二零二五年度厂房拆除与重建工程合同8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度厂房拆除与重建工程合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程期限第三条工程拆除3.1拆除范围3.2拆除方式3.3拆除时间3.4拆除费用第四条工程重建4.1重建范围4.2重建方案4.3重建时间4.4重建费用第五条工程款项5.1款项支付方式5.2款项支付时间5.3款项支付比例5.4款项支付条件第六条工程进度6.1进度安排6.2进度检查6.3进度调整6.4进度延误责任第七条质量要求7.1质量标准7.2质量检查7.3质量责任7.4质量争议解决第八条安全生产8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3安全事故处理8.4安全生产监督第九条人员配备9.1人员配置9.2人员职责9.3人员培训9.4人员考核第十条技术支持10.1技术方案10.2技术指导10.3技术服务10.4技术保密第十一条违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿11.4违约争议解决第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序12.4争议解决费用第十三条合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果13.4合同解除争议解决第十四条合同生效、变更与终止14.1合同生效条件14.2合同变更程序14.3合同终止条件14.4合同终止程序14.5合同终止后果第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：公司甲方地址：省市区路号甲方法定代表人：X1.2乙方基本信息乙方名称：拆除公司乙方地址：省市区路号乙方法定代表人：X第二条工程概况2.1工程名称二零二五年度厂房拆除与重建工程2.2工程地点省市区工业园区2.3工程规模拆除面积：20000平方米；新建面积：15000平方米2.4工程期限自合同签订之日起至二零二六年十二月三十一日止第三条工程拆除3.1拆除范围包括但不限于厂房主体结构、附属设施、设备等3.2拆除方式采用机械拆除和人工拆除相结合的方式3.3拆除时间二零二五年三月一日至二零二五年六月三十日3.4拆除费用拆除费用总计人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）第四条工程重建4.1重建范围新建厂房主体结构、附属设施、设备等4.2重建方案采用钢结构框架结构，外墙采用保温隔热材料，屋顶采用彩钢瓦4.3重建时间二零二五年七月一日至二零二六年十二月三十日4.4重建费用重建费用总计人民币捌佰万元整（￥8,000,000.00）第五条工程款项5.1款项支付方式按工程进度分期支付5.2款项支付时间拆除工程完成后支付50%，重建工程完成后支付50%5.3款项支付比例拆除工程款支付比例为50%，重建工程款支付比例为50%5.4款项支付条件以工程进度报告、验收报告及双方确认的工程款项为依据第六条工程进度6.1进度安排拆除工程：二零二五年三月一日至二零二五年六月三十日重建工程：二零二五年七月一日至二零二六年十二月三十日6.2进度检查甲方每月对工程进度进行检查，乙方应积极配合6.3进度调整如因不可抗力等原因导致工程进度延误，双方应协商调整进度计划6.4进度延误责任如乙方未按约定完成工程，应承担违约责任，赔偿甲方损失第七条质量要求7.1质量标准符合国家及行业相关质量标准7.2质量检查甲方对工程质量进行监督，乙方应配合检查7.3质量责任乙方对工程质量承担全部责任7.4质量争议解决如发生质量争议，双方应协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼第八条安全生产8.1安全生产责任乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工现场安全生产。8.2安全生产措施乙方应制定详细的安全生产措施，包括但不限于现场围挡、安全警示标志、安全防护设施等。8.3安全事故处理发生安全事故时，乙方应立即启动应急预案，并报告甲方及相关部门。8.4安全生产监督甲方有权对乙方安全生产措施进行检查，乙方应提供必要的协助。第九条人员配备9.1人员配置乙方应按照工程需求配备足够的技术人员和施工人员，确保工程顺利进行。9.2人员职责明确各岗位人员的职责，确保施工过程中责任到人。9.3人员培训乙方应对施工人员进行必要的技能和安全培训，提高施工人员的素质。9.4人员考核定期对施工人员进行考核，确保其符合岗位要求。第十条技术支持10.1技术方案乙方应提供详细的技术方案，包括施工图纸、施工工艺、材料选用等。10.2技术指导乙方应派驻现场技术人员，对施工过程进行技术指导。10.3技术服务乙方应提供必要的技术服务，包括解答疑问、提供技术支持等。10.4技术保密双方应对涉及技术秘密的内容进行保密，未经对方同意不得向第三方泄露。第十一条违约责任11.1违约情形包括但不限于未按时完成工程、工程质量不合格、安全生产事故等。11.2违约责任乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。11.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过合同总金额的20%。11.4违约争议解决违约争议应通过协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。第十二条争议解决12.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为省市仲裁委员会或人民法院。12.3争议解决程序按照争议解决机构的规定进行。12.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十三条合同解除13.1合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力等因素。13.2合同解除程序合同解除需双方书面同意，并按照法定程序办理。13.3合同解除后果13.4合同解除争议解决合同解除争议按照第十二条的规定解决。第十四条合同生效、变更与终止14.1合同生效条件合同双方签字盖章后生效。14.2合同变更程序合同变更需双方书面同意，并签订补充协议。14.3合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同。14.4合同终止后果合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项和款项。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于监理单位、设计单位、施工图审查机构、工程咨询公司、审计机构、保险机构、仲裁机构等。1.2第三方介入原因第二条第三方责任限额2.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任限额，指第三方因违反本合同约定而产生的赔偿责任，不得超过合同总金额的10%。2.2责任限额计算责任限额按照实际发生的损失计算，包括但不限于直接损失和间接损失。第三条第三方介入条款3.1监理单位3.1.1监理单位应具备相应的资质和经验，对工程进行全面监督。3.1.2监理单位应定期向甲方提交工程进度报告和质量检查报告。3.1.3监理单位发现工程存在问题，应及时通知乙方并要求整改。3.2设计单位3.2.1设计单位应按照合同约定提供设计图纸和施工图。