二零二五年度祠堂宗教场所维护与管理承包合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度祠堂宗教场所维护与管理承包合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1承包方信息2.2甲方信息3.承包范围3.1维护工作内容3.2管理工作内容4.承包期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期5.维护与管理标准5.1维护标准5.2管理标准6.费用与支付6.1费用总额6.2支付方式6.3支付时间7.权利与义务7.1承包方权利7.2甲方权利7.3承包方义务7.4甲方义务8.违约责任8.1承包方违约责任8.2甲方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1适用法律14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指的“祠堂宗教场所维护与管理承包合同”是指承包方与甲方就二零二五年度祠堂宗教场所的维护与管理达成一致，并由承包方负责具体实施和维护工作的书面协议。1.2术语解释（1）“祠堂”指甲方拥有的用于宗教活动的场所；（2）“维护”指对祠堂进行日常保养、维修和清洁等工作；（3）“管理”指对祠堂进行安全管理、环境管理、资产管理等工作；（4）“承包方”指承担本合同维护与管理工作的乙方；（5）“甲方”指拥有祠堂并委托承包方进行维护与管理的单位或个人。2.双方基本信息2.1承包方信息（1）名称：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______（4）联系方式：_______2.2甲方信息（1）名称：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______（4）联系方式：_______3.承包范围3.1维护工作内容（1）对祠堂进行定期检查，确保建筑结构安全；（2）对祠堂内外的公共设施进行清洁、保养；（3）对祠堂内的文物、艺术品进行保护；（4）对祠堂进行绿化、美化；（5）对祠堂进行安全检查，确保消防设施完好。3.2管理工作内容（1）制定祠堂日常管理制度，确保管理工作的规范化；（2）对祠堂进行安全管理，包括防火、防盗、防破坏等工作；（3）对祠堂环境进行管理，确保环境卫生；（4）对祠堂资产进行管理，确保资产安全；（5）对祠堂进行开放管理，确保参观秩序。4.承包期限4.1合同起始日期：_______4.2合同终止日期：_______5.维护与管理标准5.1维护标准（1）定期对祠堂进行保养，确保建筑结构完好；（2）保持祠堂内外环境卫生，定期清洁；（3）对祠堂内文物、艺术品进行定期检查，确保安全；（4）绿化、美化工作按甲方要求进行；（5）确保消防设施完好，定期进行消防演练。5.2管理标准（1）制定并执行祠堂日常管理制度；（2）加强安全管理，确保防火、防盗、防破坏；（3）加强环境管理，保持祠堂内外环境卫生；（4）加强资产管理，确保资产安全；（5）加强开放管理，确保参观秩序。6.费用与支付6.1费用总额：_______6.2支付方式（1）按季度支付；（2）支付时间为每个季度结束后十日内；（3）支付方式为银行转账。6.3支付时间（1）第一季度：_______（2）第二季度：_______（3）第三季度：_______（4）第四季度：_______8.权利与义务8.1承包方权利（1）按照合同约定，收取甲方支付的费用；（2）在维护与管理过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持；（3）在发现祠堂存在安全隐患或损坏时，有权要求甲方及时处理；（4）在合同履行过程中，有权提出合理的改进建议。8.2甲方权利（1）对承包方的维护与管理工作进行监督和检查；（2）有权要求承包方按照合同约定履行维护与管理职责；（3）有权对承包方的违约行为提出警告或终止合同；（4）有权对祠堂的维护与管理提出意见和建议。8.3承包方义务（1）按照合同约定，对祠堂进行定期维护与管理；（2）确保维护与管理工作的质量和效率；（3）遵守国家法律法规和宗教政策；（4）对在工作中获取的甲方信息保密。8.4甲方义务（1）按照合同约定，支付承包方费用；（2）提供必要的维护与管理条件，包括但不限于工具、材料等；（3）对承包方提出的问题和改进建议给予及时回复和处理；（4）保障承包方在履行合同过程中的合法权益。9.违约责任9.1承包方违约责任（1）未按合同约定履行维护与管理职责，甲方有权要求赔偿损失；（2）因承包方原因造成祠堂损坏，甲方有权要求承包方进行修复或赔偿；（3）泄露甲方信息，承包方应承担相应的法律责任。9.2甲方违约责任（1）未按合同约定支付费用，承包方有权要求支付逾期利息；（2）因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序（1）双方应在争议发生后三十日内协商解决；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同变更与解除11.1合同变更（1）合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；（2）任何一方不得擅自变更合同内容。11.2合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）合同解除后，双方应按照约定处理未履行部分。12.合同终止12.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）其他导致合同终止的情形。