2025年度高校宿舍安全与卫生管理聘用合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高校宿舍安全与卫生管理聘用合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：随着我国高等教育事业的快速发展，高校宿舍作为学生生活和学习的重要场所，其安全与卫生管理显得尤为重要。为了加强高校宿舍安全与卫生管理，保障学生身心健康，特制定本合同。2.2目的：三、定义与解释3.1专业属于：本合同中涉及的专业属于高校宿舍安全与卫生管理领域，包括但不限于消防安全、卫生防疫、设施设备维护等。3.2关键词解释：（1）安全：指宿舍内无火灾、盗窃、打架斗殴等安全事故发生；（2）卫生：指宿舍内环境整洁、设施设备完好、无卫生死角；（3）有序：指宿舍内生活秩序良好，学生遵守宿舍管理规定。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）对乙方进行安全与卫生管理工作的监督和检查；（2）对乙方违反合同约定的行为进行纠正和处罚；（3）保障学生宿舍安全、卫生、有序；（4）提供必要的工作条件和支持。4.2乙方的权利和义务：（1）按照合同约定，负责宿舍安全与卫生管理工作；（2）定期对宿舍进行安全检查和卫生清理；（3）及时报告宿舍安全与卫生问题，并采取措施予以解决；（4）接受甲方监督和检查，配合甲方开展相关工作。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方高校宿舍。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，全面负责宿舍安全与卫生管理工作，确保宿舍安全、卫生、有序。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满；（2）甲方或乙方提出解除合同，并经双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同到期前一个月，甲方或乙方提出终止合同的，应书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应及时协商解决。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将宿舍恢复至合同生效前的状态；（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成：（1）人员工资及福利：包括乙方管理人员的工资、奖金、补贴、社会保险和住房公积金等；（2）设施设备维护费用：包括宿舍内公共设施设备的日常维护、维修及更新换代费用；（3）安全与卫生管理费用：包括安全检查、卫生清理、消毒防疫等费用；（4）其他费用：包括培训、会议、交通、通讯等杂费。7.2支付方式：甲方应按照本合同约定，以银行转账方式支付乙方费用。7.3支付时间：（1）人员工资及福利：每月支付一次，具体支付日期为每月的一个工作日；（2）设施设备维护费用：每季度支付一次，具体支付日期为每季度的一个工作日；（3）安全与卫生管理费用：每月支付一次，具体支付日期为每月的一个工作日；（4）其他费用：根据实际发生情况，在确认费用发生后十个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方应在支付日前五个工作日向乙方提供支付凭证；（2）乙方应在收到支付凭证后五个工作日内完成相关费用的报销手续；（3）甲方支付费用后，乙方应出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付乙方费用的，应向乙方支付违约金，违约金按应付费用总额的千分之五计算；（2）甲方未按合同约定提供工作条件的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时完成宿舍安全与卫生管理工作的，应向甲方支付违约金，违约金按应付费用总额的千分之五计算；（2）乙方违反合同约定，造成宿舍安全事故或卫生问题的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金和赔偿金额的计算方式：按实际损失的一定比例计算；（2）赔偿方式：甲方应在收到乙方书面索赔通知后十个工作日内，以银行转账方式支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）宿舍安全与卫生管理工作的具体措施和操作规程；（2）宿舍内学生个人信息；（3）甲方对乙方的商业秘密。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为自合同签订之日起五年。9.3保密履行方式：（1）乙方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露；（2）乙方应确保其员工知晓并遵守保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）战争：如军事冲突、战争状态等；（3）政府行为：如政策调整、政府命令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时协商解决合同履行问题；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：军事冲突、战争状态等；（3）政府行为：政策调整、政府命令等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经甲方同意，乙方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家秘密、商业秘密的；（2）涉及学生个人隐私的；（3）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对宿舍安全与卫生管理工作的监督权；（2）甲方保留对乙方工作表现的评估权；（3）甲方保留在合同期内对宿舍安全与卫生管理规定的修改权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下采取必要措施的权力；（2）甲方保留在乙方违反合同约定时解除合同的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何一方提出修改或补充合同内容，应书面通知对方；（2）双方就修改或补充的内容达成一致后，应签订补充协议。