住宅买卖居间服务合同范本

住宅买卖居间服务合同范本甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居间方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容1.服务项目乙方作为居间方，为甲方提供住宅买卖居间服务，包括但不限于寻找合适房源、协助谈判、办理相关手续等。2.服务标准乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准，提供真实、准确、全面的信息，确保服务质量和效率。二、服务费用1.费用标准甲方应向乙方支付居间服务费用，具体金额为______元。2.支付方式甲方应在合同签订后______个工作日内，向乙方支付全部居间服务费用。三、服务期限1.服务期限本合同服务期限自合同签订之日起至甲方成功购买住宅之日止。2.服务终止任何一方违反本合同约定，均可提前终止服务。四、保密条款1.保密内容双方对本合同内容以及服务过程中获取的对方信息负有保密义务。2.保密期限本保密条款自合同签订之日起______年内有效。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方提供真实、合法的住宅买卖信息，包括但不限于房屋产权、交易价格、交易条件等。有权在服务过程中对乙方的服务进行监督，并提出合理建议。义务：按照合同约定支付居间服务费用。向乙方提供准确、完整的购房需求信息。2.乙方权利与义务权利：在提供居间服务过程中，有权获取合理的居间服务费用。有权根据甲方需求寻找合适的住宅买卖信息。义务：为甲方提供真实、合法、有效的住宅买卖信息。维护甲方的合法权益，不得泄露甲方的个人信息。六、信息保密1.保密内容双方对本合同内容以及服务过程中获取的对方信息负有保密义务。2.保密期限本保密条款自合同签订之日起______年内有效。七、服务费用1.费用标准居间服务费用为成交总价的______%，具体金额为______元（大写：______）。2.支付方式甲方应在成交后______个工作日内支付居间服务费用。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未在约定时间内支付居间服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方违反保密义务，泄露乙方信息，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任若乙方未能在约定时间内提供合适住宅买卖信息，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。如乙方泄露甲方信息，应承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋交易价格、交易条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月_