12.2合同终止程序（1）合同终止前，双方应就终止后的工作交接进行协商；（2）合同终止后，双方应按照约定处理未履行部分。13.不可抗力13.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。13.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。14.其他约定14.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件（1）祠堂维护与管理方案；（2）费用明细表；（3）其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，因合同履行需要介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、咨询机构、检测机构、评估机构等。15.2第三方介入的情形（1）甲方或承包方认为需要第三方专业意见或技术支持的情形；（2）合同履行过程中，需要第三方进行质量监督、进度控制或安全检查的情形；（3）因不可抗力或其他原因，需要第三方协助解决合同履行中的问题的情形。15.3第三方介入的程序（1）甲方或承包方提出需要第三方介入的书面申请，经另一方同意后，由双方共同确定第三方；（2）第三方介入后，应与甲乙双方签订相应的合作协议或委托书，明确各自的职责和权利；（3）第三方介入后，应在甲乙双方的监督下履行职责。16.第三方责任限额16.1第三方责任定义第三方责任是指第三方在履行其职责过程中，因其自身原因造成甲方或承包方损失的赔偿责任。16.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方合作协议或委托书时，根据实际情况和风险评估共同确定；（2）第三方责任限额应不低于第三方可能给甲方或承包方造成的直接经济损失；（3）第三方责任限额应在第三方合作协议或委托书中明确约定。17.第三方权利与义务17.1第三方权利（1）根据协议或委托书的规定，获得相应的费用；（2）在履行职责过程中，享有必要的独立判断权和操作权；（3）有权要求甲方或承包方提供必要的协助和支持。17.2第三方义务（1）按照协议或委托书的规定，认真履行职责；（2）确保其工作不会对甲方或承包方的合法权益造成损害；（3）对其在工作中获取的甲方或承包方信息保密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间的关系，以合作协议或委托书为准；（2）甲方对第三方的指令和监督，应通过承包方进行。18.2第三方与承包方的划分（1）第三方对承包方的指令和监督，应通过甲方进行；（2）承包方应按照甲方的指令，协调第三方的工作。18.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；（2）第三方的工作成果，应提交给甲乙双方共同审核。19.第三方变更19.1第三方变更的条件（1）合同履行过程中，如需更换第三方，应经甲乙双方协商一致；（2）第三方因自身原因无法继续履行职责，需提前三十日通知甲乙双方。19.2第三方变更的程序（1）提出变更申请，经甲乙双方同意后，签订变更协议；（2）原第三方与甲乙双方签订的协议或委托书失效，新第三方与甲乙双方签订新的协议或委托书。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.祠堂维护与管理方案详细要求和说明：本附件应包含祠堂的维护与管理计划，包括维护周期、管理措施、安全预案等，以指导承包方的具体工作。2.费用明细表详细要求和说明：本附件应详细列出合同期间的所有费用项目，包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费等，并附上相应的单价和总价。3.第三方合作协议或委托书详细要求和说明：本附件应包含第三方介入的具体协议或委托书，明确第三方的职责、权利、义务以及责任限额等。4.合同签订证明文件详细要求和说明：本附件应包括合同签订的证明文件，如合同副本、签字盖章等。5.祠堂现状评估报告详细要求和说明：本附件应包含对祠堂现状的评估报告，包括建筑结构、设施设备、环境状况等。6.维护与管理记录详细要求和说明：本附件应记录维护与管理过程中的各项活动，包括但不限于维修记录、安全检查记录、清洁记录等。7.第三方工作成果报告详细要求和说明：本附件应包含第三方介入后的工作成果报告，包括检查报告、评估报告、建议书等。8.合同变更协议详细要求和说明：本附件应记录合同履行过程中的任何变更，包括变更原因、变更内容、变更生效日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定进行维护与管理，导致祠堂损坏或安全隐患。责任认定：承包方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付费用。责任认定：甲方应支付逾期利息，并赔偿承包方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合作协议或委托书履行职责，导致甲方或承包方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并赔偿甲方或承包方因此遭受的损失。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不追究违约责任，合同期限相应顺延。示例说明：承包方未按合同约定对祠堂进行定期检查，导致一栋古建筑因年久失修发生坍塌，甲方遭受重大损失。承包方应承担修复费用，并赔偿甲方因坍塌造成的财产损失。