2025版生态旅游房产抵押合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版生态旅游房产抵押合同本合同目录一览第一条房产基本情况1.1房产坐落位置1.2房产面积及结构1.3房产权属证书第二条抵押物价值及评估2.1抵押物价值确定2.2抵押物价值评估机构2.3抵押物价值评估结果第三条抵押贷款金额及利率3.1抵押贷款金额3.2抵押贷款利率3.3还款方式第四条抵押期限及还款计划4.1抵押期限4.2还款计划4.3还款时间表第五条抵押物保管5.1抵押物保管责任5.2抵押物保管方式5.3抵押物保管费用第六条抵押物保险6.1抵押物保险责任6.2抵押物保险金额6.3抵押物保险期限第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金及赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件第十一条通知及送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式第十二条合同附件12.1合同附件清单12.2附件内容12.3附件效力第十三条合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释争议13.3合同解释效力第十四条其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力14.3其他约定解释第一部分：合同如下：第一条房产基本情况1.1房产坐落位置：甲方房产位于省市区街道号，具体位置详见房产证附图。1.2房产面积及结构：甲方房产建筑面积为平方米，为层室厅卫的结构。1.3房产权属证书：甲方房产拥有合法的房产所有权证，证书编号为：X。第二条抵押物价值及评估2.1抵押物价值确定：甲方房产抵押价值为经房地产评估机构评估确定的金额，评估时间为2024年X月X日，评估报告编号为：X。2.2抵押物价值评估机构：抵押物价值评估机构为具有相应资质的房地产评估机构。2.3抵押物价值评估结果：经评估，甲方房产抵押价值为人民币万元整。第三条抵押贷款金额及利率3.1抵押贷款金额：乙方同意向甲方提供抵押贷款人民币万元整。3.2抵押贷款利率：抵押贷款利率为年利率%，按中国人民银行同期贷款基准利率调整。3.3还款方式：乙方同意采用等额本息还款方式，每月偿还金额为人民币元。第四条抵押期限及还款计划4.1抵押期限：本合同抵押期限为年，自合同生效之日起计算。4.2还款计划：甲方应按照乙方提供的还款计划按时足额偿还贷款本息。4.3还款时间表：详见附件一《还款时间表》。第五条抵押物保管5.1抵押物保管责任：甲方负责保管抵押物，确保抵押物安全、完整。5.2抵押物保管方式：甲方应将抵押物存放于安全可靠的场所，并采取必要的安全措施。5.3抵押物保管费用：抵押物保管费用由甲方承担。第六条抵押物保险6.1抵押物保险责任：甲方应在本合同签订之日起X日内，向具有相应资质的保险公司投保抵押物保险。6.2抵押物保险金额：抵押物保险金额应不低于抵押物价值的110%。6.3抵押物保险期限：抵押物保险期限应与抵押期限一致。第七条违约责任7.1违约情形：甲方未按合同约定偿还贷款本息、抵押物灭失或价值减少、抵押物被查封、扣押、没收或被征收等情形。7.2违约责任承担：甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金及赔偿：甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为逾期贷款金额的%，同时赔偿乙方因此遭受的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方同意仲裁，仲裁机构为仲裁委员会，仲裁地为市。8.3争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律和仲裁规则的规定。第九条合同解除9.1.2抵押物被查封、扣押、没收或被征收；9.1.3甲方未按合同约定履行保管抵押物的义务，导致抵押物损失；9.1.4双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应立即终止贷款本息的偿还，并办理相关手续。9.3合同解除后的处理：合同解除后，乙方应立即收回抵押物，甲方应支付乙方因解除合同而遭受的损失。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期：本合同自2024年X月X日起生效。10.3合同终止条件：合同约定的抵押期限届满，或贷款本息全部偿还完毕，或合同解除后，合同终止。第十一条通知及送达11.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。11.2送达地址：本合同的送达地址为双方在合同中指定的地址。11.3送达方式：通知以信件、传真或电子邮件等形式发送至对方指定地址，自发送之日起视为送达。第十二条合同附件12.1.1房产所有权证复印件；12.1.2房产评估报告；12.1.3还款时间表；12.1.4其他双方同意的文件。12.2附件内容：附件内容与本合同具有同等法律效力。12.3附件效力：本合同附件与本合同共同构成完整的合同内容。第十三条合同解释13.1合同解释原则：本合同的解释应遵循诚实信用原则，并优先解释有利于维护善意相对人权益的条款。