二零二五年度拆迁工程承包与社区教育合作合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度拆迁工程承包与社区教育合作合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在二零二五年度拆迁工程承包与社区教育合作过程中的权利、义务和责任，确保拆迁工程顺利进行，同时促进社区教育的发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“拆迁工程”指甲方根据城乡规划需要，对原有建筑进行拆除、搬迁和重建的工程。3.2关键词解释（1）拆迁：指甲方根据城乡规划需要，对原有建筑进行拆除、搬迁和重建的行为。（2）社区教育：指乙方为社区居民提供的教育服务，包括文化、科技、体育、艺术等方面的教育。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成拆迁工程。（2）甲方有权对乙方在拆迁工程中的工作进行监督，确保工程质量和进度。（3）甲方有权要求乙方在拆迁过程中，对社区居民进行教育和培训。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供拆迁工程所需的土地、资金、材料等条件。（2）乙方有权在拆迁过程中，对社区居民进行教育和培训，提高居民素质。（3）乙方有权要求甲方对拆迁工程中的违法行为进行制止和纠正。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）甲方负责提供拆迁工程所需的土地、资金、材料等条件。（2）乙方负责组织实施拆迁工程，确保工程质量和进度。（3）双方应按照合同约定，定期召开协调会议，协商解决合同履行过程中出现的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；（2）合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定，结算合同款项；（2）合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）拆迁工程费用：包括拆除、搬迁、重建等费用。（2）社区教育费用：包括教育服务、培训、设备购置等费用。（3）管理费用：包括项目管理、协调、监督等费用。（4）其他费用：根据实际情况发生的其他相关费用。7.2支付方式（1）拆迁工程费用：甲方应按照合同约定，分阶段支付给乙方。（2）社区教育费用：甲方应按照合同约定，定期支付给乙方。（3）管理费用：甲方应按照合同约定，按月支付给乙方。7.3支付时间（1）拆迁工程费用：第一笔费用在合同签订后5个工作日内支付，后续费用按照工程进度分期支付。（2）社区教育费用：每月末前5个工作日内支付当月费用。（3）管理费用：每月末前5个工作日内支付当月费用。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项前，向乙方提供合法的支付凭证。（2）乙方应在收到支付凭证后，及时出具相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。（2）甲方未按合同约定提供土地、资金、材料等条件的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成拆迁工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。（2）乙方未按合同约定提供社区教育服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定的违约金比例，向守约方支付违约金。（2）违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失，并按照实际损失进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容（1）拆迁工程的技术参数、设计方案等；（2）社区教育的课程内容、教学方法等；（3）双方在合作过程中产生的商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致拆迁工程无法继续进行；（2）政府政策调整导致社区教育项目无法实施。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益的事项；（2）合同中明确约定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对拆迁工程的设计、施工、监理等方面的最终决定权。（2）乙方保留对社区教育的课程设置、教学方法、师资配备等方面的最终决定权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应协商一致，保留变更合同内容的权利。（2）任何一方未经对方同意，不得擅自转让或处置其在本合同中的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方提出修改或补充合同内容，应书面通知对方。（2）双方应在收到通知后，在规定的时间内进行协商，达成一致意见。14.2修改和补充效力（1）经双方协商一致并书面确认的修改或补充内容，为本合同的组成部分，具有同等法律效力。（2）修改或补充内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同完成拆迁工程和社区教育项目。（2）双方应提供必要的协助，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论合同履行过程中出现的问题，并及时解决。（2）双方应通过书面或口头形式，及时沟通相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方之间就拆迁工程承包与社区教育合作事项的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款任何一方未经对方同意，不得对本合同进行增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.拆迁工程规划设计方案2.社区教育项目实施方案3.拆迁工程预算及资金使用计划4.社区教育课程设置及师资配备计划5.不可抗力事件清单6.