二零二五年度车库配套设施建设合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度车库配套设施建设合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在二零二五年度车库配套设施建设过程中的权利、义务和责任，确保车库配套设施建设项目的顺利进行，实现甲乙双方共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业属于建筑、设计、施工、监理等范畴。3.2关键词解释1.车库配套设施：指为满足车库使用需求而建设的各类配套设施，包括但不限于照明、通风、消防、监控、充电桩等。2.工程量清单：指经双方确认的工程量清单，包括各项工程项目的名称、规格、数量、单价等。3.施工图纸：指经双方确认的施工图纸，包括建筑、结构、电气、给排水等图纸。4.工期：指合同约定的车库配套设施建设项目的完成时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成车库配套设施建设项目。2.甲方应按照合同约定，按时支付工程款项。3.甲方应配合乙方进行工程进度和质量检查。4.甲方应按照国家规定，办理相关建设手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成车库配套设施建设项目。2.乙方应按照甲方要求，提供施工图纸、工程量清单等相关资料。3.乙方应确保工程质量和安全，遵守国家相关法律法规。4.乙方应按照甲方要求，配合办理相关建设手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至车库配套设施建设项目竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点车库配套设施建设项目所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照施工图纸、工程量清单等资料，进行车库配套设施建设。2.甲方按照合同约定，支付工程款项。3.双方按照国家规定，办理相关建设手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同履行完毕，车库配套设施建设项目竣工验收合格。2.合同约定的终止条件成就。3.双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.发生合同终止情形时，一方应及时通知另一方。2.双方应按照国家规定，办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定结算工程款项。2.双方应按照国家规定，办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成1.工程造价：根据工程量清单和施工图纸，经双方确认的工程造价。2.设计费：乙方提供设计服务所发生的费用。3.监理费：监理单位对工程进行监理所发生的费用。4.其他费用：包括但不限于材料费、运输费、临时设施费、人工费等。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的20%作为预付款。2.进度款：根据工程进度，甲方按月支付乙方工程款，支付比例由双方协商确定。3.结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。2.进度款支付时间：每月25日前支付上月工程款。3.结算款支付时间：工程竣工验收合格后30个工作日内。4.保修金支付时间：保修期满后30个工作日内。7.4支付章件1.甲方支付款项时，应出具付款凭证，包括但不限于付款申请、付款通知、银行汇款单等。2.乙方收到款项后，应出具收款凭证，包括但不限于收款确认函、收据等。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.甲方未按时办理相关建设手续，导致工程延期，应承担相应责任。8.2乙方违约1.乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。2.乙方工程质量不合格，应承担修复责任，修复费用由乙方承担。8.3赔偿金额和方式1.甲方、乙方违约，应按照约定支付违约金。2.因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.双方在合同履行过程中知悉的工程图纸、技术资料等。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取保密措施，防止保密内容泄露。2.双方不得将保密内容用于除合同履行外的其他目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可协商一致选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家秘密、商业秘密等。2.合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对车库配套设施建设项目的所有权，直至乙方完成全部建设义务并支付全部款项。2.乙方在合同履行期间，未经甲方书面同意，不得将建设项目的任何部分进行转让、抵押或以其他方式处分。13.2特殊权力保留1.甲方保留对车库配套设施建设项目的最终设计方案和施工标准的决定权。2.乙方在施工过程中，如遇特殊技术问题，应立即通知甲方，并按照甲方的要求进行处理。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应采取书面形式，并由双方签字盖章后生效。