能的分期付款。付款计划表应由卖方提供，并经买方确认无误。4.合同附件四：第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的原因、目的、职责和权利。约定第三方的责任限额和违约责任。约定第三方介入的期限和终止条件。协议应由甲乙双方与第三方共同签订。5.合同附件五：争议解决协议详细要求和说明：约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。约定争议解决机构的选定和争议解决程序的执行。协议应由甲乙双方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按合同约定支付款项。卖方未按合同约定交付车库及配套设施。任何一方未按合同约定履行增值服务。任何一方未按合同约定履行合同解除或终止后的义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。违约金的计算标准根据合同约定或法律规定。损失的赔偿应根据实际损失计算。3.示例说明：买方逾期支付首付款，应按照合同约定的日利率支付滞纳金。卖方未按合同约定交付车库，应承担违约责任，赔偿买方因此遭受的损失。任何一方未按合同约定提供增值服务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。全文完。二零二五年度产权车库买卖合同（含车位及配套设施及增值服务）1合同编号_________一、合同主体甲方（卖方）：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________乙方（买方）：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规以及相关政策规定，结合实际情况，制定本合同。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“产权车库”指甲方依法取得的，位于________________________的具有独立产权的车库。3.2关键词解释1.“配套设施”指与产权车库相关联的物业管理、安全监控、消防设施等；2.“增值服务”指甲方为乙方提供的超出车库本身的附加服务，如车位租赁、物业服务等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权将产权车库出售给乙方；2.甲方应确保产权车库及配套设施的真实性、合法性；3.甲方应按合同约定的时间、地点、方式履行合同。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权购买甲方拥有的产权车库；2.乙方应按照合同约定的时间、地点、方式支付购房款；3.乙方应遵守物业管理规定，合理使用车库及配套设施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年。5.2合同履行地点本合同履行地点为________________________。5.3合同履行方式1.甲方应于合同生效之日起_________日内将产权车库及配套设施交付乙方；2.乙方应在合同生效之日起_________日内支付购房款；3.甲方、乙方应在合同约定的地点履行合同。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的终止条件；2.甲方、乙方协商一致解除合同；3.法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.合同解除后，甲方应返还乙方已支付的购房款；3.合同解除后，双方应按照合同约定处理产权车库及配套设施。6.4终止后果1.合同解除后，甲乙双方应各自承担相应的法律责任；2.合同解除后，乙方不得以任何理由要求甲方承担违约责任；3.合同解除后，甲方不得以任何理由要求乙方承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.车库购买价格：人民币_________元整；2.配套设施费用：人民币_________元整；3.增值服务费用：人民币_________元整；4.税费及其他相关费用：人民币_________元整。7.2支付方式a.银行转账；b.现金支付；c.其他双方约定的支付方式。2.甲方收到乙方支付的款项后，应及时向乙方出具相应的收款凭证。7.3支付时间1.乙方应在合同生效之日起_________日内支付车库购买价格、配套设施费用及增值服务费用；2.甲方应在合同生效之日起_________日内向乙方提供车库的产权证明及配套设施的使用权。7.4支付条款1.乙方支付的款项应全额用于车库购买、配套设施及增值服务的费用；2.任何因乙方未按时支付款项导致的违约责任，由乙方自行承担。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定的时间、地点、方式交付车库，甲方应向乙方支付违约金，违约金为已付款项的_________%；2.若甲方提供的车库存在虚假信息或存在法律瑕疵，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定的时间、地点、方式支付款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_________%；2.若乙方未遵守物业管理规定，造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定；2.赔偿方式为现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起_________年。9.3保密履行方式1.甲方、乙方均应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性；2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害；2.政府行为；3.社会事件；4.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方；2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响；3.因不可抗力事件导致的合同履行困难，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.战争、动乱等社会事件；3.政府政策调整等政府行为。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；11.2调解、仲裁或诉讼1.双方协商不成的，可向________________________申请调解；2.调解不成的，可向________________________申请仲裁或诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同权利和义务；2.经双方同意，合同权利和义务可依法转让。12.2不得转让的情形1.合同涉及的国家秘密、商业秘密等；2.