3.2.2设计单位应配合监理单位进行现场技术服务。3.2.3设计单位应对设计图纸和施工图负责，如因设计问题导致工程损失，应承担相应责任。3.3施工图审查机构3.3.1施工图审查机构应按照国家相关规定对施工图进行审查。3.3.2施工图审查机构应出具审查意见，并提出整改要求。3.3.3施工图审查机构对审查意见负责，如因审查不严导致工程损失，应承担相应责任。3.4工程咨询公司3.4.1工程咨询公司应提供专业的咨询服务，包括工程管理、技术支持等。3.4.2工程咨询公司应按照合同约定提供咨询报告，并对咨询报告负责。3.5审计机构3.5.1审计机构应按照合同约定对工程进行审计。3.5.2审计机构应出具审计报告，并对审计报告负责。3.6保险机构3.6.1保险机构应按照合同约定为工程提供必要的保险服务。3.6.2保险机构应在保险合同约定的范围内承担赔偿责任。3.7仲裁机构3.7.1仲裁机构应按照合同约定解决工程争议。3.7.2仲裁机构对仲裁结果负责，仲裁费用由败诉方承担。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1第三方应按照本合同约定，对甲方和乙方承担相应的责任。4.2第三方在履行本合同时，不得损害甲方和乙方的合法权益。4.3第三方在介入本合同时，应遵守国家法律法规和行业规范。第五条第三方介入费用的承担5.1第三方介入费用由甲方和乙方按照合同约定承担。5.2第三方介入费用包括但不限于咨询费、审查费、审计费、仲裁费等。第六条第三方介入的终止6.1如第三方在履行本合同时，出现重大失误或违反法律法规，甲方和乙方有权终止其介入。6.2第三方介入终止后，应按照合同约定处理剩余工作。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。7.2争议解决过程中，第三方应积极配合，不得干扰工程正常进行。第八条本条款的生效8.1本条款自合同签订之日起生效。8.2本条款作为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程拆除方案详细要求：包括拆除方法、安全措施、进度安排、环境保护措施等。说明：附件一为工程拆除的详细方案，由乙方提供，经甲方审核通过后执行。2.附件二：工程重建方案详细要求：包括重建范围、设计方案、材料选用、施工工艺、进度安排等。说明：附件二为工程重建的详细方案，由乙方提供，经甲方审核通过后执行。3.附件三：工程进度计划详细要求：包括每个阶段的开始和结束时间、关键节点等。说明：附件三为工程进度计划，由乙方提供，经甲方审核通过后执行。4.附件四：人员配备表详细要求：包括项目经理、技术负责人、施工人员等的名单及职责。说明：附件四为人员配备表，由乙方提供，确保施工人员的素质和数量。5.附件五：安全生产措施详细要求：包括安全生产责任制、安全教育培训、施工现场管理等。说明：附件五为安全生产措施，由乙方提供，确保施工过程中的安全。6.附件六：质量保证措施详细要求：包括质量控制体系、检验检测方法、不合格品处理等。说明：附件六为质量保证措施，由乙方提供，确保工程质量符合标准。7.附件七：合同款项支付凭证详细要求：包括付款申请、发票、收据等。说明：附件七为合同款项支付凭证，由乙方提供，作为款项支付的依据。8.附件八：工程验收报告详细要求：包括工程验收的日期、结果、验收人员等。说明：附件八为工程验收报告，由乙方提供，作为工程验收的记录。9.附件九：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、程序、费用等。说明：附件九为争议解决协议，由双方在争议发生时签订，以解决争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程拆除或重建。责任认定标准：每延误一日，乙方应支付相当于每日工程总价的万分之一的违约金。示例：若工程原定于2025年6月30日完成拆除，实际完成时间为2025年7月15日，则乙方需支付15天的违约金。2.违约行为：乙方未按照合同约定进行质量施工，导致工程质量不合格。责任认定标准：乙方应无条件返工，直至达到合同约定的质量标准，并承担因此产生的额外费用。示例：若工程主体结构检测不合格，乙方需立即返工，并承担返工期间的人工、材料等费用。3.违约行为：乙方未按照合同约定进行安全生产管理，导致安全事故发生。责任认定标准：乙方应承担事故的全部责任，包括但不限于赔偿损失、罚款等。示例：若施工现场发生安全事故，乙方需赔偿甲方因此遭受的一切损失。4.违约行为：甲方未按照合同约定支付款项。责任认定标准：甲方应按照合同约定的时间支付款项，否则需向乙方支付滞纳金。示例：若甲方逾期支付款项，需按照每日万分之五支付滞纳金。全文完。二零二五年度厂房拆除与重建工程合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的为满足甲方厂房拆除与重建的需求，确保工程顺利进行，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国建筑法》3.《建设工程质量管理条例》4.《建筑工程安全生产管理条例》5.相关行业规范及标准三、定义与解释3.1专业术语1.厂房拆除：指对甲方现有厂房进行拆除，包括拆除主体结构、附属设施等。2.厂房重建：指在拆除原有厂房的基础上，按照甲方要求重新建设厂房。3.2关键词解释1.本合同：指本合同及附件。2.合同期限：指本合同生效之日起至合同约定的工程竣工之日止。3.工程进度：指工程按照设计图纸和施工方案进行施工，达到预定阶段的工作量。4.质量标准：指本合同约定的工程质量标准，包括设计、施工、验收等方面的要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量标准完成厂房拆除与重建工程。2.甲方有权对乙方的工作进行监督，确保工程顺利进行。3.甲方应按照合同约定向乙方支付工程款。4.甲方应提供必要的施工图纸、资料等。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定的时间、地点、质量标准完成厂房拆除与重建工程。2.乙方应严格按照施工图纸、规范标准进行施工，确保工程质量。3.乙方应配合甲方进行工程监督，及时解决施工过程中出现的问题。4.乙方应按照合同约定，按时提交工程进度报告、竣工报告等。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.乙方按照合同约定的时间、地点、质量标准进行施工。2.甲方对乙方的工作进行监督，确保工程顺利进行。3.乙方应按照合同约定，按时提交工程进度报告、竣工报告等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.工程竣工，甲方验收合格。2.双方协商一致解除合同。3.出现不可抗力因素，导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.乙方在合同终止后，应立即停止施工，并做好现场清理工作。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定，向甲方退还已支付的工程款。2.双方应按照合同约定，处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.拆除费用：包括拆除工程的人工费、材料费、机械使用费等。2.重建费用：包括重建工程的设计费、材料费、人工费、机械使用费、监理费等。3.税费：根据国家相关政策，甲方需承担的税费。4.其他费用：包括合同约定的其他费用。7.2支付方式1.乙方提交工程进度报告及发票后，甲方按照合同约定支付进度款。2.工程竣工验收合格后，甲方支付尾款。3.