2025年度购房合同与社区环保志愿服务协议

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2025年度购房合同与社区环保志愿服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于甲方拟购买乙方开发的位于______市______区______路______号的房屋一套，建筑面积为______平方米，总价款为人民币______元整（大写：______元整），乙方同意出售该房屋给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：______市______区______路______号。2.房屋建筑面积：______平方米。3.房屋结构：______。4.房屋用途：______。5.房屋产权证号：______。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价款为人民币______元整（大写：______元整）。2.甲方应在签订本合同之日起______日内支付房屋总价款的_____%作为定金，定金支付方式为______。3.甲方应在房屋交付之日起______日内支付房屋总价款的_____%作为首付款，首付款支付方式为______。4.甲方应在房屋交付之日起______个月内支付房屋总价款的_____%作为分期付款，分期付款支付方式为______。5.甲方应在房屋交付之日起______年内支付房屋总价款的_____%作为尾款，尾款支付方式为______。三、房屋交付及验收1.乙方应在房屋竣工验收合格后______日内通知甲方办理房屋交付手续。2.甲方应在接到乙方交付通知之日起______日内办理房屋交付手续。3.甲方在办理房屋交付手续前，应向乙方支付房屋总价款的_____%。4.甲方在办理房屋交付手续时，应验收房屋是否符合合同约定，如有不符，甲方应在验收之日起______日内向乙方提出书面异议。四、违约责任1.乙方未按合同约定时间交付房屋的，应向甲方支付______元/日的违约金。2.甲方未按合同约定时间支付房款的，应向乙方支付______元/日的违约金。3.甲方在房屋交付后，因自身原因导致房屋损坏的，应承担相应的维修责任。4.乙方在房屋交付后，因自身原因导致房屋不符合合同约定的，应承担相应的维修责任。五、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式______份，甲乙双方各执______份。甲方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师、会计师等。2.第三方介入本合同，旨在协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜，确保合同履行过程中的公正、透明和高效。二、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任，限于其提供的专业服务范围内，且责任限额不超过甲乙双方因第三方服务而产生的直接经济损失。2.第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的两倍。三、第三方介入方式1.第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.第三方介入后，应遵守本合同约定，并按照甲乙双方的要求提供专业服务。四、第三方权利与义务1.第三方权利：（1）根据合同约定，收取甲乙双方支付的服务费用。（2）在提供专业服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。（3）在提供专业服务过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和指导。2.第三方义务：（1）按照合同约定，在规定的时间内完成专业服务。（2）保证提供的服务符合相关法律法规和行业标准。（3）对甲乙双方提供的资料和信息予以保密。（4）在提供专业服务过程中，发现甲乙双方存在违约行为时，应及时通知甲乙双方。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方提供的服务提供者，应按照合同约定，为甲方提供专业服务。（2）甲方有权对第三方的服务质量进行监督和评价。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方提供的服务提供者，应按照合同约定，为乙方提供专业服务。（2）乙方有权对第三方的服务质量进行监督和评价。3.第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方作为甲乙双方共同的服务提供者，应确保提供的服务符合甲乙双方的共同利益。（2）甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保合同履行过程中的公正、透明和高效。六、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的权利和义务。2.第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同履行过程中的顺利进行。3.第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。七、第三方介入后的合同变更1.第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。2.变更协议与本合同具有同等法律效力。八、第三方介入后的合同解除1.第三方介入后，如甲乙双方或第三方提出解除合同，应书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。2.合同解除后，第三方应退还甲乙双方已支付的服务费用。九、本部分修正条款作为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证复印件，需清晰显示房屋产权证号、房屋所有权人、房屋坐落等信息。说明：此附件用于证明房屋产权的合法性，是合同生效的重要依据。2.房屋买卖合同附件二：房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告，需包含房屋建筑面积、房屋结构等信息。说明：此附件用于证明房屋的实际情况，是合同履行的重要依据。3.房屋买卖合同附件三：房屋验收报告要求：提供房屋验收报告，需包含房屋验收结果、存在问题及整改措施等信息。说明：此附件用于证明房屋交付的质量，是合同履行的重要依据。4.房屋买卖合同附件四：付款凭证要求：提供付款凭证，需包含付款金额、付款时间、付款方式等信息。说明：此附件用于证明付款的真实性，是合同履行的重要依据。5.房屋买卖合同附件五：社区环保志愿服务协议要求：提供社区环保志愿服务协议，需包含志愿服务内容、服务时间、服务地点等信息。说明：此附件用于证明甲乙双方在社区环保志愿服务方面的约定，是合同履行的重要依据。6.房屋买卖合同附件六：第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，需包含第三方服务内容、服务期限、服务费用等信息。说明：此附件用于证明第三方介入合同履行的情况，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间支付房款。责任认定标准：甲方未按合同约定时间支付房款的，每逾期一日，应向乙方支付______元/日的违约金。示例说明：若甲方应在房屋交付之日起______日内支付房屋总价款的_____%作为首付款，但甲方逾期______日支付，则甲方应向乙方支付______元的违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定时间交付房屋。责任认定标准：乙方未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向甲方支付______元/日的违约金。示例说明：若乙方应在房屋竣工验收合格后______日内通知甲方办理房屋交付手续，但乙方逾期______日交付，则乙方应向甲方支付______元的违约金。3.违约行为：第三方未按合同约定提供专业服务。责任认定标准：第三方未按合同约定提供专业服务的，每逾期一日，应向甲乙双方支付______元/日的违约金。示例说明：若第三方应在签订合同之日起______日内完成专业服务，但第三方逾期______日完成，则第三方应向甲乙