二零二四年门卫服务与社区文化活动组织合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年门卫服务与社区文化活动组织合同本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及生效日期1.3合同期限及续约条款2.1门卫服务职责2.1.1门卫人员配备及职责2.1.2门卫工作班次及工作时间2.1.3门卫工作内容及标准3.1社区文化活动组织职责3.2活动策划与审批流程3.3活动场地及设施保障4.1门卫服务费用4.1.1费用构成及计算方法4.1.2费用支付方式及时间4.2社区文化活动组织费用4.2.1费用构成及计算方法4.2.2费用支付方式及时间5.1质量要求与监督5.1.1门卫服务质量要求5.1.2社区文化活动组织质量要求5.2质量监督与考核6.1保密条款6.2不可抗力条款7.1违约责任7.2约定解除条件8.1合同争议解决方式8.2争议解决地点9.1合同生效条件9.2合同附件及补充协议10.1合同解除及终止10.2合同终止后的处理事项11.1合同履行与监督11.2合同变更及修改12.1合同终止后的后续事宜12.2合同解除后的后续事宜13.1合同解除及终止后的费用结算13.2合同解除及终止后的责任承担14.1合同附件及补充协议的效力第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1服务方：名称、地址、法定代表人、联系电话、开户银行及账号1.1.2业主方：名称、地址、法定代表人、联系电话、开户银行及账号1.2合同签订日期及生效日期1.2.1合同签订日期：2024年X月X日1.2.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.3合同期限及续约条款1.3.1合同期限：自2024年X月X日至2025年X月X日1.3.2续约条款：本合同期满前一个月，双方可协商一致签订续约合同2.1门卫服务职责2.1.1门卫人员配备及职责2.1.1.1配备门卫人员数量：不少于X人2.1.1.2门卫人员职责：负责小区门禁管理、来访人员登记、车辆管理、消防巡查等2.1.2门卫工作班次及工作时间2.1.2.1工作班次：实行三班倒工作制2.1.2.2工作时间：每日X小时2.1.3门卫工作内容及标准2.1.3.1门卫工作内容：门禁管理、来访人员登记、车辆管理、消防巡查等2.1.3.2工作标准：严格按照国家相关法律法规和小区管理规定执行3.1社区文化活动组织职责3.1.1活动策划与审批流程3.1.1.1活动策划：由业主方提供活动主题和需求，服务方负责策划活动方案3.1.1.2审批流程：活动方案经双方协商一致后，由业主方审批3.2活动场地及设施保障3.2.1活动场地：提供小区内合适场地供活动使用3.2.2设施保障：活动所需设施由服务方负责提供和保障4.1门卫服务费用4.1.1费用构成及计算方法4.1.1.1费用构成：门卫服务费、设施设备租赁费、人员培训费等4.1.1.2计算方法：按实际发生费用计算，每月结算一次4.1.2费用支付方式及时间4.1.2.1支付方式：银行转账4.1.2.2支付时间：每月X日前支付上月费用4.2社区文化活动组织费用4.2.1费用构成及计算方法4.2.1.1费用构成：活动策划费、场地租赁费、设施设备租赁费、人员费用等4.2.1.2计算方法：按实际发生费用计算，每月结算一次4.2.2费用支付方式及时间4.2.2.1支付方式：银行转账4.2.2.2支付时间：每月X日前支付上月费用5.1质量要求与监督5.1.1门卫服务质量要求5.1.1.1严格按照国家相关法律法规和小区管理规定执行5.1.1.2保证门卫服务安全、高效、规范5.2质量监督与考核5.2.1双方定期对门卫服务进行监督检查5.2.2服务方需接受业主方对门卫服务质量的考核6.1保密条款6.1.1双方对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务6.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露6.2不可抗力条款6.2.1因不可抗力导致本合同无法履行时，双方应协商解决6.2.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等7.1违约责任7.1.1服务方如未按合同约定履行门卫服务职责，业主方有权要求服务方改正，并承担由此造成的损失。7.1.2服务方如未按合同约定履行社区文化活动组织职责，业主方有权要求服务方改正，并承担由此造成的损失。7.1.3业主方如未按合同约定支付费用，应向服务方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。7.1.4双方因违反合同约定造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2约定解除条件7.2.1服务方严重违反合同约定的，业主方有权解除合同。7.2.2业主方因不可抗力无法继续履行合同时，可以解除合同，但应提前X天通知服务方。7.2.3合同约定的解除条件成就时，双方应按照法定程序办理合同解除手续。7.3合同争议解决方式7.3.1双方应友好协商解决合同争议。7.