2025年海南岛个人房屋租赁合同（含租赁期限变更）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年海南岛个人房屋租赁合同（含租赁期限变更）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁房屋基本情况1.房屋坐落：_______2.房屋结构：_______3.房屋面积：_______平方米4.房屋装修情况：_______5.房屋设施：_______二、租赁期限及租金1.租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。2.租金：每月人民币_______元整，租金支付方式：_______（如：每月支付、每季度支付等）。3.租金支付时间：每月_______日前支付。4.租金调整：_______（如：租金不调整、租金按每年_______%调整等）。三、押金及退还1.押金：甲方在签订本合同时收取乙方押金人民币_______元整，乙方入住后，甲方应将押金收据交付乙方。（1）房屋设施损坏、损坏赔偿；（2）乙方欠付租金、物业管理费等费用；（3）房屋租赁期间产生的其他费用。四、房屋使用及维护1.乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改、破坏房屋结构。2.乙方在租赁期间，应保证房屋安全，不得在房屋内从事违法活动。3.乙方应遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活。4.甲方负责房屋及附属设施的日常维护，乙方应配合甲方进行维修。五、物业管理及费用1.乙方应按照物业管理规定缴纳物业管理费，每月_______元整。2.乙方应按时缴纳水、电、燃气、网络等费用。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付_______%的违约金；（2）甲方未按时退还押金，应向乙方支付_______%的违约金；（3）甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的违约金；（2）乙方擅自拆改、破坏房屋结构，应承担赔偿责任；（3）乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.第三方是指在甲方和乙方之间，为促成租赁关系成立、履行或终止，提供中介、担保、咨询等服务的自然人、法人或其他组织。2.本合同中的第三方不包括物业管理公司、水电燃气供应公司等提供公共服务的机构。二、第三方介入形式1.中介方：指为甲方和乙方提供租赁信息、促成双方达成租赁意向的第三方中介机构。2.担保方：指为保证甲方或乙方的履约行为，提供担保服务的第三方担保机构。3.咨询方：指为甲方和乙方提供租赁咨询服务，如法律、财务等方面的第三方专业机构。三、第三方责任限额1.中介方责任限额：中介方在促成租赁关系成立过程中，因自身过错导致合同无效或无法履行的，应承担不超过中介服务费用_______%的赔偿责任。2.担保方责任限额：担保方在提供担保服务过程中，因自身过错导致担保失效或无法履行的，应承担不超过担保金额_______%的赔偿责任。3.咨询方责任限额：咨询方在提供咨询服务过程中，因自身过错导致甲方或乙方损失，应承担不超过咨询费用_______%的赔偿责任。四、第三方权利义务1.中介方权利：（1）有权要求甲方和乙方提供真实、完整的租赁信息；（2）有权根据甲方和乙方的需求，推荐合适的租赁对象；（3）有权根据合同约定收取中介服务费用。中介方义务：（1）如实向甲方和乙方提供租赁信息；（2）协助甲方和乙方签订租赁合同；（3）遵守法律法规和行业规范。2.担保方权利：（1）有权要求甲方和乙方提供真实、完整的担保信息；（2）有权在甲方和乙方违约时，按照担保合同约定行使担保权利。担保方义务：（1）如实向甲方和乙方提供担保信息；（2）在担保期限内，确保担保合同的履行；（3）遵守法律法规和行业规范。3.咨询方权利：（1）有权要求甲方和乙方提供真实、完整的咨询信息；（2）有权根据甲方和乙方的需求，提供专业咨询服务。咨询方义务：（1）如实向甲方和乙方提供咨询信息；（2）遵守法律法规和行业规范；（3）保证咨询服务的质量和效果。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与第三方：甲方与第三方之间不存在租赁关系，双方的权利义务由各自签订的合同约定。2.乙方与第三方：乙方与第三方之间不存在租赁关系，双方的权利义务由各自签订的合同约定。3.甲方与乙方：本合同双方的权利义务不受第三方介入的影响，仍按照合同约定履行。六、第三方介入后的合同变更1.甲方或乙方在签订本合同时，如需第三方介入，应事先征得对方同意，并在合同中明确第三方的权利义务。2.第三方介入后，如需变更本合同内容，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并在合同中注明。3.第三方介入后，如需解除本合同，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并在合同中注明。七、本部分内容为本合同不可分割的一部分，与第一部分具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方（中介/担保/咨询）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：包括房屋所有权证、土地使用权证等，用以证明甲方对租赁房屋的合法产权。2.房屋租赁登记备案证明：证明租赁合同已向当地房产管理部门登记备案。3.房屋现状描述：包括房屋的装修情况、设施设备状况、家具电器清单等，由双方共同确认并签字。4.租金支付凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等，用以证明租金已支付。5.押金收据：证明甲方已收取乙方押金。6.物业管理费缴纳凭证：证明乙方已缴纳物业管理费。7.水电燃气费缴纳凭证：证明乙方已缴纳水、电、燃气费。9.乙方其他相关证明文件：如婚姻状况证明、收入证明等，根据实际情况提供。10.第三方介入相关文件：包括中介合同、担保合同、咨询服务合同等。说明要求：2.附件内容应真实、完整，与合同内容相符。3.附件由甲方或乙方提供，双方共同确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按时交付房屋：甲方应向乙方支付_______%的违约金。房屋设施损坏：甲方应负责修复或赔偿损失。未按时退还押金：甲方应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：未按时支付租金：乙方应向甲方支付_______%的违约金。擅自拆改、破坏房屋结构：乙方应承担赔偿责任。违反物业管理