2.任何修改和补充内容不得违反国家法律法规及本合同的基本原则。14.2修改和补充效力1.经双方签字盖章的修改和补充内容为本合同的有效组成部分。2.修改和补充内容与本合同原有条款不一致的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保车库配套设施建设项目的顺利进行。2.甲方应配合乙方进行工程进度和质量检查。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，讨论工程进展情况和解决问题。2.双方应及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，构成双方之间完整的协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式明确约定，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.工程量清单2.施工图纸3.设计合同4.监理合同5.预付款支付凭证6.进度款支付凭证7.结算款支付凭证8.保修金支付凭证9.争议解决协议10.不可抗力事件证明文件11.修改和补充协议12.协作会议记录13.相关法律法规文件14.其他双方约定的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付款项：认定标准为超过合同约定的支付时间。未按时办理相关建设手续：认定标准为未在规定时间内完成手续办理。2.乙方违约：未按时完成工程：认定标准为未在合同约定的工期内完成建设。工程质量不合格：认定标准为经甲方或第三方检测机构检测，工程质量不符合合同约定或国家相关标准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定金额的金钱。3.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。4.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误解决办法：双方召开协调会议，分析延误原因，制定解决方案，并调整工程进度计划。2.问题：工程质量问题解决办法：立即停止施工，查明原因，采取措施进行修复，并追究相关责任。3.问题：款项支付争议解决办法：按照合同约定和付款凭证进行核对，确认款项支付无误，如有争议，通过协商或争议解决机制解决。4.问题：不可抗力事件影响解决办法：按照合同约定和不可抗力事件证明文件，评估影响程度，采取措施减轻损失，并协商解决合同履行问题。5.问题：合同修改和补充解决办法：按照合同约定程序，双方协商一致后，以书面形式进行修改和补充，并签字盖章。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体为工程监理单位，负责对车库配套设施建设项目的施工过程进行监理。2.第三方责任：第三方应按照国家相关法律法规和合同约定，对工程进行全过程监理。第三方应确保监理工作的客观、公正、独立。3.第三方权利：第三方有权要求施工方按照设计图纸和施工规范进行施工。第三方有权对施工过程中发现的问题提出整改要求。4.第三方义务：第三方应按时提交监理报告，对工程进度、质量、安全等方面进行评估。第三方应配合甲方、乙方进行工程验收。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、材料等。乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题进行协调解决。2.乙方利益条款：乙方在工程竣工验收合格后，甲方应支付乙方剩余工程款。乙方在工程保修期内，如因甲方原因导致工程出现质量问题，甲方应承担修复责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付违约金。甲方未提供必要的施工条件，导致工程延期，应承担相应责任。甲方不得擅自修改工程设计和施工方案。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对工程进度、质量、安全等方面进行监督。甲方可要求乙方按照合同约定进行施工。甲方可要求乙方在工程验收合格前，完成所有工程项目的施工。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在工程竣工验收合格后，退还保修金。甲方可要求乙方在工程保修期内，对因乙方原因导致的质量问题进行修复。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金。乙方工程质量不合格，应承担修复责任。乙方不得擅自改变工程设计和施工方案。全文完。二零二五年度车库配套设施建设合同1合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同签订地点第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期第三章建设内容3.1建设范围3.2建设标准3.3建设内容明细3.4配套设施要求第四章投资估算及资金来源4.1投资估算4.2资金来源4.3资金使用计划第五章工程设计5.1设计单位5.2设计标准5.3设计进度5.4设计费用5.5设计变更第六章施工及监理6.1施工单位6.2监理单位6.3施工进度6.4施工质量6.5施工安全6.6施工监理第七章质量保证7.1质量标准7.2质量检验7.3质量责任7.4质量纠纷处理第八章验收及交付8.1验收标准8.2验收程序8.3验收时间8.4交付条件8.5交付手续第九章合同履行9.1履行时间9.2履行方式9.3履行责任9.4履行变更第