二零二四年房地产项目环境影响评估合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房地产项目环境影响评估合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.环境影响评估内容3.1环境现状调查3.2环境影响预测3.3环境保护措施3.4环境影响评价报告编制4.工作范围与任务4.1环境现状调查4.2环境影响预测4.3环境保护措施研究4.4环境影响评价报告编制5.技术要求与方法5.1技术规范5.2调查方法5.3预测方法5.4报告编制要求6.工作进度安排6.1调查阶段进度6.2预测阶段进度6.3报告编制阶段进度6.4环评报告评审阶段进度7.合同价格及支付方式7.1合同总价7.2支付方式7.3付款节点8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.知识产权归属9.1知识产权内容9.2归属原则9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止后的处理13.其他约定13.1不可抗力13.2法律法规变更13.3合同补充条款14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同文本效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：_________房地产有限公司（2）乙方：_________环境影响评估有限公司1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：_________（2）乙方法定代表人：_________1.3合同双方联系方式（1）甲方联系人：_________联系电话：_________电子邮箱：_________（2）乙方联系人：_________联系电话：_________电子邮箱：_________2.项目概况2.1项目名称_________房地产项目2.2项目地点_________市_________区_________街道2.3项目规模总建筑面积：_________平方米用地面积：_________平方米2.4项目性质住宅及商业综合体3.环境影响评估内容3.1环境现状调查（1）大气环境现状调查（2）水环境现状调查（3）声环境现状调查（4）土壤环境现状调查（5）生态环境现状调查3.2环境影响预测（1）大气环境影响预测（2）水环境影响预测（3）声环境影响预测（4）土壤环境影响预测（5）生态环境影响预测3.3环境保护措施（1）大气污染防治措施（2）水污染防治措施（3）噪声污染防治措施（4）土壤污染防治措施（5）生态保护措施3.4环境影响评价报告编制（1）环境影响评价报告编制依据（2）环境影响评价报告编制内容（3）环境影响评价报告编制格式4.工作范围与任务4.1环境现状调查（1）对项目周边环境进行现状调查（2）收集相关环境监测数据4.2环境影响预测（1）根据项目特点，预测项目对环境的影响（2）分析影响程度及影响范围4.3环境保护措施研究（1）研究并提出相应的环境保护措施（2）评估环境保护措施的有效性4.4环境影响评价报告编制（1）根据国家相关标准，编制环境影响评价报告（2）对报告内容进行审核、修改和完善5.技术要求与方法5.1技术规范（1）按照《环境影响评价技术导则》等相关标准执行（2）采用先进、可靠的技术手段5.2调查方法（1）现场调查、资料收集（2）数据分析、预测模型5.3预测方法（1）采用类比分析法、模型法等进行预测（2）预测结果应具有科学性、合理性5.4报告编制要求（1）报告格式规范，内容完整（2）报告语言表达准确、简洁6.工作进度安排6.1调查阶段进度（1）环境现状调查：自合同签订之日起_________个工作日内完成（2）环境影响预测：自环境现状调查完成之日起_________个工作日内完成6.2预测阶段进度（1）环境保护措施研究：自环境影响预测完成之日起_________个工作日内完成（2）环境影响评价报告编制：自环境保护措施研究完成之日起_________个工作日内完成6.3报告编制阶段进度（1）环境影响评价报告初稿：自报告编制工作开始之日起_________个工作日内完成（2）环境影响评价报告终稿：自初稿完成之日起_________个工作日内完成6.4环评报告评审阶段进度（1）环评报告评审：自终稿完成之日起_________个工作日内完成（2）环评报告修改：自评审意见反馈之日起_________个工作日内完成8.合同价格及支付方式8.1合同总价本合同总价为人民币_________万元整。8.2支付方式（1）合同签订后_________个工作日内，乙方收到甲方支付的首付款，金额为合同总价的_________%，即人民币_________万元。（2）环境影响现状调查结束后，甲方支付第二期款项，金额为合同总价的_________%，即人民币_________万元。（3）环境影响预测及环境保护措施研究完成后，甲方支付第三期款项，金额为合同总价的_________%，即人民币_________万元。（4）环境影响评价报告编制完成后，甲方支付第四期款项，金额为合同总价的_________%，即人民币_________万元。（5）合同最终履行完毕，甲方支付一期款项，金额为合同总价的_________%，即人民币_________万元。9.