2025年度个人租赁合同模板（住宅类）

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2025年度个人租赁合同模板（住宅类）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度个人租赁合同甲方（出租人）：_______住址：_______乙方（承租人）：_______住址：_______鉴于：乙方愿意租赁甲方的租赁房屋，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋的基本情况1.1租赁房屋的具体地址：_______1.2租赁房屋的建筑面积：_______平方米1.3租赁房屋的楼层：_______层1.4租赁房屋的结构：_______1.5租赁房屋的装修情况：_______1.6租赁房屋的配套设施：_______二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前_______天书面通知对方，并签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金金额：人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付给甲方。3.3租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付给甲方。四、押金4.1乙方需支付人民币_______元作为押金。4.2押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还。五、房屋使用5.1乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规，爱护租赁房屋及附属设施。5.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。5.3乙方不得擅自将租赁房屋转租、转借或转让给他人。5.4乙方不得利用租赁房屋从事违法活动。六、维修责任6.1租赁期间，租赁房屋及其附属设施的维修责任如下：（1）甲方负责房屋主体结构、承重构件、消防设施的维修。（2）乙方负责房屋内部设施、设备、水电线路的维修。七、违约责任7.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付_______倍的违约金。（2）甲方违反本合同约定，擅自提高租金的，应向乙方支付_______倍的违约金。7.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______倍的违约金。（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应向甲方支付_______倍的违约金。（3）乙方擅自转租、转借或转让租赁房屋的，应向甲方支付_______倍的违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租人）：_______住址：_______乙方（承租人）：_______住址：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指在本合同签订、履行或解除过程中，提供中介服务、担保服务、法律服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。（1）政府机关、事业单位、社会团体及其工作人员。（2）与甲方或乙方存在直接利益关系的关联方。（3）在本合同签订前已与甲方或乙方签订保密协议的相关方。二、第三方介入的范围（1）协助双方签订本合同。（2）提供租赁房屋的相关信息。（3）提供租赁房屋的维修、保养服务。（4）提供租赁房屋的保险服务。（5）提供租赁房屋的物业管理服务。（6）提供租赁房屋的担保服务。（7）提供租赁房屋的法律咨询、代理等服务。三、第三方责任3.1第三方在本合同项下的责任如下：（1）第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规的规定。（2）第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整。（3）第三方应在本合同约定的范围内履行其职责。（4）第三方因故意或重大过失导致本合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。四、第三方责任限额4.1第三方的责任限额为本合同租赁房屋价值的_______%。（1）如损失金额未超过责任限额，第三方应承担全部损失。（2）如损失金额超过责任限额，第三方应承担责任限额内的损失，超出部分由甲方或乙方自行承担。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定。5.2第三方介入本合同后，甲方与乙方之间的权利义务关系仍按照本合同约定执行。5.3第三方不得干预甲方与乙方之间的租赁关系，不得强迫甲方或乙方接受其提供的服务。5.4甲方与乙方在履行本合同时，应充分尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。六、第三方变更6.1任何一方在合同履行期间，如需更换第三方，应提前_______天书面通知对方，并经对方同意。6.2新的第三方应满足本合同第三部分中关于第三方的定义、责任和责任限额等要求。七、第三方退出（1）甲方或乙方违反本合同约定，导致第三方无法履行其职责。（2）第三方因自身原因无法继续履行其职责。（3）经甲方、乙方和第三方协商一致，决定更换第三方。7.2第三方退出时，应提前_______天书面通知甲方、乙方，并协助双方处理相关事宜。八、其他8.1本合同中关于第三方的约定，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《房屋租赁登记备案证明》要求：租赁双方应于签订本合同后_______日内，向当地房产管理部门办理租赁登记备案手续，取得《房屋租赁登记备案证明》。说明：此证明为租赁合同的合法有效凭证，租赁双方应妥善保管。2.《房屋状况说明书》要求：甲方应在签订本合同前，向乙方提供详细的房屋状况说明书，包括房屋的结构、装修情况、配套设施等。说明：说明书应真实反映房屋现状，作为租赁双方的权利义务依据。3.《租赁押金收据》要求：甲方应在收取押金后，向乙方出具押金收据，并注明押金金额、收取日期等。说明：押金收据作为押金支付的凭证，租赁双方应妥善保管。4.《房屋使用规则》要求：甲方应在签订本合同前，向乙方提供房屋使用规则，包括房屋的清洁、维修、安全等事项。说明：使用规则作为租赁双方共同遵守的准则，乙方应仔细阅读并遵守。5.《租赁期满物品清单》要求：租赁期满或合同解除时，双方应共同检查租赁房屋内物品，并制作物品清单。说明：物品清单作为双方确认物品状况的依据，租赁双方应妥善保管。6.《维修费用清单》要求：租赁期间，如发生维修事项，双方应共同确认维修费用，并制作费用清单。说明：费用清单作为维修费用的依据，租赁双方应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付_______倍的违约金。违反本合同约定，擅自提高租金的，应向乙方支付_______倍的违约金。未按时维修房屋及配套设施的，应承担相应的维修责任。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定支付租金的，应向甲方支付_______倍的违约金。擅自改变房屋结构或用途的，应向甲方支付_______倍的违约金。擅自将租赁房屋转租、转借或转让的，应向甲方支付_______倍的违约金。逾期退租的，应向甲方支付_______倍的违约金。示例说明：甲方未按时提供租