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序11.4争议解决费用第十二章合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理第十三章合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理第十四章其他约定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同附件效力14.4合同变更14.5合同解释14.6合同附件清单合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发乙方：建筑工程1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同签订地点合同签订地点：市区路号第二章项目概述2.1项目名称小区车库配套设施建设项目2.2项目地点市区小区2.3项目规模项目总建筑面积：10,000平方米停车位数量：500个2.4项目工期项目开工日期：2025年1月1日项目竣工日期：2025年12月31日第三章建设内容3.1建设范围包括车库主体结构、停车场设施、照明系统、消防系统、监控系统等。3.2建设标准符合国家相关建筑规范和标准。3.3建设内容明细车库主体结构：钢筋混凝土框架结构停车场设施：地面停车、地下停车照明系统：节能照明设备消防系统：自动喷水灭火系统、火灾报警系统监控系统：高清摄像头、视频监控系统3.4配套设施要求设施齐全，满足居民停车需求安全可靠，符合国家标准第四章投资估算及资金来源4.1投资估算项目总投资：5,000万元4.2资金来源甲方自筹资金：4,000万元乙方垫资：1,000万元4.3资金使用计划详细资金使用计划见附件一第五章工程设计5.1设计单位建筑设计研究院5.2设计标准按照国家相关建筑规范和标准进行设计。5.3设计进度初步设计：2025年1月1日至2025年2月28日施工图设计：2025年3月1日至2025年4月30日5.4设计费用设计费用：200万元，由甲方支付。5.5设计变更设计变更需经双方协商一致，并签署书面变更协议。第六章施工及监理6.1施工单位建筑工程6.2监理单位工程监理6.3施工进度施工准备：2025年5月1日至2025年5月31日施工阶段：2025年6月1日至2025年12月31日6.4施工质量施工单位需确保工程质量符合合同约定和国家标准。6.5施工安全施工单位需遵守国家有关安全生产法律法规，确保施工安全。6.6施工监理监理单位负责对施工过程进行监督检查，确保工程质量、进度和安全。第七章质量保证7.1质量标准符合国家相关建筑规范和标准。质量检验：施工过程中，甲方有权对工程质量进行检验。7.2质量检验质量检验内容包括材料、施工工艺、工程质量等。检验不合格的，施工单位需进行整改。7.3质量责任施工单位对工程质量承担全面责任。甲方对工程质量有监督权，可要求施工单位进行整改或赔偿。7.4质量纠纷处理发生质量纠纷时，双方应协商解决；协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第八章验收及交付8.1验收标准符合合同约定的建设内容和质量标准。符合国家相关建筑规范和标准。8.2验收程序甲方组织验收小组，对项目进行验收。验收合格后，双方签署验收报告。8.3验收时间项目竣工后30日内进行验收。8.4交付条件项目验收合格。甲方支付乙方工程款。8.5交付手续乙方提供项目交付清单。甲方接收项目并签署交付确认书。第九章合同履行9.1履行时间双方应按照合同约定的时间节点履行各自义务。9.2履行方式甲方按约定支付工程款。乙方按约定完成施工和交付项目。9.3履行责任双方应严格按照合同约定履行各自责任。9.4履行变更合同履行过程中，如需变更，双方应协商一致并签署书面变更协议。第十章违约责任10.1违约情形任何一方未按合同约定履行义务。10.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约处理违约发生后，双方应协商解决；协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十一章争议解决11.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。11.3争议解决程序争议解决程序按照仲裁委员会的规则进行。11.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十二章合同解除12.1合同解除条件双方协商一致解除合同。一方违约，另一方有权解除合同。12.2合同解除程序解除合同需书面通知对方。12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。第十三章合同终止13.1合同终止条件合同履行完毕。双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序合同终止需书面通知对方。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。第十四章其他约定14.1合同附件合同附件包括但不限于设计图纸、施工方案、验收报告等。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同变更合同变更需书面通知对方，并经双方签字盖章。14.5合同解释本合同以中文文本为准。14.6合同附件清单附件清单详见合同附件。