14.2修改和补充效力：修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应提供乙方开展宿舍安全与卫生管理工作所需的信息和资料；（2）乙方应协助甲方开展宿舍安全与卫生管理工作。15.2协作与配合方式：（1）甲方与乙方应定期召开会议，沟通工作情况；（2）甲方与乙方应通过电话、电子邮件等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于宿舍安全与卫生管理聘用关系的完整协议，任何口头协议或先前的协议均被本合同取代。16.3增减条款：未经双方书面同意，本合同条款不得增减。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的宿舍安全与卫生管理规定2.乙方提交的宿舍安全与卫生管理方案3.甲方与乙方协商一致的补充协议4.乙方提交的宿舍安全与卫生管理工作记录5.甲方支付乙方费用的凭证6.不可抗力事件的相关证明文件7.争议解决过程中产生的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付乙方费用的。b.未按合同约定提供工作条件的。乙方违约：a.未按时完成宿舍安全与卫生管理工作的。b.违反合同约定，造成宿舍安全事故或卫生问题的。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定和实际发生情况为准，由甲方进行监督和检查。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密条款：约定甲乙双方在合同履行过程中应保密的内容和期限。3.争议解决：指合同双方在履行合同过程中出现的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.法律适用：指在合同履行过程中，适用哪个国家的法律来解释和执行合同。5.补充协议：指在合同履行过程中，双方就某些事项达成一致后签订的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方人员流动较大，影响宿舍安全与卫生管理工作的连续性。解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方确保管理人员稳定，并对新员工进行岗前培训。2.问题：宿舍安全与卫生管理工作经费不足。解决办法：甲方应积极申请增加宿舍安全与卫生管理经费，或通过其他方式筹措资金。3.问题：甲方对乙方工作不满意，但无法证明乙方违约。解决办法：甲方应与乙方协商，共同制定考核标准，确保工作质量。4.问题：因不可抗力事件导致宿舍安全与卫生管理工作受阻。解决办法：甲方和乙方应及时沟通，协商解决方案，确保工作尽快恢复正常。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应承担宿舍安全与卫生管理工作的监督和指导责任。第三方应确保乙方按照合同约定履行职责。2.第三方权利：第三方有权要求乙方提供宿舍安全与卫生管理工作的相关资料和报告。第三方有权对乙方的管理工作进行定期或不定期的检查。3.第三方义务：第三方应保证检查和指导工作的客观公正。第三方应就检查和指导中发现的问题及时与甲方和乙方沟通。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和设施。乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用。乙方有权参与宿舍安全与卫生管理政策的制定。2.乙方的利益条款：乙方有权享受甲方提供的培训和发展机会。乙方有权在合同期内获得甲方提供的奖励。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金。甲方未提供必要工作条件的，应承担相应的赔偿责任。甲方不得随意解聘乙方，除非乙方严重违反合同约定。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的管理工作进行监督和检查。甲方可要求乙方按照合同约定调整宿舍安全与卫生管理措施。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的高效、优质的宿舍安全与卫生管理服务。甲方可通过乙方的管理，提高宿舍的整体形象和满意度。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成宿舍安全与卫生管理工作的，应向甲方支付违约金。乙方违反合同约定，造成宿舍安全事故或卫生问题的，应承担相应的赔偿责任。乙方不得擅自转让合同，未经甲方同意，乙方不得参与其他与宿舍安全与卫生管理相关的业务。全文完。