保密条款9.1保密内容（1）本合同及其附件中的技术、商业秘密（2）项目相关的设计、数据、资料、报告等9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止之日止，双方对本合同及其附件中的保密内容承担保密义务。9.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密内容的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.知识产权归属10.1知识产权内容本合同项下的环境影响评价报告及相关资料的所有知识产权归甲方所有。10.2归属原则（1）乙方在履行合同过程中产生的任何知识产权，均归甲方所有。（2）未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式转让、许可他人使用或公开本合同项下的知识产权。10.3违约责任任何一方违反知识产权归属原则，擅自使用、转让或公开本合同项下的知识产权的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。11.违约责任11.1违约情形（1）乙方未按时完成环境影响评价报告编制的；（2）甲方未按时支付合同款项的；（3）任何一方违反保密条款的；（4）任何一方违反知识产权归属原则的。11.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，支付违约金，违约金为合同总价的_________%。（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方实际损失。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构双方同意将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。12.3争议解决程序（1）仲裁申请应在争议发生后_________个工作日内提出。（2）仲裁委员会应在受理仲裁申请之日起_________个工作日内组成仲裁庭。13.合同解除与终止13.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定的义务，经对方催告后仍未改正的；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）双方协商一致解除合同的。13.2合同终止条件（1）合同约定的全部义务履行完毕；（2）合同因法定事由被解除；（3）合同期限届满。13.3合同解除与终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应相互返还已支付或收到的款项；（2）双方应将已履行或未履行的义务进行清算；（3）合同解除或终止后，双方应继续履行保密义务。14.合同生效与终止14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同因法定事由被解除；（3）双方协商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义本合同所指的第三方是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、技术支持或其他协助的自然人、法人或其他组织。1.2范围（1）环境影响评价报告编制的技术支持；（2）环境影响现状调查的辅助工作；（3）环境影响预测的辅助工作；（4）环境保护措施研究的辅助工作；（5）合同项下其他需要的专业服务。2.第三方介入的程序2.2甲方应在邀请第三方介入前，与乙方协商确定第三方的服务内容和费用。2.3甲方应将第三方的服务内容、费用及介入时间等信息书面通知乙方。3.第三方责任与权利3.1第三方的责任（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、及时的服务。（2）第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和技术标准。（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和项目信息。（4）第三方因自身原因导致服务不符合约定的，应承担相应的违约责任。3.2第三方的权利（1）第三方有权按照合同约定收取服务费用。（2）第三方有权在提供服务的范围内，获取必要的项目信息和技术资料。4.第三方费用承担4.1第三方的费用由甲方承担，并在合同约定的支付方式下支付。4.2甲方应在第三方介入前，与乙方协商确定第三方费用的支付比例和支付时间。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额为本合同总价的_________%，即人民币_________万元。5.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲方承担。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分（1）第三方应直接向甲方提供服务，并接受甲方的管理。（2）甲方对第三方的服务质量和进度负有监督责任。6.2第三方与乙方的划分（1）乙方应配合甲方邀请第三方介入，并协助第三方完成相关工作。（2）乙方对第三方的服务质量和进度负有监督责任，但第三方直接对甲方负责。