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________附件：合同附件清单多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款条款说明：甲方在项目建设过程中拥有最终决策权，包括但不限于设计变更、施工进度调整、工程款支付等。乙方应积极配合甲方的工作安排，并按照甲方的要求及时完成相关工作。1.2设计变更审批条款条款说明：在项目实施过程中，如因甲方原因导致设计变更，甲方应提前通知乙方，并提供变更后的设计图纸及相关资料。乙方应在收到通知后及时调整施工方案，并确保变更后的工程符合合同要求。1.3工程款支付进度条款条款说明：甲方应按照合同约定的进度支付工程款。如因甲方原因导致工程款支付延迟，甲方应向乙方支付相应的违约金。1.4项目验收条款条款说明：项目验收时，甲方有权对工程质量、进度和安全性进行全面检查。如发现质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合合同要求。1.5争议解决条款条款说明：如甲方与乙方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决。如协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款条款说明：乙方在项目建设过程中拥有施工主导权，包括但不限于施工方案制定、施工进度安排、施工质量控制等。甲方应尊重乙方的工作安排，并按照乙方的要求提供必要的配合。2.2施工方案审批条款条款说明：乙方应制定详细的施工方案，并提交甲方审批。甲方应在收到施工方案后15个工作日内予以批复。如甲方对施工方案有异议，应书面通知乙方，乙方应根据甲方意见进行调整。2.3施工进度控制条款条款说明：乙方应严格按照合同约定的工期完成施工任务。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。2.4质量控制条款条款说明：乙方应严格按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担相应的修复费用和违约责任。2.5争议解决条款条款说明：如乙方与甲方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决。如协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款条款说明：中介机构在合同履行过程中，应负责协调甲方与乙方之间的沟通，确保合同条款的顺利执行。中介机构有权对双方履约情况进行监督，并提出整改建议。3.2中介机构费用条款条款说明：中介机构的费用由双方按照合同约定分摊。中介机构应在合同签订时明确费用标准，并在合同履行过程中向双方收取相应费用。3.3中介机构责任条款条款说明：中介机构应对其工作成果承担相应的责任。如因中介机构的原因导致合同履行受阻，中介机构应承担相应的违约责任。3.4中介机构保密条款条款说明：中介机构在合同履行过程中，应严格保守双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.5争议解决条款条款说明：如甲方、乙方与中介机构在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决。如协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。中介机构有权参与争议解决过程，并提供专业意见。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件清单2.设计图纸3.施工方案4.质量检验报告5.工程款支付凭证6.验收报告7.争议解决协议8.中介机构资质证明9.合同变更协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款。违约认定：甲方应在合同约定的支付时间前支付工程款，如未支付，视为违约。2.违约行为：乙方未按时完成工程。违约认定：乙方应在合同约定的工期完成工程，如未按时完成，视为违约。3.违约行为：乙方提供的工程质量不合格。违约认定：经检验，工程不符合合同约定的质量标准，视为违约。4.违约行为：甲方要求设计变更，乙方未按要求调整。违约认定：甲方提出设计变更，乙方未在规定时间内提供调整后的设计方案，视为违约。5.违约行为：中介机构泄露商业秘密。违约认定：中介机构在合同履行过程中泄露甲方或乙方的商业秘密，视为违约。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方当事人将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。2.诉讼：指当事人将争议提交给人民法院进行审理和判决的一种争议解决方式。3.违约金：指当事人因违约行为而应向对方支付的一定数额的金钱。4.违约责任：指当事人因违约行为而应承担的法律责任。5.中介机构：指在合同履行过程中提供专业服务，协助双方解决争议的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中发现设计缺陷。解决办法：及时通知甲方，由甲方决定是否进行设计变更，乙方根据变更进行相应调整。2.问题：工程进度延误。解决办法：分析延误原因，制定赶工措施，并及时与甲方沟通进度。3.问题：工程质量问题。解决办法：立即停止施工，分析原因，进行整改，直至满足质量要求。4.问题：资金链断裂。解决办法：与甲方协商，争取延期支付或提供其他支付方式。五、所有应用场景：1.房地产开发企业建设车库配套设施。2.建筑企业承建车库配套设施工程。3.项目需要第三方中介机构提供专业服务。4.项目涉及设计变更和工程质量问题。5.项目需要通过仲裁或诉讼解决争议。全文完。