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.4争议解决地点7.4.1合同争议解决地点：合同签订地。8.1合同生效条件8.1.1双方在本合同上签字盖章后，合同生效。8.1.2合同生效前，双方应按照合同约定履行各自义务。8.2合同附件及补充协议的效力8.2.1本合同附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.2.2合同附件及补充协议的签订、修改或补充，均需双方签字盖章后生效。9.1合同解除及终止9.1.1合同解除：在合同约定的解除条件成就时，合同解除。9.1.2合同终止：合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。9.2合同终止后的处理事项9.2.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事务。9.2.2服务方应将小区门卫服务及社区文化活动组织情况向业主方进行移交。10.1合同履行与监督10.1.1双方应按照合同约定履行各自义务，保证合同履行。10.1.2业主方有权对服务方的履行情况进行监督。10.2合同变更及修改10.2.1合同变更：在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。10.2.2合同修改：合同签订后，如需修改合同，双方应按照合同约定办理。11.1合同终止后的后续事宜11.1.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事务。11.1.2服务方应将小区门卫服务及社区文化活动组织情况向业主方进行移交。11.2合同解除后的后续事宜11.2.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事务。11.2.2服务方应将小区门卫服务及社区文化活动组织情况向业主方进行移交。12.1合同解除及终止后的费用结算12.1.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定结算剩余费用。12.1.2双方应按照合同约定的时间支付或结算费用。12.2合同解除及终止后的责任承担12.2.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定承担相应的责任。12.2.2如有未了事项，双方应协商解决。第二部分：第三方介入后的修正13.1第三方介入的概念与范围13.1.1第三方介入：指在合同履行过程中，因特殊原因需要引入第三方提供专业服务、咨询、评估、调解或仲裁等情况。13.1.2第三方介入的范围包括但不限于：法律咨询、财务审计、风险评估、争议调解、专业评估等。13.2第三方的资质要求13.2.1第三方应具备相关资质，如法律执业资格、会计事务所资质、评估机构资质等。13.3第三方的责任与义务13.3.1第三方应根据合同约定和委托事项，独立、客观、公正地履行职责。13.3.2第三方在履行职责过程中，应保守合同双方的商业秘密。13.3.3第三方因自身原因导致服务质量不达标，应承担相应的责任。13.4第三方的权利13.4.1第三方有权根据合同约定和委托事项，获取必要的工作资料和相关信息。13.4.2第三方有权要求合同双方提供必要的支持和协助。13.5第三方的责任限额13.5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。13.5.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的X%。13.6第三方与其他各方的划分说明13.6.1第三方与合同双方的关系：第三方是受托方，为合同双方提供专业服务。13.6.2第三方与合同双方的权利义务划分：13.6.2.1第三方对合同双方均无直接的权利义务。13.6.2.2第三方仅对合同双方提供的服务质量负责。13.6.2.3合同双方对第三方的服务不满意，可向第三方提出改进意见，第三方应予以重视并采取措施改进。13.7第三方的介入程序13.7.1第三方的介入需经合同双方同意，并签订书面协议。13.7.2第三方介入后，合同双方应积极配合第三方的各项工作。13.7.3第三方介入期间，合同双方应按照原合同约定继续履行各自义务。13.8第三方介入的费用承担13.8.1第三方介入的费用由合同双方按照协议约定分担。13.8.2第三方介入费用包括但不限于：咨询费、评估费、调解费等。13.9第三方介入的争议解决13.9.1第三方介入过程中产生的争议，应由合同双方协商解决。13.9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.10第三方介入的终止13.10.1第三方介入完成后，合同双方应按照协议约定进行验收。13.10.2第三方介入终止后，合同双方应根据验收结果进行后续处理。13.11第三方介入的其他事项13.11.1第三方介入过程中，如遇特殊情况，合同双方应共同协商解决。13.11.2第三方介入的协议及后续事宜，均应符合国家相关法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门卫服务人员名单及职责说明详细要求：包含门卫人员姓名、职位、联系方式、工作职责等详细信息。说明：此附件用于明确门卫人员的工作职责和联系方式，便于管理和监督。