甲方有权根据工程实际情况，对支付进度进行调整。7.3支付时间1.拆除工程开始后，甲方每月支付拆除工程款的20%。2.重建工程开始后，甲方每月支付重建工程款的20%。3.工程竣工验收合格后，甲方支付尾款的30%。4.剩余的尾款在合同约定的期限内支付。7.4支付条款1.甲方支付给乙方的款项，应通过银行转账方式进行。2.甲方在支付款项前，应核对乙方提供的发票及相关文件的真实性。3.甲方有权对乙方的发票及相关文件进行审核，如有疑问，乙方应在接到甲方通知后3日内提供相关证明。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付工程款金额的1%计算，自逾期之日起至实际支付之日止。2.甲方未按合同约定提供施工图纸、资料等，导致工程延期，应向乙方支付违约金，违约金按延误工期总金额的1%计算。8.2乙方违约1.乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按延误工期总金额的1%计算。2.乙方未按合同约定提供合格工程，应返工直至合格，并承担由此产生的费用。8.3赔偿金额和方式1.违约金及赔偿金额，甲方应于收到乙方书面通知后7日内支付。2.如违约金及赔偿金额不足以弥补损失，甲方应按实际损失进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.合同内容及双方约定的事项。9.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年内。9.3保密履行方式1.双方应采取保密措施，防止保密内容泄露。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。3.因不可抗力事件导致的损失，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.如需转让，应书面通知对方，并取得对方同意。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的情形。2.合同履行过程中，存在重大争议或违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对厂房拆除与重建工程的设计、施工、监理等方面的最终决定权。2.乙方应遵守国家相关法律法规，确保工程质量和安全。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行过程中，对乙方施工过程中的不当行为进行纠正和制止的权利。2.乙方保留在合同履行过程中，对甲方提供的图纸、资料等存在错误或遗漏提出异议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的合同内容，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的合同内容，对本合同原有内容有补充或变更的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保工程顺利进行。2.甲方应提供必要的施工条件，乙方应充分利用甲方提供的条件。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，解决施工过程中出现的问题。2.双方应按照合同约定，及时沟通，共同推进工程进度。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立的法律文件，具有完整的法律效力。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式作出，并经双方签字盖章。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表：（签字）日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表：（签字）日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同2.施工图纸及技术规范3.工程量清单4.甲方提供的场地及设施清单5.乙方提交的施工组织设计6.工程进度报告7.竣工验收报告8.发票及相关财务凭证9.不可抗力事件证明材料10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付工程款，认定标准：超过合同约定支付时间。未按合同约定提供施工图纸、资料等，认定标准：甲方未在约定时间内提供。2.乙方违约：未按时完成工程，认定标准：超过合同约定工期。未按合同约定提供合格工程，认定标准：经甲方验收不合格。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定金额的金钱。3.竣工验收：指工程完工后，由甲方组织验收，确认工程是否符合合同约定和质量标准。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更。解决办法：双方应协商一致，以书面形式确定变更内容，并调整工程进度和费用。2.问题：施工过程中出现材料供应问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应协助乙方解决材料供应问题。3.问题：施工过程中出现安全事故。解决办法：乙方应立即采取应急措施，并报告甲方，甲方应协助乙方处理事故。4.问题：工程验收不合格。解决办法：乙方应立即进行整改，直至验收合格。甲方有权要求乙方承担由此产生的费用。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：（1）第三方负责提供专业的设计方案，确保设计质量符合国家相关标准。（2）第三方负责对施工现场进行监督管理，确保施工安全。（3）第三方负责对施工过程中的质量问题进行监督，提出整改意见。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方提供必要的施工图纸、资料等。（2）第三方有权对施工现场进行监督检查，提出整改意见。（3）第三方有权要求乙方按照设计方案进行施工。4.第三方义务：（1）第三方应按照合同约定的时间、质量标准完成设计方案。（2）第三方应积极配合甲方和乙方的工作，确保工程顺利进行。（3）第三方应承担因自身原因造成的损失。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件。（3）乙方有权要求甲方对施工过程中的问题进行整改。2.乙方利益条款：（1）乙方在合同履行过程中，如因甲方原因导致工程延期，甲方应支付乙方违约金。（2）乙方在合同履行过程中，如因甲方原因导致工程损失，甲方应承担赔偿责任。（3）乙方在合同履行过程中，如因甲方违约导致合同解除，甲方应支付乙方合同解除金。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付工程款金额的1%计算。（2）甲方未按合同约定提供施工图纸、资料等，导致工程延期，应向乙方支付违约金。（3）甲方不得单方面解除合同，如需解除，应提前30日书面通知乙方，并支付合同解除金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：（1）甲方有权对乙方提交的施工方案、进度报告等进行审核。（2）甲方有权要求乙方对施工过程中的质量问题进行整改。（3）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成工程。2.甲方利益条款：（1）甲方在合同履行过程中，如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方违约金。