楼房装修合同

楼房装修合同合同编号：__________甲方（以下简称“业主”）：名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（以下简称“装修公司”）：名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________第一章合同主体1.1业主1.1.1业主为楼房的所有权人，有权决定并实施对该楼房进行装修。1.1.2业主应保证其提供的楼房符合国家相关装修规定，并已取得相关装修许可。1.2装修公司1.2.1装修公司为具有合法资质的装修企业，具备承担本合同约定的装修工程的能力。1.2.2装修公司应遵守国家相关法律法规，按照合同约定进行装修，保证工程质量。第二章装修项目2.1装修范围2.1.1本合同涉及的装修范围为业主所拥有的楼房，具体包括：室内装修、水电改造、防水工程等。2.1.2装修公司应根据业主的装修要求，提供详细的装修设计方案，并经业主确认。2.2装修标准2.2.1装修公司应按照国家相关装修标准进行施工，保证装修质量。2.2.2业主有权对装修质量进行监督，如发觉问题，装修公司应及时整改。第三章工期及费用3.1工期3.1.1装修公司应在合同签订后______日内完成装修工程。3.1.2若因不可抗力等因素导致工期延误，双方协商一致，可适当顺延工期。3.2费用3.2.1装修费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2.2业主应在合同签订后______日内支付装修费用的50%作为预付款，剩余款项在装修工程验收合格后支付。第四章质量及验收4.1质量保证4.1.1装修公司应保证装修工程的质量，符合国家相关标准。4.1.2装修公司在保修期内对装修工程出现的质量问题负责维修。4.2验收4.2.1装修工程完成后，业主应组织验收，验收合格后方可交付使用。4.2.2验收合格后，双方应签署验收报告，作为支付尾款的依据。第五章法律责任5.1违约责任5.1.1若装修公司未按合同约定完成装修工程，应承担违约责任，赔偿业主损失。5.1.2若业主未按合同约定支付装修费用，应承担违约责任，赔偿装修公司损失。5.2侵权责任5.2.1装修公司在施工过程中，如发生侵权行为，应承担相应的法律责任。5.2.2业主应协助装修公司处理侵权纠纷，减少双方损失。5.3其他5.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。5.3.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。第六章工程变更及追加6.1工程变更6.1.1在装修过程中，如业主提出工程变更，应提前书面通知装修公司。6.1.2工程变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。变更后的工程量、费用及工期应由双方协商确定。6.2追加工程6.2.1若业主在装修过程中提出追加工程，应与装修公司协商一致。6.2.2追加工程的费用、工期等应以书面形式约定，作为合同的一部分。第七章工程管理7.1现场管理7.1.1装修公司应设立现场管理机构，负责施工现场的日常管理工作。7.1.2现场管理人员应具备相应的资质，保证施工现场的安全、环保及工程质量。7.2资料管理7.2.1装修公司应妥善保管与装修工程相关的所有资料，包括设计图纸、施工方案、验收报告等。7.2.2业主有权查阅装修公司提供的工程资料，了解工程进展情况。第八章安全及环保8.1安全生产8.1.1装修公司应严格执行国家有关安全生产的法律、法规，保证施工安全。8.1.2装修公司应定期对施工现场进行安全检查，及时消除安全隐患。8.2环保要求8.2.1装修公司应遵守国家有关环保的法律、法规，采取有效措施减少对环境的影响。8.2.2装修公司应保证施工过程中产生的废弃物、污染物得到妥善处理。第九章保密及知识产权9.1保密9.1.1双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。9.1.2未经对方书面同意，不得向第三方披露、泄露保密信息。9.2知识产权9.2.1装修公司保证其提供的设计方案、施工图纸等知识产权不侵犯他人的合法权益。9.2.2业主不得将装修公司提供的设计方案、施工图纸等用于本合同以外的项目。第十章合同解除及终止10.1合同解除10.1.1在合同履行过程中，如发生以下情况之一，双方可书面解除合同：a)不可抗力导致合同无法履行；b)一方违反合同规定，严重影响对方利益；c)法律、法规规定应当解除的其他情况。10.2合同终止10.2.1合同履行完毕，双方按照约定完成工程交付及款项支付，合同自行终止。10.2.2合同终止后，双方应按照国家有关法律法规和本合同的约定处理善后事宜。第十一章争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2法律适用11.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2.2双方应遵守合同签订地的法律法规，履行合同义务。第十二章违约赔偿12.1违约责任12.1.1一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。12.1.2违约赔偿范围包括但不限于直接经济损失、可得利益损失、合理费用等。12.2赔偿方式12.2.1违约方应根据对方的实际损失进行赔偿，包括但不限于金钱赔偿、恢复原状等。12.2.2双方协商一致，可以约定违约金或其他赔偿方式。第十三章合同的修改和补充13.1修改和补充13.1.1本合同未尽事宜或需要修改的条款，双方可另行协商，签订补充协议。13.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力，但不得违反法律法规。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括：设计图纸、施工方案、验收报告等。13.2.2附件与本合同具有同等法律效力，附件内容与本合同不一致的，以本合同为准。第十四章合同的备案和公告14.1备案14.1.1本合同签订后，双方应按照国家有关法律法规要求，向相关部门备案。14.1.2备案材料的准备和提交由双方共同负责。14.2公告14.2.1双方同意在合同签订后，按照国家有关法律法规要求，进行合同公告。14.2.2公告费用由双方协商承担。第十五章合同生效及其他15.1生效时间15.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。15.2其他15.2.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情