2025年度高校宿舍安全与卫生管理聘用合同范本2合同目录第一章合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4合同签订日期1.5合同生效日期1.6合同期限1.7合同终止条件第二章宿舍安全管理职责2.1安全管理制度2.2安全检查与整改2.3安全教育与培训2.4应急预案与处置2.5安全责任追究第三章宿舍卫生管理职责3.1卫生管理制度3.2卫生检查与整改3.3卫生教育与培训3.4疾病预防与控制3.5卫生责任追究第四章宿舍设施设备管理4.1设施设备清单4.2设施设备维护保养4.3设施设备更新改造4.4设施设备损坏赔偿4.5设施设备使用规范第五章宿舍入住与退住管理5.1入住申请与审批5.2入住手续办理5.3退住手续办理5.4宿舍分配原则5.5宿舍入住与退住时间第六章宿舍租金与费用6.1租金标准6.2费用构成6.3费用缴纳方式6.4费用调整6.5费用退还第七章合同履行与监督7.1合同履行义务7.2合同履行监督7.3合同履行争议解决7.4合同履行情况报告7.5合同履行评价第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同解除条件8.4合同解除程序8.5合同解除后的处理第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准9.4违约争议解决第十章争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决期限第十一章合同解除后的处理11.1合同解除后的财产处理11.2合同解除后的费用结算11.3合同解除后的合同终止11.4合同解除后的其他事宜第十二章合同终止12.1合同终止情形12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理第十三章附则13.1合同附件13.2合同解释13.3合同生效13.4合同备案13.5合同其他事宜合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1双方名称甲方：_________高校乙方：_________物业管理公司1.2法定代表人或授权代表甲方代表：_________乙方代表：_________1.3联系方式甲方联系方式：_________乙方联系方式：_________1.4合同签订日期_________1.5合同生效日期_________1.6合同期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________1.7合同终止条件1.7.1乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。1.7.2合同期限届满，双方无续签意愿。1.7.3国家法律法规政策调整，导致合同无法继续履行。第二章宿舍安全管理职责2.1安全管理制度2.1.1乙方应建立健全宿舍安全管理规章制度。2.1.2乙方应定期对宿舍进行安全检查，确保宿舍设施设备安全。2.2安全检查与整改2.2.1乙方每月至少进行一次全面安全检查。2.2.2发现安全隐患，乙方应及时整改，确保宿舍安全。2.3安全教育与培训2.3.1乙方应定期对宿舍管理人员和宿舍学生进行安全教育和培训。2.3.2教育培训内容应包括消防安全、用电安全、防盗安全等。2.4应急预案与处置2.4.1乙方应制定宿舍安全事故应急预案。2.4.2发生安全事故时，乙方应立即启动应急预案，进行处置。2.5安全责任追究2.5.1乙方对宿舍安全负全面责任。2.5.2因乙方责任导致宿舍安全事故，乙方应承担相应法律责任。第三章宿舍卫生管理职责3.1卫生管理制度3.1.1乙方应建立健全宿舍卫生管理制度。3.1.2乙方应定期对宿舍进行卫生检查，确保宿舍卫生。3.2卫生检查与整改3.2.1乙方每月至少进行一次全面卫生检查。3.2.2发现卫生问题，乙方应及时整改，确保宿舍卫生。3.3卫生教育与培训3.3.1乙方应定期对宿舍管理人员和宿舍学生进行卫生教育和培训。3.3.2教育培训内容应包括个人卫生、公共卫生、环境卫生等。3.4疾病预防与控制3.4.1乙方应定期对宿舍进行消毒处理，预防疾病传播。3.4.2发现传染病疫情，乙方应立即采取隔离措施，并向相关部门报告。3.5卫生责任追究3.5.1乙方对宿舍卫生负全面责任。3.5.2因乙方责任导致宿舍卫生问题，乙方应承担相应法律责任。第四章宿舍设施设备管理4.1设施设备清单4.1.1乙方应编制宿舍设施设备清单，并定期更新。4.2设施设备维护保养4.2.1乙方应定期对宿舍设施设备进行维护保养。4.2.2发现设施设备损坏，乙方应及时维修。4.3设施设备更新改造4.3.1乙方应根据实际情况，对宿舍设施设备进行更新改造。4.3.2更新改造方案应经甲方同意。4.4设施设备损坏赔偿4.4.1因乙方原因导致宿舍设施设备损坏，乙方应承担赔偿责任。4.5设施设备使用规范4.5.1乙方应制定宿舍设施设备使用规范。4.5.2学生应按照使用规范使用宿舍设施设备。第五章宿舍入住与退住管理5.1入住申请与审批5.1.1学生需向甲方提出入住申请。5.1.2甲方审批通过后，学生方可入住。5.2入住手续办理5.2.1学生需在规定时间内办理入住手续。5.2.2办理入住手续时，学生需缴纳相应费用。5.3退住手续办理5.3.1学生需在规定时间内办理退住手续。5.3.2办理退住手续时，学生需结清所有费用。5.4宿舍分配原则5.4.1宿舍分配应遵循公平、公正、公开的原则。5.5宿舍入住与退住时间5.5.1学生入住时间为每年_________月_________日至_________月_________日。5.5.2学生退住时间为每年_________月_________日至_________月_________日。第六章宿舍租金与费用6.1租金标准6.1.1宿舍租金标准按照甲方规定执行。6.2费用构成6.2.1宿舍费用包括租金、水电费、物业管理费等。6.3费用缴纳方式6.3.1学生应按时缴纳宿舍费用。6.4费用调整6.4.1宿舍费用调整按照甲方规定执行。6.5费用退还6.5.1学生退住时，如无欠费，甲方应退还相应费用。