2025年度回迁房借款抵押标准合同（房产抵押贷款规范版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回迁房借款抵押标准合同（房产抵押贷款规范版）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：________住址：________乙方（贷款银行）：________地址：________鉴于：1.甲方因购房需要，向乙方申请借款人民币________元整（大写：________元整）。3.乙方同意按照本合同约定向甲方提供借款。4.甲方同意按照本合同约定履行还款义务。5.甲方同意乙方有权在甲方未能按时偿还借款时，依法处分抵押房产。根据上述事实，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、借款金额及期限1.借款金额：人民币________元整（大写：________元整）。2.借款期限：自本合同生效之日起________个月。二、借款利率及还款方式1.借款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。2.还款方式：按月等额本息还款。三、抵押房产1.抵押房产位于：________。3.抵押房产建筑面积：________平方米。4.抵押房产用途：________。四、抵押登记1.甲方应在借款期限内，将抵押房产依法办理抵押登记手续。2.乙方有权要求甲方提供抵押登记证明。五、借款使用1.甲方应将借款用于购房。2.甲方不得将借款用于非法用途。六、还款责任1.甲方应按照本合同约定的还款期限和方式，按时足额偿还借款本金及利息。2.甲方未能按时偿还借款的，应向乙方支付逾期利息。3.甲方未能按时偿还借款的，乙方有权依法处分抵押房产。七、违约责任1.甲方有下列情形之一的，视为违约：（1）未能按时偿还借款本金及利息；（2）将借款用于非法用途；（3）擅自变更抵押房产；（4）违反本合同约定的其他义务。2.乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：（1）支付逾期利息；（2）赔偿损失；（3）依法处分抵押房产。八、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（借款人）：________乙方（贷款银行）：________签订日期：________本合同共三部分组成，仅供学习使用，第二部分如下：甲方（借款人）：________住址：________乙方（贷款银行）：________地址：________鉴于：1.甲方因购房需要，向乙方申请借款人民币________元整（大写：________元整）。3.乙方同意按照本合同约定向甲方提供借款。4.甲方同意按照本合同约定履行还款义务。5.甲方同意乙方有权在甲方未能按时偿还借款时，依法处分抵押房产。根据上述事实，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、借款金额及期限1.借款金额：人民币________元整（大写：________元整）。2.借款期限：自本合同生效之日起________个月。二、借款利率及还款方式1.借款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。2.还款方式：按月等额本息还款。三、抵押房产1.抵押房产位于：________。3.抵押房产建筑面积：________平方米。4.抵押房产用途：________。四、抵押登记1.甲方应在借款期限内，将抵押房产依法办理抵押登记手续。2.乙方有权要求甲方提供抵押登记证明。五、借款使用1.甲方应将借款用于购房。2.甲方不得将借款用于非法用途。六、还款责任1.甲方应按照本合同约定的还款期限和方式，按时足额偿还借款本金及利息。2.甲方未能按时偿还借款的，应向乙方支付逾期利息。3.甲方未能按时偿还借款的，乙方有权依法处分抵押房产。七、违约责任1.甲方有下列情形之一的，视为违约：（1）未能按时偿还借款本金及利息；（2）将借款用于非法用途；（3）擅自变更抵押房产；（4）违反本合同约定的其他义务。2.乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：（1）支付逾期利息；（2）赔偿损失；（3）依法处分抵押房产。八、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（借款人）：________乙方（贷款银行）：________签订日期：________本合同共三部分组成，仅供学习使用，第三部分如下：甲方（借款人）：________住址：________乙方（贷款银行）：________地址：________鉴于：1.甲方因购房需要，向乙方申请借款人民币________元整（大写：________元整）。3.乙方同意按照本合同约定向甲方提供借款。4.甲方同意按照本合同约定履行还款义务。5.甲方同意乙方有权在甲方未能按时偿还借款时，依法处分抵押房产。根据上述事实，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、借款金额及期限1.借款金额：人民币________元整（大写：________元整）。2.借款期限：自本合同生效之日起________个月。二、借款利率及还款方式1.借款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。2.还款方式：按月等额本息还款。三、抵押房产1.抵押房产位于：________。3.抵押房产建筑面积：________平方米。4.抵押房产用途：________。四、抵押登记1.甲方应在借款期限内，将抵押房产依法办理抵押登记手续。2.乙方有权要求甲方提供抵押登记证明。五、借款使用1.甲方应将借款用于购房。2.甲方不得将借款用于非法用途。六、还款责任1.甲方应按照本合同约定的还款期限和方式，按时足额偿还借款本金及利息。2.甲方未能按时偿还借款的，应向乙方支付逾期利息。3.甲方未能按时偿还借款的，乙方有权依法处分抵押房产。七、违约责任1.