13.2合同解释争议：如对本合同条款存在解释争议，应提交仲裁或诉讼解决。13.3合同解释效力：本合同的解释以仲裁机构或人民法院的最终裁决为准。第十四条其他约定14.1其他约定事项：双方在本合同中未约定的其他事项，应按照法律规定和双方协商一致的原则处理。14.2其他约定效力：其他约定事项与本合同具有同等法律效力。14.3其他约定解释：其他约定事项的解释应遵循本合同解释原则。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同的需要，被授权参与合同执行、监督或提供专业服务的个人或机构。1.2.1房产评估机构；1.2.2律师事务所；1.2.3会计师事务所；1.2.4保险代理机构；1.2.5房地产经纪公司；1.2.6其他经甲乙双方同意的专业服务机构。第二条甲乙双方在第三方介入时的额外条款2.1甲方责任：2.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和许可，并对其提供的服务质量负责。2.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。2.1.3甲方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利和义务。2.2乙方责任：2.2.1乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。2.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其遵守合同约定。2.2.3乙方应向第三方支付其提供服务的合理费用。第三条第三方的责权利3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权根据本合同和其服务协议的规定，要求甲乙双方提供必要的信息和文件。3.1.2第三方有权根据其专业判断，提出建议或意见。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应按照合同约定和行业标准，提供专业、高效的服务。3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。3.2.3第三方应对其提供的服务质量承担相应的责任。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：第三方对本合同项下的责任，除合同另有约定外，不得超过其服务协议中约定的金额。4.2责任限额的适用：4.2.1第三方的责任限额仅适用于因其过错或疏忽导致的责任。4.2.2第三方的责任限额不适用于因故意或重大过失导致的责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方与甲方之间的关系由其服务协议约定。5.1.2甲方与第三方的纠纷，应通过协商或仲裁解决。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方与乙方之间的关系由其服务协议约定。5.2.2乙方与第三方的纠纷，应通过协商或仲裁解决。5.3第三方与甲乙双方的划分：5.3.1第三方对甲乙双方的责任，应按照本合同和其服务协议的规定承担。5.3.2第三方与甲乙双方的纠纷，应通过协商或仲裁解决。第六条第三方的变更与替换6.1第三方的变更：如第三方需要更换服务提供者，应提前通知甲乙双方，并取得双方的同意。6.2第三方的替换：如第三方无法继续履行其职责，甲乙双方应协商确定替换方案，并通知对方。第七条第三方的退出与解除7.1第三方的退出：第三方在履行完其职责后，有权退出本合同。7.2第三方的解除：如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除其服务协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件要求：提供房产所有权证的复印件，需加盖甲方公章或签字，确保与原件一致。说明：此附件用于证明甲方对抵押房产的所有权。2.房产评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告，报告需包含评估日期、评估价值、评估方法等内容。说明：此附件用于确定抵押物的价值。3.还款时间表要求：列出还款计划的时间表，包括每月还款金额、还款日期等。说明：此附件用于明确还款的时间和金额。4.保险合同及保险单要求：提供抵押物保险合同及保险单，保险单需包含保险金额、保险期限、保险责任等内容。说明：此附件用于证明抵押物已投保。5.第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议，协议需包含服务内容、服务费用、责任承担等内容。说明：此附件用于明确第三方在合同中的角色和责任。6.争议解决协议要求：提供争议解决协议，协议需包含争议解决方式、争议解决机构等内容。说明：此附件用于明确争议解决的途径。7.合同签署证明要求：提供合同签署的证明文件，如签字页、盖章页等。说明：此附件用于证明合同已正式签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定偿还贷款本息。1.2乙方未按合同约定提供抵押贷款。1.3第三方未按服务协议提供专业服务。