（2）甲方在合同履行过程中，如因乙方原因导致工程损失，乙方应承担赔偿责任。（3）甲方在合同履行过程中，如因乙方违约导致合同解除，乙方应支付甲方合同解除金。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金按延误工期总金额的1%计算。（2）乙方未按合同约定提供合格工程，应返工直至合格，并承担由此产生的费用。（3）乙方不得擅自变更施工方案，如需变更，应提前30日书面通知甲方，并经甲方同意。全文完。二零二五年度厂房拆除与重建工程合同2合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程建设内容第三章工程拆除方案3.1拆除范围3.2拆除方式3.3拆除时间3.4拆除费用3.5拆除期间的安全措施第四章工程重建方案4.1重建范围4.2重建方式4.3重建时间4.4重建费用4.5重建期间的安全措施第五章工程进度安排5.1拆除阶段进度安排5.2重建阶段进度安排5.3总体进度安排5.4进度调整机制第六章工程质量要求6.1拆除质量要求6.2重建质量要求6.3质量检验标准6.4质量责任第七章工程费用及支付方式7.1工程总费用7.2分阶段费用7.3费用支付方式7.4费用支付时间7.5费用调整机制第八章合同履行与变更8.1合同履行期限8.2合同变更条件8.3合同变更程序8.4合同解除条件8.5合同解除程序第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准10.4违约赔偿程序第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序第十二章合同附件12.1工程图纸12.2工程量清单12.3工程进度计划12.4工程质量标准12.5其他相关文件第十三章合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同生效日期13.4合同终止日期第十四章其他约定14.1保密条款14.2不可抗力条款14.3合同份数14.4合同签署日期合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：集团乙方：建筑工程1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：第二章工程概况2.1工程名称二零二五年度厂房拆除与重建工程2.2工程地点省市区工业园区2.3工程规模占地面积：平方米，建筑面积：平方米2.4工程类型工业厂房拆除与重建2.5工程建设内容拆除原有厂房，重建新型现代化厂房，包括生产车间、办公区域、仓储物流等。第三章工程拆除方案3.1拆除范围原有厂房、附属设施及地面构筑物。3.2拆除方式机械拆除、爆破拆除。3.3拆除时间2025年3月1日至2025年3月31日。3.4拆除费用人民币万元。3.5拆除期间的安全措施制定拆除安全措施方案，确保拆除期间的人员和财产安全。第四章工程重建方案4.1重建范围拆除后的土地及原有厂房位置。4.2重建方式采用标准化、模块化建设。4.3重建时间2025年4月1日至2025年12月31日。4.4重建费用人民币万元。4.5重建期间的安全措施制定重建安全措施方案，确保重建期间的人员和财产安全。第五章工程进度安排5.1拆除阶段进度安排2025年3月1日至2025年3月31日。5.2重建阶段进度安排2025年4月1日至2025年12月31日。5.3总体进度安排2025年1月1日至2025年12月31日。5.4进度调整机制如遇不可抗力因素导致进度延误，经双方协商一致后可调整进度。第六章工程质量要求6.1拆除质量要求拆除后的场地平整、无安全隐患。6.2重建质量要求新建厂房结构安全、功能齐全、质量符合国家标准。6.3质量检验标准按照国家相关工程质量检验标准执行。6.4质量责任甲方负责监督工程质量，乙方负责保证工程质量。第七章工程费用及支付方式7.1工程总费用人民币万元。7.2分阶段费用拆除阶段费用：人民币万元。重建阶段费用：人民币万元。7.3费用支付方式分阶段支付，甲方根据工程进度和乙方提交的工程款支付申请，按照约定的比例支付工程款。7.4费用支付时间拆除阶段费用：在拆除工程完成后30日内支付。重建阶段费用：在每阶段工程完成后30日内支付。7.5费用调整机制如遇市场材料价格波动，经双方协商一致后可调整工程费用。第八章合同履行与变更8.1合同履行期限自合同签订之日起至2025年12月31日。8.2合同变更条件因不可抗力、政策调整、设计变更等原因，需变更合同内容时，双方应协商一致。8.3合同变更程序变更合同内容需以书面形式提出，经双方签字确认后生效。8.4合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定或双方协商一致。8.5合同解除程序一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明理由。合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜。第九章争议解决9.1争议解决方式发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会。9.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行。9.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十章违约责任10.1违约情形（1）未按合同约定完成工程；（2）工程质量不符合约定；（3）未按约定时间支付工程款；（4）违反合同约定的其他行为。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿标准根据实际情况和损失程度确定。10.4违约赔偿程序违约方应在收到索赔通知后15日内支付赔偿金。第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件见第八章第4.1条。11.2合同终止条件合同履行完毕或因双方协商一致解除合同。11.3合同解除与终止程序见第八章第8.5条。第十二章合同附件12.1工程图纸12.2工程量清单12.3工程进度计划12.4工程质量标准12.5其他相关文件第十三章合同生效与终止13.1合同生效条件自合同双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同履行完毕或因双方协商一致解除合同。13.3合同生效日期____年____月____日。13.4合同终止日期____年____月____日。第十四章其他约定14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.4合同签署日期____年____月____日甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_______________法定代表人（签字）：_______________附件：1.工程图纸2.工程量清单3.工程进度计划4.工程质量标准5.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方项目管理责任甲方应负责整个工程项目的管理和协调，包括但不限于设计变更、进度控制、质量监督、合同管理等方面。1.2甲方决策权在工程实施过程中，甲方有权对重大事项进行决策，包括但不限于工程款的支付、合同变更等。1.3甲方监督权甲方有权对乙方的工作进行监督，确保工程按照约定的时间、质量和标准完成。1.4甲方提供资料甲方应按时向乙方提供工程所需的图纸、技术文件、相关证明材料等。