2025年度乡村振兴回迁房屋抵押贷款项目合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度乡村振兴回迁房屋抵押贷款项目合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（贷款方）：名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________乙方（借款方）：名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________鉴于：2.乙方因____________________（具体原因）需要贷款，同意向甲方申请贷款。3.双方经友好协商，达成如下协议：一、贷款金额及期限1.本合同贷款金额为人民币_____元整（大写：____________________元整）。2.贷款期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。二、贷款利率及支付方式1.贷款利率为年利率_____%，按月计息，每月支付一次利息。2.利息计算公式：利息=贷款本金×月利率×计息天数/30。3.乙方应于每月的____日支付当月利息。三、贷款用途乙方承诺将贷款用于____________________（具体用途），并保证贷款资金专款专用。四、抵押物2.抵押物的权属证明文件包括：房屋所有权证、土地使用权证等。3.抵押物的评估价值为人民币_____元整（大写：____________________元整）。五、抵押物的保管与处置1.乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。2.在贷款期间，未经甲方书面同意，乙方不得出售、转让、出租、抵押抵押物。3.在贷款到期或提前还款时，若乙方未能按时偿还贷款本息，甲方有权依法处置抵押物，以偿还贷款本息。六、还款方式1.本合同贷款本息的还款方式为分期偿还，具体还款计划如下：（1）首期还款：贷款发放后____个月内偿还贷款本金总额的____%；（2）后续还款：每月偿还贷款本金总额的____%，直至贷款本金全部还清。2.乙方应按时足额偿还贷款本息，如有逾期，应支付逾期利息。七、违约责任1.乙方如未按时偿还贷款本息，应向甲方支付____%的逾期罚息。2.乙方如违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（贷款方）：签字：____________________日期：____________________乙方（借款方）：签字：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中的“第三方”是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方需要，介入本合同的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。二、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任，限于其直接参与的业务范围，且其责任限额不超过其在本合同项下的直接收益或报酬。2.第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其直接收益或报酬。3.甲方或乙方因第三方原因遭受损失的，有权向第三方追偿，但追偿金额不得超过第三方在本合同项下的直接收益或报酬。三、第三方介入的范围及权利（1）为甲方或乙方提供贷款咨询、评估、担保等服务；（2）协助甲方或乙方办理贷款相关手续；（3）为甲方或乙方提供法律、财务等咨询服务；（4）其他与本合同履行相关的事项。2.第三方在本合同项下的权利包括：（1）根据本合同约定，收取相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的协助；（3）有权根据实际情况，调整其服务内容或方式；（4）其他与本合同相关的权利。四、第三方介入的义务1.第三方在本合同项下的义务包括：（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）保守甲方或乙方的商业秘密；（3）在履行职责过程中，确保其行为符合法律法规和行业规范；（4）及时向甲方或乙方报告其在履行职责过程中发现的问题；（5）其他与本合同相关的义务。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利义务关系，不受第三方介入的影响。2.第三方在履行职责过程中，不得干预甲方与乙方之间的权利义务关系。3.甲方与乙方应就第三方的介入事项达成一致意见，并明确第三方的职责和权限。4.第三方在履行职责过程中，应遵守本合同的约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。5.如第三方违反本合同约定，甲方或乙方有权要求其承担相应的法律责任。六、第三方介入的程序1.甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前与第三方协商，明确第三方在本合同项下的职责和权限。2.甲方或乙方与第三方达成一致意见后，应签订书面协议，明确双方的权利义务关系。3.第三方介入后，应按照本合同约定和书面协议的约定，履行其职责。4.甲方或乙方应配合第三方履行职责，并提供必要的协助。七、第三方介入的费用1.第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方在书面协议中约定。2.第三方介入的费用应在书面协议中明确列明，并作为本合同的一部分。八、第三方介入的变更与终止1.甲方或乙方如需变更或终止第三方介入，应提前与第三方协商，并签订书面协议。2.第三方介入的变更或终止，不影响本合同的其他条款的效力。九、本部分条款的效力1.本部分条款为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。2.本部分条款的修改或补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。十、争议解决1.本部分条款在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表详细要求：申请表应包含借款人基本信息、贷款用途、还款计划等必要信息。说明：贷款申请表是乙方申请贷款的必要文件，需由乙方填写并签字。2.贷款合同详细要求：合同应包含贷款金额、利率、期限、还款方式、抵押物信息等条款。说明：贷款合同是甲乙双方确立贷款关系的法律文件，需双方签字盖章。3.抵押物评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，包含抵押物的市场价值、评估方法等。说明：评估报告用于确定抵押物的价值，作为贷款决策的依据。4.抵押物权属证明文件详细要求：包括房屋所有权证、土地使用权证等，证明抵押物的权属。说明：权属证明文件是确认抵押物合法性的必要文件。5.贷款用途证明材料详细要求：根据贷款用途的不同，提供相应的证明材料，如项目可行性研究报告、合同等。说明：证明材料用于证明贷款资金的使用符合约定用途。6.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方在本合同项下的职责、权限、费用等。说明：第三方服务协议是明确第三方服务内容和责任的文件。7.贷款还款计划表详细要求：表格应列出每月还款金额、还款日期等信息。说明：还款计划表是乙方还款的指导文件，需乙方签字确认。8.逾期还款记录详细要求：记录逾期还款的次数、金额、时间等信息。说明：逾期还款记录用于评估乙方的信用状况。9.违约责任认定书详细要求：书面上明确违约行为的认定和相应的责任。说明：违约责任认定书用于在发生违约行为时，明确责任承担。10.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式和程序。说明：争议解决协议用于在发生争议时，提供解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时偿还贷款本息。责任认定标准：乙方应支付____%的逾期罚息，并承担相应的法律责任。示例说明：若乙方在贷款期限内未能按时偿还利息，则应支付逾期利息。2.违约行为：乙方未按约定用途使用贷款。责任认定标准：乙方应退还已使用的贷款本金及相应利息，并承担相应的法律责任。示例说明：若乙方将贷款用于与约定用途不符的其他项目，则应退还贷款本金及利息。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应根据其违约程度，承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方未按约定提供评估报告，则应退还评估费用，并承担相应的法律责任。4.违约行为：甲方未按约定提供贷款。责任认定标准：甲方应根据其违约程度，承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未按约定发放贷款，则应赔偿乙方因此遭受的损失。5.违约行为：甲方或乙方违反合同约定，