甲方未按合同约定支付费用，导致承包方无法正常开展工作。甲方应支付逾期利息，并赔偿承包方因此遭受的损失。全文完。二零二五年度祠堂宗教场所维护与管理承包合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（祠堂宗教场所所有权人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在规范和明确甲方与乙方之间在二零二五年度祠堂宗教场所维护与管理方面的权利、义务和责任，确保祠堂宗教场所的合理使用、保护和维护。2.2目的：通过本合同的签订，甲方将祠堂宗教场所的维护与管理权委托给乙方，乙方应按照合同约定，全面负责祠堂宗教场所的日常维护、管理及修缮工作，确保祠堂宗教场所的正常运行和宗教活动的顺利进行。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“专业属于”指乙方在祠堂宗教场所维护与管理方面所具有的专业技能、知识和经验。3.2关键词解释：（1）祠堂宗教场所：指甲方拥有的具有宗教文化价值的祠堂场所，包括建筑、设施、文物等；（2）维护：指对祠堂宗教场所进行日常保养、修缮和修复，确保其安全、完好；（3）管理：指对祠堂宗教场所进行组织、协调、监督，确保其正常、有序运行；（4）承包：指乙方接受甲方委托，按照合同约定，承担祠堂宗教场所的维护与管理责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，全面负责祠堂宗教场所的维护与管理；（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出合理意见和建议；（3）甲方应按照合同约定，按时支付乙方承包费用；（4）甲方应配合乙方开展维护与管理工作，提供必要的资料和协助。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定，对祠堂宗教场所进行维护与管理；（2）乙方应按照甲方要求，定期向甲方报告工作进展情况；（3）乙方应确保祠堂宗教场所的安全、完好，防止意外事故发生；（4）乙方应遵守国家法律法规，尊重宗教信仰，维护宗教场所的尊严。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年底止。5.2合同履行地点：祠堂宗教场所所在地。5.3合同履行方式：（1）日常巡查，发现问题及时上报；（2）对祠堂宗教场所进行定期保养、修缮和修复；（3）负责祠堂宗教场所的消防安全、环境卫生等工作；（4）协助甲方组织宗教活动，维护宗教场所的正常秩序。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）甲方与乙方协商一致，解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，乙方应向甲方提交终止合同通知书；（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，妥善处理遗留问题。6.4终止后果：合同终止后，乙方应按照约定退还甲方已支付的承包费用，并承担由此产生的相关责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）维护费用：包括日常保养、修缮和修复等费用；（2）管理费用：包括消防安全、环境卫生、人员管理等费用；（3）宗教活动费用：包括宗教活动组织、协调等费用；（4）其他费用：根据实际情况发生的其他相关费用。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方提供的银行账户信息，甲方按照约定的支付时间进行转账；（2）现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，甲方可向乙方支付现金。7.3支付时间：（1）每月支付：乙方应于每月的一个工作日前，向甲方提交上一个月的费用结算报告，甲方应在收到报告后的五个工作日内支付当月费用；（2）年度支付：乙方应于每年年底前，向甲方提交年度费用结算报告，甲方应在收到报告后的十个工作日内支付年度费用。7.4支付条款：（1）甲方支付的费用，应包含税费等所有相关费用；（2）甲方支付费用时，应确保资金来源合法合规；（3）乙方应妥善保管收据、发票等支付凭证，并按照甲方要求提供相应的证明材料。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按应支付费用总额的千分之五计算；（2）甲方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定履行维护与管理职责的，应向甲方支付违约金，违约金按实际损失额的百分之二十计算；（2）乙方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照违约金和实际损失额计算赔偿金额；（2）赔偿金额应以人民币计算，并按照合同约定的支付方式支付。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲方提供的祠堂宗教场所相关资料；（2）乙方在履行合同过程中获得的商业秘密；（3）双方在合同履行过程中知悉的其他保密信息。9.2保密期限：本合同中的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同中不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件；（3）其他双方约定的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：（1）地震导致祠堂宗教场所损坏；（2）政府政策变动导致宗教活动受限；（3）恐怖袭击导致宗教场所安全受到威胁。