1.5甲方协助义务甲方应协助乙方解决工程实施过程中遇到的问题，包括但不限于协调政府相关部门、提供施工场地等。1.6甲方责任承担甲方对因自身原因导致的工程延误、质量不合格等承担相应的责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方施工管理责任乙方应负责工程的具体施工，包括但不限于人员安排、施工组织、现场管理等方面。2.2乙方自主决策权乙方在工程实施过程中，有权根据实际情况调整施工方案，但需及时通知甲方。2.3乙方施工进度控制乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应的责任。2.4乙方施工质量控制乙方应确保工程质量符合国家标准和合同约定，对因施工原因造成的质量问题负责。2.5乙方提供施工资料乙方应按时向甲方提供施工日志、质量检测报告、工程进度报告等施工资料。2.6乙方责任承担乙方对因自身原因导致的工程延误、质量不合格等承担相应的责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构资质中介机构应具备相应的资质和业务能力，并取得甲方和乙方的认可。3.2中介机构职责中介机构应负责工程项目的监理、招投标、合同管理等工作。3.3中介机构费用中介机构费用由甲方和乙方按比例承担。3.4中介机构报告中介机构应定期向甲方和乙方提交工程监理报告，报告内容包括但不限于工程进度、质量、费用等。3.5中介机构责任中介机构对因自身原因导致的工程延误、质量不合格等承担相应的责任。3.6中介机构变更如需更换中介机构，双方应协商一致，并签订补充协议。3.7中介机构争议解决中介机构与甲方或乙方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。3.8中介机构保密中介机构对本合同内容及工程信息负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.9中介机构责任承担中介机构对因自身原因导致的工程延误、质量不合格等承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.工程量清单3.工程进度计划4.工程质量标准5.施工组织设计6.合同变更记录7.工程款支付凭证8.质量检测报告9.施工日志10.争议解决相关文件11.中介机构资质证明12.不可抗力证明13.其他双方认为需要附上的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定的时间完成工程；b.乙方提供的工程质量不符合约定；c.甲方未按合同约定支付工程款；d.任何一方未履行合同约定的保密义务；e.任何一方未履行合同约定的责任承担。2.违约行为认定：a.乙方未按时完成工程，经甲方确认后，视为违约；b.工程质量经甲方或第三方检测不合格，视为违约；c.甲方未按约定支付工程款，经乙方催告后仍不支付的，视为违约；d.任何一方泄露合同内容或工程信息，经另一方确认后，视为违约；e.任何一方未履行合同约定的责任承担，经另一方确认后，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。3.违约金：指合同当事人因违约行为应支付给对方的金钱。4.赔偿损失：指因违约行为给对方造成的经济损失。5.质量检测报告：指对工程质量进行检测后，由检测机构出具的检测报告。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度延误。解决办法：甲方应督促乙方采取措施加快施工进度，必要时可调整合同进度计划。2.问题：工程质量不合格。解决办法：甲方应要求乙方进行整改，直至符合质量标准，并承担由此产生的费用。3.问题：甲方未按时支付工程款。解决办法：乙方应催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.工程项目拆除与重建。2.甲方为业主，乙方为施工单位。3.存在第三方中介机构进行监理或管理。4.工程项目涉及不可抗力因素。5.工程项目涉及质量争议。全文完。二零二五年度厂房拆除与重建工程合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（拆除方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（重建方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方拆除厂房和乙方重建厂房的具体事项，确保双方在工程过程中的权益得到保障，并实现工程项目的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语1.厂房拆除：指对甲方现有厂房进行拆除，包括建筑物主体、附属设施等。2.厂房重建：指乙方在甲方拆除厂房的基础上，按照约定的设计、施工要求，新建符合甲方需求的厂房。3.2关键词解释1.本合同：指本合同及其附件。2.合同工期：指本合同约定的厂房拆除与重建的期限。3.合同价款：指乙方按照约定完成厂房重建工程后，甲方应支付给乙方的款项。4.施工图纸：指乙方根据甲方要求，提供的符合设计、施工要求的图纸。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量、安全等要求完成厂房重建工程。2.甲方应按照合同约定支付合同价款。3.甲方应配合乙方进行现场施工，提供必要的施工条件。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照约定的时间、质量、安全等要求完成厂房拆除工程。2.乙方应按照合同约定完成厂房重建工程，确保工程质量和安全。3.乙方应按照甲方要求，提供施工图纸等文件。五、履行条款5.1合同履行时间本合同工期自合同签订之日起至厂房重建工程竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点厂房拆除与重建工程的施工地点为甲方指定的地点。5.3合同履行方式1.甲方负责提供拆除所需的设备、材料等。2.乙方负责厂房拆除与重建工程的施工，包括设计、施工、验收等环节。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同履行完毕，双方达成协议终止合同。2.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致终止合同。3.一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致终止合同，应当书面通知对方。2.因违约导致合同终止，违约方应当承担相应的违约责任。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定进行工程结算。2.合同终止后，双方应按照约定处理与合同相关的债权债务。七、费用与支付7.1费用构成1.拆除费用：包括拆除工程的人工费、机械费、材料费、运输费等。2.重建费用：包括新建厂房的设计费、施工费、材料费、监理费、验收费等。3.其他费用：包括合同管理费、保险费、税费等。7.2支付方式1.乙方在签订合同后，甲方应预付合同总价款的30%作为履约保证金。2.乙方在工程进度达到约定节点时，甲方应按照实际完成工程量的比例支付工程款。3.工程验收合格后，甲方应支付剩余的70%工程款。4.所有款项的支付应以银行转账方式进行。7.3支付时间1.预付款应在合同签订后10个工作日内支付。2.工程进度款应在每季度末前10个工作日内支付。3.验收合格后的工程款应在验收合格后30个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方在支付款项前，应确认乙方已完成相应的工程量，并满足质量、安全等要求。