1.4任何一方未按合同约定履行通知义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约：甲方应向乙方支付逾期贷款的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.3第三方违约：第三方应根据其服务协议承担相应的责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。3.违约责任示例：3.1甲方逾期偿还贷款：甲方逾期偿还贷款天，应向乙方支付元违约金，并赔偿乙方因逾期而产生的利息损失。3.2乙方未按时放款：乙方未按合同约定放款，应向甲方支付元违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.3第三方服务不到位：第三方未按服务协议提供评估服务，导致评估结果不准确，应向甲乙双方承担相应的责任。全文完。2024版生态旅游房产抵押合同1合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同当事人1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同履行期限1.6合同解除条件第二章房产信息2.1房产基本情况2.2房产位置2.3房产面积2.4房产权属2.5房产用途2.6房产现状第三章抵押权设立3.1抵押权人3.2抵押人3.3抵押物3.4抵押合同登记3.5抵押物评估3.6抵押物保险第四章抵押贷款4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4还款方式4.5还款期限4.6贷款用途第五章生态旅游项目5.1项目概述5.2项目地点5.3项目规模5.4项目投资5.5项目收益5.6项目风险第六章合同履行6.1抵押人义务6.2抵押权人权利6.3抵押物保管6.4抵押物使用6.5抵押物处置6.6违约责任第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理第十章合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容第十一章合同附件一：房产证复印件11.1房产证基本信息11.2房产证图片第十二章合同附件二：抵押物评估报告12.1抵押物评估机构12.2抵押物评估价值12.3抵押物评估报告第十三章合同附件三：生态旅游项目投资协议13.1投资方13.2投资金额13.3投资期限13.4投资收益第十四章合同附件四：其他相关文件14.1合同附件四清单14.2合同附件四内容合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据1.1.1根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，订立本合同。1.2合同当事人1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。1.5合同履行期限：____年____月____日至____年____月____日1.6合同解除条件1.6.1乙方未按约定履行还款义务，甲方有权解除合同。1.6.2乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。第二章房产信息2.1房产基本情况2.1.1房产名称：_______2.1.2房产地址：_______2.1.3房产证号：_______2.2房产位置2.2.1所在省份：_______2.2.2所在城市：_______2.2.3所在区域：_______2.3房产面积2.3.1建筑面积：_______平方米2.3.2使用面积：_______平方米2.4房产权属2.4.1房产所有权人：_______2.4.2房产所有权证书：_______2.5房产用途2.5.1住宅2.5.2商业2.5.3其他：_______2.6房产现状2.6.1房产处于完好状态2.6.2房产无任何权利负担第三章抵押权设立3.1抵押权人3.1.1甲方为合法成立的金融机构或自然人，具备抵押权人资格。3.2抵押人3.2.1乙方为合法成立的金融机构或自然人，具备抵押人资格。3.3抵押物3.3.1乙方以其名下位于_______的房产作为抵押物。3.4抵押合同登记3.4.1乙方应配合甲方办理抵押合同登记手续。3.5抵押物评估3.5.1抵押物评估价值为_______元。3.6抵押物保险3.6.1乙方应购买抵押物保险，保险金额不低于抵押物评估价值。第四章抵押贷款4.1贷款金额4.1.1贷款金额为_______元。4.2贷款期限4.2.1贷款期限为_______年。4.3贷款利率4.3.1贷款利率为_______%，按年利率计算。4.4还款方式4.4.1采用等额本息还款方式。4.5还款期限4.5.1每月_______日为还款日。4.6贷款用途4.6.1用于生态旅游项目投资。第五章生态旅游项目5.1项目概述5.1.1项目名称：_______5.1.2项目地点：_______5.2项目规模5.2.1项目占地面积：_______平方米5.3项目投资5.3.1项目总投资：_______元5.4项目收益5.4.1预计项目收益：_______元/年5.5项目风险5.5.1项目可能存在的风险：_______5.5.2风险应对措施：_______第六章合同履行6.1抵押人义务6.1.1乙方应按照合同约定履行还款义务。