6.3第三方与其他各方的划分（1）第三方与其他第三方之间的合作关系，由各方自行协商确定。（2）第三方在提供服务的范围内，与其他第三方发生争议的，由争议各方自行解决。7.第三方变更与替换7.1如甲方或乙方认为第三方无法履行合同义务，有权要求更换第三方。7.2第三方更换后，原第三方的责任和权利由新第三方继承。8.第三方介入的终止8.1如第三方介入服务完成后，或合同履行完毕，第三方介入终止。8.2第三方介入终止后，甲方应向乙方支付剩余款项。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.环境影响评价报告详细要求：根据国家相关标准和技术规范编制，包括环境现状调查、环境影响预测、环境保护措施等内容。说明：环境影响评价报告是合同履行的重要成果，需确保其科学性、准确性。2.环境现状调查报告详细要求：详细记录环境现状调查结果，包括大气、水、声、土壤、生态等方面的数据。说明：环境现状调查报告是环境影响预测的基础，需确保数据的真实性和完整性。3.环境影响预测报告详细要求：根据环境现状调查结果，预测项目对环境的影响程度和范围。说明：环境影响预测报告是环境保护措施制定的重要依据，需确保预测结果的合理性和可靠性。4.环境保护措施研究报告详细要求：针对项目可能产生的环境影响，提出相应的环境保护措施，并进行可行性分析。说明：环境保护措施研究报告是合同履行的重要成果，需确保措施的实用性和有效性。5.第三方资质证明文件详细要求：第三方提供其合法有效的营业执照、资质证书等相关证明文件。说明：第三方资质证明文件是确保第三方具备履行合同能力的重要依据。6.合同签订文件详细要求：包括合同、附件列表、甲乙双方签字盖章等。说明：合同签订文件是合同生效的法律依据，需确保文件的完整性和有效性。7.支付款项凭证详细要求：包括银行转账记录、汇款单等，证明款项已支付。说明：支付款项凭证是证明甲乙双方履行合同义务的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按时支付合同款项；（2）乙方未按时完成环境影响评价报告编制；（3）第三方未按时提供专业服务；（4）任何一方泄露商业秘密或项目信息；（5）任何一方未按照合同约定履行保密义务。2.责任认定标准（1）甲方未按时支付合同款项，每延迟一日，应向乙方支付_________%的违约金；（2）乙方未按时完成环境影响评价报告编制，每延迟一日，应向甲方支付_________%的违约金；（3）第三方未按时提供专业服务，每延迟一日，应向甲方或乙方支付_________%的违约金；（4）泄露商业秘密或项目信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方实际损失；（5）未按照合同约定履行保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方实际损失。3.违约责任示例（1）甲方应在合同签订后_________个工作日内支付首付款，若甲方延迟支付，每延迟一日，应向乙方支付合同总价_________%的违约金；（2）乙方应在合同签订后_________个工作日内完成环境影响评价报告编制，若乙方延迟完成，每延迟一日，应向甲方支付合同总价_________%的违约金；（3）第三方应在合同签订后_________个工作日内提供专业服务，若第三方延迟提供，每延迟一日，应向甲方或乙方支付合同总价_________%的违约金。全文完。二零二四年房地产项目环境影响评估合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目基本信息2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模3.环境影响评估范围3.1评估范围3.2评估内容3.3评估方法4.环境影响评估工作内容4.1调研与分析4.2评估报告编制4.3风险评估与对策4.4污染防治措施4.5环保投资估算5.工作进度安排5.1项目启动5.2调研与分析阶段5.3评估报告编制阶段5.4风险评估与对策阶段5.5污染防治措施阶段5.6环保投资估算阶段5.7合同终止6.费用及支付方式6.1合同费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.合同履行与监督7.1合同履行要求7.2监督机制7.3违约责任8.知识产权归属8.1评估报告著作权8.2评估数据归属8.3保密条款9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.争议解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决途径11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1违约责任12.2不可抗力12.3法律适用13.合同附件13.1附件一：环境影响评估大纲13.2附件二：环境影响评估技术路线13.3附件三：环境影响评估工作计划14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：___________乙方：___________1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：___________，邮箱：___________乙方联系方式：电话：___________，邮箱：___________第二条项目基本信息2.1项目名称项目名称：二零二四年房地产项目2.2项目地点项目地点：___________2.3项目性质项目性质：房地产开发项目2.4项目规模项目规模：占地面积___________平方米，总建筑面积___________平方米第三条环境影响评估范围3.1评估范围评估范围：包括项目所在区域的环境现状、周边环境敏感点、项目施工期和运营期对环境的影响。