2025年度美容院与业主签订的房屋租赁合同（含品牌授权）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度美容院与业主签订的房屋租赁合同（含品牌授权）甲方（租赁方）：甲方名称：美容院甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（业主方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租赁描述1.房屋基本信息房屋1：位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。房屋2（如有）：位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。乙方保证房屋符合国家相关法律法规，并具备合法出租条件。2.租赁用途甲方租赁乙方房屋用于美容院经营，不得用于其他用途。甲方承诺在租赁期间，遵守国家相关法律法规，合法经营。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。2.租金及支付方式本合同租金为每月______元，共计______元。租金支付方式为每月______日前支付，支付至乙方指定账户。三、交房与验收1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。甲方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，如有异议应在验收后______个工作日内提出。2.验收标准房屋应满足甲方经营需求，符合合同约定条件。四、维修与保养1.房屋维修房屋在租赁期间内发生自然损耗或非人为损坏，乙方应负责维修，维修费用由乙方承担。甲方在使用过程中造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。2.保养责任甲方应保持房屋整洁，合理使用房屋设施设备，并承担相应的保养责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行检查，确保房屋符合租赁条件。有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需提前通知乙方并获得同意。义务：按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和安全。不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租或转借他人使用。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定使用房屋，不得用于违法活动。有权在租赁期满后收回房屋，或根据双方协商结果续签合同。义务：保证房屋的完好，对房屋进行必要的维修和保养。在租赁期间，不得干涉甲方的正常经营活动。六、品牌授权1.品牌授权内容乙方同意将______品牌授权给甲方在租赁房屋内使用，授权期限自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方在授权期限内享有品牌使用权，并有权使用乙方提供的品牌标识和宣传资料。2.品牌使用规范甲方在使用乙方品牌时，应遵守乙方规定的品牌使用规范，不得损害乙方品牌形象。七、付款方式与期限1.租金支付租金支付方式为每月______日前支付，支付至乙方指定账户。租金支付期限为租赁期限内的每个自然月。2.品牌授权费用品牌授权费用为______元，一次性支付，支付后乙方将授权文件交付甲方。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。若甲方擅自改变房屋结构或转租房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方违约责任若乙方未按时交付房屋或未履行品牌授权义务，每逾期一天，应按照合同约定的赔偿标准向甲方支付违约金。若乙方提供的房屋不符合租赁条件，乙方应负责修复或更换，并承担由此产生的损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、品牌授权内容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：__