2.乙方应在收到款项后，出具相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金比例为每日万分之五。2.甲方未按约定提供施工条件，导致工程延期，应赔偿乙方相应的损失。8.2乙方违约1.乙方未按约定完成工程，应承担相应的违约责任，包括但不限于返工、赔偿甲方损失等。2.乙方在施工过程中出现重大质量、安全事故，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失承担赔偿责任，赔偿金额以双方协商一致为准。九、保密条款9.1保密内容1.本合同的内容。2.乙方在施工过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露保密内容给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例如遇地震、洪水等自然灾害导致工程无法正常进行，属于不可抗力事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解协商不成时，任何一方可向合同签订地的人民法院申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本合同中涉及的国家秘密、商业秘密等。2.乙方在施工过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密等。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对厂房拆除与重建工程的整体规划、设计方案的最终决定权。2.乙方在施工过程中，应遵守国家相关法律法规，并保留对施工工艺、材料选择等的最终决定权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在工程进度达到关键节点时，对工程进行临时检查的权利。2.乙方保留在工程中发现问题后，向甲方提出整改建议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充的文件，均应作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力合同的修改和补充文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就工程进度、质量、安全等方面进行密切沟通，确保工程顺利进行。2.双方应就合同履行过程中的问题及时协商解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面报告等方式，保持信息畅通。2.双方应按照约定，及时提供必要的资料、设备等。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于厂房拆除与重建工程的完整协议，任何与本合同相抵触的协议或安排均无效。16.3增减条款本合同中未列明的其他条款，双方可根据实际情况另行协商确定。十七、签字、日期、盖章甲方（拆除方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（重建方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房拆除与重建工程设计图纸2.施工方案及安全措施3.材料设备清单4.工程进度计划表5.甲方提供的场地及设施清单6.乙方提交的施工许可证及资质证明7.付款进度表8.争议解决机制的具体条款9.保密协议10.不可抗力事件的认定及处理流程二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间支付款项：认定标准为逾期付款记录。未按约定提供施工条件：认定标准为甲方未履行提供场地、设备等义务的记录。2.乙方违约：未按约定完成工程：认定标准为工程未达到约定的质量、进度要求。在施工过程中出现重大质量、安全事故：认定标准为安全事故报告及处理结果。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的法律规范。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，是规范建筑活动的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。5.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定保密内容和期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：双方定期召开进度会议，分析原因，调整计划，确保工程按期完成。2.问题：工程质量不符合要求。解决办法：设立质量监督小组，定期进行质量检查，发现问题及时整改。3.问题：付款不及时。解决办法：设立专门的付款管理部门，确保按照合同约定及时支付款项。4.问题：不可抗力事件发生。解决办法：按照合同约定的不可抗力处理流程，及时协商解决。5.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应就合同条款进行充分沟通，必要时可寻求法律顾问的解释。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：____________________4.第三方联系电话：____________________5.第三方责任：第三方负责提供专业的拆除和重建技术指导。第三方应确保其提供的指导符合国家相关法律法规和行业标准。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方遵守其提供的指导和建议。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和条件以完成工作。7.第三方义务：第三方应保守合同双方的商业秘密。第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的场地和设施。乙方有权要求甲方在工程进度延误时，按照合同约定支付违约金。乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付剩余款项。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在合同中明确约定工程款的支付时间节点。乙方有权要求甲方在工程验收合格后提供一定期限的质保服务。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供场地和设施，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。若甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停工程或采取其他法律措施。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定的时间和质量要求完成工程。甲方可要求乙方在工程过程中提供必要的进度报告和质量检验报告。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同中明确约定工程款的支付方式和时间。甲方可要求乙方在工程验收合格后提供一定期限的质保服务。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。