甲方有下列情形之一的，视为违约：（1）未能按时偿还借款本金及利息；（2）将借款用于非法用途；（3）擅自变更抵押房产；（4）违反本合同约定的其他义务。2.乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：（1）支付逾期利息；（2）赔偿损失；（3）依法处分抵押房产。八、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（借款人）：________乙方（贷款银行）：________签订日期：________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因甲方购房需要，由甲乙双方共同指定的、提供相关服务的机构或个人，包括但不限于房产中介、评估机构、律师事务所、担保公司等。2.第三方在本合同中的角色和责任，应根据其提供的服务内容予以明确。二、第三方介入的目的1.第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高交易效率，降低交易风险。2.第三方提供的服务应与本合同的履行直接相关，不得增加甲乙双方的负担。三、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的服务内容、服务质量以及可能产生的风险等因素，由甲乙双方共同协商确定。2.第三方责任限额应在合同中明确约定，并在提供相关服务前由第三方书面确认。四、第三方权利与义务1.第三方权利：（1）根据本合同约定，享有甲方提供的相关资料和信息；（2）根据本合同约定，享有甲方支付的合理服务费用；（3）在履行职责过程中，有权要求甲方配合并提供必要的协助。2.第三方义务：（1）按照本合同约定，提供真实、准确、完整的服务信息；（2）按照本合同约定，保守甲乙双方的商业秘密；（3）在履行职责过程中，遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方购房过程中的辅助机构，应积极配合甲方完成购房事宜；（2）第三方不得违反本合同约定，损害甲方的合法权益。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方贷款过程中的辅助机构，应积极配合乙方完成贷款事宜；（2）第三方不得违反本合同约定，损害乙方的合法权益。3.第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方因自身原因导致甲乙双方合法权益受损的，应承担相应责任；（2）第三方因执行甲乙双方委托事项导致第三方自身权益受损的，由甲乙双方根据实际情况承担相应责任。六、第三方介入的具体条款1.第三方介入的条件：（1）甲乙双方同意在本合同中引入第三方；（2）第三方具备提供相关服务的资质和能力；（3）第三方同意按照本合同约定履行相关义务。2.第三方介入的程序：（1）甲乙双方共同选定第三方；（2）第三方与甲乙双方签订相关服务协议；（3）第三方按照服务协议约定履行职责。3.第三方介入的费用：（1）第三方服务费用由甲乙双方协商确定；（2）第三方服务费用应在本合同中明确约定。4.第三方介入的风险：（1）第三方因自身原因导致甲乙双方合法权益受损的，由第三方承担相应责任；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致甲乙双方合法权益受损的，由甲乙双方共同承担。七、第三方介入的变更与解除1.第三方介入的变更：（1）甲乙双方协商一致，可以变更第三方；（2）变更后的第三方应具备提供相关服务的资质和能力。2.第三方介入的解除：（1）甲乙双方协商一致，可以解除第三方介入；（2）解除第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行相关义务。八、本部分修正的效力1.本部分修正自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本部分修正与本合同其他条款具有同等法律效力。3.本部分修正不影响甲乙双方在本合同其他条款中的权利和义务。甲方（借款人）：________住址：________乙方（贷款银行）：________地址：________第三方（服务机构或个人）：________联系方式：________签订日期：________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押登记证明：提供抵押房产的抵押登记证明文件，证明抵押登记手续已办理完毕。2.房产评估报告：由第三方评估机构出具的抵押房产评估报告，证明抵押房产的价值。3.借款合同：甲乙双方签订的借款合同，详细约定借款金额、期限、利率、还款方式等事项。4.抵押合同：甲乙双方签订的抵押合同，明确抵押物的范围、权利义务等事项。6.乙方营业执照：乙方的营业执照，证明乙方的经营资格。7.甲方购房合同：甲方与卖方签订的购房合同，证明甲方购买房产的事实。8.甲方购房款支付凭证：甲方支付购房款的凭证，证明甲方已支付购房款。9.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方提供的服务内容、费用等事项。10.其他相关文件：根据本合同履行过程中产生的其他相关文件。说明要求：1.所提供的附件应真实、完整、有效。2.附件应与合同内容相符，不得有虚假、误导性内容。3.附件应由提供方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按时偿还借款本金及利息；将借款用于非法用途；擅自变更抵押房产；违反本合同约定的其他义务。（2）乙方违约行为：未按时提供借款；擅自变更借款利率；违反本合同约定的其他义务。（3）第三方违约行为：提供虚假、不准确的服务信息；违反本合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：甲方未按时偿还借款本金及利息的，应支付逾期利息；甲方将借款用于非法用途的，应承担相应法律责任；甲方擅自变更抵押房产的，应承担相应责任；甲方违反本合同约定的其他义务的，应承担相应责任。（2）乙方违约责任：乙方未按时提供借款的，应支付违约金；乙方擅自变更借款利率的，应承担相应责任；乙方违反本合同约定的其他义务的，应承担相应责任。（3）第三方违约责任：