二零二四年度个体工商户租房合同：含租金、押金及退租规定的协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个体工商户租房合同：含租金、押金及退租规定的协议本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1租赁房屋地址及面积1.2租金金额及支付方式1.3租金调整条款第二条押金及退还2.1押金金额2.2押金退还条件及时间2.3押金扣除事项第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3提前解除租赁合同的条件第四条房屋使用及维护4.1承租人的使用权限4.2房屋维护责任4.3房屋变更或改造第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险责任6.1出租人的保险责任6.2承租人的保险责任第七条合同变更7.1合同变更的条件7.2合同变更的程序第八条合同解除8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院第十一条其他条款11.1房屋交付时间及条件11.2房屋返还时间及条件11.3合同的生效和终止第十二条附加条款12.1附加设施及服务12.2附加费用及支付方式第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址及联系方式第十四条合同的份数14.1合同副本份数14.2各方保留的合同副本第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1租赁房屋地址及面积甲方同意将位于【】的【】平方米的房屋出租给乙方使用。1.2租金金额及支付方式租金为每月【】元人民币，每三个月支付一次，预付下一个季度租金。乙方应在每三个月的第一天支付租金。1.3租金调整条款租金将每两年进行一次调整，调整依据为市场行情及甲方合理成本的增加。调整后的租金将在合同续签时一并规定。第二条押金及退还2.1押金金额乙方应在签订合同之日起支付押金【】元人民币，作为对租赁期间房屋及设施的保证金。2.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将房屋和设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后【】个工作日内退还剩余押金。2.3押金扣除事项乙方逾期支付租金、造成房屋及设施损坏未修复或未赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应费用。第三条租赁期限3.1租赁开始日期本合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为【】。3.2租赁结束日期租赁期限为【】年，自【】起至【】止。3.3提前解除租赁合同的条件乙方提前解除合同的，应提前【】个月通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。第四条房屋使用及维护4.1承租人的使用权限乙方有权按照合同约定使用租赁房屋及其设施，但不得改变房屋结构和使用目的。4.2房屋维护责任甲方负责房屋及公共设施的日常维护和保养。乙方应合理使用房屋及设施，不得故意损坏。4.3房屋变更或改造未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的变更或改造。第五条维修责任5.1出租人的维修责任甲方应在租赁期内负责对房屋及公共设施进行必要的维修和保养。5.2承租人的维修责任乙方应负责租赁期内租赁房屋内部设备的使用维护，因使用不当造成的损坏应承担维修费用。第六条保险责任6.1出租人的保险责任甲方应自行购买火灾险及其他必要的保险，保障房屋及自身利益。6.2承租人的保险责任乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于财产险、责任险等，保障自身利益。第七条合同变更7.1合同变更的条件任何一方不得单方面变更合同内容。合同变更应由双方协商一致，并以书面形式作出修改。7.2合同变更的程序合同变更应由双方签署书面协议，并经公证或登记手续后生效。第八条合同解除8.1合同解除的条件在租赁期内，除非双方协商一致或依法定解除合同的情形外，任何一方不得单方面解除合同。8.2合同解除的程序合同解除应由双方协商一致，并签署书面协议。如协商不成，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条违约责任9.1出租人的违约责任甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，甲方应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的【】倍。9.2承租人的违约责任乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应支付甲方违约金，违约金为损失金额的【】倍。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖法院本合同引起的任何争议，均适用中华人民共和国法律，并由甲方所在地人民法院管辖。第十一条其他条款11.1房屋交付时间及条件甲方应在本合同签订后【】个工作日内将租赁房屋交付给乙方。交付时，双方应共同检查房屋及设施的状况，并签署《物业交验单》。11.2房屋返还时间及条件租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定将房屋和设施交还给甲方。返还时，双方应共同检查房屋及设施的状况，并签署《物业交验单》。11.3合同的生效和终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同期满或双方协商一致终止时，本合同失效。第十二条附加条款12.1附加设施及服务甲方提供给乙方的附加设施及服务包括但不限于：水、电、燃气供应，供暖，物业管理等。12.2附加费用及支付方式附加费用按照实际使用情况计算，支付方式与租金支付方式相同。