二零二五年度车库配套设施建设合同2合同编号_________一、合同主体地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：为了满足我国城市化进程中居民停车需求，提高车库配套设施建设水平，依据国家相关法律法规及政策要求，甲乙双方经友好协商，就本年度车库配套设施建设事宜达成一致，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在车库配套设施建设过程中的权利、义务，确保项目顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）车库配套设施：指为满足车库使用需求而建设的附属设施，包括但不限于照明、消防、监控、通风、排水等。（2）施工图纸：指根据甲方要求，乙方编制的反映车库配套设施建设方案的图纸。3.2关键词解释：（1）甲方：本合同中指提供车库配套设施建设资金的主体。（2）乙方：本合同中指承担车库配套设施建设任务的主体。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成车库配套设施建设任务。（2）甲方有权监督乙方在建设过程中的质量、进度，确保项目顺利实施。（3）甲方应按合同约定，按时足额支付乙方工程款项。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照甲方要求，在规定的时间内，编制车库配套设施施工图纸，确保图纸质量。（2）乙方应按照施工图纸和相关规定，组织施工，确保工程质量和进度。（3）乙方应承担车库配套设施建设过程中发生的意外事件及损失，确保施工安全。五、履行条件5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至车库配套设施建设任务全部完成并经验收合格之日止。5.2合同履行地点：车库配套设施建设地点。5.3合同履行方式：乙方根据甲方要求，组织施工，完成车库配套设施建设任务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。（1）车库配套设施建设任务全部完成并经验收合格。（2）经甲乙双方协商一致，本合同终止。6.3终止程序：终止本合同，甲乙双方应书面通知对方，并就终止后的善后事宜进行协商处理。6.4终止后果：本合同终止后，双方应按照约定履行各自的义务，乙方应退还甲方已支付的工程款项，并承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：包括但不限于初步设计、施工图设计等费用。（2）材料费：包括但不限于建筑材料、设备、配件等费用。（3）人工费：包括但不限于施工人员工资、管理费等。（4）施工费：包括但不限于施工过程中的各项费用。（5）其他费用：包括但不限于临时设施、运输、保险等费用。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。（2）进度款：在车库配套设施建设过程中，乙方应按照工程进度向甲方提交进度款申请，甲方应在收到申请后15个工作日内支付相应款项。（3）竣工结算款：车库配套设施建设完成后，乙方应向甲方提交竣工结算报告，甲方应在收到报告后30个工作日内支付剩余款项。7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。（2）进度款支付时间：每个进度节点后5个工作日内。（3）竣工结算款支付时间：竣工结算报告提交后30个工作日内。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方提交的合法发票和支付申请后，及时办理支付手续。（2）甲方支付款项时，应注明款项用途，以便乙方核对。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。（2）甲方未按合同约定提供相关资料的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成车库配套设施建设任务的，应向甲方支付违约金，违约金按延误工期金额的千分之五计算。（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金，赔偿守约方因此遭受的损失。赔偿金额和方式应在合同中明确约定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至车库配套设施建设任务完成后5年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不能按期履行的情形。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同履行不能或不能按期履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）合同约定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对车库配套设施的所有权，直至乙方按照合同约定履行完毕所有付款义务。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，甲方保留对车库配套设施的监督权。（2）在合同履行期间，如遇国家政策调整，甲方有权根据新的政策调整车库配套设施的相关事宜。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充后的条款与本合同原有条款具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，确保车库配套设施建设项目的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按合同约定提供必要的资料和条件。