2025年回迁房新建工程设计与施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年回迁房新建工程设计与施工合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方新建回迁房工程的设计与施工事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程规模：_______4.工程内容：包括但不限于建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等。5.工程总投资：_______6.工程开工日期：_______7.工程竣工日期：_______二、设计内容1.乙方应根据甲方提供的资料，按照国家现行规范、标准、设计深度要求，完成本工程的设计工作。2.设计图纸及文件应满足甲方施工、监理、验收的要求。3.设计过程中，乙方应与甲方保持密切沟通，确保设计方案的合理性和可行性。4.设计变更：在施工过程中，如遇设计变更，乙方应及时向甲方提出，并经甲方确认后方可实施。三、施工内容1.乙方负责本工程的施工，按照设计图纸及文件的要求，确保工程质量、安全、进度。2.乙方应严格按照国家有关法律法规、规范、标准进行施工，确保工程质量。3.乙方应采取有效措施，防止施工过程中的安全事故发生，确保施工安全。4.乙方应按照甲方要求，按时完成施工任务，确保工程按期竣工。四、工期及进度1.工程总工期为_______个月。2.乙方应在工程开工后_______天内完成设计工作。3.乙方应在工程开工后_______天内完成施工准备工作。4.乙方应在工程开工后_______天内完成主体结构施工。5.乙方应在工程开工后_______天内完成装修工程施工。五、质量要求1.工程质量应符合国家现行规范、标准的要求。2.乙方应严格按照设计图纸及文件的要求进行施工，确保工程质量。3.乙方应定期对施工过程中的质量进行检查，发现问题及时整改。4.甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。六、费用及支付1.本工程总投资为_______万元。2.费用支付方式：分阶段支付，具体支付时间及比例如下：（1）设计费：_______万元，于设计工作完成后支付。（2）施工费：_______万元，于主体结构施工完成后支付。（3）装修费：_______万元，于装修工程施工完成后支付。（4）其他费用：_______万元，于工程竣工后支付。3.甲方应在约定的时间内向乙方支付工程款，逾期支付的，应向乙方支付_______%的违约金。七、合同解除与违约责任1.甲方在合同签订后_______天内提出解除合同，应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方在合同签订后_______天内提出解除合同，应向甲方支付_______%的违约金。3.任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。八、争议解决1.本合同的签订、履行、变更、解除及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。2.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、施工图审查机构、造价咨询机构、材料供应商、设备供应商、质量检测机构、安全评估机构、工程保险机构等。二、第三方介入的范围和条件1.第三方介入的范围包括但不限于工程设计、施工管理、质量检测、造价咨询、安全评估、工程保险等。（1）甲乙双方同意并书面确认第三方的介入。（2）第三方具备相应的资质和能力。（3）第三方与甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利和义务。三、第三方责任限额（1）第三方与甲乙双方签订的协议中明确约定。（2）国家法律法规、行业标准或合同约定。（3）第三方实际承担的责任能力。（1）因第三方设计、监理、检测、咨询等工作失误导致的损失。（2）因第三方提供的材料、设备质量问题导致的损失。（3）因第三方安全评估、保险等工作不到位导致的损失。四、第三方责任划分（1）明确各方的责任范围和界限。（2）根据各方的实际工作内容和贡献，合理分配责任。（3）遵循公平、公正、公开的原则。（1）设计单位：负责工程设计，对设计质量承担责任。（2）监理单位：负责施工监理，对施工质量承担责任。（3）施工图审查机构：对施工图审查质量承担责任。（4）造价咨询机构：对工程造价咨询质量承担责任。（5）材料供应商、设备供应商：对提供的材料、设备质量承担责任。（6）质量检测机构：对质量检测结果承担责任。（7）安全评估机构：对安全评估结果承担责任。（8）工程保险机构：对工程保险责任承担责任。五、第三方介入的流程1.第三方介入流程如下：（1）甲乙双方确定第三方介入事项。（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。（3）第三方按照协议要求开展工作。（4）甲乙双方对第三方工作进行监督和评价。（5）第三方完成工作后，甲乙双方进行验收。2.第三方介入过程中，甲乙双方应保持密切沟通，确保工作顺利进行。六、第三方介入的费用及支付（1）第三方工作费用。（2）第三方材料、设备费用。（3）第三方其他相关费用。2.第三方介入的费用支付方式：（1）甲乙双方按照协议约定支付。（2）甲方直接支付给第三方。（3）乙方支付给第三方，由甲方承担。3.第三方介入的费用支付时间及比例由甲乙双方与第三方在协议中约定。七、第三方介入的变更和终止（1）甲乙双方同意。（2）第三方同意。（3）符合国家法律法规、行业标准或合同约定。2.第三方介入的变更和终止流程如下：（1）甲乙双方提出变更或终止请求。（2）第三方确认变更或终止请求。（3）甲乙双方与第三方签订变更或终止协议。（4）甲乙双方按照协议约定处理相关事宜。八、第三方介入的争议解决1.第三方介入的争议解决方式：（1）甲乙双方友好协商。（2）第三方与甲乙双方协商。（3）向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决过程中，甲乙双方应积极配合，共同维护合同权益。九、其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况另行协商解决。2.本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______第三方：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件及图纸：详细要求：设计文件应包括但不限于建筑设计说明书、结构设计说明书、电气设计说明书、给排水设计说明书、施工图等，并符合国家现行规范、标准。附件说明：设计文件是施工的重要依据，必须完整、准确、清晰。2.施工合同及补充协议：详细要求：施工合同应明确工程内容、质量标准、工期、费用、违约责任等条款。附件说明：施工合同是甲乙双方履行工程建设的法律依据。3.工程量清单及报价单：详细要求：工程量清单应详细列出工程各项内容、工程量、单位价格、总价等。附件说明：工程量清单是工程结算的重要依据。4.施工组织设计及进度计划：详细要求：施工组织设计应包括施工方案、施工工艺、施工顺序、施工资源配置等。附件说明：施工组织设计是确保工程顺利进行的关键。5.质量检验报告：详细要求：质量检验报告应包括检验项目、检验结果、检验日期等。附件说明：质量检验报告是检验工程质量的重要凭证。6.安全生产责任制及措施：详细要求：安全生产责任制应明确各级人员的安全责任，安全措施应包括安全防护、应急预案等。附件说明：安全生产责任制是保障施工安全的重要手段。7.环境保护措施及验收报告：详细要求：环境保护措施应包括废水、废气、噪声等污染物的处理措施。附件说明：环境保护措施是确保施工过程中环境保护的重要依据。8.甲方提供的资料清单：详细要求：甲方提供的资料应包括土地使用证明、规划许可证、施工许可证等。附件说明：甲方提供的资料是乙方进行施工的必要条件。9.乙方提供的材料、设备清单：详细要求：材料、设备清单应包括名称、规格、数量、产地、供应商等。附件说明：材料、设备清单是确保工程质量和进度的关键。说明二：违约行为及责任认定：1.设计方违约：违约行为：设计文件不符合国家规范、标准或合同约定。责任认定：设计方应承担相应的设计费用，并赔偿因设计问题导致的损失。2.施工方违约：违约行为：未按合同约定的时间、质量完成工程。责任认定：施工方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。3.甲方违约：违约行为：未按时支付工程款或提供施工所需资料。责任认定：甲方应支付违约金，并赔偿因违约导致的损失。4.乙方违约：违约行为：未按合同约定的时间、质量完成工程或提供不合格的材料、设备。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。5.第三方违约：违约行为：第三方未按协议约定履行职责或提供的服务不符合要求。责任认定