6.1.2乙方应保持抵押物的完好状态。6.2抵押权人权利6.2.1甲方有权对抵押物进行检查和保管。6.2.2甲方有权在乙方违约时处置抵押物。6.3抵押物保管6.3.1乙方应确保抵押物安全，防止意外损失。6.3.2乙方应提供必要的安全保障措施。6.4抵押物使用6.4.1乙方不得擅自改变抵押物的用途。6.4.2乙方不得将抵押物出租或转让。6.5抵押物处置6.5.1甲方在乙方违约时，有权处置抵押物。6.5.2处置抵押物所得款项优先用于偿还贷款本金及利息。6.6违约责任6.6.1乙方未按约定履行还款义务，应支付违约金_______元/天。6.6.2乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第七章争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议。7.1.2协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构：_______仲裁委员会7.3争议解决程序7.3.1争议双方应按照仲裁委员会的仲裁规则提交仲裁申请。7.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起_______日内作出仲裁裁决。7.4争议解决费用7.4.1争议解决费用由败诉方承担。第八章合同解除8.1合同解除条件8.1.1乙方未按约定履行还款义务，甲方有权解除合同。8.1.2乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。8.1.3乙方未按约定使用贷款资金，甲方有权解除合同。8.2合同解除程序8.2.1甲方应在解除合同前书面通知乙方。8.2.2乙方收到解除合同通知后，应立即停止使用贷款资金。8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，乙方应立即偿还剩余贷款本金及利息。8.3.2甲方有权处置抵押物以清偿债务。第九章合同终止9.1合同终止条件9.1.1合同约定的贷款期限届满。9.1.2乙方全部偿还贷款本金及利息。9.2合同终止程序9.2.1双方应共同签署合同终止确认书。9.3合同终止后的处理9.3.1甲方退还乙方抵押物。9.3.2双方应办理抵押合同注销手续。第十章合同附件10.1合同附件清单10.1.1房产证复印件10.1.2抵押物评估报告10.1.3生态旅游项目投资协议10.1.4其他相关文件第十一章合同附件一：房产证复印件11.1房产证基本信息11.2房产证图片第十二章合同附件二：抵押物评估报告12.1抵押物评估机构12.2抵押物评估价值12.3抵押物评估报告第十三章合同附件三：生态旅游项目投资协议13.1投资方13.2投资金额13.3投资期限13.4投资收益第十四章合同附件四：其他相关文件14.1合同附件四清单14.2合同附件四内容甲方（抵押权人）签字：____________日期：____________________乙方（抵押人）签字：____________日期：____________________附件：1.房产证复印件2.抵押物评估报告3.生态旅游项目投资协议4.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导的项目管理权1.1.1甲方有权对生态旅游项目进行全过程管理，包括但不限于项目规划、设计、施工、运营等环节。1.1.2乙方应积极配合甲方进行项目管理，确保项目按计划推进。1.2甲方监督权1.2.1甲方有权对乙方的还款能力、抵押物状况、项目进展等进行监督。1.2.2乙方应定期向甲方报告项目进展和财务状况。1.3甲方优先权1.3.1在乙方违约的情况下，甲方有权优先处置抵押物，以保障自身权益。1.3.2甲方处置抵押物所得款项，应优先用于偿还贷款本金及利息。1.4甲方变更权1.4.1甲方有权根据市场情况或项目需要，对贷款金额、期限、利率等进行调整。1.4.2甲方调整合同条款时，应提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导的项目实施权2.1.1乙方有权自主决定生态旅游项目的具体实施方式，包括但不限于项目选址、设计、施工等。2.1.2甲方应尊重乙方的项目实施权，不得干涉乙方正常的项目运作。2.2乙方自主权2.2.1乙方有权在符合法律法规和合同约定的情况下，对项目进行必要的调整和优化。2.2.2乙方调整项目计划时，应及时通知甲方，并取得甲方的书面同意。2.3乙方决策权2.3.1乙方有权根据项目实际情况，决定项目资金的投入和使用。2.3.2甲方应尊重乙方的决策权，不得干涉乙方的资金使用。2.4乙方优先权2.4.1在乙方按照合同约定履行还款义务的情况下，甲方不得单方面解除合同。2.4.2乙方有权在合同约定的范围内，优先使用抵押物。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的选任3.1.1第三方中介的选任应遵循公开、公正、公平的原则。3.1.2第三方中介的选任应经双方当事人同意。3.2第三方中介的职责3.2.1第三方中介应负责项目评估、贷款审批、合同签订等工作。3.2.2第三方中介应确保合同条款的合法性和合规性。3.3第三方中介的费用3.3.1第三方中介的费用由双方当事人按约定承担。3.3.2第三方中介的费用应在合同中明确约定。