法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中甲方的权利，包括但不限于车库的出售权、配套设施的使用权等，均予以保留。2.乙方购买车库后，未经甲方书面同意，不得擅自转售、抵押或以其他方式处置车库。13.2特殊权力保留1.甲方保留对车库进行合理维护和改造的权利，但不得影响乙方正常使用。2.甲方保留对增值服务的调整权，但应提前通知乙方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同的修改和补充，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就车库的交付、使用、维护等事项进行相互协作。2.双方应就增值服务的提供、调整等事项进行相互协作。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话或其他方式保持沟通，及时解决合同履行过程中的问题。2.双方应按照合同约定的时间和方式，履行协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同双方的权利、义务和责任的完整和独立的约定，任何一方不得以任何形式对本合同内容进行修改。16.3增减条款本合同的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：（盖章）乙方（买方）：（盖章）日期：________年________月________日附件及其他说明解释一、附件列表：1.产权车库及配套设施的权属证明文件；2.增值服务明细及费用清单；3.双方协商一致签订的补充协议；4.银行转账凭证或现金支付凭证；5.不可抗力事件证明材料；6.争议解决过程中产生的相关文件；7.其他双方认为需要作为合同附件的材料。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：a.未按合同约定时间交付车库，认定为违约；b.提供的车库存在虚假信息或法律瑕疵，认定为违约；c.未按合同约定进行车库的合理维护和改造，认定为违约。2.乙方的违约行为及认定：a.未按合同约定时间支付款项，认定为违约；b.擅自转售、抵押或以其他方式处置车库，认定为违约；c.未遵守物业管理规定，造成甲方损失，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会事件等。2.违约金：指因一方违约而应向另一方支付的金钱，用以补偿违约行为给对方造成的损失。3.补充协议：指对原合同内容进行修改和补充的书面协议，具有与原合同同等法律效力。4.保密条款：指双方就保密内容、保密期限和保密履行方式等事项达成的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定时间交付车库。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按合同约定时间交付车库，并保留相关证据。2.问题：乙方未按合同约定时间支付款项。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按合同约定时间支付款项，并保留相关证据。3.问题：车库存在虚假信息或法律瑕疵。解决办法：双方应协商解决，若协商不成，可向法院提起诉讼。4.问题：增值服务不符合约定。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方提供符合约定的增值服务，并保留相关证据。5.问题：不可抗力事件导致合同履行困难。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决不可抗力事件导致的问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：________________________2.第三方主体地址：________________________3.第三方主体联系人：________________________4.第三方主体联系电话：________________________第三方的责权利：1.责任：a.第三方应保证其提供的增值服务符合合同约定，并对服务质量和效果负责；b.第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。2.权利：a.第三方有权根据合同约定，向乙方提供增值服务；b.第三方有权要求甲方按照合同约定支付增值服务费用。3.利益：a.第三方有权获得合同约定的增值服务费用；b.第三方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：a.乙方有权要求甲方按照合同约定交付车库及配套设施；b.乙方有权要求甲方提供合同约定的增值服务；c.乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助。2.乙方的利益条款：a.乙方有权在合同履行过程中，要求甲方对车库进行必要的维护和保养；b.乙方有权在合同履行过程中，要求甲方对增值服务进行调整和优化。3.甲方的违约及限制条款：a.若甲方未按合同约定交付车库及配套设施，应向乙方支付违约金；b.若甲方未按合同约定提供增值服务，应向乙方支付违约金；c.甲方不得擅自变更合同内容，否则应承担相应的法律责任；d.甲方不得以任何理由拒绝乙方提出的合理要求。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可根据市场情况，对车库价格进行调整；2.甲方的利益条款：a.甲方可获得合同约定的车库购买价格及配套设施费用；b.甲方可获得合同约定的增值服务费用。3.乙方的违约及限制条款：a.若乙方未按合同约定支付款项，应向甲方支付违约金；b.若乙方擅自转售、抵押或以其他方式处置车库，应承担相应的法律责任；c.乙方不得以任何理由拒绝甲方提出的合理要求。全文完。二零二五年度产权车库买卖合同（含车位及配套设施及增值服务）2合同目录第一章合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点第二章车库及车位概述2.1车库及车位的位置、面积、结构2.2车位编号及配套设施2.3车库及车位产权归属第三章买卖双方的权利和义务3.1买方的权利3.2买方的义务3.3卖方的权利3.4卖方的义务第四章交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3支付时间节点4.4付款违约责任第五章配套设施及增值服务5.1配套设施概述5.2增值服务内容5.3增值服务费用第六章合同履行及验收6.1合同履行期限6.2验收标准及方法6.3验收时间节点6.4验收不合格的处理第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金的计算及支付第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章合同的生效、变更、解除和终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除10.4合同终止第十