第十三条通知与送达13.1通知方式双方应通过书面形式相互通知对方，通知应以递送至对方指定的地址和联系方式为准。13.2送达地址及联系方式甲乙双方的送达地址及联系方式如下：甲方：地址：【】联系方式：【】乙方：地址：【】联系方式：【】第十四条合同的份数14.1合同副本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2各方保留的合同副本双方应妥善保管所持有的合同副本，以备不时之需。如有合同副本遗失，双方均有责任提供另一方持有的合同副本作为证据。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方介入的条件第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确介入事项、范围及期限。第二条第三方责任及权益2.1第三方责任的界定第三方在介入期间应履行合同约定的义务，并对其提供的服务或产品负责。如第三方未能履行义务或造成乙方损失，甲方应承担相应的责任。2.2第三方权益的保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止第三方介入的事项。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1额外条款的制定甲乙双方在合同中应明确第三方介入的具体条款，包括但不限于介入事项、范围、期限、费用及支付方式等。3.2额外条款的变更甲乙双方如需变更第三方介入的条款，应协商一致，并以书面形式作出修改。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的设定为保护甲乙双方的利益，双方应在合同中约定第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、赔偿方式等。4.2第三方责任限额的调整甲乙双方可根据实际情况，协商调整第三方责任限额，并以书面形式作出修改。第五条第三方与甲乙方的划分说明5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙双方为独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。5.2第三方与甲乙方的权益划分甲乙双方应明确第三方介入事项的权益划分，包括但不限于费用承担、收益分配等。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的提前终止甲乙双方如需提前终止第三方介入，应协商一致，并以书面形式作出约定。6.2第三方介入的违约终止第三方如违反合同约定，甲方有权终止其介入事项，并要求第三方承担违约责任。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。7.2诉讼管辖法院本合同引起的任何争议，均适用中华人民共和国法律，并由甲方所在地人民法院管辖。第八条第三方介入的告知义务8.1甲乙双方的告知义务甲乙双方应在合同中明确第三方介入的相关信息，并告知对方。8.2第三方介入的变更告知甲乙双方如需变更第三方介入的事项，应及时告知对方。第九条第三方介入的合同附件9.1第三方介入的附件内容甲乙双方可将第三方介入的详细信息、资质证明等作为合同附件。9.2附件的审核与保管甲乙双方应对附件的真实性、合法性进行审核，并妥善保管。第十条第三方介入的保密义务10.1保密义务的界定甲乙双方及第三方应对合同内容及双方之间的商业秘密予以保密。10.2保密义务的期限保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后【】年内有效。第十一条第三方介入的风险评估与防控11.1风险评估的实施甲乙双方应定期对第三方介入的事项进行风险评估。11.2风险防控的措施甲乙双方应采取必要措施，预防第三方介入事项可能引发的风险。第十二条第三方介入的培训与指导12.1培训与指导的内容甲乙双方应根据合同约定，为第三方提供必要的培训与指导。12.2培训与指导的期限培训与指导自第三方介入事项开始之日起，至事项结束之日起【】个月内有效。第十三条第三方介入的验收与评估13.1验收与评估的实施甲乙双方应对第三方介入的成果进行验收与评估。13.2验收与评估的报告验收与评估报告应详细记录第三方介入的过程、成果及存在的问题。第十四条第三方介入的资料归档14.1资料归档的要求甲乙双方应将第三方介入的相关资料进行归档，以备不时之需。14.2资料归档的保管归档的资料应由甲乙双方共同保管，并确保其完整、真实、合法。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同附件内容：房屋租赁合同的详细条款，包括租赁房屋的地址、面积、租金金额、支付方式等信息。附件二：押金支付收据内容：乙方支付押金的收据，证明乙方已按照合同约定支付押金。附件三：租金支付记录内容：乙方支付租金的记录，证明乙方已按照合同约定支付租金。附件四：房屋交付验收单内容：甲方将租赁房屋交付给乙方时，双方签署的房屋交付验收单，记录房屋的交付状态。附件五：房屋返还验收单内容：租赁期满或合同提前解除后，乙方将房屋交还给甲方时，双方签署的房屋返还验收单，记录房屋的返还状态。附件六：第三方介入协议内容：甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方的介入事项、范围、期限等信息。附件七：第三方服务提供证明内容：第三方服务提供商的资质证明，证明其具备提供服务的能力。附件八：第三方服务费用支付记录内容：乙方支付第三方服务费用的记录，证明乙方已按照合同约定支付服务费用。附件九：第三方服务成果验收报告内容：甲乙双方对第三方服务成果进行验收的报告，记录服务成果的状态。附件十：保密协议内容：甲乙双方及第三方签署的保密协议，约定保密义务的内容、期限等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付租赁房屋。2.甲方未按约定提供第三方服务或产品。3.乙方未按约定时间支付租金或押金。4.乙方未按约定使用租赁房屋及其设施。5.第三方未按约定提供服务或产品。责任认定标准：1.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的【】倍。