3.4第三方中介的保密义务3.4.1第三方中介应对项目信息、合同内容等保密事项承担保密义务。3.4.2第三方中介未经双方当事人同意，不得泄露任何保密信息。3.5第三方中介的违约责任3.5.1第三方中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。3.5.2第三方中介未履行职责，导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证复印件2.抵押物评估报告3.生态旅游项目投资协议4.第三方中介服务协议（如有）5.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按约定履行还款义务。b.乙方违反合同约定，未保持抵押物的完好状态。c.乙方擅自改变抵押物的用途或未提供必要的安全保障措施。d.乙方未按约定使用贷款资金。e.甲方未按约定履行项目管理权、监督权或变更权。f.第三方中介违反保密义务或未履行职责。2.违约行为的认定：a.甲方通过书面通知或第三方中介证实乙方违约行为。b.乙方承认违约行为。c.第三方中介出具违约认定报告。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债务人或第三人为担保债务的履行，将其财产权利移转给债权人占有，债务履行期届满未履行债务时，债权人有权就抵押财产优先受偿的权利。2.抵押物：指债务人或第三人为担保债务的履行而提供给债权人的财产。3.抵押合同：指债权人与债务人之间订立的，约定债务人将其财产权利移转给债权人占有，债务履行期届满未履行债务时，债权人有权就抵押财产优先受偿的协议。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。5.第三方中介：指在合同履行过程中，为双方提供专业服务的中立机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定履行还款义务。解决办法：甲方通过书面通知乙方，要求乙方立即履行还款义务；如乙方继续违约，甲方有权处置抵押物。2.问题：甲方未按约定履行项目管理权。解决办法：甲方与乙方协商，明确项目管理权范围和职责，确保甲方有效行使权利。3.问题：第三方中介未履行职责。解决办法：甲方与乙方共同与第三方中介协商，要求其履行职责；如协商不成，可依法解除合同。五、所有应用场景：1.生态旅游项目投资融资。2.房产抵押贷款。3.第三方中介服务。4.争议解决。全文完。2024版生态旅游房产抵押合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（抵押人）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方（抵押权人）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景为促进我国生态旅游产业发展，实现资源的合理利用和有效配置，甲方愿意将其拥有的生态旅游房产作为抵押物，向乙方提供借款。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在生态旅游房产抵押借款过程中的权利义务，确保双方合法权益，促进生态旅游产业的健康发展。三、定义与解释3.1专业术语1.生态旅游房产：指甲方拥有的、用于生态旅游项目开发、经营或投资的房产。2.抵押权：指乙方在甲方不履行还款义务时，有权优先受偿的债权。3.抵押物：指甲方提供的用于担保债务履行的生态旅游房产。3.2关键词解释1.生态旅游：指以生态旅游资源为基础，以保护生态环境、促进可持续发展为宗旨，满足人们休闲、度假、观光、体验等需求的旅游活动。2.抵押：指债务人将其财产权利转移给债权人，作为债务履行的担保方式。3.借款：指债务人向债权人借入一定数额的资金，在一定期限内按约定的方式偿还本金及利息的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照合同约定，使用抵押物进行生态旅游项目开发、经营或投资。2.甲方应按照合同约定，按时足额偿还借款本金及利息。3.甲方应确保抵押物合法、有效，并承担由此产生的相关责任。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在甲方未履行还款义务时，依法行使抵押权，优先受偿。2.乙方应按照合同约定，提供借款，并承担借款资金的风险。3.乙方应依法对抵押物进行监管，确保抵押物的安全、完整。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，借款期限为_______年。5.2合同履行地点借款合同履行地点为_______。5.3合同履行方式1.甲方应按合同约定，将抵押物办理抵押登记手续。2.乙方应按合同约定，向甲方提供借款。3.甲方应按合同约定，按时足额偿还借款本金及利息。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.借款期限届满，甲方按时足额偿还借款本金及利息。2.双方协商一致，决定终止合同。3.出现法律规定或合同约定终止合同的情形。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.甲方办理抵押物注销登记手续。3.乙方收回借款本金及利息。