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、宗教信仰等特殊情形；（2）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中，甲方保留对祠堂宗教场所的所有权；（2）乙方在合同履行期间，不得转让、出租、抵押或以其他方式处置祠堂宗教场所。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对祠堂宗教场所内部事务的最终决定权；（2）乙方在履行合同过程中，如遇特殊紧急情况，需经甲方同意后方可采取相应措施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力；（2）修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互协助，确保合同各项条款的顺利履行；（2）乙方在履行合同过程中，如遇困难，甲方应给予必要的协助。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面或口头形式进行沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题；（2）双方应按照合同约定，共同维护祠堂宗教场所的正常运行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，除本合同另有约定外，任何附件、补充协议或口头承诺均不构成本合同的一部分。16.3增减条款：（1）未经双方协商一致，任何一方不得增减合同条款；（2）增减条款应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（祠堂宗教场所所有权人）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承包方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________其他相关方：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.祠堂宗教场所现状评估报告2.祠堂宗教场所维护与管理方案3.乙方资质证明文件4.乙方相关管理人员及技术人员名单5.甲方提供的祠堂宗教场所相关资料6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议9.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用的，视为违约。未履行合同约定的其他义务的，视为违约。2.乙方违约：未按合同约定履行维护与管理职责的，视为违约。未履行合同约定的其他义务的，视为违约。违约行为的认定：违约行为发生后，双方应协商解决。协商不成的，可依据合同约定或法律法规提起诉讼或仲裁。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.违约金：指因一方违约，根据合同约定或法律法规规定，向守约方支付的一定金额的金钱。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.独立性：指合同条款之间相互独立，任何一条条款的变更不影响其他条款的效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在履行合同过程中遇到技术难题，无法按时完成维护工作。解决办法：甲方应提供必要的支持和协助，如提供专业技术人员或设备。2.问题：祠堂宗教场所发生突发事件，如火灾、盗窃等。解决办法：乙方应立即采取应急措施，并通知甲方。甲方应协助乙方处理相关事宜。3.问题：合同履行过程中，双方对某些条款的理解存在分歧。解决办法：双方应通过协商，根据合同约定或法律法规，共同解决分歧。4.问题：合同履行过程中，乙方出现严重违约行为。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。5.问题：合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：第三方名称：____________________2.第三方职责：第三方应负责对祠堂宗教场所进行专业评估，包括建筑结构、设施设备、文物保护等方面；第三方应定期向甲方和乙方提供祠堂宗教场所的评估报告。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息；第三方有权对祠堂宗教场所的维护与管理提出专业意见和建议。4.第三方义务：第三方应确保评估工作的客观、公正、准确；第三方应保守合同内容及相关秘密。5.第三方费用：第三方费用由甲方承担，具体金额根据评估工作量及市场行情协商确定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供祠堂宗教场所的详细资料，包括建筑图纸、设施清单等；乙方有权要求甲方在必要时提供必要的技术支持和协助；乙方有权要求甲方在合同履行过程中对乙方的工作进行监督和指导。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，享有对祠堂宗教场所的维护与管理权；乙方有权获得合同约定的费用，并享有合理的利润空间；乙方有权在合同履行过程中提出合理的工作建议。