2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为损失金额的【】倍。3.第三方违约，甲方有权要求第三方支付违约金，违约金为损失金额的【】倍。示例说明：1.若甲方未能在合同约定的时间内交付租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的【】倍。例如，若租金为每月1万元，则违约金为10万元。2.若乙方未能在合同约定的时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为损失金额的【】倍。例如，若甲方因乙方违约导致租金损失3万元，则违约金为3万元。3.若第三方未能按约定提供服务或产品，甲方有权要求第三方支付违约金，违约金为损失金额的【】倍。例如，若甲方因第三方违约导致损失5万元，则违约金为5万元。全文完。二零二四年度个体工商户租房合同：含租金、押金及退租规定的协议1本合同目录一览第一条租赁房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金及退还方式3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式第四条租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期第五条租金调整机制5.1租金调整条件5.2租金调整方式第六条维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任第七条房屋使用规定7.1房屋使用范围7.2房屋禁止行为第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律12.2法律解释机构第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款的说明第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁房屋描述1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体房号为室。1.2房屋面积：房屋总面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3房屋用途：承租人租赁该房屋用于办公用途，不得擅自改变房屋用途。第二条租金及支付方式2.1租金金额：租金为每月元，共计元（大写：人民币元整）。2.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一天支付当期租金。2.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第三条押金及退还方式3.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元。3.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿的，出租人应在扣除承租人应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。3.3押金退还方式：押金退还可通过银行转账、现金等方式进行，具体退还方式由双方协商确定。第四条租赁期限4.1租赁开始日期：本合同签订之日起。4.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同。第五条租金调整机制5.1租金调整条件：租赁期满后，如双方同意续租，租金可根据市场行情进行调整。5.2租金调整方式：租金调整由双方协商确定，可根据市场行情、房屋维修费用等因素进行调整。第六条维修责任6.1出租人维修责任：出租人负责对房屋及附属设施进行定期检查和维修，确保房屋及附属设施的正常使用。6.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏的，承租人应承担维修费用。第七条房屋使用规定7.1房屋使用范围：承租人租赁的房屋仅用于办公用途，不得擅自改变房屋结构和用途。7.2房屋禁止行为：承租人不得在房屋内进行违法活动，不得擅自转租、转让或转借房屋。第八条合同变更8.1合同变更条件：合同签订后，如遇特殊情况，需变更合同条款的，双方可协商一致进行变更。8.2合同变更程序：合同变更应采用书面形式，经双方签字盖章确认后生效。第九条合同解除9.1合同解除条件：（1）租赁期满，承租人未续签合同的；（2）双方协商一致解除合同的；（3）承租人违反本合同规定，出租人要求解除合同的；（4）出租人违反本合同规定，承租人要求解除合同的；（5）因不可抗力导致合同无法履行的。9.2合同解除程序：合同解除应采用书面形式，经双方签字盖章确认后生效。合同解除后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，并支付相应的违约金（如适用）。第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按照本合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。10.2承租人违约责任：承租人未按照本合同约定支付租金、押金或违反本合同规定的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律解释机构：本合同的解释机构为合同签订地人民法院。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项：（1）房屋保险由承租人负责购买，保险费用由承租人承担；（2）房屋内的家具、设备等设施的使用和维护由承租人负责；（3）房屋租赁期间，如遇征收、征用等特殊情况，本合同应相应调整。13.2附加条款的说明：本合同附件为附加条款，包括但不限于房屋设施清单、钥匙交接记录等，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1合同签署日期：本合同于年月日签署。14.2合同签署地点：本合同在中华人民共和国北京市签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入范围1.