2025年海南房地产租赁代理服务合同标准模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年海南房地产租赁代理服务合同标准模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁物基本情况1.1租赁物名称：_______1.2租赁物位置：_______1.3租赁物面积：_______平方米1.4租赁物用途：_______1.5租赁物现状：_______二、租赁期限2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前_______日书面通知对方。三、租金及支付方式3.1租金：每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2租赁期满或终止后，乙方无违约行为，甲方应于_______日内退还乙方押金。五、租赁物的使用及维护5.1乙方应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。5.2乙方应保持租赁物的清洁、整洁，负责租赁物的日常维护和保养。5.3租赁期间，因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、租赁物的转租6.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租租赁物。6.2如乙方需转租租赁物，甲方有权在收到乙方书面通知之日起_______日内答复。如甲方同意，乙方应将转租合同副本交付甲方。七、违约责任7.1甲方违约责任：（1）如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付_______%的违约金。（2）如甲方擅自改变租赁物的用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。7.2乙方违约责任：（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。（2）如乙方擅自改变租赁物的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。八、争议解决8.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定义在本合同中，第三方是指为租赁双方提供相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、保险代理等。10.2第三方介入范围10.2.1甲方委托第三方作为其代理人，代表甲方进行租赁物的出租活动。10.2.2乙方委托第三方作为其代理人，代表乙方进行租赁物的承租活动。10.2.3第三方作为独立第三方，提供租赁物的评估、鉴定、保险等相关服务。10.3第三方责任与义务10.3.1第三方在提供代理服务时，应遵守相关法律法规，遵循诚实信用原则，忠实履行代理职责。10.3.2第三方在提供评估、鉴定、保险等服务时，应保证服务的专业性和客观性。10.3.3第三方不得泄露租赁双方的商业秘密和个人信息。10.3.4第三方在代理或提供服务过程中产生的费用，应由相关方承担。10.4第三方责任限额10.4.1第三方因过错导致租赁双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。10.4.2第三方的赔偿责任不超过其收取服务费用的_______%。10.4.3第三方责任限额的具体数额，由双方在签订本合同时协商确定。10.5第三方与其他各方的关系10.5.1第三方与甲方、乙方之间是独立的委托代理或服务提供关系，第三方不对甲方或乙方的其他合同义务承担责任。10.5.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲方和乙方的意愿，不得擅自改变租赁物的用途或违反本合同的约定。10.5.3甲方和乙方在第三方介入的情况下，仍需承担本合同规定的各自责任和义务。10.6第三方更换与通知10.6.1任何一方更换第三方时，应提前_______日书面通知对方，并确保新的第三方符合本合同的规定。10.6.2未经对方书面同意，任何一方更换第三方，对方有权解除本合同，并要求赔偿因此造成的损失。10.7第三方服务费用10.7.1第三方提供的服务费用，应按照双方事先协商的价格或行业标准确定。10.7.2第三方服务费用应在提供服务前由相关方支付。10.8第三方争议解决10.8.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向第三方所在地人民法院提起诉讼。10.8.2第三方与其他各方之间的争议，应按照本合同的规定解决；如本合同未规定的，适用相关法律法规。10.9第三方退出10.9.1如第三方因故退出，应提前_______日书面通知租赁双方，并协助租赁双方完成相关手续。10.9.2第三方退出后，租赁双方应继续履行本合同，并承担相应的责任和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物产权证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等，用以证明甲方对租赁物的合法所有权。2.租赁物现状描述：由双方共同确认的租赁物现状描述，包括房屋结构、装修情况、设备设施状况等。3.租赁物平面图：租赁物的平面布局图，清晰标注房间、门窗、卫生间、厨房等位置。4.租赁物维修保养记录：租赁物在使用过程中的维修保养记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。5.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账记录、现金支付收据等。6.押金收据：乙方支付押金的收据。7.第三方服务合同：第三方提供评估、鉴定、保险等服务的合同。8.争议解决协议：双方就争议解决方式达成的协议。9.其他相关文件：双方认为有必要附在本合同中的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按时交付租赁物。故意隐瞒租赁物的实际状况。违反合同约定，擅自改变租赁物的用途。（2）乙方违约：未按时支付租金。故意损坏租赁物。违反合同约定，擅自转租租赁物。（3）第三方违约：未按照合同约定提供服务。泄露租赁双方的商业秘密和个人信息。2.责任认定：（1）甲方违约责任：甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付_______%的违约金。甲方故意隐瞒租赁物实际状况的，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。甲方违反合同约定改变租赁物用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。（2）乙方违约责任：乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金。乙方故意损坏租赁物的，应负责修复或赔偿。乙方违反合同约定擅自转租租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。（3）第三方违约责任：第三方未按合同约定