争议解决机制相关文件7.双方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付费用的，认定为违约行为。未按合同约定提供土地、资金、材料等条件的，认定为违约行为。未按合同约定进行拆迁工程监理的，认定为违约行为。2.乙方违约：未按合同约定完成拆迁工程的，认定为违约行为。未按合同约定提供社区教育服务的，认定为违约行为。未按合同约定进行社区教育项目管理的，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除、终止等。2.城乡规划法：规定城乡规划、建设、管理等方面的法律规范。3.城市房地产管理法：规定城市房地产的开发、利用、交易、管理等法律规范。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当向对方支付一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆迁工程进度延误。解决办法：及时沟通，分析延误原因，调整施工计划，确保工程进度。2.问题：社区教育服务质量不达标。解决办法：加强监管，定期评估教育服务质量，对存在问题进行整改。3.问题：资金使用不规范。解决办法：严格执行资金使用计划，定期审计，确保资金安全合理使用。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：及时沟通协商，通过协商解决争议；协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。5.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：按照合同约定处理，如合同无法履行，双方协商解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款增加条款：5.第三方责任：第三方应按照合同约定，承担相应的责任，包括但不限于工程质量、安全、进度等。第三方应遵守国家相关法律法规，确保其行为符合合同要求。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，提供必要的支持和协助。第三方有权对甲方和乙方的履约情况进行监督。7.第三方义务：第三方应配合甲方和乙方的工作，确保合同的顺利履行。第三方应提供真实的工程进度和质量报告。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款增加条款：8.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的土地、资金、材料等条件。乙方有权要求甲方对拆迁工程和社区教育项目进行监督，确保工程质量和进度。9.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的拆迁工程费用和社区教育费用。乙方有权获得合同约定的管理费用。10.甲方违约及限制条款：甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金。甲方未按合同约定提供土地、资金、材料等条件的，应承担相应的法律责任。甲方不得擅自变更合同内容，未经乙方同意，不得将合同权利和义务转让给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款增加条款：11.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定，完成拆迁工程和社区教育项目。甲方有权要求乙方提供社区教育服务的质量报告。12.甲方利益条款：甲方有权获得合同约定的拆迁工程费用和社区教育费用。甲方有权获得合同约定的管理费用。13.乙方违约及限制条款：乙方未按合同约定完成拆迁工程的，应向甲方支付违约金。乙方未按合同约定提供社区教育服务的，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自变更合同内容，未经甲方同意，不得将合同权利和义务转让给第三方。全文完。二零二五年度拆迁工程承包与社区教育合作合同1合同目录第一章合同双方基本信息1.1双方名称1.2注册地址1.3联系人及联系方式1.4合同签订日期第二章拆迁工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程进度要求2.5工程预算第三章合作内容3.1拆迁工程承包3.1.1承包范围3.1.2工程质量标准3.1.3工期安排3.1.4质量保证期3.1.5费用支付3.2社区教育合作3.2.1教育内容3.2.2教育方式3.2.3合作期限3.2.4教育经费3.2.5教育成果评估第四章工程设计及施工4.1设计要求4.2设计阶段4.3施工规范4.4施工验收标准4.5施工安全与环保第五章合同履行及变更5.1合同履行原则5.2合同变更程序5.3合同解除条件5.4合同解除后的处理第六章争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁机构6.3诉讼管辖第七章违约责任7.1违约责任原则7.2承包方违约责任7.3社区教育合作方违约责任第八章合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件第九章合同附件9.1拆迁工程承包合同9.2社区教育合作合同9.3相关资质证书及文件第十章其他约定事项10.1税费承担10.2隐私保护10.3合同修改与补充10.4通知送达第十一章不可抗力及免责条款11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理11.3免责条款第十二章合同解除后的善后处理12.1解除合同前的工程进度12.2工程剩余款项的处理12.3教育合作剩余款项的处理第十三章合同解释13.1合同用语定义13.2合同解释原则第十四章合同签署及附件14.1合同签署14.2附件清单合同编号2025DECCOEDU第一章合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2注册地址甲方注册地址：[甲方注册地址]乙方注册地址：[乙方注册地址]1.3联系人及联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]乙方联系方式：[乙方联系电话]1.4合同签订日期[合同签订