第七章合同履行与监督7.1合同履行义务7.1.1乙方应按照合同约定履行各项职责。7.1.2甲方应监督乙方履行合同义务。7.2合同履行监督7.2.1甲方有权对乙方履行合同情况进行监督检查。7.2.2乙方应配合甲方进行监督检查。7.3合同履行争议解决7.3.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。7.3.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。7.4合同履行情况报告7.4.1乙方应定期向甲方报告合同履行情况。7.5合同履行评价7.5.1甲方对乙方履行合同情况进行评价，并将评价结果作为考核依据。第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。8.1.2因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。8.2合同变更程序8.2.1双方应签订书面变更协议。8.2.2变更协议经双方签字盖章后生效。8.3合同解除条件8.3.1乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。8.3.2合同期限届满，双方无续签意愿。8.4合同解除程序8.4.1双方应提前一个月书面通知对方解除合同。8.4.2解除合同后，双方应结清所有费用。8.5合同解除后的处理8.5.1合同解除后，乙方应将宿舍设施设备完好无损地移交给甲方。8.5.2合同解除后，双方应继续履行合同约定的其他义务。第九章违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按时缴纳宿舍费用。9.1.2乙方未履行宿舍安全与卫生管理职责。9.1.3乙方损坏宿舍设施设备。9.2违约责任承担9.2.1乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2.2甲方有权采取必要措施，保护自身合法权益。9.3违约赔偿标准9.3.1违约赔偿标准按照合同约定执行。9.3.2如合同未约定，按实际损失赔偿。9.4违约争议解决9.4.1双方应友好协商解决违约争议。9.4.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十章争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方协商解决。10.1.2请求仲裁机构仲裁。10.1.3依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构由双方协商确定。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序按照所选机构的规定执行。10.4争议解决期限10.4.1争议解决期限自争议发生之日起不超过一年。第十一章合同解除后的处理11.1合同解除后的财产处理11.1.1合同解除后，双方应结清所有费用。11.1.2双方应将各自财产返还对方。11.2合同解除后的费用结算11.2.1合同解除后，双方应结算剩余费用。11.2.2费用结算应按照合同约定执行。11.3合同解除后的合同终止11.3.1合同解除后，合同终止。11.3.2双方应相互确认合同终止。11.4合同解除后的其他事宜11.4.1合同解除后，双方应按照法律法规和合同约定处理其他事宜。第十二章合同终止12.1合同终止情形12.1.1合同期限届满。12.1.2双方协商一致解除合同。12.1.3因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。12.2合同终止程序12.2.1双方应签订书面终止协议。12.2.2终止协议经双方签字盖章后生效。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应结清所有费用。12.3.2双方应相互确认合同终止。第十三章附则13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于宿舍设施设备清单、费用明细等。13.2合同解释13.2.1本合同条款如有歧义，以书面解释为准。13.3合同生效13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.4合同备案13.4.1本合同需报送相关部门备案。13.5合同其他事宜13.5.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方监督权甲方有权对乙方在宿舍安全与卫生管理方面的工作进行监督，包括但不限于定期检查、现场监督、查阅相关资料等。1.2甲方指导权甲方有权对乙方在宿舍安全与卫生管理方面的工作提供指导，包括但不限于制定管理方案、提出改进意见等。1.3甲方优先权在合同履行过程中，如遇特殊情况，甲方有权优先安排宿舍安全与卫生管理工作。1.4甲方信息获取权甲方有权获取乙方在宿舍安全与卫生管理方面的相关信息，包括但不限于工作进展、问题处理、费用支出等。1.5甲方培训权甲方有权对乙方员工进行宿舍安全与卫生管理方面的培训，确保乙方员工具备相应的专业知识和技能。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方独立管理权乙方在合同约定的范围内，有权独立进行宿舍安全与卫生管理工作，无需甲方过多干预。2.2乙方决策权乙方有权根据实际情况，对宿舍安全与卫生管理工作做出决策，甲方应予以尊重。2.3乙方费用支配权乙方在合同约定的范围内，有权支配宿舍安全与卫生管理费用，包括但不限于人员工资、设施设备购置等。2.4乙方人员管理权乙方有权对宿舍管理人员进行招聘、培训、考核和奖惩，甲方应予以配合。