2025年度新建农村回迁房产权互换合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新建农村回迁房产权互换合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（互换方）：____________________________乙方（互换方）：____________________________鉴于甲方、乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度新建农村回迁房产权互换事宜达成如下协议：一、互换标的1.甲方位于______区______街道______村______号的房屋，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，产权证号为______。2.乙方位于______区______街道______村______号的房屋，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，产权证号为______。二、互换条件1.甲方同意将上述房屋与乙方上述房屋进行产权互换。2.互换双方应确保房屋产权清晰、无抵押、无纠纷，并具备办理产权过户手续的条件。3.互换双方应于本合同签订之日起______个工作日内，向相关部门申请办理产权过户手续。4.互换双方应于本合同签订之日起______个工作日内，将互换房屋的钥匙及有关产权证明材料交予对方。5.互换双方应在本合同签订之日起______个工作日内，办理完毕互换房屋的交接手续。三、互换价格及付款方式1.甲方与乙方就互换房屋达成一致意见，互换价格为______万元人民币。2.付款方式：甲方向乙方支付______万元人民币，乙方向甲方支付______万元人民币。3.付款时间：甲方向乙方支付款项时间为______年______月______日，乙方向甲方支付款项时间为______年______月______日。四、违约责任1.如甲方或乙方未能按约定时间办理产权过户手续，应向对方支付______元/日的违约金。2.如甲方或乙方在互换过程中出现欺诈行为，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。3.如甲方或乙方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、其他约定1.互换双方应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋用途。2.互换双方应妥善保管互换房屋，确保房屋及配套设施的完好。3.互换双方应共同承担互换房屋的维修费用。4.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。六、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向互换房屋所在地的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（互换方）：____________________________乙方（互换方）：____________________________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义二、第三方责任1.第三方在本合同中提供的服务应严格遵守相关法律法规和行业规范，确保服务的专业性和公正性。（1）如实提供相关信息，不得隐瞒或误导甲方和乙方；（2）协助甲方和乙方办理产权过户手续，确保手续的合法性和有效性；（3）对甲方和乙方提供的服务过程中出现的错误或遗漏承担相应的法律责任。三、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任限额为人民币______万元。2.如第三方因提供的服务导致甲方或乙方遭受损失，超出责任限额的部分，由甲方和乙方自行承担。四、第三方介入的额外条款及说明1.甲方和乙方同意，在办理产权过户手续过程中，可邀请第三方参与并提供专业服务。（1）第三方应与甲方和乙方签订书面服务协议，明确服务内容、费用及责任；（2）第三方应在本合同约定的付款方式中，收取相应的服务费用；（3）第三方在提供服务过程中，应遵守本合同的相关约定。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在本合同中的地位是独立的，不参与甲方和乙方的权利义务关系。2.第三方仅负责提供专业服务，不承担甲方和乙方之间的纠纷解决责任。3.甲方和乙方应就本合同约定的权利义务关系各自承担责任。4.第三方在本合同中的服务费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。六、第三方变更及退出1.如甲方或乙方需要更换第三方，应提前______个工作日通知对方，并书面确认更换事宜。2.第三方退出本合同，应提前______个工作日通知甲方和乙方，并书面确认退出事宜。3.第三方退出本合同后，甲方和乙方应继续履行本合同约定的权利义务。七、其他约定1.本合同第三部分的修正条款，与甲方、乙方及第三方之间的权利义务关系密切相关，各方应严格遵守。2.如本合同第三部分的修正条款与国家法律法规或行业规范相冲突，以国家法律法规或行业规范为准。3.本合同第三部分的修正条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（互换方）：____________________________乙方（互换方）：____________________________第三方（服务提供方）：________________________签订日期：______年______月______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件：提供甲方和乙方各自的房屋产权证复印件，以证明房屋产权的合法性和有效性。2.房屋测绘报告：提供甲方和乙方各自房屋的测绘报告，以确认房屋的建筑面积和结构。3.房屋买卖合同：提供甲方和乙方之间的房屋买卖合同，以证明双方有意愿进行房屋互换。4.房屋评估报告：如第三方提供评估服务，需提供房屋评估报告，以确定互换房屋的市场价值。5.付款凭证：提供甲方和乙方之间互换房屋的付款凭证，以证明款项的支付情况。6.产权过户申请材料：提供甲方和乙方向相关部门申请办理产权过户手续所需的全部材料。7.第三方服务协议：如第三方提供服务，需提供与第三方签订的服务协议，以明确服务内容、费用及责任。说明要求：所有附件均需加盖甲方和乙方或第三方公章（如有）。附件内容应真实、完整、清晰，不得有涂改、伪造等情况。附件应由甲方和乙方或第三方妥善保管，并在需要时提供给对方或相关部门。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方或乙方未按约定时间办理产权过户手续。（2）甲方或乙方未按约定时间支付或收取款项。（3）甲方或乙方未按约定时间办理房屋交接手续。（4）甲方或乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实。（5）第三方未按约定提供专业服务或提供的服务存在重大失误。2.责任认定标准：（1）甲方或乙方未按约定时间办理产权过户手续，每延迟一日，应向对方支付______元/日的违约金。（2）甲方或乙方未按约定时间支付或收取款项，每延迟一日，应向对方支付______元/日的违约金。（3）甲方或乙方未按约定时间办理房屋交接手续，每延迟一日，应向对方支付______元/日的违约金。（4）甲方或乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。（5）第三方未按约定提供专业服务或提供的服务存在重大失误，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按约定时间办理产权过户手续，每延迟一日，应向乙方支付______元/日的违约金。若乙方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付