若乙方在工程过程中出现质量问题，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿损失。全文完。二零二五年度厂房拆除与重建工程合同4本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同金额2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程内容4.拆除工程4.1拆除范围4.2拆除方式4.3拆除时间4.4拆除费用5.重建工程5.1重建范围5.2重建方案5.3重建时间5.4重建费用6.工程进度6.1工程进度计划6.2工程进度调整6.3工程进度监督7.质量要求7.1拆除工程质量要求7.2重建工程质量要求8.安全生产8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3安全生产监督9.费用支付9.1费用支付方式9.2费用支付时间9.3费用支付条件10.付款方式10.1预付款10.2进度款10.3结算款11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在二零二五年度厂房拆除与重建工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，并达到预期目标。1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并交付使用之日止。1.4合同金额本合同总金额为人民币万元整，其中拆除工程费用为人民币万元，重建工程费用为人民币万元。2.双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：甲方地址：省市区路号甲方联系人：甲方联系电话：1382.2乙方基本信息乙方名称：建筑乙方地址：省市区路号乙方联系人：乙方联系电话：13956783.工程概况3.1工程名称二零二五年度厂房拆除与重建工程3.2工程地点省市区路号3.3工程规模总建筑面积为5000平方米，其中拆除面积3000平方米，重建面积2000平方米。3.4工程内容本工程包括厂房拆除、地基处理、基础建设、主体结构、装饰装修等全过程。4.拆除工程4.1拆除范围本工程拆除范围包括厂房主体结构、附属设施、设备等。4.2拆除方式采用机械拆除和人工拆除相结合的方式进行。4.3拆除时间拆除工程自合同生效之日起30天内完成。4.4拆除费用拆除工程费用为人民币万元。5.重建工程5.1重建范围本工程重建范围包括地基处理、基础建设、主体结构、装饰装修等。5.2重建方案重建方案根据甲方要求，采用现代建筑风格，确保工程质量、安全和环保。5.3重建时间重建工程自拆除工程完成后30天内开始，总工期为6个月。5.4重建费用重建工程费用为人民币万元。6.工程进度6.1工程进度计划本工程进度计划详见附件。6.2工程进度调整因不可抗力等原因导致工程进度延误，双方应协商一致，调整工程进度计划。6.3工程进度监督甲方将指定专人负责工程进度监督，确保工程按计划进行。7.质量要求7.1拆除工程质量要求拆除工程应按照国家相关标准和规范进行，确保拆除过程安全、环保、无污染。7.2重建工程质量要求重建工程应按照国家相关标准和规范进行，确保工程质量达到设计要求，满足使用功能。8.安全生产8.1安全生产责任乙方应负责施工现场的安全生产管理，确保施工过程中的人身和财产安全。甲方应提供必要的安全防护设施，并对施工现场进行监督检查。8.2安全生产措施乙方应制定安全生产措施，包括但不限于现场围挡、警示标志、安全通道、消防设施等，并确保各项措施落实到位。8.3安全生产监督甲方应定期对施工现场进行安全生产检查，发现安全隐患及时通知乙方整改，并监督整改措施的落实。9.费用支付9.1费用支付方式本合同费用支付采用银行转账方式，甲方按照合同约定的时间和金额向乙方支付工程款。9.2费用支付时间乙方完成拆除工程后，甲方应在5个工作日内支付拆除工程款；重建工程完成后，甲方应在15个工作日内支付重建工程款。9.3费用支付条件乙方提交完整的工程款支付申请，包括工程量清单、发票等，甲方审核无误后支付。10.付款方式10.1预付款乙方进场前，甲方支付合同总金额的20%作为预付款。10.2进度款乙方按照工程进度完成一定比例的工程量后，甲方支付相应比例的进度款。10.3结算款工程竣工验收合格后，乙方提交结算报告，甲方在30个工作日内支付结算款。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会为本合同的争议解决机构。12.合同解除与终止12.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他情形。12.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。13.违约责任13.1违约情形任何一方违反本合同约定，均构成违约。13.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。14.合同生效与终止14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监理、检测、评估等服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于：（1）确保工程质量和安全；（2）提高工程管理效率；（3）提供专业咨询服务；（4）进行工程验收和评估。3.第三方介入的审批3.1甲方或乙方如需引入第三方，应提前向对方书面通知，并经对方同意后方可引入。3.2引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和条件。4.第三方责任限额4.1第三方在履行本合同时，其责任限额如下：（1）第三方因自身原因导致工程出现质量问题，应承担相应的修复责任，并赔偿由此造成的损失；（2）第三方因自身原因导致工程安全事故，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方因自身原因导致工程进度延误，应承担相应的违约责任。5.第三方权利与义务5.1第三方的权利：（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）在合同履行过程中，享有知情权和监督权；（3）有权要求甲方或乙方提供必要的资料和条件。5.2第三方的义务：（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）确保服务质量，对服务结果负责；（3）保守甲乙双方的商业秘密。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系：（1）第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方对甲方、乙方的责任仅限于本合同约定的范围；（2）第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规和行业规范。6.2第三方与工程其他参与方的关系：（1）第三方与工程其他参与方（如供应商、分包商等）之间的关系由各参与方自行约定；（2）第三方在履行本合同时，应协调与其他参与方的关系，确保工程顺利进行。7.第三方介入的具体条款7.1第三方介入的类型：（1）工程监理：负责对工程进度、质量、安全等方面进行监督；（2）工程咨询：提供工程规划、设计、施工等方面的咨询服务；（3）工程检测：对工程材料、设备等进行检测；（4）工程评估：对工程进行价值评估。7.2第三方介入的程序：（1）甲方或乙方提出第三方介入的需求；（2）双方协商确定第三方介入的类型和具体内容；（3）签订第三方服务合同；（4）第三方按照合同约定履行职责。