2025年度生态环保住宅购房定金交易合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度生态环保住宅购房定金交易合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度生态环保住宅购房定金交易合同甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______第一条房产基本情况1.1房产名称：_______1.2房产地址：_______1.3房产建筑面积：_______平方米1.4房产户型：_______1.5房产产权性质：_______1.6房产配套设施：_______第二条定金支付2.1乙方同意向甲方支付定金，以表示对购房的诚意。2.2定金金额为：_______元。2.3定金支付方式：_______2.4定金支付时间：_______2.5甲方收到定金后，应向乙方出具定金收据。第三条合同签订及生效3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第四条购房条件4.1乙方在支付定金后，应按照甲方要求提供相关资料，以便进行购房资格审核。4.2乙方在购房资格审核通过后，应在_______日内与甲方签订正式的购房合同。4.3乙方未能在规定时间内签订正式购房合同，甲方有权没收定金。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证该房产的合法性、真实性，并负责办理相关产权过户手续。5.2甲方应按照国家相关法律法规和项目建设要求，按时交付合格的房产。5.3甲方应在乙方支付定金后_______日内，向乙方提供房产的详细资料和购房合同样本。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照合同约定支付定金，并在规定时间内提供相关资料。6.2乙方应配合甲方办理购房手续，并按时支付购房款项。6.3乙方不得将房产转让、抵押或以其他方式处分。第七条违约责任7.1若甲方未能按照合同约定交付合格的房产，应向乙方支付_______元违约金。7.2若乙方未能按照合同约定支付定金或购房款项，应向甲方支付_______元违约金。7.3若任何一方违反合同约定，对方有权解除合同，并要求赔偿因此造成的损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。9.2本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，为促成交易、提供专业服务或协助履行合同而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、监理机构等。第二条第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了确保交易的顺利进行，提高交易效率，保障交易安全，并确保各方权益得到充分保障。第三条第三方的责任3.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和诚实信用的原则，对其提供的服务或协助的行为负责。3.2第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整，并对因提供虚假信息而产生的后果承担相应责任。第四条第三方的权利4.1第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。第五条第三方责任限额5.1第三方的责任限额为_______元，超过此限额的部分，由甲方和乙方按照合同约定承担。5.2若第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，应承担全部责任。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲方和乙方应就第三方的介入事宜达成一致意见，并签订相应的合作协议。（1）协助甲方和乙方进行购房资格审核；（2）协助甲方和乙方办理购房手续；（3）对房产进行评估、监理等；（4）提供法律咨询和风险评估；（5）其他甲方和乙方需要的专业服务。第七条第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲方和乙方的连带责任。7.2第三方在履行职责过程中，如因甲方或乙方的过错导致第三方遭受损失的，甲方和乙方应承担相应责任。7.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力因素导致第三方遭受损失的，甲方和乙方不承担赔偿责任。第八条第三方介入的变更和终止8.1甲方和乙方有权在合同履行过程中，根据实际情况变更或终止第三方的介入。8.2第三方介入的变更或终止，应经甲方、乙方和第三方三方协商一致。8.3第三方介入的变更或终止，不影响本合同其他条款的效力。第九条第三方介入的费用9.1第三方介入的费用，由甲方和乙方按照合同约定承担。（1）第三方提供专业服务的费用；（2）第三方在履行职责过程中产生的交通、住宿等费用；（3）第三方因履行职责而产生的其他费用。第十条本合同的解释本合同对第三方的定义、责任、权利、介入程序、费用等方面的规定，适用于本合同全文。本合同未尽事宜，由甲方、乙方和第三方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件：包括房产证、土地使用权证等，用以证明甲方对该房产的合法产权。2.房产情况说明：包括房产的具体位置、面积、户型、配套设施等详细信息。3.定金收据：甲方收到乙方定金后应出具，作为定金支付的有效凭证。6.第三方合作协议：甲方、乙方与第三方签订的关于第三方介入本合同履行的合作协议。7.第三方服务费用清单：第三方提供的服务及相应的费用清单。8.房产评估报告：若涉及房产评估，第三方提供的评估报告。9.监理报告：若涉及监理，第三方提供的监理报告。10.法律咨询意见书：若涉及法律咨询，第三方提供的法律咨询意见书。11.其他相关文件：双方认为有必要提供的其他文件。说明要求：所有附件均需真实、完整，并符合国家相关法律法规的要求。附件应由提供方签字或盖章确认，并注明日期。双方应妥善保管附件，并在必要时提供查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：未按约定时间交付合格的房产：甲方应向乙方支付_______元违约金。提供虚假房产信息：甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约行为：未按约定支付定金或购房款项：乙方应向甲方支付_______元违约金。将房产转让、抵押或以其他方式处分：乙方应承担相应的法律责任。3.第三方违约行为：提供虚假信息或评估结果：第三方应赔偿因此造成的损失。未按约定提供专业服务：第三方应承担相应责任。责任认定标准：违约行为一经确认，违约方应立即承担相应责任。违约责任的具体金额或赔偿方式，由双方协商确定；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。示例说明：若甲方未能在约定时间内交付合格的房产，甲方应向乙方支付违约金_______元，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。若第三方在提供房产评估报告时，评估结果明显低于市场价值，第三方应赔偿乙方因此遭受