日期]第二章拆迁工程概况2.1工程名称[拆迁工程名称]2.2工程地点[拆迁工程地点]2.3工程规模[拆迁工程规模描述]2.4工程进度要求[工程进度要求详情]2.5工程预算[工程预算金额及支付方式]第三章合作内容3.1拆迁工程承包3.1.1承包范围[详细列出承包范围内容]3.1.2工程质量标准[详细列出工程质量标准]3.1.3工期安排[详细列出工期安排及节点]3.1.4质量保证期[质量保证期时长及要求]3.1.5费用支付[费用支付方式、时间及金额]3.2社区教育合作3.2.1教育内容[详细列出教育内容]3.2.2教育方式[详细列出教育方式]3.2.3合作期限[合作期限时长]3.2.4教育经费[教育经费金额及支付方式]3.2.5教育成果评估[教育成果评估标准及方法]第四章工程设计及施工4.1设计要求[详细列出设计要求]4.2设计阶段[详细列出设计阶段及时间安排]4.3施工规范[详细列出施工规范要求]4.4施工验收标准[详细列出施工验收标准]4.5施工安全与环保[详细列出施工安全与环保要求]第五章合同履行及变更5.1合同履行原则[详细列出合同履行原则]5.2合同变更程序[详细列出合同变更程序]5.3合同解除条件[详细列出合同解除条件]5.4合同解除后的处理[详细列出合同解除后的处理措施]第六章争议解决6.1争议解决方式[详细列出争议解决方式]6.2仲裁机构[仲裁机构名称及地址]6.3诉讼管辖[诉讼管辖法院名称及地址]第七章违约责任7.1违约责任原则[详细列出违约责任原则]7.2承包方违约责任[详细列出承包方违约责任]7.3社区教育合作方违约责任[详细列出社区教育合作方违约责任]第八章合同生效与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）合同约定的工程竣工验收合格；（2）合同约定的社区教育合作内容完成；（3）双方协商一致决定终止合同；（4）法律法规规定的其他合同终止情形。8.3合同解除条件合同解除条件如下：（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，且影响合同履行；（3）合同约定的其他解除条件。第九章合同附件9.1拆迁工程承包合同[拆迁工程承包合同附件]9.2社区教育合作合同[社区教育合作合同附件]9.3相关资质证书及文件[相关资质证书及文件附件]第十章其他约定事项10.1税费承担双方应依法承担各自的税费。10.2隐私保护双方应保护对方的商业秘密和个人隐私。10.3合同修改与补充合同修改与补充应当采用书面形式，经双方签字盖章后生效。10.4通知送达本合同项下的通知，可以通过书面、电子邮件、传真或双方约定的其他方式送达。第十一章不可抗力及免责条款11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减少损失。如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。11.3免责条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商一致免除部分或全部责任。第十二章合同解除后的善后处理12.1解除合同前的工程进度合同解除前，已完成的工程应按照合同约定进行验收。12.2工程剩余款项的处理合同解除后，剩余款项按照双方协商一致的方式处理。12.3教育合作剩余款项的处理合同解除后，教育合作的剩余款项按照双方协商一致的方式处理。第十三章合同解释本合同的解释以书面文件为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第十四章合同签署及附件14.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2附件清单[附件清单内容]甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________年月日：________________年月日：________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的决策权甲方在合同执行过程中享有最终决策权，包括但不限于工程进度调整、设计变更、费用增减等重大事项的决策。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的工作进行监督，包括但不限于现场巡查、资料审核、进度跟踪等，确保工程质量和进度符合合同要求。1.3甲方指定项目负责人甲方有权指定项目负责人，负责协调和管理工程项目的日常事务，乙方应予以配合。1.4甲方提供必要的资源甲方应确保乙方在项目实施过程中获得必要的资源，包括但不限于土地使用、拆迁补偿、配套设施等。1.5甲方承担相关责任甲方对因自身原因导致的工程延误、质量不合格等承担责任，并按照合同约定进行赔偿。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的施工管理权乙方在合同执行过程中享有施工管理权，包括但不限于施工方案制定、施工人员调配、施工材料采购等。2.2乙方技术支持乙方应提供必要的技术支持，包括但不限于施工技术指导、技术培训、技术资料提供等。2.3乙方质量保证乙方应保证施工质量符合国家标准和合同要求，对施工过程中出现的问题负责整改。2.4乙方进度管理乙方应严格按照合同约定的进度进行施工，如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应的责任。2.5乙方承担相关风险乙方对因自身原因导致的工程延误、质量不合格等承担风险，并按照合同约定进行赔偿。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的选定第三方中介由双方共同选定，并签订中介服务协议。3.2第三方中介职责第三方中介的职责包括但不限于合同履行监督、工程进度及质量评估、争议调解等。3.3第三方中介费用第三方中介费用由双方按照中介服务协议约定支付。3.4第三方中介的独立性第三方中介应保持独立性，不得偏袒任何一方，确保公正、客观地履行职责。3.5第三方中介的报告第三方中介应根据合同履行情况，定期向双方提交工作报告，包括但不限于工程进度、质量评估、争议调解等。3.6第三方中介的更换如第三方中介无法履行职责或违反相关规定，双方有权协商更换第三方中介。3.7第三方中介的责任第三方中介在履行职责过程中因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.