2.5乙方服务质量承诺乙方承诺在合同履行期间，确保宿舍安全与卫生管理工作达到甲方要求的标准，并接受甲方监督。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责中介机构负责协调甲乙双方关系，提供合同履行过程中的咨询服务，并监督合同执行情况。3.2中介机构费用中介机构费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。3.3中介机构保密义务中介机构应遵守保密原则，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。3.4中介机构责任中介机构在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。3.5中介机构变更如中介机构需要变更，应提前通知甲乙双方，并经双方同意。3.6中介机构解除合同中介机构在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在重大违约行为，有权解除合同。3.7中介机构合同终止中介机构合同终止后，甲乙双方应继续履行合同约定，直至合同履行完毕。3.8中介机构争议解决中介机构在合同履行过程中，如与甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.宿舍设施设备清单2.费用明细表3.安全教育与培训记录4.安全检查记录5.卫生检查记录6.事故处理报告7.乙方员工名单及培训记录8.中介机构服务协议9.其他双方认为需要附上的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时缴纳宿舍费用。认定：根据合同约定，乙方应在规定时间内缴纳宿舍费用，如逾期未缴纳，视为违约。2.违约行为：乙方未履行宿舍安全与卫生管理职责。认定：根据合同约定，乙方应确保宿舍安全与卫生，如因乙方责任导致宿舍出现安全隐患或卫生问题，视为违约。3.违约行为：乙方损坏宿舍设施设备。认定：根据合同约定，乙方应妥善使用宿舍设施设备，如因乙方原因导致设施设备损坏，视为违约。4.违约行为：甲方未按时支付费用。认定：根据合同约定，甲方应在规定时间内支付费用，如逾期未支付，视为违约。5.违约行为：甲方未履行监督义务。认定：根据合同约定，甲方应监督乙方履行合同义务，如甲方未履行监督职责，视为违约。三、法律名词及解释：1.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密义务：指合同一方对另一方提供的信息负有保密责任，不得泄露给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时完成宿舍安全与卫生管理工作。解决办法：甲方应与乙方沟通，了解原因，并要求乙方在规定时间内完成工作。2.问题：宿舍设施设备损坏严重，影响正常使用。解决办法：乙方应及时修复损坏的设施设备，如无法修复，应向甲方提出更换申请。3.问题：甲方未及时支付费用，影响乙方工作。解决办法：甲方应按时支付费用，如逾期未支付，乙方有权暂停部分工作。4.问题：中介机构未能有效履行职责。解决办法：甲方或乙方可向中介机构提出投诉，要求其改进服务。五、所有应用场景：1.高校宿舍安全管理与卫生维护。2.宿舍设施设备的管理与维护。3.宿舍入住与退住管理。4.宿舍租金与费用的收取。5.合同履行过程中的争议解决。全文完。2025年度高校宿舍安全与卫生管理聘用合同范本3合同编号_________一、合同主体甲方：_________大学地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方：_________物业管理公司地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的随着我国高等教育的快速发展，高校宿舍的安全与卫生问题日益受到重视。为加强高校宿舍的安全与卫生管理，保障广大师生的生命财产安全，特制定本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国教育法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同所指的高校宿舍安全与卫生管理，包括宿舍安全管理、宿舍卫生管理、宿舍设施设备维护等方面。3.2关键词解释（1）宿舍安全：指宿舍的消防、用电、防盗等方面；（2）宿舍卫生：指宿舍的卫生环境、个人卫生等方面；（3）设施设备：指宿舍内的床铺、桌椅、卫生间、浴室等设施设备。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方进行工作监督和检查；（2）甲方有权要求乙方按照合同规定，定期对宿舍进行安全与卫生检查；（3）甲方有权要求乙方对宿舍设施设备进行定期维护；（4）甲方有权要求乙方对宿舍内发生的各类安全事故进行处理；（5）甲方有权要求乙方对宿舍卫生进行定期整治；（6）甲方有权要求乙方按照合同规定，向学生收取住宿费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同规定，收取住宿费用；（2）乙方有权对宿舍进行安全与卫生检查，发现问题及时整改；（3）乙方有权对宿舍设施设备进行定期维护；（4）乙方有权对宿舍内发生的各类安全事故进行处理；（5）乙方有权对宿舍卫生进行定期整治；（6）乙方有权按照甲方要求，向学生提供宿舍住宿服务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方学校宿舍区域。5.3合同履行方式乙方应按照合同规定，对宿舍进行安全与卫生管理，确保宿舍的安全与卫生。甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，另一方提出解除合同。