2025年度房地产信贷担保服务合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产信贷担保服务合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（担保人）：住所地：法定代表人：乙方（借款人）：住所地：法定代表人：鉴于：1.甲方愿意为乙方在2025年度内向银行或其他金融机构申请的房地产信贷提供担保服务。2.乙方同意按照本合同约定，向甲方支付担保服务费用。3.甲方、乙方双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条担保范围1.1本合同担保范围为乙方在2025年度内向银行或其他金融机构申请的房地产信贷。1.2甲方对本合同担保范围内乙方所欠银行或其他金融机构的债务承担连带保证责任。第二条担保金额2.1本合同担保金额为人民币______元。2.2担保金额可根据乙方实际贷款需求进行调整，调整后的担保金额经双方协商一致后，在本合同中予以变更。第三条担保期限3.1本合同担保期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2甲方在本合同担保期限届满前，有权要求乙方提前清偿担保债务。第四条担保费用4.1乙方应于本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付担保服务费用，担保服务费用为人民币______元。4.2担保服务费用支付方式：______。第五条甲方权利和义务5.1甲方应在本合同担保期限内，按照乙方实际贷款需求，及时、足额地为乙方提供担保服务。5.2甲方有权要求乙方提供相关证明材料，以核实担保债务的真实性。5.3甲方在本合同担保期限届满前，有权要求乙方提前清偿担保债务。5.4甲方应在本合同担保期限届满后，及时将担保债务的清偿情况告知乙方。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定，按时、足额地向银行或其他金融机构偿还贷款。6.2乙方应在本合同担保期限内，不得将担保债务转让给第三方。6.3乙方应在本合同担保期限届满前，及时通知甲方有关贷款的偿还情况。第七条违约责任7.1乙方未按时、足额偿还贷款的，甲方有权要求乙方提前清偿担保债务。7.2乙方将担保债务转让给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。7.3甲方未按时、足额提供担保服务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第八条争议解决8.1甲方与乙方之间因本合同发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向担保人住所地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（担保人）：签字（或盖章）：日期：乙方（借款人）：签字（或盖章）：日期：第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在甲乙双方签订本合同时，未作为合同一方当事人，但在担保服务过程中，因提供专业服务、协助履行合同义务或者基于其他原因介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。（1）担保中介机构：在甲乙双方签订本合同时，提供担保服务信息、协助双方签订担保合同的中介机构。（2）评估机构：对担保房产进行价值评估的机构。（3）律师事务所：提供法律咨询、起草合同文本的律师事务所。（4）其他第三方：根据本合同履行过程中可能介入的其他第三方。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，限于其直接参与本合同履行过程中的行为，且责任限额不超过其在本合同项下所提供服务的直接费用。2.2第三方责任限额的计算方式如下：（1）第三方直接费用：指第三方在本合同项下提供服务的实际发生费用。（2）第三方间接费用：指第三方在本合同项下提供服务所发生的间接费用，如差旅费、通讯费等。（3）第三方责任限额：第三方直接费用加第三方间接费用。三、第三方责权利3.1第三方权利：（1）根据本合同约定，获得相应的服务费用。（2）在履行本合同过程中，享有知情权、参与权和监督权。（3）在履行本合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。3.2第三方义务：（1）按照本合同约定，提供专业、高效的服务。（2）在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和诚实信用原则。（3）不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。3.3第三方责任：（1）第三方在履行本合同过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方在履行本合同过程中，违反国家法律法规、行业规范和诚实信用原则，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的法律责任。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方之间的关系：（1）第三方与甲方、乙方之间为委托与被委托关系。（2）第三方在履行本合同过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。4.2第三方与其他各方之间的关系：（1）第三方与甲乙双方以外的其他各方之间的关系，由第三方自行处理。（2）第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和诚实信用原则，不得损害其他各方的合法权益。五、第三方介入的程序5.1第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意。5.2第三方介入本合同后，应与本合同的其他各方签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任。5.3第三方介入本合同后，应按照本合同约定和书面协议的约定，履行相关义务。六、第三方变更6.1第三方在本合同履行过程中，如需更换或增加，应经甲乙双方书面同意。6.2第三方变更后，原第三方与本合同的其他各方签订的书面协议自动失效，新第三方应与本合同的其他各方重新签订书面协议。七、违约责任7.1第三方未履行本合同约定的义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2第三方违反国家法律法规、行业规范和诚实信用原则，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的法律责任。八、争议解决8.1第三方与本合同的其他各方之间因本合同发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向担保人住所地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度房地产信贷担保服务合同》正本及副本。2.甲方营业执照副本复印件。4.房地产抵押合同。5.房地产评估报告。6.银行或其他金融机构的贷款合同。7.乙方还款计划表。8.第三方提供的服务协议。9.任何其他甲乙双方认为有必要作为合同附件的文件。详细要求和说明：2.甲方营业执照副本复印件：甲方提供的营业执照副本复印件须加盖公章，以证明甲方的合法身份。4.房地产抵押合同：房地产抵押合同是乙方与银行或其他金融机构签订的，作为本合同附件，以证明房地产抵押的真实性。5.房地产评估报告：房地产评估报告由评估机构出具，作为本合同附件，以证明房地产的价值。6.银行或其他金融机构的贷款合同：贷款合同是乙方与银行或其他金融机构签订的，作为本合同附件，以证明贷款的真实性。7.乙方还款计划表：乙方提供的还款计划表，作为本合同附件，以明确乙方的还款方式和时间。8.第三方提供的服务协议：第三方提供的服务协议，作为本合同附件，以明确第三方的服务内容和责任。9.其他附件：任何其他甲乙双方认为有必要作为合同附件的文件，包括但不限于法律意见书、审计报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时、足额提供担保服务。（2）乙方未按时、足额偿还贷款。（3）第三方未按约定提供专业、高效的服务。（4）任何一方违反国家法律法规、行业规范和诚实信用原则。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方未按时、足额提供担保服务的，应向乙方支付违约金，违约金按担保金额的_____%计算。（2）乙方违约：乙方未按时、足额偿还贷款的，应向银行或其他金融机构支付违约金，违约金按贷款合同约定的标准计算。（3）第三方违约：第三方未按约定提供专业、高效的服务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（4）违反法律法规、行业规范和诚实信用原则：任何一方违反国家法律法规、行业规范和诚实信用原则，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。简要示例说明：1.甲方未按时、足额提供担保服务，导致乙方贷款逾期，乙方应向甲方支付违约金，违约金按担保金额的1%计算。2.乙方