2025年度合租房租赁合同（智能家居系统配套）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房租赁合同（智能家居系统配套）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁房屋的基本情况1.租赁房屋位于_______，房屋编号为_______，建筑面积为_______平方米。2.租赁房屋的装修情况：_______3.租赁房屋的配套设施：_______4.租赁房屋的家具及电器情况：_______二、租赁期限及租金1.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租金：每月租金为_______元，租金支付方式为_______。3.租金支付时间：每月_______日前支付下一个月的租金。4.乙方在租赁期间，如需提前终止租赁合同，应提前_______日向甲方书面提出，并支付提前终止租赁合同违约金_______元。三、押金及费用1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_______元，租赁期满后无违约行为，甲方应在乙方退租后_______日内无息退还押金。2.水电费、物业管理费、网络费等费用由乙方承担，按实际使用情况缴纳。四、租赁房屋的使用及维护1.乙方在租赁期间，应爱护租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改水、电、气管道及设施。2.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。3.乙方在租赁期间，因使用不当造成租赁房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。4.甲方应保证租赁房屋的门窗、水、电、气、暖等设施齐全，如设施出现故障，甲方应在_______小时内予以修复。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付_______元的违约金。（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付_______元的违约金。2.乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元的违约金。（2）乙方擅自改变房屋结构或损坏租赁房屋及附属设施的，应负责修复或赔偿。（3）乙方在租赁期间从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付_______元的违约金。六、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于房地产中介机构、物业服务企业、维修保养服务提供商、保险公司等，其在租赁过程中提供相关服务或协助。二、第三方介入的情形（1）甲乙双方协商一致，引入第三方提供服务或协助。（2）根据本合同约定，第三方作为必要的服务提供者。（3）因租赁房屋的维修、保养等需要，第三方作为专业机构介入。三、第三方的责任1.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，保证服务质量。2.第三方应确保其提供的服务不侵犯甲乙双方的合法权益。3.第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。四、第三方的权利1.第三方有权根据合同约定或法律规定，收取相应的服务费用。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合，包括但不限于提供房屋信息、缴纳相关费用等。3.第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方进行必要的监督和指导。五、第三方的责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为_______元。2.第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成的损失，甲乙双方互不承担责任。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系为服务提供与接受关系，双方应明确各自的权利和义务。2.第三方在提供服务过程中，应遵循甲乙双方签订的合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方在提供服务过程中，如需与甲乙双方进行协商或调整，应事先通知甲乙双方，并取得双方同意。七、第三方介入的具体条款（1）第三方介入的时间、地点、方式。（2）第三方提供的服务内容、质量标准。（3）第三方收取的服务费用及支付方式。（4）第三方与甲乙双方的权利义务关系。2.第三方介入的具体事宜，应在合同附件中详细列明，作为本合同的组成部分。八、合同变更及解除1.因第三方介入导致合同内容发生变更的，甲乙双方应就变更内容达成书面协议，并作为本合同的附件。2.因第三方介入导致合同无法继续履行的，甲乙双方可协商解除合同，并就解除合同后的相关事宜达成书面协议。3.合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定及法律规定，处理相关事宜。九、争议解决1.因第三方介入引起的争议，甲乙双方应协商解决。2.协商不成的，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.在争议解决过程中，第三方应积极配合，提供必要的证据和资料。本合同附件中关于第三方介入的具体条款，为甲乙双方在租赁过程中引入第三方服务的依据，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证或租赁合同等相关证明文件，证明甲方对租赁房屋享有合法出租权。说明：此附件用于证明甲方对租赁房屋的合法出租权，确保乙方租赁行为的合法性。2.附件二：租赁房屋现状描述要求：详细描述租赁房屋的装修情况、配套设施、家具及电器情况等。说明：此附件用于明确租赁房屋的初始状态，便于甲乙双方在租赁期满时进行验收。3.附件三：智能家居系统使用说明要求：提供智能家居系统的操作手册、使用指南等，确保乙方能够正确使用系统。说明：此附件用于指导乙方正确使用智能家居系统，避免因操作不当造成的损失。4.附件四：第三方服务协议要求：详细列明第三方提供的服务内容、费用、责任等，明确甲乙双方与第三方之间的权利义务。说明：此附件用于明确第三方在租赁过程中的职责，确保各方权益得到保障。5.附件五：押金收据要求：提供押金收据，证明乙方已向甲方支付押金。说明：此附件用于证明乙方已支付押金，便于租赁期满后退还。6.附件六：水电费、物业管理费等费用缴纳凭证要求：提供水电费、物业管理费等费用的缴纳凭证，证明乙方已按时缴纳相关费用。说明：此附件用于证明乙方已履行缴费义务，避免因欠费产生的纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供租赁房屋，或提供房屋存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用。乙方未按约定支付租金，或拖欠水电费、物业管理费等费用。乙方擅自改变房屋结构，或损坏租赁房屋及附属设施。乙方在租赁期间从事违法活动。第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失。2.责任认定标准：甲方违约：应向乙方支付_______元的违约金，并承担因违约造成的损失。乙方违约：应向甲方支付_______元的违约金，并承担因违约造成的损失。第三方违约：应承担相应的赔偿责任，其责任限额为_______元。3.示例说明：示例一：甲方未按约定提供租赁房屋，导致乙方无法入住。甲方应向乙方支付_______元的违约金，并承担因违约造成的损失。示例二：乙方未按约定支付租金，拖欠水电费。乙方应向甲方支付_______元的违约金，并承担因违约造成