（2）乙方应按甲方要求，及时提供施工进度和质量的报告。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于车库配套设施建设项目的完整协议，任何增减条款均需以书面形式另行签订。16.3增减条款任何增减条款均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确约定。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的土地使用证明文件。2.乙方提交的营业执照副本、资质证书副本。3.双方签订的保密协议。4.施工图纸及相关设计文件。5.材料设备采购合同。6.劳务合同及人员配备计划。7.施工进度计划及质量保证措施。8.甲方提供的资金支付凭证。9.乙方提交的竣工报告及验收报告。10.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用。认定：甲方未在合同约定的支付时间内支付费用，构成违约。2.违约行为：乙方未按时完成车库配套设施建设任务。认定：乙方未在合同约定的期限内完成建设任务，构成违约。3.违约行为：乙方施工过程中出现质量问题。认定：乙方施工过程中，因施工质量问题导致车库配套设施不符合合同约定，构成违约。4.违约行为：乙方未经甲方同意转让本合同。认定：乙方未经甲方同意，擅自转让本合同，构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不能按期履行的情形。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.调解：指在第三方的主持下，双方当事人就合同争议自行协商，达成一致意见。4.仲裁：指双方当事人根据仲裁协议，将合同争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，通过司法程序解决合同争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中，乙方发现设计图纸存在缺陷。解决办法：乙方应及时通知甲方，并由甲方负责修改设计图纸。2.问题：甲方未能按时支付进度款。解决办法：甲方应按合同约定支付进度款，如未能按时支付，应向乙方支付违约金。3.问题：乙方施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即采取措施进行修复，并承担修复费用。4.问题：合同履行过程中，双方发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可依法申请仲裁或提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方责任：（1）第三方负责提供车库配套设施建设所需的设计方案、施工图纸等技术文件。（2）第三方应保证技术文件的质量，确保其符合国家相关标准和规范。（3）第三方应配合甲方和乙方进行项目协调，确保项目顺利进行。3.第三方权利：（1）第三方有权根据合同约定收取设计费、技术服务费等费用。（2）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的资料和条件。4.第三方义务：（1）第三方应按时完成设计方案、施工图纸等技术文件的编制。（2）第三方应遵守国家相关法律法规，确保技术文件的质量。（3）第三方应配合甲方和乙方解决项目实施过程中出现的技术问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如土地、水电等。（3）乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题进行协调和解决。2.乙方利益条款：（1）乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助和配合。（2）乙方有权要求甲方在合同履行过程中对施工质量进行监督。（3）乙方有权要求甲方在合同履行过程中对施工进度进行监督。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付工程款项的，应向乙方支付违约金。（2）甲方未提供必要的施工条件的，应承担相应的责任。（3）甲方在施工过程中对乙方施工质量进行不当干涉的，应承担相应的责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成车库配套设施建设任务。（2）甲方有权要求乙方保证施工质量，确保车库配套设施符合国家相关标准和规范。（3）甲方有权要求乙方在施工过程中遵守国家相关法律法规。2.甲方利益条款：（1）甲方有权要求乙方在施工过程中提供施工进度和质量报告。（2）甲方有权要求乙方在施工过程中对施工安全进行监督。（3）甲方有权要求乙方在施工过程中对施工环境保护进行监督。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时完成建设任务的，应向甲方支付违约金。（2）乙方施工过程中出现质量问题的，应承担修复责任。（3）乙方在施工过程中违反国家相关法律法规的，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度车库配套设施建设合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目背景与目的2.1项目背景2.2项目目的3.项目范围与内容3.1项目范围3.2项目内容4.