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金；甲方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的法律责任；甲方不得擅自变更合同内容，未经乙方同意，不得将合同权利义务转让给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的工作进行监督和检查，确保乙方按照合同约定履行义务；甲方可要求乙方定期提交工作进展报告，并对工作质量进行评估；甲方可根据实际情况调整合同内容，但需征得乙方同意。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的专业维护与管理服务，确保祠堂宗教场所的安全与美观；甲方可根据合同约定，获得合理的费用回报。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定履行维护与管理职责的，应向甲方支付违约金；乙方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的法律责任；乙方不得擅自将合同权利义务转让给第三方，未经甲方同意，不得擅自变更合同内容。全文完。二零二五年度祠堂宗教场所维护与管理承包合同2合同编号_________一、合同主体甲方：_________（祠堂名称）地址：_________（详细地址）联系人：_________（联系人姓名）联系电话：_________（联系电话）乙方：_________（承包方名称）地址：_________（详细地址）联系人：_________（联系人姓名）联系电话：_________（联系电话）二、合同前言2.1背景和目的随着我国宗教事业的不断发展，祠堂作为承载着中华民族历史文化的重要场所，其维护与管理工作日益受到重视。为更好地保护和传承我国优秀传统文化，甲方决定将_________祠堂的维护与管理工作委托给乙方承包。本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保祠堂的正常运行和维护。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国宗教事务条例》以及相关法律法规制定，并经甲乙双方协商一致，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“维护”指对祠堂建筑、设施、环境等进行日常保养、修缮和保护；“管理”指对祠堂的运营、维护、活动策划、人员管理等各项工作进行组织、协调和监督。3.2关键词解释（1）祠堂：指用于供奉祖先、纪念先贤的场所，具有历史文化价值。（2）维护：指对祠堂进行日常保养、修缮和保护。（3）管理：指对祠堂的运营、维护、活动策划、人员管理等各项工作进行组织、协调和监督。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对祠堂进行维护与管理。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，确保其履行合同义务。（3）甲方有权根据合同约定，对乙方进行奖励或处罚。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权根据合同约定，对祠堂进行维护与管理。（2）乙方应按照甲方要求，定期向甲方报告工作进展情况。（3）乙方应确保祠堂的正常运行，维护其历史文化价值。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年全年。5.2合同履行地点合同履行地点为_________祠堂。5.3合同履行方式（1）负责祠堂的清洁、绿化、消防等工作；（2）负责祠堂的修缮和保护；（3）负责祠堂的运营和管理；（4）负责祠堂活动的策划和执行；（5）负责祠堂的安全保卫工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同到期；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同到期前，甲乙双方应就合同续签事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应在合同到期前一个月内完成合同续签手续；（3）如甲乙双方协商不一致，任何一方均可向对方发出解除合同通知书，合同自解除通知书送达之日起解除。6.4终止后果（1）合同解除后，乙方应立即停止对祠堂的维护与管理工作；（2）甲方应向乙方支付合同终止前已发生的费用；（3）甲乙双方应就合同解除后的其他事宜进行协商解决。七、费用与支付7.1费用构成（1）维护费用：用于祠堂日常维护、修缮和保护的费用；（2）管理费用：包括人员工资、办公费用、活动策划费用等；（3）活动费用：用于举办宗教活动、文化传承活动的费用；（4）其他费用：因特殊原因产生的其他费用。7.2支付方式（1）年度支付：甲方应在合同生效后一个月内支付乙方年度维护费用总额的30%作为预付款；（2）季度支付：乙方每季度结束后十日内，向甲方提交上一季度的工作报告和费用结算单，甲方应在收到单据后十个工作日内支付相应季度费用；（3）年度结算：乙方应在合同到期后一个月内，向甲方提交年度工作报告和费用结算单，甲方应在收到单据后十个工作日内支付剩余费用。7.3支付时间甲方支付费用的具体时间如下：（1）预付款：合同生效后一个月内；（2）季度支付：每个季度结束后十个工作日内；（3）年度结算：合同到期后一个月内。