3.2评估内容评估内容：包括大气环境、水环境、声环境、土壤环境、生态环境等。3.3评估方法评估方法：采用类比分析法、现状调查法、模型预测法等方法。第四条环境影响评估工作内容4.1调研与分析调研与分析：对项目所在区域的环境现状进行调查，收集相关资料，分析项目对环境的影响。4.2评估报告编制评估报告编制：根据调研与分析结果，编制环境影响评估报告。4.3风险评估与对策风险评估与对策：对项目可能产生的环境影响进行风险评估，并提出相应的防治措施。4.4污染防治措施污染防治措施：针对项目可能产生的污染，制定相应的防治措施。4.5环保投资估算环保投资估算：对项目环保设施建设、运行和维护所需的资金进行估算。第五条工作进度安排5.1项目启动项目启动：合同签订后___________日内，乙方完成项目启动工作。5.2调研与分析阶段调研与分析阶段：从项目启动之日起___________个月内完成。5.3评估报告编制阶段评估报告编制阶段：从调研与分析阶段结束之日起___________个月内完成。5.4风险评估与对策阶段风险评估与对策阶段：从评估报告编制阶段结束之日起___________个月内完成。5.5污染防治措施阶段污染防治措施阶段：从风险评估与对策阶段结束之日起___________个月内完成。5.6环保投资估算阶段环保投资估算阶段：从污染防治措施阶段结束之日起___________个月内完成。5.7合同终止合同终止：如因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行，双方协商一致后可终止合同。第六条费用及支付方式6.1合同费用总额合同费用总额：___________元。6.2费用支付方式费用支付方式：分阶段支付，具体支付方式和时间见附件。6.3费用支付时间费用支付时间：根据合同约定和实际工作进度进行支付。第七条合同履行与监督7.1合同履行要求合同履行要求：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。7.2监督机制监督机制：甲方有权对乙方的工作进度、质量进行监督，乙方应积极配合。7.3违约责任违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。第八条知识产权归属8.1评估报告著作权评估报告著作权归甲方所有，乙方不得擅自复制、出版、发行、出租、展示或者以其他任何方式使用该评估报告，未经甲方同意不得将其用于任何商业用途。8.2评估数据归属评估数据属于甲方所有，乙方在完成评估工作后，应将所有相关数据提交给甲方，甲方有权对数据进行使用、存储和保密。8.3保密条款双方对本合同内容、评估报告、相关数据和资料负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第九条合同变更与解除9.1合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除合同解除情形：（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；（2）一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正；（3）双方协商一致解除合同。第十条争议解决方式10.1争议解决原则争议解决应遵循公平、公正、公开的原则，依法维护双方的合法权益。10.2争议解决途径争议解决途径：（1）双方友好协商；（2）提交仲裁机构仲裁；（3）依法向人民法院提起诉讼。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件：（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。第十二条其他约定事项12.1违约责任违约责任：（1）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）因违约行为造成对方损失的，违约方应全额赔偿。12.2不可抗力不可抗力：（1）战争、自然灾害、政府行为等无法预见、无法避免、无法克服的客观情况；（2）不可抗力发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商解决。第十三条合同附件13.1附件一：环境影响评估大纲13.2附件二：环境影响评估技术路线13.3附件三：环境影响评估工作计划第十四条合同签署与生效日期本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第八条（二）第三方介入8.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、评估或其他协助的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询公司等。8.2第三方介入方式第三方介入合同履行，需经甲乙双方书面同意，并由乙方负责邀请和引入。第三方介入的具体方式、职责和权利应在合同中明确约定。