2.附件二：社区文化活动策划书详细要求：包括活动主题、时间、地点、参与人员、活动流程、预算等详细信息。说明：此附件用于明确社区文化活动的具体安排和预算，便于双方共同执行。3.附件三：门卫服务费用计算明细详细要求：包含费用构成、计算方法、支付方式、支付时间等详细信息。说明：此附件用于明确门卫服务费用的计算方式和支付细节。4.附件四：社区文化活动组织费用计算明细详细要求：包含费用构成、计算方法、支付方式、支付时间等详细信息。说明：此附件用于明确社区文化活动组织费用的计算方式和支付细节。5.附件五：合同双方签字盖章页详细要求：包含合同双方法定代表人或授权代表签字盖章。说明：此附件用于证明合同双方已正式签署合同。6.附件六：合同变更协议详细要求：包含变更内容、变更原因、变更生效日期等信息。说明：此附件用于记录合同变更的具体情况。7.附件七：合同解除协议详细要求：包含解除原因、解除生效日期等信息。说明：此附件用于记录合同解除的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：服务方未按合同约定提供门卫服务或社区文化活动组织服务。责任认定标准：服务方应承担违约责任，赔偿业主方因此造成的直接经济损失。示例说明：如服务方未按时提供门卫服务，导致小区安全事件发生，服务方应承担赔偿责任。2.违约行为：业主方未按合同约定支付费用。责任认定标准：业主方应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿服务方因此造成的损失。示例说明：如业主方未按时支付门卫服务费用，服务方有权要求业主方支付滞纳金，并承担因此造成的损失。3.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿合同双方因此造成的损失。示例说明：如第三方在评估过程中出现重大失误，导致评估结果不准确，第三方应承担赔偿责任。4.违约行为：任何一方违反保密条款。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。示例说明：如一方泄露对方商业秘密，泄露方应承担赔偿责任。5.违约行为：任何一方违反合同约定的其他条款。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。示例说明：如一方未按合同约定提供相关资料，导致合同无法履行，违约方应承担赔偿责任。全文完。二零二四年门卫服务与社区文化活动组织合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方的基本信息1.2合同术语定义1.3合同有效期2.服务内容2.1门卫服务内容2.1.1门卫职责2.1.2门卫工作班次2.1.3门卫工作区域2.2社区文化活动组织内容2.2.1活动策划与组织2.2.2活动场地安排2.2.3活动宣传与推广3.服务质量要求3.1门卫服务质量标准3.2社区文化活动组织质量标准4.服务费用与支付4.1门卫服务费用4.1.1费用构成4.1.2支付方式4.2社区文化活动组织费用4.2.1费用构成4.2.2支付方式5.服务期限与工作安排5.1门卫服务期限5.2社区文化活动组织期限5.3工作安排与调整6.合同履行与监督6.1合同履行要求6.2合同履行监督7.保密与知识产权7.1保密条款7.2知识产权归属8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.其他约定事项12.1补充条款12.2不可抗力13.合同附件13.1附件一：门卫服务明细13.2附件二：社区文化活动组织计划14.合同签订与生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方的基本信息1.1.1服务方：[服务方全称]，地址：[服务方地址]，法定代表人：[服务方法定代表人]，联系电话：[服务方联系电话]。1.1.2受服务方：[受服务方全称]，地址：[受服务方地址]，法定代表人：[受服务方法定代表人]，联系电话：[受服务方联系电话]。1.2合同术语定义1.2.1“门卫服务”指服务方在受服务方指定的区域内，负责门岗值班、访客管理、秩序维护等工作。1.2.2“社区文化活动”指由服务方策划、组织、执行的各类文化娱乐活动，包括但不限于节日庆典、文艺演出、健身活动等。1.2.3“服务期限”指本合同约定的门卫服务与社区文化活动组织的时间范围。第二条服务内容2.1门卫服务内容2.1.1门卫职责2.1.1.1负责门岗值班，对进入和离开小区的人员和车辆进行登记和审查。2.1.1.2维护小区内的公共秩序，确保小区居民的安全。2.1.1.3及时处理突发事件，如火灾、盗窃等，并报告相关部门。2.1.2门卫工作班次2.1.2.1门卫工作班次分为白天班、夜间班和节假日班。2.1.2.2白天班时间为7:00至19:00，夜间班时间为19:00至次日7:00，节假日班次根据实际情况安排。2.1.3门卫工作区域2.1.3.1门卫工作区域包括小区大门、停车场、小区内主要通道等。2.2社区文化活动组织内容2.2.1活动策划与组织2.2.1.1服务方负责根据受服务方需求，制定年度社区文化活动计划。2.2.1.2活动策划应充分考虑社区居民的喜好和需求，丰富活动内容。2.2.2活动场地安排2.2.2.1服务方负责提供活动场地，确保活动顺利进行。