2025年度杭州农业科技园地租合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度杭州农业科技园地租合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于杭州农业科技园的土地出租给乙方使用，乙方承租该土地事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、土地基本情况1.土地位置：位于杭州市________________________街道，具体位置为________________________。2.土地面积：________________________平方米。3.土地用途：________________________。4.土地权属：甲方对该土地拥有合法使用权，具有出租权。二、租赁期限1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币________________________元。2.租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户：________________________。3.甲方应在收到租金后____个工作日内，向乙方出具租金收据。四、租赁双方的权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方应保证出租土地的合法使用权；（2）甲方应向乙方提供租赁土地的相关证明文件；（3）甲方应保持出租土地的设施完好，如因乙方使用造成损坏，乙方应承担维修费用；（4）甲方有权监督乙方在租赁土地上的活动，确保其符合法律法规和合同约定。2.乙方权利与义务：（1）乙方应按约定支付租金，不得拖欠；（2）乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途；（3）乙方应保持租赁土地的设施完好，如因乙方使用造成损坏，乙方应承担维修费用；（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、违约责任1.甲方未按约定提供土地或提供不符合约定条件的土地，应承担违约责任，赔偿乙方损失。2.乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿甲方损失。3.乙方擅自改变土地用途，应承担违约责任，赔偿甲方损失。4.双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更或解除。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方指介入甲乙双方租赁关系的任何独立第三方，包括但不限于中介方、担保方、监管方、技术服务方等。二、第三方介入方式1.中介方：甲方或乙方可委托第三方中介机构提供租赁服务的介绍、协调和促成。2.担保方：为保障乙方按时支付租金，甲方或乙方可引入第三方担保方提供担保。3.监管方：为监督租赁活动的合法性、合规性，甲方或乙方可引入第三方监管方。4.技术服务方：为提供租赁土地所需的技术服务，甲方或乙方可引入第三方技术服务方。三、第三方责任限额1.中介方：中介方仅负责提供租赁服务的介绍、协调和促成，不对租赁合同的履行承担直接责任。中介方的责任限额为中介服务费用的总额。2.担保方：担保方在担保合同约定的范围内承担担保责任，责任限额为担保合同约定的担保金额。3.监管方：监管方负责监督租赁活动的合法性、合规性，对监管过程中发现的问题有权提出整改意见。监管方的责任限额为监管服务费用的总额。4.技术服务方：技术服务方在提供技术服务过程中，因自身原因导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。技术服务方的责任限额为技术服务费用的总额。四、第三方责权利1.中介方：（1）权利：获取中介服务费用；（2）义务：如实介绍租赁双方；协助双方签订租赁合同；提供租赁合同履行过程中的咨询服务。2.担保方：（1）权利：在担保合同约定的范围内，要求乙方履行合同义务；（2）义务：按照担保合同约定，承担担保责任。3.监管方：（1）权利：监督租赁活动的合法性、合规性；（2）义务：对监管过程中发现的问题提出整改意见。4.技术服务方：（1）权利：收取技术服务费用；（2）义务：按照约定提供技术服务；因自身原因导致乙方遭受损失的，承担赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介方、担保方、监管方、技术服务方等第三方在介入租赁关系时，应明确其责任范围，不得超越其责任范围行使权利。2.第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违法行为，应及时向有关部门报告。4.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。六、第三方变更与退出1.甲方或乙方在租赁期限内，如需更换第三方，应提前____个月书面通知对方，并经对方同意。2.第三方在履行职责过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前____个月书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找新的第三方。3.第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因导致其无法继续履行职责，甲方或乙方应承担相应的赔偿责任。七、其他约定1.本合同中关于第三方的规定，适用于本合同签订后，甲乙双方引入的任何第三方。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更或解除。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件：包括但不限于土地使用证、土地使用权证、土地所有权证等，用以证明甲方对该土地的合法使用权。2.土地租赁合同：甲方与第三方（如中介方、担保方等）签订的租赁合同，证明甲方有权出租该土地。4.租赁土地平面图：详细标注土地位置、面积、边界等信息的平面图。5.租赁土地现状照片：租赁土地现状的照片，用以证明土地的实际情况。6.租金支付凭证：乙方支付租金的凭证，包括但不限于银行汇款单、现金支付凭证等。7.土地使用情况报告：乙方在使用土地期间，定期向甲方提交的土地使用情况报告。8.土地设施清单：租赁土地内所有设施清单，包括但不限于建筑物、设备、工具等。9.第三方中介服务协议：甲方与第三方中介机构签订的服务协议。10.第三方担保合同：甲方与第三方担保方签订的担保合同。11.第三方监管协议：甲方与第三方监管方签订的监管协议。12.第三方技术服务协议：甲方与第三方技术服务方签订的技术服务协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定提供土地或提供不符合约定条件的土地；未在约定时间内向乙方提供土地权属证明文件；未按约定收取租金。（2）乙方违约：未按约定支付租金；擅自改变土地用途；未按约定使用土地，造成土地设施损坏；从事违法活动。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：甲方未按约定提供土地或提供不符合约定条件的土地，应赔偿乙方因此遭受的损失；甲方未在约定时间内向乙方提供土地权属证明文件，应支付违约金；甲方未按约定收取租金，应支付滞纳金。（2）乙方违约责任：乙方未按约定支付租金，应支付滞纳金；乙方擅自改变土地用途，应赔偿甲方因此遭受的损失；乙方未按约定使用土地，造成土地设施损坏，应承担维修费用；乙方从事违法活动，应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方违约示例：甲方未按约定时间提供土地