拆迁工程承包合同2.社区教育合作合同3.第三方中介服务协议4.甲方提供的资源清单5.乙方提供的施工方案及质量保证措施6.工程进度计划及节点7.教育合作内容明细8.相关资质证书及文件9.争议解决相关文件10.不可抗力事件证明文件11.合同变更及补充协议12.附件清单二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程进度或质量要求。甲方未按合同约定支付款项。双方未按合同约定履行其他义务。2.违约行为认定：乙方未按合同约定完成工程进度或质量要求，经甲方书面通知后未在规定期限内纠正，视为违约。甲方未按合同约定支付款项，经乙方书面催告后未在规定期限内支付，视为违约。双方未按合同约定履行其他义务，经对方书面催告后未在规定期限内履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任。4.合同解除：指在合同履行过程中，因一方违约或不可抗力等原因，导致合同提前终止。5.合同终止：指合同约定的期限届满或双方协商一致，合同自然终止。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：甲方应督促乙方加快施工进度，必要时可增加人力或设备。2.问题：工程质量不合格。解决办法：乙方应立即整改，确保工程质量符合合同要求。3.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：乙方应书面催告甲方支付，如甲方仍不支付，可依法申请仲裁或诉讼。4.问题：教育合作效果不理想。解决办法：双方应共同分析原因，调整教育合作方案，提高教育效果。五、所有应用场景：1.拆迁工程承包：适用于城市更新、旧区改造等拆迁工程。2.社区教育合作：适用于提升社区居民素质、丰富社区文化生活等。3.第三方中介服务：适用于提供专业、独立的第三方监督和评估服务。4.合同履行监督：适用于确保合同双方履行合同义务，维护合同权益。全文完。二零二五年度拆迁工程承包与社区教育合作合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：__________（拆迁工程承包方）地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2乙方：__________（社区教育合作方）地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.3其他相关方：__________（如有）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确二零二五年度拆迁工程承包与社区教育合作的双方权利义务，确保合作顺利进行，实现互利共赢。2.2目的：通过本合同，甲方承担拆迁工程承包责任，乙方负责社区教育工作，共同为我国城市化建设和社会教育事业贡献力量。三、定义与解释3.1专业术语：（1）拆迁工程：指甲方根据政府相关规定，对指定区域内的房屋、土地等进行拆除、搬迁、补偿等工作的全过程。（2）社区教育：指乙方在社区范围内，通过组织各类教育活动，提高社区居民的文化素养、职业技能、生活品质等。3.2关键词解释：（1）拆迁补偿：指甲方按照政府相关规定，对拆迁户给予经济补偿、房屋安置等。（2）教育资源共享：指乙方将教育资源向社区居民开放，提高社区居民的教育水平。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成社区教育工作。（2）有权要求乙方在社区教育活动中，积极宣传拆迁政策，提高社区居民对拆迁工作的理解和支持。（3）有权对乙方的工作进行监督，确保合同约定的各项义务得到履行。4.2乙方的权利和义务：（1）有权要求甲方按照合同约定，按时、按质完成拆迁工程。（2）有权要求甲方在拆迁过程中，保障社区居民的合法权益。（3）有权要求甲方提供必要的场地、设施等支持，以便开展社区教育工作。五、履行条款5.1合同履行时间：自合同签订之日起至二零二五年底。5.2合同履行地点：甲方拆迁工程所在区域及乙方社区教育合作地点。5.3合同履行方式：（1）甲方负责拆迁工程的施工、监理等工作。（2）乙方负责社区教育活动的组织、实施、评估等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同约定的终止事由出现；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见。合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续。6.4终止后果：合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理剩余事项，确保双方的合法权益不受侵害。七、费用与支付7.1费用构成（1）拆迁工程承包费用：包括但不限于工程勘察费、设计费、施工费、监理费、材料费、设备费等。（2）社区教育合作费用：包括但不限于教育活动组织费、场地租赁费、师资培训费、教材费、教学设备购置费等。（3）其他费用：如税费、保险费、第三方服务费等。7.2支付方式（1）银行转账：甲方将款项直接转入乙方指定的银行账户。（2）支票支付：甲方开具支票支付给乙方。（3）现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，可以采用现金支付方式。7.3支付时间（1）拆迁工程承包费用支付时间：根据工程进度分期支付，具体支付时间及比例由双方在合同中约定。（2）社区教育合作费用支付时间：乙方提交费用清单后，甲方应在约定的期限内支付。7.4支付条款（1）甲方支付拆迁工程承包费用时，应附上付款通知单，明确款项用途。（2）乙方收到款项后，应及时出具收款凭证，并注明款项用途。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未支付费用的一定比例计算。（2）若甲方未按合同约定完成拆迁工程，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（2）若乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。赔偿方式包括但不限于金钱赔偿、恢复原状、排除妨碍等。