一章不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力发生时的处理11.3不可抗力终止后的处理第十二章合同附件12.1附件一：车库及车位产权证明12.2附件二：配套设施及增值服务清单12.3附件三：付款凭证第十三章合同其他约定13.1保密条款13.2通知与送达13.3法律适用13.4合同份数第十四章合同签订与生效14.1合同签订14.2合同生效日期14.3合同附件的效力合同编号_________第一章合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______1.3合同双方基本信息：1.3.1买方名称：________________1.3.2买方地址：________________1.3.3买方联系方式：________________1.3.4卖方名称：________________1.3.5卖方地址：________________1.3.6卖方联系方式：________________1.4合同签订地点：________________第二章车库及车位概述2.1车库及车位的位置、面积、结构：2.1.1车库位置：________________2.1.2车库面积：________________2.1.3车库结构：________________2.2车位编号及配套设施：2.2.1车位编号：________________2.2.2配套设施：________________2.3车库及车位产权归属：2.3.1车库产权归属：________________2.3.2车位产权归属：________________第三章买卖双方的权利和义务3.1买方的权利：3.1.1获得车库及车位的使用权3.1.2要求卖方提供车库及车位的产权证明3.1.3要求卖方按照合同约定提供配套设施及增值服务3.2买方的义务：3.2.1按时支付车库及车位的价格3.2.2遵守车库及车位的使用规定3.2.3不得擅自改变车库及车位的结构3.3卖方的权利：3.3.1收取车库及车位的价格3.3.2要求买方遵守合同约定3.3.3维护车库及车位的正常使用3.4卖方的义务：3.4.1提供车库及车位的产权证明3.4.2保证车库及车位的结构安全3.4.3按时提供配套设施及增值服务第四章交易价格及支付方式4.1交易价格：________________4.2支付方式：4.2.1首付款：________________4.2.2尾款支付时间：________________4.3支付时间节点：4.3.1首付款支付时间：________________4.3.2尾款支付时间：________________4.4付款违约责任：4.4.1买方未按时支付首付款的违约责任：________________4.4.2买方未按时支付尾款的违约责任：________________第五章配套设施及增值服务5.1配套设施概述：5.1.1配套设施清单：________________5.2增值服务内容：5.2.1增值服务项目：________________5.3增值服务费用：5.3.1增值服务费用：________________第六章合同履行及验收6.1合同履行期限：________________6.2验收标准及方法：6.2.1验收标准：________________6.2.2验收方法：________________6.3验收时间节点：________________6.4验收不合格的处理：6.4.1验收不合格的处理措施：________________第七章违约责任7.1违约情形：7.1.1买方违约情形：________________7.1.2卖方违约情形：________________7.2违约责任承担：7.2.1买方违约责任：________________7.2.2卖方违约责任：________________7.3违约金的计算及支付：7.3.1违约金计算方式：________________7.3.2违约金支付方式：________________第八章争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：________________8.3争议解决费用：由败诉方承担，除非法律另有规定。第九章合同解除9.1合同解除条件：9.1.1买方单方面解除合同的条件：________________9.1.2卖方单方面解除合同的条件：________________9.2合同解除程序：9.2.1双方协商一致解除合同9.2.2一方提出解除合同，另一方同意9.2.3依法定程序解除合同9.3合同解除后的处理：9.3.1双方应按照合同约定妥善处理车库及车位的使用和移交9.3.2双方应按照合同约定处理未支付款项9.3.3双方应承担相应的违约责任第十章合同的生效、变更、解除和终止10.1合同生效条件：双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。10.2合同变更：任何一方不得擅自变更合同内容，变更需经双方协商一致并签订书面协议。10.3合同解除：按照第九章的规定执行。10.4合同终止：合同履行完毕或依法解除后终止。第十一章不可抗力11.1不可抗力的定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。11.2不可抗力发生时的处理：双方应暂停履行合同，并协商解决合同履行中的问题。11.3不可抗力终止后的处理：双方应尽快恢复合同履行，并协商解决因不可抗力造成的损失。第十二章合同附件12.1附件一：车库及车位产权证明12.2附件二：配套设施及增值服务清单12.3附件三：付款凭证第十三章合同其他约定13.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2.1邮寄：以挂号信方式邮寄至对方地址13.2.2传真：以传真方式发送至对方传真号码13.2.3电子邮件：以电子邮件方式发送至对方电子邮箱13.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.4合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第十四章合同签订与生效14.1合同签订：本合同经双方签字盖章后生效。14.2合同生效日期：_______买方（签字）：________________日期：________________卖方（签字）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款条款内容：在本合同中，甲方享有主导权，包括但不限于合同条款的最终解释权、合同变更的提议权、争议解决的优先权等。说明：此条款确保甲方在合同执行过程中拥有更大的决策权，有利于甲方维护自身权益。1.2甲方监管权条款条款内容：甲方有权对车库及车位的使用情况进行监管，包括但不限于定期检查、现场巡查等。说明：此条款保障甲方对车库及车位的使用情况有充分的了解，确保车库及车位的使用符合合同约定。1.3甲方优先购买权条款条款内容：在合同有效期内，如乙方拟出售车库及车位，甲方享有优先购买权。说明：此条款保障甲方在合同期内对车库及车