8.3第三方职责第三方在合同履行中的职责包括但不限于：（1）提供专业服务、咨询或评估；（2）协助甲乙双方完成合同约定的各项任务；（3）根据合同约定，对项目进行监督和检查。8.4第三方权利第三方在合同履行中的权利包括但不限于：（1）根据合同约定，获取相应的报酬；（2）在合同约定范围内，行使必要的权利；（3）因不可抗力等原因无法履行合同义务时，有权向甲乙双方提出索赔。第九条（二）第三方介入时的额外条款9.1第三方资质要求乙方在引入第三方前，应确保第三方具备相应的资质、能力和信誉，并向甲乙双方提供相关证明材料。9.2第三方工作范围第三方的工作范围应在合同中明确界定，包括但不限于工作内容、时间节点、质量标准等。9.3第三方责任第三方在合同履行过程中，应承担相应的责任，包括但不限于：（1）因自身原因造成的损失，由第三方承担；（2）第三方违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失，由第三方承担；（3）第三方因违反法律法规导致合同无法履行，由第三方承担相应法律责任。第十条（二）第三方责任限额10.1责任限额确定第三方责任限额应根据合同约定、第三方提供的专业服务类型、工作范围和可能产生的风险等因素综合考虑确定。10.2责任限额的调整合同履行过程中，如因特殊情况需要调整第三方责任限额，甲乙双方应协商一致，并以书面形式进行确认。第十一条（二）第三方与其他各方的划分说明11.1职责划分甲乙双方应明确划分第三方与其他各方的职责，确保合同履行过程中各方权责分明。11.2沟通协调甲乙双方应与第三方保持良好沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题，确保项目顺利进行。11.3风险控制甲乙双方应共同控制第三方介入过程中的风险，确保项目安全、合规。第十二条（二）第三方变更与解除12.1第三方变更合同履行过程中，如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并以书面形式进行确认。12.2第三方解除第三方在合同履行过程中，如因自身原因或不可抗力等原因无法继续履行，应提前通知甲乙双方，并由甲乙双方协商解除合同。第十三条（二）第三方合同附件13.1附件一：第三方资质证明13.2附件二：第三方工作范围及职责13.3附件三：第三方责任限额协议第十四条（二）合同签署与生效日期本合同及附加条款一式___________份，甲乙双方各执___________份，自双方签字盖章之日起生效。附加条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：环境影响评估大纲详细要求：大纲应包括项目背景、评估范围、评估内容、评估方法、预期成果等。说明：此大纲为评估工作的指导文件，用于确保评估工作的全面性和规范性。2.附件二：环境影响评估技术路线详细要求：技术路线应详细描述评估过程中采用的具体技术和方法，包括数据收集、分析、预测等步骤。说明：技术路线的明确有助于确保评估结果的准确性和可靠性。3.附件三：环境影响评估工作计划详细要求：工作计划应包括各个阶段的工作内容、时间节点、负责人、预期成果等。说明：工作计划是评估工作的时间表，有助于监督和保证评估工作的进度。4.附件四：第三方资质证明详细要求：提供第三方机构的营业执照、资质证书、专业人员的资格证书等。说明：资质证明用于证明第三方机构的合法性和专业性。5.附件五：第三方工作范围及职责详细要求：明确第三方在合同履行中的具体工作内容、职责和权限。说明：工作范围和职责的明确有助于确保第三方工作的有效性和针对性。6.附件六：第三方责任限额协议详细要求：协议中应明确第三方在合同履行过程中可能承担的责任限额。说明：责任限额协议有助于保护甲乙双方的合法权益，避免因第三方责任导致的损失。7.附件七：保密协议详细要求：协议中应明确甲乙双方及第三方对合同内容、评估数据、相关资料的保密义务。说明：保密协议有助于保护商业秘密和知识产权，确保合同的正常履行。8.附件八：争议解决协议详细要求：协议中应明确争议解决的途径、程序和适用法律。说明：争议解决协议有助于在发生争议时，快速、有效地解决纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付合同费用责任认定标准：甲方应在合同约定的支付时间内支付费用，如逾期支付，应向乙方支付违约金。示例说明：甲方逾期支付一个月，应向乙方支付合同费用总额的____%作为违约金。2.违约行为：乙方未按时完成评估报告责任认定标准：乙方应在合同约定的时间内完成评估报告，如逾期完成，应向甲方支付违约金。示例说明：乙方逾期完成一个月，应向甲方支付合同费用总额的____%作为违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供专业服务责任认定标准：第三方应在合同约定的时间内提供专业服务，如未按约定提供，应承担相应的违约责任。示例说明：第三方未按约定提供一个月，应向甲乙双方支付合同费用总额的____%作为违约金。4.违约行为：甲乙双方未履行保密义务责任认定标准：甲乙双方及第三方应履行保密义务，如泄露保密信息，应承担相应的法律责任。示例说明：泄露保密信息导致损失，泄露方应赔偿损失，包括但不限于直接损失和间接损失。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供证明材料。