2025年国有土地使用权出让专项合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年国有土地使用权出让专项合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出让人）：全称：________________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（受让人）：全称：________________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________第一条土地位置、面积及用途1.1出让土地位于_________________________，具体四至范围为_________________________。1.2出让土地总面积为_________________________平方米，其中建设用地面积为_________________________平方米。1.3出让土地用途为_________________________。第二条土地使用权出让年限2.1本合同出让土地使用权出让年限为_________________________年，自土地使用权出让合同签订之日起计算。2.2乙方应在合同约定的期限内完成出让土地的开发建设。第三条土地使用权出让金及支付方式3.1出让土地的土地使用权出让金为_________________________元。3.2乙方应在合同签订后_________________________日内支付出让金。3.3出让金支付方式为_________________________。第四条土地使用权交付及使用4.1甲方应在合同约定的交付期限内，将出让土地交付给乙方。4.2乙方在取得土地使用权后，应按照合同约定的用途使用出让土地。4.3乙方在开发建设过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规。第五条土地使用权转让、出租、抵押5.1乙方在取得土地使用权后，未经甲方书面同意，不得转让、出租、抵押土地使用权。5.2乙方在转让、出租、抵押土地使用权时，应遵守国家有关法律法规。第六条不可抗力6.1在本合同履行过程中，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。6.2不可抗力包括地震、洪水、战争等自然灾害和政府行为。第七条违约责任7.1甲方违约：（1）未按合同约定交付出让土地的，应向乙方支付违约金_________________________元。（2）未按合同约定收取出让金的，应向乙方支付违约金_________________________元。7.2乙方违约：（1）未按合同约定支付出让金的，应向甲方支付违约金_________________________元。（2）未按合同约定使用出让土地的，应向甲方支付违约金_________________________元。第八条合同争议解决方式8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向_________________________人民法院提起诉讼。第九条合同生效及终止9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同有效期为_________________________年。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________附件：1.土地使用权出让合同2.土地使用权证3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、技术支持或进行交易中介等目的而介入合同履行的独立法人、非法人组织或个人。1.2第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的身份、职责和权利义务。第二条第三方职责与权利2.1第三方职责：（1）根据甲乙双方的要求，提供专业服务或技术支持；（2）协助甲乙双方进行合同履行的相关事宜；（3）按照甲乙双方的要求，进行交易中介等事宜。2.2第三方权利：（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）在合同履行过程中，有权了解甲乙双方的履约情况；（3）在合同履行过程中，有权提出合理化建议。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为本合同出让金总额的_________________________%。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方之间，应根据各自在合同中的角色和职责，明确划分权利义务。4.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务，应在本合同中予以明确，并在合同附件中详细列明。第五条第三方介入的流程5.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的身份、职责和权利义务。5.2甲乙双方应将第三方信息书面通知对方，并在合同中予以明确。5.3第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的履约情况，确保合同顺利履行。第六条第三方变更与退出6.1第三方如需变更或退出合同，应提前_________________________日书面通知甲乙双方。6.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商确定新的第三方，并签订补充协议。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入所产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或协商一致的方式承担。7.2第三方介入费用包括但不限于：服务费、咨询费、中介费等。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，依法向_________________________人民法院提起诉讼。第九条本合同与第三方合同的关联9.1本合同与第三方合同之间，如存在冲突或矛盾，以本合同为准。9.2本合同与本合同附件、补充协议共同构成完整的合同文件。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议。10.2本合同附件、补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权出让合同：详细列明甲乙双方的权利义务、出让土地的位置、面积、用途、出让年限、出让金及支付方式等。2.土地使用权证：证明乙方已取得出让土地使用权的法律文件。3.土地评估报告：由具有资质的土地评估机构出具，对出让土地价值进行评估的报告。4.出让土地规划条件：由城市规划部门出具的出让土地的规划条件，包括土地用途、容积率、建筑密度等。5.土地开发建设方案：乙方提供的土地开发建设方案，包括项目名称、建设规模、建设周期等。6.第三方资质证明：第三方介入合同履行时，其提供的资质证明文件。7.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方的服务内容、费用等。8.补充协议：甲乙双方在合同履行过程中，就未尽事宜签订的补充协议。9.其他相关文件：包括但不限于政府批文、土地使用权变更登记证明等。说明要求：所有附件均需加盖甲乙双方公章，并由法定代表人或授权代表签字。附件内容应与合同一致，不得存在矛盾或冲突。附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按合同约定交付出让土地的，视为违约。未按合同约定收取出让金的，视为违约。未按合同约定提供土地使用权证的，视为违约。（2）乙方违约：未按合同约定支付出让金的，视为违约。未按合同约定使用出让土地的，视为违约。未按合同约定完成土地开发建设的，视为违约。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任认定：甲方未按合同约定交付出让土地的，应向乙方支付违约金_________________________元。甲方未按合同约定收取出让金的，应向乙方支付违约金_________________________元。甲方未按合同约定提供土地使用权证的，应向乙方支付违约金_________________________元。（2）乙方违约责任认定：乙方未按合同约定支付出让金的，应向甲方支付违约金_________________________元。乙方未按合同约定使用出让土地的，应向甲方支付违约金_________________________元。乙方未按合同约