2025年度农村集体土地回迁安置房买卖合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度农村集体土地回迁安置房买卖合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______鉴于：2.乙方愿意购买甲方的涉案房屋，甲乙双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就涉案房屋的买卖事宜达成如下协议：一、涉案房屋的基本情况1.涉案房屋的坐落地址为：_______2.涉案房屋的建筑面积为：_______平方米。3.涉案房屋的土地使用权类型为：_______4.涉案房屋的土地使用权面积为：_______平方米。二、涉案房屋的买卖价格及支付方式1.涉案房屋的买卖价格为：_______元（大写：_______元整）。2.乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将涉案房屋的买卖价格支付给甲方。3.甲方应于收到乙方支付的全部款项后_______个工作日内，向乙方交付涉案房屋的产权证书。三、涉案房屋的交付及验收1.甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将涉案房屋交付给乙方。2.乙方应在收到涉案房屋后_______个工作日内对涉案房屋进行验收。3.如乙方在验收过程中发现涉案房屋存在质量问题，应在验收期内通知甲方，甲方应在接到通知后_______个工作日内进行整改。整改期间，涉案房屋的交付时间相应顺延。四、税费承担1.涉案房屋的买卖过程中产生的税费，由_______方承担。2.甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将涉案房屋的产权证书及相关税费缴纳凭证交付给乙方。五、违约责任1.甲方未按本合同约定的时间交付涉案房屋的，应向乙方支付_______元（大写：_______元整）的违约金。2.乙方未按本合同约定的时间支付涉案房屋的买卖价格的，应向甲方支付_______元（大写：_______元整）的违约金。3.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。二、第三方介入的情形1.乙方在购买涉案房屋过程中，需由第三方提供中介服务。2.甲方或乙方要求第三方对涉案房屋进行评估、法律审核、财务审计等。3.甲乙双方一致同意，由第三方参与合同履行过程中的其他事项。三、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额为本合同买卖价格的_______%（大写：_______%），超过部分由甲乙双方自行承担。3.第三方的责任限额不因本合同金额的调整而改变。四、第三方权利与义务1.第三方的权利：（1）根据甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。（2）在合同履行过程中，有权获取必要的资料和信息。（3）有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。2.第三方的义务：（1）按照合同约定，履行职责，确保服务质量。（2）对甲乙双方的商业秘密和隐私进行保密。（3）在履行职责过程中，不得违反法律法规和行业规范。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方的关系为委托代理关系，第三方应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。2.第三方在履行职责过程中，如需与甲方、乙方进行沟通，应通过甲乙双方指定的联系方式。3.第三方在履行职责过程中，如需对甲乙双方进行告知或通知，应按照本合同约定的方式进行。六、第三方介入的具体条款1.中介服务：（1）乙方委托第三方提供中介服务，中介服务费为涉案房屋买卖价格的_______%（大写：_______%），由乙方支付。（2）中介服务期间，第三方应协助乙方办理涉案房屋的过户手续。（3）中介服务期间，第三方不得泄露乙方商业秘密和隐私。2.评估、法律审核、财务审计等：（1）甲方或乙方要求第三方进行评估、法律审核、财务审计等，第三方应按照甲乙双方的要求，在约定的时间内完成。（2）评估、法律审核、财务审计等费用由甲方或乙方支付。（3）第三方在提供评估、法律审核、财务审计等服务过程中，应保证服务质量，如因自身原因导致评估、审核、审计结果错误的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.第三方与甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本部分条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.本部分条款未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：涉案房屋产权证书复印件要求：提供完整的涉案房屋产权证书复印件，清晰可辨，加盖甲方公章。说明：本附件用于证明甲方对涉案房屋拥有所有权，乙方在签订本合同时有权核实本附件的真实性。2.附件二：涉案房屋土地使用权证复印件要求：提供完整的涉案房屋土地使用权证复印件，清晰可辨，加盖甲方公章。说明：本附件用于证明甲方对涉案土地拥有使用权，乙方在签订本合同时有权核实本附件的真实性。3.附件三：涉案房屋买卖价格评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含涉案房屋的建筑面积、市场价值等信息。4.附件四：中介服务协议要求：中介服务协议应明确中介服务的范围、费用、双方的权利义务等内容。说明：本附件用于明确中介服务的内容和费用，保障甲乙双方及中介机构的权益。5.附件五：第三方评估、审核、审计报告要求：第三方应提供具有资质的评估、审核、审计报告，报告应包含评估、审核、审计结果及建议。说明：本附件用于证明第三方提供的服务质量和结果，为甲乙双方提供决策依据。6.附件六：付款凭证要求：提供付款凭证，证明乙方已按照合同约定支付了涉案房屋的买卖价格。说明：本附件用于证明乙方已履行付款义务，甲方在交付涉案房屋时有权核实本附件的真实性。7.附件七：涉案房屋交付清单要求：交付清单应详细列明涉案房屋的交付情况，包括房屋结构、设施设备等。说明：本附件用于证明涉案房屋的交付情况，乙方在验收过程中有权核实本附件的真实性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按本合同约定的时间交付涉案房屋。责任认定：甲方应向乙方支付_______元（大写：_______元整）的违约金。示例：甲方应在合同签订之日起_______个工作日内交付涉案房屋，如甲方未按时交付，则应支付乙方_______元违约金。2.违约行为：乙方未按本合同约定的时间支付涉案房屋的买卖价格。责任认定：乙方应向甲方支付_______元（大写：_______元整）的违约金。示例：乙方应在合同签订之日起_______个工作日内支付涉案房屋的买卖价格，如乙方未按时支付，则应支付甲方_______元违约金。3.违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过本合同买卖价格的_______%（大写：_______%）。示例：若第三方在提供中介服务过程中，因未履行职责导致乙方遭受损失，第三方应赔偿乙方不超过涉案房屋买卖价格的_______%。4.违约行为：甲乙双方在合同履行过程中，违反法律法规或本