2.2.2.2活动场地应符合活动需求，并具备必要的设施和设备。2.2.3活动宣传与推广2.2.3.1服务方负责活动的前期宣传和推广工作，提高活动知名度。2.2.3.2宣传方式包括但不限于小区公告栏、群、海报等。第三条服务质量要求3.1门卫服务质量标准3.1.1门卫服务应确保24小时不间断，保证小区安全。3.1.2门卫服务态度应友好、热情，为居民提供优质服务。3.2社区文化活动组织质量标准3.2.1活动策划应具有创新性，丰富社区居民的文化生活。3.2.2活动组织应严谨、有序，确保活动顺利进行。第四条服务费用与支付4.1门卫服务费用4.1.1费用构成：门卫服务费用包括人员工资、设施设备折旧、日常维护等费用。4.1.2支付方式：受服务方应按月向服务方支付门卫服务费用，具体金额以双方协商为准。4.2社区文化活动组织费用4.2.1费用构成：社区文化活动组织费用包括场地租赁费、设备租赁费、物料制作费等。4.2.2支付方式：受服务方应按活动实际发生费用向服务方支付，具体金额以双方协商为准。第五条服务期限与工作安排5.1门卫服务期限5.1.1本合同约定的门卫服务期限为自[起始日期]至[终止日期]。5.2社区文化活动组织期限5.2.1本合同约定的社区文化活动组织期限为自[起始日期]至[终止日期]。5.3工作安排与调整5.3.1双方应根据实际情况，共同制定工作安排和调整方案。5.3.2如需调整工作安排，双方应提前协商一致，并及时通知对方。第八条合同履行与监督8.1合同履行要求8.1.1服务方应严格按照本合同约定提供门卫服务和社区文化活动组织服务。8.1.2受服务方应积极配合服务方的工作，提供必要的支持与协助。8.2合同履行监督8.2.1受服务方有权对服务方的服务质量进行监督，并提出意见和建议。8.2.2服务方应定期向受服务方报告工作进展和存在的问题，接受监督。第九条保密与知识产权9.1保密条款9.1.1双方对本合同内容以及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。9.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容或商业秘密。9.2知识产权归属9.2.1本合同项下产生的所有知识产权归服务方所有，受服务方不得侵犯。9.2.2服务方应确保其提供的服务内容不侵犯任何第三方的知识产权。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1服务方未按约定提供门卫服务或社区文化活动组织服务。10.1.2服务方泄露受服务方商业秘密或知识产权。10.1.3受服务方未按约定支付服务费用。10.2违约责任承担10.2.1对于违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2.2违约金的计算方式为：按未履行部分服务费用的百分比乘以未履行服务期限的天数。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1争议发生后，双方应在争议发生之日起30日内提出书面争议解决请求。11.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，积极配合。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。12.2合同终止条件12.2.1合同履行期限届满。12.2.2一方违约，另一方有权解除合同。第十三条合同生效与备案13.1合同生效条件13.1.1本合同经双方代表签字盖章后生效。13.1.2合同签订后，双方应在15个工作日内向相关部门备案。13.2合同备案要求13.2.1双方应按照相关规定提交合同备案所需的文件和资料。13.2.2合同备案后，双方应及时获得备案证明。第十四条合同附件14.1附件一：门卫服务明细14.1.1门卫服务明细包括门卫工作班次、工作区域、岗位职责等具体内容。14.2附件二：社区文化活动组织计划14.2.1社区文化活动组织计划包括年度活动安排、具体活动内容、场地安排等详细计划。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入指在合同履行过程中，为协助合同履行或解决合同履行中的问题，由合同双方共同邀请或委托的具有相应资质和能力的第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围包括但不限于：提供专业咨询、进行技术评估、调解争议、提供履约担保、执行合同条款等。16.第三方介入的条件与程序16.1.1合同双方同意引入第三方介入。16.1.2第三方具备完成介入任务所需的专业知识和能力。16.1.3第三方的介入不违反法律法规和合同约定。16.2第三方介入的程序如下：16.2.1合同双方共同协商确定第三方介入的具体事项和方案。16.2.2合同双方与第三方签订《第三方介入协议》，明确各方的权利义务。16.2.3第三方根据《第三方介入协议》履行职责。17.第三方介入的责权利划分17.1第三方的责任：17.1.1第三方应按照《第三方介入协议》的规定，忠实履行职责，不得故意或过失造成合同双方的损失。17.1.2第三方在介入过程中，如因自身原因造成合同双方的损失，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息，以协助其履行职责。