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应将款项直接转入乙方指定的银行账户；（2）甲方支付费用后，乙方应向甲方开具正规发票；（3）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中国人民银行同期贷款利率计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付逾期付款利息；（2）甲方违反合同约定，擅自变更合同内容或解除合同的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的10%。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成维护与管理工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同约定费用总额的5%；（2）乙方违反合同约定，擅自变更合同内容或解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金为合同约定费用总额的10%。8.3赔偿金额和方式（1）甲方或乙方违约，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定；（3）如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方和乙方的商业秘密；（2）祠堂的运营数据；（3）涉及宗教活动的敏感信息。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起五年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策、法律、法规等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，甲乙双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策、法律、法规等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及宗教活动的权利和义务；（2）涉及国家秘密的权利和义务；（3）涉及甲方或乙方商业秘密的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对祠堂的最终管理权，包括对乙方工作内容的监督和指导；（2）乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将其承包权转让或以其他方式让渡给第三方。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下，为保护祠堂安全、维护公共利益而采取必要措施的权力；（2）乙方在合同履行期间，应遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方认为有必要修改或补充本合同时，应书面提出修改或补充的内容，经双方协商一致后，由双方签字盖章确认。14.2修改和补充效力经甲乙双方协商一致并签字盖章的修改或补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应提供必要的资料和条件，协助乙方完成工作；（2）乙方应按照甲方的要求，及时提供工作进展情况和相关报表。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通工作进展；（2）通过书面或口头形式及时交流信息；（3）在必要时，甲乙双方可指定专人负责协调工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本合同的口头或书面协议。本合同各条款之间相互独立，任何一方不得因本合同其他条款的无效或被撤销而影响其他条款的效力。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________甲方代表（签字）：_________________________乙方代表（签字）：_________________________签订日期：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方出具的祠堂维护与管理相关资料；2.乙方提交的资质证明文件；3.双方协商一致达成的补充协议；4.相关费用结算单据；5.不可抗力事件证明材料；6.争议解决过程中产生的相关文件；7.合同履行过程中的各类报表和记录。二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用的，认定为甲方违约；违反合同约定，擅自变更合同内容或解除合同的，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按时完成维护与管理工作的，认定为乙方违约；违反合同约定，擅自变更合同内容或解除合同的，认定为乙方违约。3.双方违约：任何一方未履行合同约定的义务，均认定为违约；违约行为的认定以事实为依据，双方应积极配合调查和核实。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担的法律责任。3.保密条款：指双方约定对某些信息保密的条款，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。4.争议解决：指在合同履行过程中，甲乙双方因合同解释、履行等问题发生争议时，采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时完成维护与管理工作。