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）涉及拆迁工程和社区教育合作的敏感信息；（3）其他双方认为需要保密的内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会事件；（3）其他双方认为属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致拆迁工程中断；（2）政府政策调整导致社区教育合作项目暂停。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：向合同签订地仲裁委员会申请仲裁；（3）诉讼：向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的情形；（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确规定的权利，双方均保留各自的权利。（2）任何一方在履行本合同时，不得损害对方的合法权益。13.2特殊权力保留（1）甲乙双方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订补充协议。（2）本合同中未规定的权利，双方可另行协商确定。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改和补充，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力合同的修改和补充，具有与原合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应就拆迁工程承包与社区教育合作的相关事项进行相互协作。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通项目进展情况。（2）双方应相互提供必要的资料和信息，确保合作顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于拆迁工程承包与社区教育合作的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同中未规定的增减条款，双方可根据实际情况协商确定。十七、签字、日期、盖章甲方（拆迁工程承包方）：__________代表人签名：__________日期：__________乙方（社区教育合作方）：__________代表人签名：__________日期：__________附件：1.本合同签订日期2.合同附件（如有）附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同签订日期证明文件2.合同附件（如有）3.拆迁工程承包详细方案4.社区教育合作详细方案5.费用清单及支付方式说明6.保密协议7.争议解决机制文件8.不可抗力事件记录9.会议纪要及沟通记录10.任何其他与本合同相关的文件或资料二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方的违约行为：未按合同约定支付费用。未按合同约定完成拆迁工程。损害乙方合法权益。泄露乙方商业秘密。2.乙方的违约行为：未按合同约定完成社区教育工作。泄露甲方商业秘密。未按合同约定提供教育资源或服务。违约行为的认定：甲乙双方应根据合同条款和相关证据来确定违约行为的存在。如协商不成，可通过调解、仲裁或诉讼程序进行认定。三、法律名词及解释：1.拆迁工程：指甲方向政府申请并负责实施的房屋、土地等拆除和搬迁工程。2.社区教育：指乙方在社区范围内提供的教育活动，旨在提高社区居民的文化素养和生活品质。3.保密信息：指甲乙双方在合作过程中知悉的，未公开的商业秘密或其他敏感信息。4.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：执行中可能遇到的问题及解决办法：1.问题：拆迁工程进度滞后。解决办法：甲方应定期报告工程进度，并与乙方协商解决方案。2.问题：社区教育活动质量不达标。解决办法：乙方应定期评估教育质量，并向甲方提供改进措施。3.问题：费用支付不及时。解决办法：双方应严格按照合同约定的支付时间和方式执行。4.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，采取措施防止信息泄露。5.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，尽量减少损失。6.问题：争议解决过程中意见不一致。解决办法：双方应保持沟通，通过协商或选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：丙方地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.第三方责任：丙方应按照合同约定，提供专业的社区教育资源和服务。丙方应保证所提供的教育资源和服务符合国家相关标准和要求。3.第三方权利：丙方有权要求甲方和乙方提供必要的支持，包括场地、设备等。丙方有权获得合同约定的报酬。4.第三方义务：丙方应按时完成教育资源的提供和服务。丙方应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付社区教育合作费用。乙方有权要求甲方提供必要的场地、设施等支持。乙方有权对社区教育活动的效果进行评估。2.乙方利益条款：乙方有权分享社区教育合作项目的收益。乙方有权获得甲方提供的培训和技术支持。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定支付费用，乙方有权要求赔偿。若甲方未提供必要的支持，乙方有权要求甲方承担相应责任。甲方的违约行为导致乙方利益受损，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定完成拆迁工程。甲方可要求乙方提供工程进度报告和验收报告。2.甲方的利益条款：甲方可分享拆迁工程项目的收益。甲方可获得乙方提供的工程管理和质量控制服务。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定完成拆迁工程，甲方有权要求赔偿。若乙方未提供合格的工程，甲方有权要求乙方进行整改或重新施工。