6.3终止程序（1）一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订终止协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将宿舍设施设备完好无损地移交给甲方；（2）合同终止后，甲方应按照合同规定，向乙方支付剩余期间的住宿费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）安全与卫生管理服务费用：根据实际服务内容和标准计算；（2）设施设备维护费用：包括日常维修、保养和更换等；（3）人员工资及福利费用：包括乙方派遣至甲方宿舍区域工作的管理人员及员工的工资、社保、公积金等；（4）其他相关费用：如保险费、培训费等。7.2支付方式甲方应按照本合同约定，通过银行转账或现金支付方式向乙方支付费用。7.3支付时间（1）安全与卫生管理服务费用：每月结算一次，甲方应在每月的一个工作日前支付上一个月的费用；（2）设施设备维护费用：根据实际情况确定支付时间，但不得晚于设施设备维护后的十个工作日内；（3）人员工资及福利费用：每月结算一次，甲方应在每月的一个工作日前支付上一个月的工资及福利费用；（4）其他相关费用：按照合同约定的时间和方式支付。7.4支付章件甲方在支付费用时，应提供付款凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金收据等。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按应付金额的千分之五计算；（2）甲方未按合同约定提供宿舍管理所需资源的，应承担相应的违约责任；（3）甲方违反保密条款的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定提供安全与卫生管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金按应付金额的千分之五计算；（2）乙方未按合同约定维护宿舍设施设备的，应承担相应的违约责任；（3）乙方违反保密条款的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体数额由双方协商确定，但不得低于实际损失；（2）赔偿金额的支付方式同本合同第七条规定的支付方式。九、保密条款9.1保密内容（1）宿舍管理过程中的技术资料、管理经验等；（2）宿舍设施设备的性能参数、维护保养方法等；（3）宿舍区域内学生的个人信息等。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取有效措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容；（3）员工离职后，仍应遵守本合同约定的保密条款。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）政府政策变动、战争、罢工等社会异常事件；（3）其他双方认为属于不可抗力的情形。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同不能履行的，双方互不承担责任；（3）发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行事宜。10.4不可抗力实例（1）地震导致宿舍设施设备损坏；（2）政府政策变动导致宿舍管理成本增加；（3）战争导致宿舍区域内学生安全受到威胁。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交双方共同选择的仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同涉及国家安全、商业秘密等特殊内容；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对宿舍安全与卫生管理的最终决定权；（2）乙方保留对宿舍安全与卫生管理服务的改进和创新权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下采取必要措施保障宿舍安全的权利；（2）乙方保留在合同履行过程中发现安全隐患时，及时向甲方报告并采取相应措施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力合同的修改和补充，自双方签字之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的信息和资料；（2）双方应相互配合，共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过定期会议、书面报告等方式保持沟通；（2）双方应指定专人负责合同的履行和沟通协调工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于高校宿舍安全与卫生管理聘用关系的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方学校宿舍安全与卫生管理制度2.乙方物业管理公司服务标准及流程3.人员配置及职责说明书4.费用结算明细表5.保密协议6.不可抗力事件清单7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议9.其他双方认为必要的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：认定标准为超过合同约定支付时间。未按合同约定提供宿舍管理所需资源：认定标准为实际提供资源与合同约定不符。违反保密条款：认定标准为泄露保密内容。2.乙方违约行为及认