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，必要时可要求乙方支付违约金，并要求其尽快完成工作。2.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方支付费用，并保留相关证据，必要时可向法院提起诉讼。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应立即通知对方，并按照合同约定处理，如协商不成，可向法院提起诉讼。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，如协商不成，可向调解机构申请调解，或向仲裁机构申请仲裁，或向法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称及信息（1）第三方主体名称：_________（第三方名称）（2）地址：_________（详细地址）（3）联系人：_________（联系人姓名）（4）联系电话：_________（联系电话）2.第三方责任（1）第三方应负责对祠堂进行专业维护，确保其安全性和历史价值；（2）第三方应遵守国家相关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。3.第三方权利（1）第三方有权要求甲方提供必要的资料和条件，协助其完成工作；（2）第三方有权要求乙方提供工作进展情况和相关报表。4.第三方义务（1）第三方应按照合同约定，对祠堂进行定期检查和维护；（2）第三方应确保其在履行合同过程中所提供的信息真实、准确、完整。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.增加乙方的权利条款（1）乙方有权要求甲方在合同履行期间，提供必要的资金支持；（2）乙方有权要求甲方对祠堂进行必要的修缮和维护；（3）乙方有权要求甲方在合同履行期间，不得擅自变更合同内容。2.增加乙方的利益条款（1）乙方在合同履行期间，可获得甲方支付的维护和管理费用；（2）乙方有权参与祠堂活动的策划和执行；（3）乙方有权获得甲方提供的必要资料和条件。3.增加甲方的违约及限制条款（1）甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金；（2）甲方擅自变更合同内容，应承担相应的法律责任；（3）甲方在合同履行期间，不得要求乙方承担超出合同约定的责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.增加甲方的权利条款（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对祠堂进行维护和管理；（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，确保其履行合同义务；（3）甲方有权要求乙方在合同履行期间，不得损害祠堂的安全性和历史价值。2.增加甲方的利益条款（1）甲方在合同履行期间，可获得乙方提供的维护和管理服务；（2）甲方有权参与祠堂活动的策划和执行；（3）甲方有权获得乙方提供的必要资料和条件。3.增加乙方的违约及限制条款（1）乙方未按时完成维护和管理工作，应向甲方支付违约金；（2）乙方擅自变更合同内容，应承担相应的法律责任；（3）乙方在合同履行期间，不得损害甲方的合法权益。全文完。二零二五年度祠堂宗教场所维护与管理承包合同3合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同双方基本信息4.合同签订日期与生效日期二、祠堂宗教场所基本情况1.祠堂宗教场所的地理位置2.祠堂宗教场所的建筑结构3.祠堂宗教场所的占地面积4.祠堂宗教场所的功能分区三、维护与管理内容1.祠堂宗教场所的日常维护1.清洁卫生2.设施设备维护3.绿化养护2.祠堂宗教场所的安全管理1.人员出入管理2.安全隐患排查3.应急预案3.祠堂宗教场所的文化活动管理1.活动策划与组织2.活动审批与监督四、维护与管理标准1.维护标准2.管理标准3.服务标准五、合同期限与费用1.合同期限2.维护与管理费用1.费用构成2.付款方式3.费用调整机制六、双方权利与义务1.承包方权利与义务2.甲方权利与义务七、违约责任1.承包方违约责任2.甲方违约责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十、合同附件1.祠堂宗教场所设施设备清单2.祠堂宗教场所管理制度3.祠堂宗教场所活动策划书十一、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十二、其他约定事项1.保密条款2.不可抗力条款3.法律适用与管辖十三、合同份数与签署1.合同份数2.签署时间与地点3.签署人信息十四、合同附件清单1.附件一：祠堂宗教场所设施设备清单2.附件二：祠堂宗教场所管理制度3.附件三：祠堂宗教场所活动策划书合同编号_________一、合同概述1.合同背景2.合同目的本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务和责任，确保场所得到有效维护与管理，满足宗教活动需求，提升场所整体形象。3.合同双方基本信息甲方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________乙方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________4.