2025年度房地产开发固定资产借款合同模板

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2025年度房地产开发固定资产借款合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、贷款金额及期限1.贷款金额：人民币（大写）_____________________________元整（小写）￥_____________________________元。2.贷款期限：自_____________________________年_____________________________月_____________________________日起至_____________________________年_____________________________月_____________________________日止。二、贷款利率及支付方式1.贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放日中国人民银行公布的利率为准。2.支付方式：借款人应按照贷款合同约定的还款计划，按期支付贷款本金及利息。三、贷款发放及提款1.贷款发放：贷款人应在接到借款人提款申请后，按照贷款合同约定的条件，在_____________________________个工作日内将贷款金额划入借款人指定的账户。2.提款条件：借款人应向贷款人提供合法有效的借款凭证，包括但不限于营业执照、税务登记证、开户许可证等。四、贷款担保1.借款人应向贷款人提供合法有效的担保，包括但不限于抵押、质押、保证等。2.担保物的价值不得低于贷款金额。五、还款责任1.借款人应按照贷款合同约定的还款计划，按期足额偿还贷款本金及利息。2.借款人如未按期偿还贷款，贷款人有权采取法律手段追偿。六、违约责任1.借款人如未按期偿还贷款本金及利息，应向贷款人支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。2.借款人如未履行贷款合同约定的其他义务，贷款人有权采取法律手段追偿。七、争议解决1.双方在履行贷款合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向贷款人所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。借款人（盖章）：法定代表人（签字）：____年____月____日贷款人（盖章）：法定代表人（签字）：____年____月____日附件：1.贷款申请书2.借款人营业执照副本复印件3.借款人税务登记证副本复印件4.借款人开户许可证复印件5.担保合同6.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经借款人和贷款人同意，参与合同履行或提供相关服务的独立法人、自然人或其他组织。2.第三方包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。二、第三方介入方式1.第三方介入方式包括但不限于提供担保、中介服务、评估、法律咨询、财务咨询等。2.第三方介入的具体方式、内容、费用等由借款人和贷款人在合同中约定。三、第三方责任1.第三方在本合同项下的责任，限于其提供的服务范围和合同约定的责任。2.第三方提供的服务应符合国家法律法规和行业标准，保证服务质量和效果。3.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致借款人或贷款人权益受损的，应承担相应的法律责任。四、第三方责任限额1.第三方责任限额是指第三方在本合同项下应承担的最大责任额度。a.按照第三方提供服务的实际费用的一定比例确定；b.按照贷款金额的一定比例确定；c.由借款人和贷款人协商确定的其他方式。3.第三方责任限额在合同中明确约定，并在合同履行过程中予以遵守。五、第三方与其他各方的权利义务划分1.借款人、贷款人和第三方之间的权利义务划分如下：a.借款人：负责按照合同约定使用贷款资金，按时偿还贷款本金及利息，并承担相应的法律责任。b.贷款人：负责按照合同约定发放贷款，监督借款人使用贷款资金，并有权采取法律手段追偿逾期贷款。c.第三方：按照合同约定提供相关服务，保证服务质量，并在其职责范围内承担相应责任。2.第三方与其他各方的权利义务划分如下：a.第三方与借款人：第三方应根据借款人的需求提供相关服务，并接受借款人的监督。b.第三方与贷款人：第三方应按照贷款人的要求提供相关服务，并接受贷款人的监督。c.第三方与其他第三方：第三方之间应按照合同约定或行业惯例，相互协作、相互监督，共同保证合同履行。六、第三方变更及退出1.第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前向借款人和贷款人书面告知，并经双方同意。2.第三方变更或退出后，原合同约定的权利义务关系由变更后的第三方或接替其职责的第三方继续履行。3.第三方变更或退出后，如对借款人或贷款人权益造成影响的，应承担相应的法律责任。七、保密条款1.借款人、贷款人和第三方对本合同及履行过程中的商业秘密负有保密义务。2.任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。八、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向贷款人所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，由借款人和贷款人另行协商解决。2.本合同一式两份，借款人、贷款人和第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。借款人（盖章）：法定代表人（签字）：____年____月____日贷款人（盖章）：法定代表人（签字）：____年____月____日第三方（盖章）：法定代表人（签字）：____年____月____日附件：1.第三方介入协议2.第三方责任限额协议3.第三方变更及退出协议4.保密协议5.其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请书要求：借款人填写并签字的贷款申请书，明确贷款用途、金额、期限等信息。2.借款人营业执照副本复印件要求：提供借款人合法有效的营业执照副本复印件，证明其经营资格。3.借款人税务登记证副本复印件要求：提供借款人合法有效的税务登记证副本复印件，证明其纳税情况。4.借款人开户许可证复印件要求：提供借款人合法有效的开户许可证复印件，证明其在银行开设账户。5.担保合同要求：借款人与担保人签订的担保合同，明确担保物、担保方式、担保责任等内容。6.评估报告要求：第三方评估机构出具的评估报告，对借款人提供的担保物进行价值评估。7.第三方中介服务协议要求：借款人与中介机构签订的中介服务协议，明确中介服务内容、费用、期限等。8.第三方咨询服务协议要求：借款人与咨询服务机构签订的咨询服务协议，明确咨询服务内容、费用、期限等。9.第三方评估机构资质证明要求：提供第三方评估机构的资质证明，证明其具备评估能力。10.第三方咨询服务机构资质证明要求：提供第三方咨询服务机构的资质证明，证明其具备咨询服务能力。11.争议解决协议要求：借款人与贷款人签订的争议解决协议，明确争议解决方式、程序等。12.保密协议要求：借款人、贷款人和第三方签订的保密协议，明确保密义务和违约责任。13.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能涉及的其他文件，如合同变更协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按期偿还贷款本金及利息。责任认定标准：借款人应支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算，并承担相应的法律责任。2.违约行为：借款人未按合同约定使用贷款资金。责任认定标准：借款人应承担相应的法律责任，贷款人有权采取法律手段追偿。3.违约行为：第三方未按照合同约定提供服务。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，赔偿借款人或贷款人因此遭受的损失。4.违约行为：借款人未按合同约定提供担保物。责任认定标准：借款人应承担相应的法律责任，贷款人有权采取法律手段追偿。5.违约行为：借款人未按合同约定履行保密义务。责任认定标准：借款人应承担相应的法律责任，赔偿因此给贷款人或其他第三方造成的损失。6.违约行为：贷款人未按合同约定发放贷款。责任认定标准：贷款人应承担相应的法律责任，赔偿因此给借款人造成的损失。7.违约行为：第三方变更或退出合同，未提前告知。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，赔偿因此给借款人或贷款人造成的损失。8.违约行为：借款人、贷款人或第三方未按合同约定履行其他义务。责任认定标准：根据合同约定和相关法律法规，违约方应承担相应的法律责任。示例说明：借款人未按期偿还贷款本金及利息，逾期10天，则应支付逾期利息，逾期利息为人民币（大写）_____________________________元整（小写）￥_____________________________元。借款人未按合同约定使用贷款资金，用于其他用途，贷款人有权采取法律手段追偿，并要求借款人支付逾期利息及相应的违约金。借款人未按合同约定提供担