2025版回迁房买卖纠纷调解及仲裁合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025版回迁房买卖纠纷调解及仲裁合同样本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（买方）：___________乙方（卖方）：___________鉴于：2.乙方同意将标的房屋出售给甲方。3.双方就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：第一条标的房屋1.1标的房屋位于_________，具体地址为：_________。1.2标的房屋的建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________。1.3标的房屋的土地使用权性质为_________，土地使用年限为_________。1.4标的房屋的产权证号为：_________。第二条买卖价格及支付方式2.1甲方同意购买标的房屋，总价款为人民币_________元整（大写：_________元整）。2.2甲方支付方式如下：（1）签订本合同之日起_________日内，甲方支付总价款的_________%，即人民币_________元整；（2）在办理标的房屋过户手续前，甲方支付总价款的_________%，即人民币_________元整；（3）办理标的房屋过户手续后，甲方支付总价款的_________%，即人民币_________元整。第三条过户手续及税费3.1乙方负责办理标的房屋的过户手续，甲方积极配合。3.2双方按照国家法律法规及当地政策规定，承担标的房屋买卖过程中产生的税费。第四条交付及使用4.1乙方应在标的房屋过户手续办理完毕后_________日内，将标的房屋交付给甲方。4.2甲方在收到标的房屋后，有权按照本合同约定使用标的房屋。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付_____%的违约金。5.3乙方未按约定交付标的房屋的，应向甲方支付_____%的违约金。5.4任何一方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（买方）：___________乙方（卖方）：___________签订日期：_________年_________月_________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称的“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与标的房屋买卖活动并提供相关服务的自然人、法人或其他组织。（1）房地产中介机构；（2）律师事务所；（3）资产评估机构；（4）测绘机构；（5）其他经甲乙双方认可的第三方。二、第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额为本合同标的房屋总价款的_____%。2.3如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可另行协商解决。三、第三方职责（1）协助甲乙双方办理标的房屋的过户手续；（2）对标的房屋进行实地勘查，提供真实、准确的房屋信息；（3）协助甲乙双方办理标的房屋的贷款、保险等手续；（4）提供法律咨询、风险评估等服务；（5）其他经甲乙双方认可的职责。四、第三方权利4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，获取标的房屋的相关信息。4.2第三方有权要求甲乙双方提供办理标的房屋过户手续所需的相关材料。4.3第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。五、第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方之间，应明确划分各自的责权利，避免产生纠纷。5.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方在提供咨询服务时，应根据事实和法律，客观、公正地分析问题。5.4第三方在办理标的房屋过户手续过程中，应遵守相关法律法规，不得违法操作。六、第三方变更及退出6.1如甲乙双方协商一致，可更换第三方。（1）乙方已将标的房屋过户给甲方；（2）第三方因故无法继续履行职责；（3）甲乙双方协商一致，同意第三方退出。七、第三方服务费用7.1第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并在本合同中明确约定。7.2第三方服务费用应在本合同约定的支付期限内支付。七、违约责任7.1第三方违反本合同约定，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2第三方在履行职责过程中，如出现故意或重大过失行为，给甲乙双方造成损失的，应承担全部赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（买方）：___________乙方（卖方）：___________签订日期：_________年_________月_________日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等，用以证明标的房屋的产权归属。2.房屋测绘报告：由测绘机构出具，详细记录标的房屋的面积、结构等信息。3.房屋买卖合同：甲乙双方签订的房屋买卖合同，明确双方的权利和义务。4.付款凭证：甲乙双方支付房款的凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付凭证等。5.过户手续办理证明：包括但不限于契税完税证明、不动产登记证明等，证明标的房屋过户手续的办理情况。6.房屋质量保证书：由乙方提供，保证标的房屋在交付时符合合同约定的质量标准。7.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方的服务内容和费用。8.争议解决协议：甲乙双方就争议解决方式达成的协议，包括调解、仲裁或诉讼等。9.其他相关文件：根据实际情况，可能需要提供其他相关文件，如房屋维修记录、租赁合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付房款：甲方未按合同约定的期限和比例支付房款。（2）乙方未按约定交付房屋：乙方未在合同约定的期限内将标的房屋交付给甲方。（3）第三方未按约定履行职责：第三方未按照服务协议约定履行职责，导致甲乙双方权益受损。（4）一方提供虚假信息：任何一方在合同履行过程中提供虚假信息，导致另一方权益受损。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定支付房款：甲方应向乙方支付_____%的违约金。（2）乙方未按约定交付房屋：乙方应向甲方支付_____%的违约金，并赔偿甲方因未按时交付房屋所遭受的损失。（3）第三方未按约定履行职责：第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。（4）一方提供虚假信息：提供虚假信息的一方应赔偿另一方因此遭受的损失。示例说明：1.甲方未按约定支付房款：甲方应在合同约定的支付期限内支付房款，若逾期未支付，应向乙方支付_____%的违约金。2.