17.2.2第三方有权根据《第三方介入协议》的规定，收取相应的服务费用。17.3第三方的义务：17.3.1第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.3.2第三方应按照《第三方介入协议》的规定，按时提交工作成果和报告。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方介入后，其与合同双方的关系为辅助性和协助性，不属于合同主体。18.2第三方介入过程中，合同双方应保持沟通，及时向第三方反馈相关信息。18.3第三方介入不影响合同双方的权利义务，合同双方仍应按照合同约定履行各自义务。19.第三方责任限额的明确19.1第三方责任限额的确定：19.1.1合同双方在签订《第三方介入协议》时，应明确约定第三方的责任限额。19.1.2责任限额可根据第三方的专业能力、介入事项的复杂程度等因素确定。19.2责任限额的适用范围：19.2.1责任限额适用于第三方在介入过程中因故意或过失造成的损失。19.2.2责任限额不适用于合同双方违反合同约定造成的损失。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：20.1.1合同履行完毕或达到合同约定的终止条件。20.1.2第三方完成介入任务，合同双方确认第三方已履行完毕职责。20.2第三方介入的终止程序：20.2.1合同双方应共同通知第三方介入终止。20.2.2第三方应在接到终止通知后，及时完成现有工作并提交相关报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门卫服务明细详细要求：包括门卫工作班次、工作区域、岗位职责、服务标准等具体内容。附件说明：此附件作为门卫服务的详细说明，为双方提供明确的服务标准和工作要求。2.附件二：社区文化活动组织计划详细要求：包括年度活动安排、具体活动内容、场地安排、宣传方案等。附件说明：此附件作为社区文化活动组织的指导文件，确保活动有序进行。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的具体事项、双方的权利义务、责任限额等。附件说明：此附件作为第三方介入的正式协议，明确各方的责任和权益。4.附件四：服务费用明细详细要求：包括门卫服务费用、社区文化活动组织费用、支付方式等。附件说明：此附件作为服务费用的详细说明，确保双方对费用有清晰的认识。5.附件五：合同履行情况报告详细要求：包括服务方的工作进展、存在的问题、改进措施等。6.附件六：争议解决记录详细要求：包括争议内容、协商过程、解决方案等。附件说明：此附件作为争议解决过程的记录，有助于双方了解争议处理情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：服务方未按约定提供门卫服务或社区文化活动组织服务。服务方泄露受服务方商业秘密或知识产权。受服务方未按约定支付服务费用。第三方未按《第三方介入协议》履行职责。2.责任认定标准：服务方未按约定提供服务，导致受服务方遭受损失的，应赔偿受服务方实际损失。服务方泄露受服务方商业秘密，造成受服务方损失的，应赔偿受服务方实际损失。受服务方未按约定支付服务费用，应向服务方支付违约金。第三方未按《第三方介入协议》履行职责，造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：示例一：服务方未按时提供门卫服务，导致小区发生盗窃事件，服务方应赔偿受服务方因此遭受的财产损失。示例二：第三方在介入过程中泄露受服务方商业秘密，受服务方遭受经济损失，第三方应赔偿受服务方实际损失。示例三：受服务方未按约定支付服务费用，服务方有权要求受服务方支付违约金，违约金数额为未支付服务费用的百分比乘以未支付期限的天数。全文完。二零二四年门卫服务与社区文化活动组织合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同双方地址及联系方式1.3合同双方开户银行及账号2.门卫服务内容与要求2.1门卫服务范围2.2门卫服务时间2.3门卫服务职责2.4门卫人员配备2.5门卫服务质量标准3.门卫服务费用及支付方式3.1门卫服务费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.社区文化活动组织内容与要求4.1活动类型及数量4.2活动策划与执行4.3活动场地与设施4.4活动宣传与推广4.5活动参与人员5.社区文化活动费用及支付方式5.1活动费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.双方权利与义务6.1双方权利6.2双方义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件9.4合同解除程序10.合同附件10.1附件一：门卫服务人员名单10.2附件二：社区文化活动策划方案10.3附件三：费用明细表11.合同签订日期12.合同份数13.合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称：甲方（门卫服务方）为物业公司，乙方（社区文化活动组织方）为社区居委会。1.2合同双方法定代表人：甲方法定代表人为，乙方法定代表人为。