8.第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更：（1）在合同履行过程中，如需变更第三方介入的类型或内容，应经甲乙双方协商一致；（2）变更后的合同条款应作为本合同的补充部分。8.2第三方介入的解除：（1）如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除第三方服务合同；（2）第三方服务合同解除后，第三方应立即停止履行合同约定的职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程概况及设计文件要求：包含工程名称、地点、规模、内容、设计图纸、技术规范等。说明：此附件用于明确工程的具体情况和设计要求。2.附件二：拆除工程方案要求：详细描述拆除工程的范围、方法、时间安排、安全措施等。说明：此附件用于指导拆除工程的实施，确保安全、高效。3.附件三：重建工程方案要求：详细描述重建工程的范围、设计、材料、施工方法、时间安排等。说明：此附件用于指导重建工程的实施，确保质量、进度。4.附件四：施工组织设计要求：包括施工进度计划、人员安排、设备材料计划、质量保证措施等。说明：此附件用于指导施工过程中的组织和管理。5.附件五：安全生产管理制度要求：包括安全生产责任制度、安全操作规程、安全防护措施等。说明：此附件用于确保施工过程中的安全生产。6.附件六：环境保护措施要求：包括环境保护制度、污染治理措施、废弃物处理等。说明：此附件用于确保施工过程中的环境保护。7.附件七：合同附件要求：包括合同补充协议、变更协议、验收报告等。说明：此附件用于记录合同履行过程中的重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按合同约定的时间完成拆除工程；（2）乙方未按合同约定的时间完成重建工程；（3）乙方未按合同约定的质量标准完成工程；（4）甲方未按合同约定的时间支付工程款；（5）第三方未按合同约定提供专业服务。2.责任认定标准：（1）乙方未按合同约定的时间完成拆除工程，每延误一天，应向甲方支付元违约金；（2）乙方未按合同约定的时间完成重建工程，每延误一天，应向甲方支付元违约金；（3）乙方未按合同约定的质量标准完成工程，甲方有权要求乙方返工或修复，并承担相应费用；（4）甲方未按合同约定的时间支付工程款，每延误一天，应向乙方支付元违约金；（5）第三方未按合同约定提供专业服务，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：（1）若乙方在合同约定的拆除工程时间内未能完成拆除工作，则乙方应向甲方支付元/天的违约金；（2）若甲方在合同约定的付款时间内未能支付工程款，则甲方应向乙方支付元/天的违约金；（3）若第三方在提供专业服务过程中出现重大失误，导致工程延误或质量不合格，则第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、返工或修复等。全文完。二零二五年度厂房拆除与重建工程合同5合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方委托乙方进行厂房拆除与重建工程的各项事宜，以实现甲方对厂房的更新改造，提高生产效率。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保厂房拆除与重建工程顺利进行，确保工程质量和安全，实现甲乙双方的利益最大化。三、定义与解释3.1专业术语1.厂房拆除：指对现有厂房进行拆除，包括建筑物主体结构、附属设施等。2.厂房重建：指在拆除现有厂房的基础上，按照甲方要求重新建设厂房，包括主体结构、附属设施等。3.工程进度：指按照合同约定的时间节点，完成各项工程任务的程度。3.2关键词解释1.甲方：指委托乙方进行厂房拆除与重建工程的主体。2.乙方：指接受甲方委托，负责厂房拆除与重建工程实施的主体。3.工程质量：指按照国家相关标准和合同约定，完成的工程达到的质量要求。4.工程安全：指在工程实施过程中，确保人员、设备、环境等安全。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成工程。2.甲方有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督检查。3.甲方有权要求乙方对工程中出现的问题进行整改。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成工程。2.乙方应确保工程进度、质量、安全等方面符合国家相关标准和合同约定。3.乙方应积极配合甲方对工程进行监督检查。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为（填写具体工期，如：一年）。5.2合同履行地点厂房拆除与重建工程的实施地点为：（填写具体地点）。5.3合同履行方式1.乙方按照甲方要求，负责厂房拆除与重建工程的施工、监理、验收等工作。2.甲方负责提供工程所需的相关资料、设备、场地等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.工程按照合同约定完成，经双方验收合格。2.双方协商一致，决定终止合同。3.因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.乙方将工程现场清理完毕，确保工程安全。3.双方办理工程结算手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照约定向甲方支付已完成工程款项。2.双方应按照约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.工程拆除费用：包括拆除工程的人工费、材料费、机械费等。2.工程重建费用：包括重建工程的人工费、材料费、机械费、设计费等。3.管理费：包括项目管理人员的工资、办公费、差旅费等。4.利润：乙方按照工程总造价的一定比例提取的利润。5.其他费用：根据工程实际情况，双方协商确定的其他费用。7.2支付方式1.甲方按照合同约定的进度，分期向乙方支付工程款项。2.乙方应提供详细的工程进度报告和费用清单，作为支付依据。7.3支付时间1.工程拆除阶段：拆除工程完成后，甲方支付拆除费用的50%。2.工程重建阶段：a.主体结构完成时，支付重建费用的30%。b.附属设施完成时，支付重建费用的20%。c.工程竣工验收合格后，支付重建费用的10%。d.工程保修期满后，支付重建费用的10%。7.4支付条款1.甲方应在支付期限内将款项划入乙方指定的账户。2.乙方应在收到款项后，向甲方开具税务发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金比例为每日千分之五。2.甲方擅自变更工程内容，导致工程延误，应承担相应的责任。8.2乙方违约1.乙方未按时完成工程，每延误一日，应向甲方支付违约金，违约金比例为每日千分之五。2.乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式为：违约金额=逾期付款金额×违约金比例。2.赔偿金额应以人民币计价，乙方应将赔偿金额划入甲方指定的账户。九、保密条款9.1保密内容1.本合同的各项条款。2.甲方提供的工程图纸、技术资料等。3.乙方在工程实施过程中获取的甲方商业秘密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至工程竣工后五年止。9.3保密履行方式1.双方对本合同保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应立即通