示例说明：发生地震、洪水等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方无需承担违约责任。全文完。二零二四年房地产项目环境影响评估合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1项目名称及地点1.2合同双方名称及联系方式1.3合同签订日期及生效日期2.项目背景及目的2.1项目背景介绍2.2环境影响评估目的2.3评估范围及内容3.服务内容及要求3.1评估方法及标准3.2评估报告编制要求3.3技术文件及数据提供3.4资料收集及调查3.5评估报告提交及审核4.项目进度安排4.1项目启动及前期准备4.2调查及评估实施4.3评估报告编制及审核5.费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式及时间5.3预付款及进度款比例5.4结算方式及时间6.合同期限及终止6.1合同期限6.2合同终止条件6.3合同解除及赔偿7.保密条款7.1保密范围7.2保密期限7.3违约责任8.知识产权8.1评估报告及资料的知识产权归属8.2甲方使用及分享权利8.3第三方侵权责任9.违约责任9.1违约行为及认定9.2违约责任承担9.3争议解决方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1评估委托书11.2项目合同补充协议11.3其他相关文件12.合同变更及解除12.1合同变更程序12.2合同解除条件12.3合同解除后的处理13.合同生效及通知13.1合同生效条件13.2合同通知方式及送达14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同适用法律14.3合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1项目名称：房地产项目1.2项目地点：市区街道1.3合同双方名称：1.3.1甲方（委托方）：房地产开发有限公司1.3.2乙方（评估方）：环境影响评估有限公司1.4合同双方联系方式：1.4.1甲方联系人：1.4.2甲方联系电话：138xxxx56781.4.3乙方联系人：1.4.4乙方联系电话：139xxxx56781.5合同签订日期：2024年3月10日1.6合同生效日期：合同签订之日起生效2.项目背景及目的2.1项目背景介绍：本项目建设地点位于市区，占地面积平方米，总建筑面积平方米，建设内容包括住宅、商业及配套设施等。2.2环境影响评估目的：为全面评估本项目对周围环境可能产生的影响，确保项目符合国家及地方环保要求，保障周边居民生活环境质量。2.3评估范围及内容：评估范围包括项目所在地的水环境、大气环境、声环境、固体废物、生态环境等方面。评估内容涉及项目施工期和运营期的环境影响。3.服务内容及要求3.1评估方法及标准：乙方应采用国家及地方现行环保法律法规、技术规范和标准进行环境影响评估。3.2评估报告编制要求：评估报告应包括评估目的、评估方法、评估结果、结论及建议等内容，格式应符合国家及地方相关规定。3.3技术文件及数据提供：甲方应向乙方提供项目相关技术文件及数据，包括但不限于项目可行性研究报告、设计文件、土地利用规划等。3.4资料收集及调查：乙方应按照评估要求，收集相关资料，并进行现场调查。3.5评估报告提交及审核：乙方应在合同约定的时间内完成评估报告，提交甲方审核，并根据甲方意见进行修改完善。4.项目进度安排4.1项目启动及前期准备：乙方应在合同签订后天内完成项目启动及前期准备工作。4.2调查及评估实施：乙方应在项目启动及前期准备完成后天内完成调查及评估实施工作。4.3评估报告编制及审核：乙方应在调查及评估实施完成后天内完成评估报告编制，提交甲方审核。5.费用及支付方式5.1服务费用总额：本合同服务费用总额为人民币万元整。5.2费用支付方式及时间：甲方应在合同签订后天内支付预付款人民币万元；乙方在提交评估报告后天内支付进度款人民币万元；评估报告审核通过后天内支付尾款人民币万元。5.3预付款及进度款比例：预付款比例为合同总额的30%，进度款比例为合同总额的50%，尾款比例为合同总额的20%。5.4结算方式及时间：甲方应在收到乙方提交的结算凭证后天内完成支付。6.合同期限及终止6.1合同期限：本合同有效期为自合同签订之日起至评估报告提交甲方审核完毕之日止。6.2.1合同双方协商一致，签订终止合同协议；6.2.2甲方违反合同约定，乙方有权解除合同；6.2.3乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3合同解除及赔偿：合同解除后，双方应根据已履行义务的情况，协商确定赔偿事宜。如乙方解除合同，甲方应支付乙方已发生费用；如甲方解除合同，乙方应退还甲方预付款。7.保密条款7.1保密范围：本合同涉及的所有技术、商业秘密及非公开信息。7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后年。7.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.知识产权8.1评估报告及资料的知识产权归属：本合同所涉及的环境影响评估报告、技术文件、数据等知识产权归乙方所有，甲方获得在项目范围内使用上述知识产权的权利。8.2甲方使用及分享权利：甲方在遵守保密条款的前提下，有权将乙方提供的评估报告及资料用于项目决策、规划和管理，并可在相关政府部门要求时进行共享。