1.3合同双方地址：甲方地址为市区路号，乙方地址为市区路号。1.4合同双方联系方式：甲方联系电话为138，乙方联系电话为1395678。1.5合同双方开户银行及账号：甲方开户银行为银行，账号为05；乙方开户银行为银行，账号为05。2.门卫服务内容与要求2.1门卫服务范围：甲方负责小区的出入口、巡逻、访客登记等工作。2.2门卫服务时间：每日24小时不间断，节假日及特殊情况除外。2.3门卫服务职责：确保小区安全，维护小区秩序，对出入人员进行登记，处理突发事件。2.4门卫人员配备：甲方配备门卫人员8名，其中班长1名，值班员7名。3.门卫服务费用及支付方式3.1门卫服务费用总额：人民币万元。3.2费用支付方式：乙方于每月月底前将上月门卫服务费用支付至甲方指定账户。3.3费用支付时间：每月一个工作日。4.社区文化活动组织内容与要求4.1活动类型及数量：乙方负责组织10场社区文化活动，包括但不限于文艺表演、健康讲座、亲子活动等。4.2活动策划与执行：乙方需提前一个月向甲方提交活动策划方案，经甲方同意后执行。4.3活动场地与设施：活动场地由乙方负责协调，设施由甲方提供。4.4活动宣传与推广：乙方负责活动宣传和推广，确保活动参与人数。4.5活动参与人员：活动面向全体小区居民，鼓励居民积极参与。5.社区文化活动费用及支付方式5.1活动费用总额：人民币万元。5.2费用支付方式：乙方于每月月底前将上月活动费用支付至甲方指定账户。5.3费用支付时间：每月一个工作日。6.双方权利与义务6.1双方权利：甲方有权要求乙方提供符合约定的门卫服务，乙方有权要求甲方提供必要的场地和设施。6.2双方义务：甲方需按照约定支付门卫服务费用，乙方需按照约定支付活动费用；双方需履行各自职责，确保服务质量和活动效果。7.违约责任7.1违约情形：任何一方未按照约定履行合同义务，或者提供的服务不符合约定标准，均属违约。7.2违约责任承担：违约方需向守约方支付违约金，违约金为实际损失的一倍。7.3违约赔偿：违约方还需承担因违约给对方造成的直接损失和间接损失。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：双方可自愿选择仲裁委员会作为争议解决机构，仲裁委员会应在本合同签订地。8.3争议解决程序：仲裁程序应遵循《中华人民共和国仲裁法》的规定，仲裁裁决为终局裁决。9.合同生效、变更与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序：任何一方要求变更本合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后签订书面变更协议。9.3合同终止条件：本合同期满或双方协商一致解除，或者因不可抗力导致合同无法履行时，合同终止。9.4合同解除程序：任何一方要求解除本合同，应书面通知对方，并说明理由。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。10.合同附件10.1附件一：门卫服务人员名单10.2附件二：社区文化活动策划方案10.3附件三：费用明细表11.合同签订日期本合同于2024年X月X日签订。12.合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同保管本合同由甲乙双方妥善保管，不得泄露或擅自复印。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同签订后，任何一方不得擅自转让或变更合同内容。14.3本合同如有未尽事宜，可由双方协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所指的第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、技术服务提供方等。15.2第三方介入范围：第三方介入本合同，旨在提供专业服务、监督合同执行、评估项目质量或协助解决争议等。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在本合同项下提供的服务或协助，其责任范围和责任限额由甲乙双方与第三方另行签订的协议或合同约定。16.2.1第三方的责任限额，包括但不限于直接损失、间接损失和第三方责任。16.2.2第三方责任的计算方式和赔偿程序。16.2.3第三方责任的保险要求，包括但不限于责任保险、职业责任保险等。17.第三方介入的程序17.1介入申请：甲乙双方任何一方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的原因、范围和预期效果。17.2同意介入：对方收到介入申请后，应在X日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。17.3签订协议：甲乙双方与第三方就介入事宜达成一致后，应签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1获得合同执行过程中的必要信息和资料。18.1.2要求甲乙双方按照协议约定提供必要的协助和便利。18.1.3在合同执行过程中发现的问题，有权向甲乙双方提出建议或要求整改。18.2第三方义务：18.2.1按照协议约定提供专业、高效的服务。18.2.2保守甲乙双方的商业秘密和隐私。