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定，履行各自的权利义务。2.合同终止后，如乙方未收回借款本金及利息，甲方应承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.抵押登记费：甲方承担抵押物办理抵押登记所产生的相关费用。2.借款利息：根据双方协商的利率，乙方在借款期间产生的利息。3.评估费：甲方承担抵押物评估所产生的费用。4.其他费用：双方约定的其他费用，如手续费、律师费等。7.2支付方式1.甲方将借款本金及利息以银行转账方式支付给乙方。2.乙方收到甲方支付款项后，出具收据作为凭证。7.3支付时间1.甲方应在合同约定的借款期限内，将借款本金支付给乙方。2.甲方应在每个还款周期结束时，将当期利息支付给乙方。7.4支付条款1.甲方支付款项时，应确保资金来源合法、合规。2.甲方支付的款项，乙方应及时核对并出具相应的收据。3.如甲方未按时支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付借款本金及利息的，应向乙方支付_______%的违约金。2.甲方未经乙方同意，擅自处置抵押物的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。8.2乙方违约1.乙方未按时提供借款的，应向甲方支付_______%的违约金。2.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金。2.若违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营状况等。2.双方在本合同履行过程中产生的合同条款、协议内容等。9.2保密期限本合同履行期间及合同终止后_______年内。9.3保密履行方式1.双方对本合同约定的保密内容，应严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方在履行保密义务过程中，应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生，导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。3.不可抗力事件持续期间，双方均免除违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致甲方生态旅游房产受损，无法继续经营。2.政府行为：如政府出台政策限制生态旅游项目开发。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处置合同项下的权利和义务。2.如一方同意转让，应书面通知对方，并取得对方书面同意。12.2不得转让的情形1.合同中约定的权利和义务，不得转让。2.合同中涉及商业秘密、技术秘密等内容，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，双方均保留对合同条款的修改权和解释权。2.未经对方同意，任何一方不得擅自转让或以其他方式处置合同项下的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留对生态旅游房产的所有权，乙方仅获得抵押权。2.乙方保留在甲方违约时，依法行使抵押权的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方要求修改或补充合同条款，应书面通知对方。2.双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.补充协议与本合同具有同等法律效力。2.补充协议的签订，不影响本合同的履行。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同顺利履行。2.双方应就生态旅游房产的维护、管理等方面进行协商。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通协商。2.双方应遵循诚实信用原则，共同维护生态旅游产业的健康发展。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或其他形式对本合同的内容进行修改。16.3增减条款1.本合同条款可根据双方协商一致进行增减。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（抵押人）：签字：_________日期：_______年_______月_______日盖章：_________乙方（抵押权人）：签字：_________日期：_______年_______月_______日盖章：_________其他相关方：签字：_________日期：_______年_______月_______日盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.生态旅游房产评估报告2.抵押物产权证明文件3.借款合同4.抵押登记证明5.不可抗力事件证明文件6.争议解决协议7.任何一方要求的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：甲方未按时支付借款本金及利息：认定为违约行为。甲方未经乙方同意，擅自处置抵押物：认定为违约行为。甲方未按照合同约定