2025年度化工厂土地厂房租赁及配套设施建设合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度化工厂土地厂房租赁及配套设施建设合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_______的土地厂房及配套设施租赁给乙方使用，并就配套设施建设等相关事宜达成如下协议：一、租赁物1.1甲方同意将其位于_______的土地厂房及配套设施租赁给乙方使用。1.2租赁物具体包括：（1）土地面积：_______平方米；（2）厂房面积：_______平方米；（3）配套设施：_______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期限届满，经甲乙双方协商一致，可以续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：_______元/平方米·月。3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。四、配套设施建设4.1乙方在使用租赁物期间，如需对配套设施进行改造或扩建，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。4.2乙方在使用租赁物期间，如需对配套设施进行维护，应承担相关费用。五、租赁物的使用5.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.2乙方在使用租赁物期间，应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得损坏。5.3乙方不得将租赁物转租、抵押、转让或以其他方式处分。六、租赁物的维护及保养6.1乙方在使用租赁物期间，应负责租赁物的日常维护和保养。6.2乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应将租赁物恢复至租赁合同签订时的状态。七、违约责任7.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：（1）未按约定提供租赁物；（2）提供租赁物不符合约定；（3）未按约定履行配套设施建设义务。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：（1）未按约定支付租金；（2）擅自改变租赁物用途；（3）损坏租赁物或配套设施。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中可能介入合同关系中的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方、监理方等。二、第三方介入目的2.1第三方介入合同关系的目的，是为了确保合同履行更加顺利，提高合同履行的效率和安全性。三、第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的违约行为，其责任限额由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确。3.2第三方责任限额包括但不限于：（1）因第三方违约导致甲方或乙方的经济损失；（2）因第三方违约导致合同无法履行而产生的其他费用；（3）因第三方违约导致合同履行过程中的延误。四、第三方责任划分4.1第三方责任划分如下：（1）中介方：负责协助甲乙双方签订合同，提供合同履行过程中的咨询服务，但不承担合同履行的直接责任。（2）担保方：为保证乙方按合同约定履行支付租金等义务，提供担保服务。担保方在担保范围内承担相应的责任。（3）技术服务提供方：提供租赁物或配套设施的技术服务，如设计、安装、调试等。技术服务提供方对其提供的技术服务承担相应的责任。（4）监理方：对租赁物或配套设施的建设过程进行监督和检查，确保工程质量。监理方对其监理工作承担相应的责任。五、第三方介入程序5.1第三方介入合同关系，需经甲乙双方同意，并签订相关协议。5.2第三方介入后，应向甲乙双方提供相关资质证明、能力证明等材料。5.3第三方介入合同关系后，应按照合同约定履行相关职责，并接受甲乙双方的监督。六、第三方权利（1）要求甲乙双方按照合同约定履行义务；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和检查。七、第三方义务（1）按照合同约定履行相关职责；（2）保证其提供的服务质量；（3）对甲乙双方的信息和资料予以保密；（4）在合同履行过程中，发现甲乙双方违约行为时，应及时通知甲乙双方。八、第三方退出8.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因需退出合同关系，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。8.2第三方退出合同关系后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。九、本合同修正条款的生效9.1本部分修正条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，作为本合同不可分割的一部分。9.2本部分修正条款的生效，不影响本合同其他条款的效力。9.3本部分修正条款的生效，不影响甲乙双方在合同履行过程中已产生的权利和义务。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件详细要求：提供甲方拥有的土地使用权证的复印件，以证明甲方对租赁土地的合法使用权。附件说明：此附件用于证明甲方对租赁土地的合法使用权，是合同履行的基础。2.厂房产权证复印件详细要求：提供甲方拥有的厂房产权证的复印件，以证明甲方对厂房的合法所有权。附件说明：此附件用于证明甲方对厂房的合法所有权，是合同履行的基础。3.配套设施清单及说明详细要求：列出配套设施的名称、规格、数量等信息，并附上相关技术参数和说明。4.租赁物现状照片详细要求：提供租赁物现状的照片，包括土地、厂房及配套设施的内外部环境。附件说明：此附件用于记录租赁物现状，为合同履行提供直观证据。5.租金支付凭证详细要求：提供乙方支付租金的银行转账记录或其他支付凭证。附件说明：此附件用于证明乙方已按约定支付租金，是合同履行的必要证据。6.配套设施建设方案及进度报告详细要求：提供配套设施建设方案，包括设计图纸、施工方案等，并定期提交进度报告。附件说明：此附件用于监督配套设施建设进度，确保乙方按时完成建设。7.第三方介入协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方在合同中的权利和义务。附件说明：此附件用于证明第三方介入合同关系，并明确各方的责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供租赁物：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法正常生产，甲方应赔偿乙方因停产造成的经济损失。（2）提供租赁物不符合约定：甲方应承担违约责任，修复或更换不符合约定的租赁物。示例：甲方提供的厂房存在安全隐患，乙方要求甲方修复，甲方未按时修复，应承担违约责任。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租金：乙方应承担违约责任，支付逾期租金及滞纳金。示例：乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。（2）擅自改变租赁物用途：乙方应承担违约责任，恢复租赁物原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方擅自改变厂房用途，导致厂房损坏，乙方应承担修复费用及赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定：（1）未按约定履行职责：第三方应承担违约责任，赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损