合同签订日期与生效日期本合同签订日期为____年____月____日，自双方签字盖章之日起生效。二、祠堂宗教场所基本情况1.祠堂宗教场所的地理位置场所位于____________________2.祠堂宗教场所的建筑结构场所为____________________3.祠堂宗教场所的占地面积场所占地面积为____________________4.祠堂宗教场所的功能分区场所功能分区如下：1.宗教活动区2.文化展览区3.休息区4.办公区三、维护与管理内容1.祠堂宗教场所的日常维护1.清洁卫生确保场所内环境整洁，每日进行清洁工作。定期对场所内的设施设备进行清洁保养。2.设施设备维护定期检查场所内的设施设备，确保其正常运行。及时修复损坏的设施设备。3.绿化养护对场所内的绿化区域进行定期修剪、施肥和浇水。保持绿化区域整洁美观。2.祠堂宗教场所的安全管理1.人员出入管理设立专人负责场所的出入管理，确保人员安全。对来访人员进行登记，记录其身份信息。2.安全隐患排查定期对场所进行安全隐患排查，及时消除安全隐患。对发现的安全隐患进行记录、上报和处理。3.应急预案制定场所应急预案，包括火灾、自然灾害等突发事件的处理措施。定期组织应急演练，提高应急处置能力。3.祠堂宗教场所的文化活动管理1.活动策划与组织根据甲方需求，策划和组织各类文化活动。提前向甲方汇报活动方案，获取批准。2.活动审批与监督对活动进行审批，确保活动符合相关规定。监督活动过程，确保活动顺利进行。对活动进行记录，包括活动时间、地点、参与人数等。四、维护与管理标准1.维护标准场所内环境整洁，设施设备完好。绿化区域整洁美观，无杂草。安全隐患得到及时消除。2.管理标准人员出入管理规范，信息记录完整。活动策划与组织有序，符合规定。活动审批与监督到位，确保活动顺利进行。3.服务标准提供热情、周到的服务，满足甲方需求。及时响应甲方诉求，解决问题。五、合同期限与费用1.合同期限本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.维护与管理费用1.费用构成日常维护费用安全管理费用文化活动管理费用2.付款方式甲方按月支付费用，每月____日前支付上月费用。3.费用调整机制根据物价上涨等因素，经双方协商一致后，可对费用进行调整。六、双方权利与义务1.承包方权利与义务乙方有权要求甲方支付合同约定的费用。乙方有权对场所进行日常维护、安全管理和文化活动管理。乙方应遵守合同约定，履行维护与管理职责。2.甲方权利与义务甲方有权要求乙方按照合同约定履行维护与管理职责。甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。甲方应按时支付合同约定的费用。七、违约责任1.承包方违约责任乙方未按合同约定履行维护与管理职责，甲方有权要求乙方改正或赔偿损失。乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方补足欠款并支付违约金。2.甲方违约责任甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方补足欠款并支付违约金。甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。八、争议解决1.争议解决方式甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构无3.争议解决程序争议发生后，双方应积极协商，争取在____日内达成和解。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同解除1.合同解除条件甲方有正当理由认为乙方严重违约，经书面通知乙方后____日内乙方仍未改正的。乙方有正当理由认为甲方严重违约，经书面通知甲方后____日内甲方仍未改正的。因不可抗力导致合同无法履行。2.合同解除程序任何一方提出解除合同时，应提前____日书面通知对方。合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。合同解除后，双方应就合同履行情况进行结算。3.合同解除后的处理合同解除后，乙方应将场所恢复至合同签订前的状态。双方应就合同解除前已发生的费用进行结算。十、合同附件1.附件一：祠堂宗教场所设施设备清单2.附件二：祠堂宗教场所管理制度3.附件三：祠堂宗教场所活动策划书十一、合同生效与终止1.合同生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。2.合同终止条件合同期限届满。双方协商一致解除合同。合同因法定原因被终止。3.合同终止后的处理合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。双方应就合同终止前已发生的费用进行结算。十二、其他约定事项1.保密条款甲乙双方对本合同内容以及场所的运营情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力条款因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。3.法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律。合同签订地人民法院对合同争议有管辖权。十三、合同份数与签署1.合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。2.签署时间与地点本合同于____年____月____日在____地签署。3.签署人信息甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