8.3第三方侵权责任：如第三方侵犯乙方知识产权，乙方应及时通知甲方，并由乙方负责处理侵权事宜，甲方协助乙方维护其合法权益。9.违约责任9.1违约行为及认定：任何一方违反本合同的约定，均构成违约行为。违约行为的认定依据本合同的具体条款和相关法律法规。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。9.3争议解决方式：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式：合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构：合同双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院或仲裁委员会进行解决。10.3争议解决程序：争议解决机构应按照其适用的法律和规则进行审理，并作出公正裁决。11.合同附件11.1评估委托书：甲方出具的正式评估委托书，作为本合同的附件之一。11.2项目合同补充协议：合同双方就项目具体事宜达成的补充协议，作为本合同的附件之一。11.3其他相关文件：与本合同履行相关的其他文件，包括但不限于政府审批文件、技术标准等，均作为本合同的附件。12.合同变更及解除12.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应提前天书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2合同解除条件：合同双方在履行合同过程中，如遇不可抗力或其他法定情形，可协商一致解除合同。12.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照本合同约定处理已履行部分及未履行部分的权益。13.合同生效及通知13.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同通知方式及送达：合同双方应通过书面形式进行通知，通知自送达对方之日起生效。14.其他约定事项14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，合同双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。14.2合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同未尽事宜：本合同未尽事宜，按法律规定和双方协商一致的原则处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监理或其他辅助服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2.1甲方或乙方需要第三方提供专业技术支持；15.2.2甲方或乙方需要第三方进行项目监理；15.2.3甲方或乙方需要第三方提供咨询服务；15.2.4其他经合同双方同意的第三方介入情形。15.3第三方介入程序：15.3.1甲方或乙方应在引入第三方前，征得对方同意，并书面通知对方；15.3.2第三方介入后，甲方、乙方与第三方应签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任；15.3.3第三方介入协议作为本合同的附件。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方增加条款：16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和专业技术能力；16.1.2甲方应监督第三方按照合同约定履行职责，并对第三方的工作成果进行审核；16.1.3甲方应向第三方支付约定的服务费用。16.2乙方增加条款：16.2.1乙方应配合甲方引入的第三方，并提供必要的协助和配合；16.2.2乙方应向第三方提供相关技术文件和资料；16.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其工作符合合同要求。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：第三方在履行合同过程中，因其过错导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的责任。责任限额由甲方、乙方与第三方在第三方介入协议中约定，但不得超过合同总额的%。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间为委托与被委托关系，甲方为委托方，第三方为被委托方。18.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间为服务与被服务关系，乙方为服务方，第三方为被服务方。18.3第三方与其他各方的责任划分：18.3.1甲方对第三方的工作成果负责，包括但不限于质量、进度等方面；18.3.2乙方对第三方的服务过程负责，包括但不限于配合、监督等方面；18.3.3第三方对其提供的服务内容负责，包括但不限于专业能力、工作成果等。18.4第三方的权利：18.4.1第三方有权要求甲方、乙方按照合同约定支付服务费用；18.4.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的技术文件和资料；18.4.3第三方有权要求甲