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等，以及其他经甲乙方同意参与本合同履行过程的各方。第二条第三方责任2.1第三方责任限定：第三方在本合同项下的责任以其承诺的服务范围和性质为限，对于非因其故意或过失导致的事项，不承担责任。2.2第三方服务范围：第三方应按照甲乙方的要求，提供约定的服务，并确保服务质量符合合同约定。2.3第三方服务期限：第三方服务期限应符合甲乙方的要求，并在合同中予以明确。第三条第三方选择的义务3.2甲乙方应负责与第三方沟通，明确双方的权利和义务，并确保第三方了解本合同的条款。3.3甲乙方应协助第三方履行合同义务，提供必要的资料和条件。第四条第三方费用4.1第三方费用由甲乙方按照合同约定承担。4.2甲乙方支付第三方费用后，第三方应提供相应的服务或产品，并承担质量保证责任。第五条第三方违约处理5.1第三方未按照本合同约定提供服务或产品的，甲乙方有权要求第三方履行义务或赔偿损失。5.2第三方因故意或过失导致甲乙方损失的，第三方应承担违约责任，向甲乙方赔偿损失。5.3第三方违约导致本合同无法履行或损害甲乙方利益的，甲乙方有权解除本合同，并要求第三方承担违约责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，不影响甲乙方之间的合同关系。6.2第三方对于甲乙方的权利义务，不具有对等性。甲乙方对于第三方的权利义务，不视为对彼此之间的权利义务。第七条第三方责任限额7.1第三方对于甲乙方的赔偿责任限额，按照第三方承诺的服务范围和性质确定。7.2甲乙方对于第三方的赔偿责任限额，按照本合同的约定和法律规定确定。7.3第三方责任限额在本合同中明确，如无明确约定，第三方责任限额不得超过其服务费用总额。第八条第三方介入的合同变更8.1如本合同履行过程中，需要第三方介入，甲乙方应就第三方介入的事项签订补充协议。8.2补充协议应明确第三方的权利、义务和责任限额，并经甲乙方双方签字盖章生效。第九条第三方介入的合同解除9.1如第三方未按照本合同约定履行义务，甲乙方有权解除与第三方的合同。9.2甲乙方解除与第三方的合同后，不影响甲乙方之间的合同关系。第十条第三方介入的争议解决10.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。1002争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。第十一条法律适用与解释11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2本合同的解释机构为合同签订地人民法院。第十二条其他条款12.1本合同的附件为第三方介入的补充协议，包括但不限于第三方服务范围、责任限额等，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.2本合同的签署、变更、解除、争议解决等，不影响甲乙方之间的合同关系。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列出房屋内所有设施的名称、数量和状态，包括但不限于家具、电器、装饰品等。附件二：钥匙交接记录记录钥匙的交接时间、地点、双方签字确认等信息。附件三：租金支付证明提供租金支付的银行转账记录、现金支付的收据等证明文件。附件四：押金支付证明提供押金支付的银行转账记录、现金支付的收据等证明文件。附件五：维修服务协议详细列出维修服务的范围、期限、费用等信息。附件六：保险购买证明提供保险购买的保单副本、保险费用支付记录等证明文件。附件七：第三方服务协议详细列出第三方服务的范围、期限、费用、责任限额等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务。2.承租人未按照合同约定支付租金、押金或违反合同规定。3.第三方未按照合同约定提供服务或产品。责任认定标准：1.出租人违约责任：根据合同约定，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。2.承租人违约责任：根据合同约定，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。3.第三方违约责任：根据合同约定和第三方服务协议，向甲乙方支付违约金，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。示例说明：1.若出租人未能在合同约定的时间内交付房屋，视为违约，应按照合同约定向承租人支付违约金，并赔偿承租人因此造成的临时住宿费用等损失。2.若承租人未能在合同约定的时间内支付租金，视为违约，应按照合同约定向出租人支付违约金，并赔偿出租人因此造成的损失。3.若第三方提供的服务未达到合同约定的质量标准，视为违约，应根据第三方服务协议向甲乙方支付违约金，并赔偿甲乙方因此造成的损失。全文完。二零二四年度个体工商户租房合同：含租金、押金及退租规定的协议2本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1租赁房屋地址1.2租赁房屋面积1.3租金金额1.4租金支付方式1.5租金支付时间第二条押金2.1押金金额2.2押金支付方式2.3押金退还时间及方式第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条房屋使用及维修4.1承租人使用房屋的要求4.2房屋维修责任第五条房屋保险5.1保险购买责任5.2保险理赔流程第六条租赁双方的权利与义务6.1出租人的权利与义务6.2承租人的权利与义务第七条违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件第十条合同的生效10.1合同生效时间10.2合同生效的条件第十一条附加条款11.1附加条款内容第十二条房屋交付确认12.1房屋交付时间12.2房屋交付条件第十三条租金调整机制13.1租金调整条件13.2租金调整方式第十四条退租规定14.1提前退租规定14.2正常退租流程14.3退租后的押金退还流程第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋面积为平方米。