2025年度智能化住宅用地购买协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能化住宅用地购买协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度智能化住宅用地购买协议书甲方（购买方）：_______乙方（出售方）：_______鉴于：1.甲方有意向购买位于_______（具体地址）的智能化住宅用地；2.乙方是该智能化住宅用地的合法所有者，并愿意出售该地块；3.双方经友好协商，达成如下协议：第一条地块基本情况1.1出售地块名称：_______1.2出售地块位置：_______1.3出售地块面积：_______平方米1.4出售地块土地使用权类型：_______1.5出售地块规划用途：_______第二条交易价格及支付方式2.1交易价格：人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2支付方式：2.2.1甲方应在签署本合同之日起_______日内，向乙方支付交易价格的_______%，即人民币_______元整；2.2.2甲方应在支付首期款项后_______日内，向乙方支付交易价格的_______%，即人民币_______元整；2.2.3甲方应在支付第二期款项后_______日内，向乙方支付交易价格的_______%，即人民币_______元整；2.2.4甲方应在支付第三期款项后_______日内，向乙方支付交易价格的_______%，即人民币_______元整；2.2.5甲方应在完成全部款项支付后_______日内，向乙方支付交易价格的_______%，即人民币_______元整。第三条交付条件及时间3.1.1土地使用权证齐全；3.1.2无任何未了债务；3.1.3无任何法律纠纷；3.1.4符合土地利用规划要求。3.2乙方应在具备交付条件后_______日内，向甲方交付出售地块。第四条产权过户4.1甲方应在收到乙方交付的出售地块后_______日内，办理土地使用权证过户手续。4.2乙方应配合甲方办理土地使用权证过户手续，并提供必要的文件和资料。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为_______元。5.2若乙方未能按期交付土地，每延迟一日，应向甲方支付_______元的违约金。5.3若甲方未能按期支付款项，每延迟一日，应向乙方支付_______元的违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权向_______（具体法院名称）提起诉讼。第七条其他7.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（购买方）：_______乙方（出售方）：_______签订日期：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.1土地使用权证办理中介机构；1.1.2法律咨询服务机构；1.1.3土地评估机构；1.1.4工程监理公司；1.1.5其他经甲乙双方认可的第三方机构。1.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同约定的各项事宜，包括但不限于土地使用权证的办理、土地评估、工程监理等。2.第三方责任2.1第三方在执行其职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，对因自身原因造成的损失，应承担相应的法律责任。2.2第三方在执行职责时，若因不可抗力或非因第三方原因导致的损失，第三方不承担赔偿责任。3.第三方责任限额3.1第三方在执行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额为_______元人民币。3.2第三方责任限额的计算方式为：3.2.1第三方责任限额=第三方服务费用×_______倍；3.2.2若第三方服务费用未明确约定，则责任限额为_______元人民币。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。4.2第三方有权根据合同约定和行业规范，提出合理的工作建议和意见。4.3第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方的行为进行监督和检查。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方应遵守甲乙双方的要求和合同约定。5.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由本合同和相关法律法规调整。5.3第三方在执行职责过程中，若涉及甲乙双方之间的争议，第三方应保持中立立场，协助双方解决争议。6.第三方变更6.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需更换第三方，应提前_______日通知对方，并经对方书面同意后方可更换。6.2第三方更换后，原合同条款中关于第三方的权利义务仍适用于新第三方。7.第三方保密7.1第三方在执行职责过程中，对甲乙双方提供的资料和商业秘密负有保密义务。7.2第三方未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露或使用甲乙双方的资料和商业秘密。8.第三方费用8.1第三方的服务费用由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确约定。8.2第三方的服务费用应在合同约定的支付期限内支付。9.第三方责任终止9.1当合同约定的各项事宜完成后，或合同终止时，第三方的责任即终止。9.2第三方责任终止后，甲乙双方应将第三方提供的资料和文件归还给第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证要求：提供真实、有效的土地使用权证复印件，并加盖公章。说明：作为土地产权证明文件，是合同履行的重要依据。2.土地评估报告要求：由具有资质的土地评估机构出具，报告内容应详细、准确。3.工程规划许可证要求：提供土地开发项目的工程规划许可证复印件，并加盖公章。说明：规划许可证是土地开发项目的合法性依据。4.地形图要求：提供土地的地形图，标明地块的具体位置、面积等信息。说明：地形图用于明确地块的具体位置和范围。5.合同签订证明要求：提供合同签订的证明文件，如合同签订通知书、收据等。说明：证明合同已签订，是合同履行的重要依据。6.付款凭证要求：提供付款凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：证明付款行为已发生，是合同履行的重要依据。7.验收报告要求：提供土地交付验收报告，由甲乙双方共同签字确认。说明：验收报告用于确认土地交付是否符合合同约定。8.工程监理报告要求：提供工程监理报告，由监理公司出具，报告内容应详细、准确。说明：监理报告用于监督工程质量，确保工程符合合同约定。9.法律意见书要求：提供法律意见书，由律师出具，对合同条款进行法律审核。说明：法律意见书用于确保合同合法有效。10.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他相关文件，如政府批文、环保验收报告等。说明：其他相关文件用于证明土地开发的合法性和合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定支付款项责任认定：甲方应向乙方支付_______元的违约金。示例：若甲方未按合同约定支付首期款项，则应向乙方支付首期款项金额的_______%作为违约金。1.2未按约定办理土地使用权证过户手续责任认定：甲方应承担因未按时过户而产生的所有费用，并支付_______元的违约金。示例：若甲方未在合同约定的时间内办理土地使用权证过户手续，则应承担相关费用，并支付_______元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定交付土地责任认定：乙方应向甲方支付_______元的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未在合同约定的时间内交付土地，则应向甲方支付_______元的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.2未按约定提供相关文件责任认定：乙方应向甲方支付_______元的违约金。示例：若乙方未在合同约定的时间内提供土地使用权证等文件，则应向甲方支付_______元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应向甲乙双方支付_______元的违约金，并赔偿因违约行为造成的损失。