2025年新型城镇化股份制合作合同协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年新型城镇化股份制合作合同协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年新型城镇化股份制合作合同协议书法定代表人（或负责人）：_______住所：_______法定代表人（或负责人）：_______住所：_______鉴于：2.乙方具备丰富的城镇化建设经验和资金实力，有意与甲方合作进行新型城镇化项目。3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就合作开发上述新型城镇化项目事宜，达成如下协议：第一条合作内容1.1甲方负责提供合作土地的使用权，乙方负责合作土地的开发建设。1.2双方共同投资合作土地的开发建设，具体投资比例由双方另行协商确定。1.3合作土地的开发建设包括但不限于基础设施、公共服务设施、住宅、商业、工业等项目。第二条投资与融资2.1甲方出资（或以土地使用权作价出资）_______元，乙方出资（或以土地使用权作价出资）_______元。2.3项目公司的融资由乙方负责，具体融资方案由双方另行协商确定。第三条合作管理3.2管理委员会由甲方、乙方各派_______名代表组成，设主任一名，由甲方代表担任。（1）制定项目开发建设计划；（2）审批项目投资计划；（3）监督项目实施；（4）协调解决项目开发建设过程中出现的问题。第四条合作期限4.1本合同有效期为_______年，自双方签字盖章之日起生效。4.2合作期满后，双方可根据实际情况协商续签本合同。第五条利润分配5.1合作项目的利润按照甲方、乙方出资比例进行分配。5.2利润分配方案由管理委员会制定，经双方同意后执行。第六条风险承担6.1双方共同承担合作项目开发建设过程中的风险。6.2甲方承担因土地权属、规划、环境等方面的风险。6.3乙方承担因融资、建设、运营等方面的风险。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。7.3双方因违约发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。8.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：年月日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义a.咨询顾问：提供专业咨询意见的服务方；b.项目管理方：负责项目实施过程中的监督管理和协调工作的服务方；c.融资方：为项目提供资金支持的服务方；d.技术服务方：提供设计、施工、监理等技术服务的一方；e.中介机构：提供信息对接、促成交易等中介服务的机构。2.第三方介入2.1任何第三方介入合作项目，必须经过甲方和乙方的同意，并由双方共同签署相关合作协议。2.2甲方和乙方应根据项目的具体情况和需要，合理选择第三方，并明确其介入的范围和职责。3.第三方责任a.合同约定：第三方介入合作协议中应明确约定其责任范围、责任限额、违约责任等；b.法律法规：第三方应遵守国家相关法律法规，对其行为承担法律责任；c.过错责任：第三方在执行职责过程中因自身过错造成的损失，由其自行承担。4.第三方责任限额a.合同约定：第三方介入合作协议中应约定具体的责任限额；b.项目风险：根据项目特点和潜在风险，确定合理责任限额；4.2第三方责任限额应在第三方介入合作协议中明确约定，并在合同中予以注明。5.第三方权利a.知情权：了解合作项目的相关情况，包括但不限于项目进展、财务状况、法律风险等；b.参与权：参与项目决策和管理，按照协议约定行使相关权利；c.收益权：按照合同约定，分享项目收益。6.第三方与其他方的划分说明a.权利义务划分：甲方、乙方与第三方之间的权利义务应在各自合作协议中明确约定；b.责任承担划分：第三方在执行职责过程中产生的责任，由其自行承担；因甲方或乙方的过错导致的损失，由过错方承担；c.争议解决划分：甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.2第三方介入合作项目，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方、乙方及其他第三方的合法权益。7.变更与终止7.1第三方介入合作项目的变更或终止，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面协议。7.2第三方介入合作项目的变更或终止，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目用地批准文件要求：提供项目用地批准文件的原件或复印件，确保文件真实有效，并注明批准日期。说明：此文件证明甲方拥有合作土地的使用权，是项目开发的前提条件。2.项目规划许可证要求：提供项目规划许可证的原件或复印件，确保文件真实有效，并注明规划范围和建设内容。说明：此文件证明项目符合城市规划要求，是项目开发的重要依据。3.项目环境影响评价报告要求：提供项目环境影响评价报告的原件或复印件，确保报告真实有效，并注明评价结果。说明：此文件证明项目对环境的影响在可控范围内，是项目开发的重要依据。4.项目投资计划书要求：提供项目投资计划书的原件或复印件，确保计划书内容详实，包括投资总额、资金来源、投资进度等。5.项目合作协议要求：提供与第三方签订的合作协议的原件或复印件，确保协议内容完整，包括合作范围、权利义务、责任承担等。说明：此文件是第三方介入合作项目的重要依据，有助于明确各方的权利义务。6.项目财务报表要求：定期提供项目财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等，确保报表真实、准确。说明：此文件有助于双方了解项目财务状况，确保项目资金安全。7.项目进度报告要求：定期提供项目进度报告，包括项目进展情况、存在问题、解决方案等。说明：此文件有助于双方了解项目进展，确保项目按计划推进。8.项目验收报告要求：项目完成后，提供项目验收报告，包括验收结果、验收意见等。说明：此文件是项目完成的重要证明，有助于明确项目交付标准。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定a.违约行为：未按约定提供项目用地或相关文件。b.责任认定：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若甲方未按约定时间提供项目用地，导致项目延期，甲方应支付乙方相应的违约金。2.乙方违约行为及责任认定a.违约行为：未按约定提供资金或完成项目投资。b.责任认定：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若乙方未按约定时间提供资金，导致项目无法按计划推进，乙方应支付甲方相应的违约金。3.第三方违约行为及责任认定a.违约行为：未按约定履行合作协议中的义务。b.责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若第