1.2租金金额为人民币（大写）：肆佰元整（小写）：400.00元/月。1.3租金支付方式：承租人应在每个租赁期开始前，通过银行转账的方式向出租人支付当期租金。1.4租金支付时间：承租人应在每个租赁期的开始日前支付当期租金。第二条押金2.1押金金额为人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800.00元。2.2押金支付方式：承租人在签订合同时一次性向出租人支付押金。2.3押金退还时间及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还给承租人。第三条租赁期限3.1租赁开始日期为2024年1月1日。3.2租赁结束日期为2024年12月31日。第四条房屋使用及维修4.1承租人应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关物业管理规定。4.2房屋维修责任：出租人负责房屋的基本维修，承租人负责日常维护和小型修理。第五条房屋保险5.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋保险，保障房屋及自身利益。5.2保险理赔流程：承租人在发生保险理赔事件时，应按保险公司的要求及时报案并配合理赔。第六条租赁双方的权利与义务6.1出租人的权利与义务1）提供符合约定的租赁房屋。2）保证房屋及附属设施的安全性能。3）在租赁期内，不得干涉承租人的正常经营活动。6.2承租人的权利与义务1）按约定支付租金和押金。2）合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护。3）遵守相关物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。4）在租赁期内，不得转租或转让合同权利。第七条违约责任7.1出租人违约责任1）未能提供符合约定的租赁房屋，应支付违约金人民币1000元。2）未能按约定时间交付房屋，应支付违约金人民币500元。7.2承租人违约责任1）未能按约定时间支付租金或押金，应支付违约金人民币500元。2）提前退租未提前30天通知出租人，应支付违约金人民币1000元。3）擅自改变房屋结构和用途，应支付违约金人民币1000元，并承担相应的维修责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应优先通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。8.2争议解决地点：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同。第十条合同的生效10.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效的条件：双方签字（或盖章）且出租人提供符合约定的租赁房屋。第十一条附加条款11.1附加条款内容：11.1.1租赁期间，承租人不得在房屋内进行违法活动。11.1.2租赁期间，承租人应遵守国家和地方的相关法律法规。第十二条房屋交付确认12.1房屋交付时间：出租人应在本合同签订后7个工作日内将房屋交付给承租人。12.2房屋交付条件：房屋及附属设施应符合约定的数量和质量标准。第十三条租金调整机制13.1租金调整条件：租赁期内，如遇市场物价上涨等因素，双方可协商调整租金。13.2租金调整方式：租金调整应按照市场行情和双方协商的结果进行。第十四条退租规定14.1提前退租规定：承租人需提前30天书面通知出租人，方可提前退租。14.2正常退租流程：租赁期满或合同提前解除后，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人。14.3退租后的押金退还流程：出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还给承租人。本合同一式两份，双方各执一份。双方签字（或盖章）后具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事宜作出如下补充规定：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁房屋租赁业务有关联的其他主体，包括但不限于中介方、担保方、保险公司等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲乙方根据合同约定，需要第三方提供服务或协助履行合同。2.1.2甲乙方与第三方签订相关协议，由第三方承担部分合同义务。2.1.3甲乙方与第三方之间的权利义务关系，不影响本合同的效力。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的约定，履行其在合同中的义务。3.2第三方如未能按照约定履行义务，导致甲乙方损失的，由第三方承担责任。第四条第三方权利4.1第三方有权按照约定收取甲乙方的费用。4.2第三方无权干涉甲乙方根据本合同享有的权利和履行义务。第五条第三方介入的程序5.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方。5.2甲乙方应确保第三方的介入不影响本合同的履行。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙方的责任限额，按照甲乙双方签订的补充协议确定。6.2甲乙方与第三方签订的补充协议，不得违反本合同的约定。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，独立于本合同。7.2本合同项下的第三方介入，不影响甲乙方之间的权利义务。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止的情形包括：8.1.1第三方履行完其在合同中的义务。8.1.2甲乙方与第三方协商一致解除第三方介入。8.1.3法律规定或本合同约定的其他终止情形。第九条第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙方应按照本合同及补充协议