乙方的违约行为导致甲方利益受损，甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度拆迁工程承包与社区教育合作合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1拆迁工程范围2.2社区教育合作内容3.拆迁工程承包条款3.1工程承包方式3.2工程承包期限3.3工程承包费用3.4工程质量要求4.社区教育合作条款4.1合作方式4.2合作期限4.3合作内容4.4合作费用5.工程进度与验收5.1工程进度安排5.2工程验收标准5.3工程验收程序6.质量保证与售后服务6.1质量保证期限6.2售后服务内容6.3售后服务期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件10.1拆迁工程图纸10.2社区教育合作计划11.合同签订与生效11.1合同签订时间11.2合同生效时间12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1承包方名称：拆迁工程有限责任公司1.1.2合作方名称：社区教育服务中心1.2合同双方地址1.2.1承包方地址：省市区路号1.2.2合作方地址：省市区路号1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1拆迁工程范围2.1.1拆迁区域：市区街道2.1.2拆迁面积：共计平方米2.1.3拆迁对象：住宅楼、商业楼及配套设施2.2社区教育合作内容2.2.1合作形式：提供社区教育课程及活动2.2.2课程内容：涵盖职业技能培训、文化素养提升等3.拆迁工程承包条款3.1工程承包方式3.1.1承包方式：公开招标3.1.2招标程序：按照国家及地方相关法律法规执行3.2工程承包期限3.2.1工程承包期限：自合同签订之日起至2025年12月31日3.3工程承包费用3.3.1工程承包费用总额：人民币万元整3.3.2付款方式：分阶段支付，具体见合同附件3.4工程质量要求3.4.1工程质量标准：符合国家及地方相关质量标准3.4.2质量验收：按照国家及地方相关质量验收标准执行4.社区教育合作条款4.1合作方式4.1.1合作方式：资源共享，共同推进社区教育事业发展4.2合作期限4.2.1合作期限：自合同签订之日起至2025年12月31日4.3合作内容4.3.1提供社区教育课程及活动4.3.2搭建社区教育平台，促进居民参与4.4合作费用4.4.1合作费用总额：人民币万元整4.4.2付款方式：分阶段支付，具体见合同附件5.工程进度与验收5.1工程进度安排5.1.1工程进度计划：详见合同附件5.2工程验收标准5.2.1工程验收标准：符合国家及地方相关质量标准5.3工程验收程序5.3.1验收程序：按照国家及地方相关验收程序执行6.质量保证与售后服务6.1质量保证期限6.1.1质量保证期限：自工程竣工验收合格之日起五年6.2售后服务内容6.2.1售后服务内容：包括工程维护、故障排除等6.3售后服务期限6.3.1售后服务期限：自工程竣工验收合格之日起五年7.违约责任7.1违约情形7.1.1承包方未按合同约定完成工程7.1.2合作方未按合同约定提供教育服务7.2违约责任承担7.2.1承包方未按合同约定完成工程，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等7.2.2合作方未按合同约定提供教育服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1如双方同意，可选择仲裁作为争议解决机构，仲裁地点为市9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.1.1双方代表签署合同并加盖公章9.1.2合同经相关政府部门审批通过9.2合同解除条件9.2.1双方协商一致9.2.2一方违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施9.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行10.合同附件10.1拆迁工程图纸10.1.1拆迁工程平面图10.1.2拆迁工程立面图10.1.3拆迁工程剖面图10.2社区教育合作计划10.2.1社区教育课程安排表10.2.2社区教育活动计划表11.合同签订与生效11.1合同签订时间11.1.1合同签订日期为2025年2月1日11.2合同生效时间11.2.1合同自双方代表签署并加盖公章之日起生效12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.1.1变更内容应以书面形式提出12.1.2变更内容经双方代表签署并加盖公章后生效12.2合同解除程序12.2.1解除合同应以书面形式提出12.2.2解除合同经双方代表签署并加盖公章后生效13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同履行完毕13.1.2合同解除13.2合同终止程序13.2.1合同终止后，双方应进行清算13.2.2清算完毕后，双方应签署终止协议14.其他约定事项14.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商结果作为本合同的补充部分14.3本合同自双方代表签署并加盖公章之日起生效14.4本合同签订地法律为本合同适用的法律14.5本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并由双方代表签署并加盖公章14.6任何一方违反本合同规定，应承担相应的法律责任14.7本合同自签订之日起至2025年12月31日止有效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并引入的，提供专业服务、咨询、监督或协助等非直接参与合同履行的独立实体。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、监理单位、审计机构、法律顾问等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利和义务。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，包括但不限于：15.3.1.1对拆迁工程进行监理，确保工程质量、进度和安全生产；15.3.1.2对社区教育项目进行评估，确保教育服务的质量和效果