项目实施计划4.1项目进度安排4.2项目质量要求4.3项目安全要求5.项目投资与资金5.1项目总投资5.2资金来源5.3资金支付方式6.工程设计6.1设计单位6.2设计要求6.3设计图纸7.工程施工7.1施工单位7.2施工范围7.3施工要求7.4施工进度8.质量控制与验收8.1质量控制措施8.2验收标准8.3验收程序9.造价与结算9.1造价构成9.2结算方式9.3结算程序10.保险与安全10.1保险种类10.2保险责任10.3安全责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效与解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发乙方：建筑工程1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目背景与目的2.1项目背景本合同项目为甲方开发的小区车库配套设施建设，旨在提高小区居民停车便利性，改善车库环境。2.2项目目的通过本合同项目的实施，确保车库配套设施建设符合国家相关标准，满足小区居民的停车需求，提升小区整体品质。3.项目范围与内容3.1项目范围本合同项目范围包括车库地面硬化、照明设施、监控设备、消防设施等配套设施的建设。3.2项目内容具体项目内容包括：（1）车库地面硬化：采用混凝土硬化，厚度不小于100mm；（2）照明设施：安装节能LED照明灯具，确保车库内亮度达到国家规定标准；（3）监控设备：安装高清摄像头，覆盖车库各个角落，确保监控无死角；（4）消防设施：配置消防器材，安装自动喷淋系统，确保消防通道畅通。4.项目实施计划4.1项目进度安排项目计划于2025年1月1日开始施工，2025年6月30日竣工交付。4.2项目质量要求项目质量应符合国家相关标准和规范，确保工程质量合格。4.3项目安全要求施工过程中，乙方应严格遵守国家安全生产法规，确保施工安全。5.项目投资与资金5.1项目总投资本合同项目总投资为人民币伍佰万元整（￥500万元）。5.2资金来源甲方负责筹集项目所需资金，乙方提供项目所需材料及施工服务。5.3资金支付方式资金支付方式为分阶段支付，具体支付节点如下：（1）开工前支付合同总价款的20%；（2）工程进度达到50%时支付合同总价款的30%；（3）工程进度达到80%时支付合同总价款的20%；（4）工程竣工交付后支付合同总价款的30%。6.工程设计6.1设计单位设计单位为建筑设计。6.2设计要求设计单位应根据甲方提供的项目要求，进行详细设计，确保设计符合国家相关标准和规范。6.3设计图纸设计图纸应包括：施工图、效果图、设备清单等，设计图纸应在项目开工前完成。8.质量控制与验收8.1质量控制措施乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。具体措施包括：（1）严格按照设计图纸和施工规范进行施工；（2）选用符合国家标准的材料和设备；（3）对施工过程中的关键工序进行严格检验；（4）对施工完成后的工程进行自检、互检和专检。8.2验收标准工程验收标准应符合国家相关标准和规范，具体包括：（1）车库地面硬化平整度误差不大于5mm；（2）照明设施亮度达到国家规定标准；（3）监控设备图像清晰，覆盖范围满足要求；（4）消防设施设备齐全，功能正常。8.3验收程序工程验收程序如下：（1）乙方完成工程后，向甲方提交验收申请；（2）甲方组织专业人员进行验收；（3）验收合格后，双方签署验收报告；（4）验收不合格的，乙方应按甲方要求进行整改，直至合格。9.造价与结算9.1造价构成（1）材料费；（2）人工费；（3）机械使用费；（4）设计费；（5）管理费；（6）利润；（7）税金。9.2结算方式结算方式为按实际完成工程量进行结算，结算依据为合同约定的计价方式和工程量清单。9.3结算程序结算程序如下：（1）乙方提交结算报告，包括工程量清单、计价依据等；（2）甲方审核结算报告，如有异议，应在收到报告后15日内提出；（3）双方确认结算金额后，甲方在15日内支付结算款。10.保险与安全10.1保险种类乙方应投保建筑工程一切险、第三者责任险等，确保施工期间的人身和财产安全。10.2保险责任（1）因施工原因导致的工程损失；（2）因施工原因导致的第三者人身伤亡或财产损失；（3）因自然灾害导致的工程损失。10.3安全责任乙方应严格遵守国家安全生产法规，确保施工安全，防止事故发生。11.违约责任11.1违约情形（1）乙方未按合同约定完成工程；（2）乙方施工质量不符合合同约定；（3）乙方未按约定时间完成工程；（4）乙方违反合同约定的其他行为。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.合同解除与终止12.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同终止条件（1）合同约定的工程竣工；（2）合同约定的其他终止条件。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。13.2争议解决机构仲裁机构为仲裁委员会。14.合同生效与解除14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同解除条件合同解除条件应符合本合同第十二条的规定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或担保的独立法人或其他组织。15.2第三方介入类型（1）监理单位：负责对工程进度、质量、安全进行监督；（2）设计单位：提供工程设计服务；（3）咨询机构：提供专业咨询服务；（4）担保公司：提供工程担保服务；（5）其他第三方机构：根据合同需要，经甲乙双方同意的其他第三方。16.第三方责任