2025年度共有产权房购房协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度共有产权房购房协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：_________________________（甲方全称）_________________________（甲方简称）与_________________________（乙方全称）_________________________（乙方简称）经友好协商，本着平等互利的原则，就_________________________（房屋坐落地点及具体位置）的共有产权房购房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地点：_________________________（具体地址）2.房屋面积：_________________________（建筑面积）平方米3.房屋结构：_________________________（房屋结构类型）4.房屋用途：_________________________（房屋用途）5.房屋权属：_________________________（房屋权属证明）二、共有产权比例1.甲方与乙方共有产权比例为：_________________________（甲方所占比例）%2.甲方与乙方应按照共有产权比例承担相应的权利义务。三、购房款支付1.房屋总价款为：_________________________（房屋总价款）元。2.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付购房款总额的____%（首付款）。3.乙方应在收到甲方支付的首付款后____个工作日内，向甲方提供房屋权属证明。4.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付购房款总额的____%（分期付款）。5.乙方应在收到甲方支付的分期付款后____个工作日内，向甲方提供房屋权属证明。四、房屋交付及使用1.乙方应在收到房屋权属证明后____个工作日内，将房屋交付给甲方。2.甲方在收到房屋后，应按照国家相关规定，办理房屋入住手续。3.甲方在房屋交付后，应按照房屋设计用途合理使用房屋。五、违约责任1.甲方未按本合同约定支付购房款的，应向乙方支付____%的违约金。2.乙方未按本合同约定交付房屋的，应向甲方支付____%的违约金。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________________________（甲方全称）乙方（盖章）：_________________________（乙方全称）代表人（签字）：_________________________（甲方代表人姓名）代表人（签字）：_________________________（乙方代表人姓名）签订日期：_________________________（签订日期）签订地点：_________________________（签订地点）第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、房地产经纪公司等，其参与本合同的目的在于协助甲乙双方完成购房交易或提供相关服务。二、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任限额为：_________________________（具体金额）元。2.第三方在本合同中的责任限于其在合同中明确承诺的服务范围内，超出该范围的责任，甲方和乙方应自行承担。三、第三方介入方式a.提供交易咨询服务，包括但不限于市场调研、政策解读、合同起草等；b.提供房屋评估服务，确保房屋价值真实、准确；c.提供房地产经纪服务，协助甲乙双方完成交易；d.提供法律咨询服务，确保合同条款合法、合规；e.提供其他与本合同相关的服务。2.甲方和乙方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。四、第三方权利1.第三方有权根据本合同约定，获取甲方和乙方提供的必要信息，包括但不限于房屋信息、财务状况、交易意向等。2.第三方有权根据本合同约定，向甲方和乙方提供专业建议和服务。3.第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。五、第三方义务1.第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规及行业规范。2.第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整。3.第三方应在本合同约定的时间内完成服务，并确保服务质量。4.第三方应保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系为服务合同关系，第三方对甲方和乙方的权利义务由服务合同约定。2.第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致甲方或乙方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.第三方在履行服务过程中，如因甲方或乙方的原因导致第三方损失，甲方或乙方应承担相应的赔偿责任。4.第三方在履行服务过程中，如因不可抗力导致甲方或乙方的损失，双方互不承担责任。七、第三方介入后的合同条款调整1.本合同签订后，如需第三方介入，甲方和乙方应根据实际情况对本合同相关条款进行调整，包括但不限于服务内容、费用、责任等。2.甲方和乙方应在本合同签订前，与第三方充分沟通，明确服务内容和费用，并在本合同中予以体现。3.本合同签订后，如因第三方介入导致合同履行出现争议，甲方和乙方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。八、合同终止1.如第三方在本合同履行过程中出现重大违约行为，甲方和乙方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的违约责任。2.如甲方和乙方因故终止本合同，应提前____个工作日通知第三方，并按照本合同约定支付已发生的合理费用。3.本合同终止后，第三方应将已获取的甲方和乙方信息予以销毁，不得泄露给任何第三方。九、附则1.本合同修正条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同修正条款的解释权归甲方和乙方共同所有。3.本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________________________（甲方全称）乙方（盖章）：_________________________（乙方全称）代表人（签字）：_________________________（甲方代表人姓名）代表人（签字）：_________________________（乙方代表人姓名）签订日期：_________________________（签订日期）签订地点：_________________________（签订地点）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明：包括但不限于房产证、土地使用权证等，用以证明房屋的权属情况。2.房屋评估报告：由具有资质的评估机构出具，用于确定房屋的市场价值。3.付款凭证：包括但不限于银行转账记录、支票、汇款单等，用以证明付款行为。4.服务协议：甲方与第三方签订的关于提供交易咨询、评估、经纪、法律咨询等服务的协议。5.交易合同：甲乙双方签订的房屋买卖合同，详细约定房屋买卖的各项事宜。6.政策文件：与购房相关的国家政策、地方政策、行业规范等。7.其他相关文件：包括但不限于购房合同附件、税费缴纳证明、贷款合同等。附件详细要求和说明：1.房屋权属证明：应清晰、完整，且在有效期内。2.房屋评估报告：应由具有资质的评估机构出具，报告内容应真实、客观。3.付款凭证：应与实际付款行为相符，且在有效期内。4.服务协议：应明确服务内容、费用、责任等，并由双方签字（或盖章）。5.交易合同：应详细约定房屋买卖的各项事宜，包括但不限于房屋坐落地点、面积、价格、付款方式、交付时间等。6.政策文件：应与购房相关的最新政策、规范一致。7.其他相关文件：应与购房交易相关，并符合国家法律法规。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a.未按约定支付购房款的，应向乙方支付____%的违约金。b.未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付____%的违约金。c.因甲方原因导致房屋权属证明不真实、不完整的，甲方应承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及责任认定：a.未按约定时间提供房屋权属证明的，应向甲方支付____%的违约金。b.未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付____%的违约金。c.因乙方原因导致房屋权属证明不真实、不完整的，乙方应承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定：a.未按约定提供服务或服务不符合约定的，应向甲乙双方支付____%的违约金。b.因第三方原因导致房屋权属证明不真实、不完整的，第三方应承担相应的法律责任。c.第三方泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方未按约定支付首付款，逾期____个工作日内仍未支付，则应向乙方支付首付款总额____%的违约金。2.乙方未按约定时间提供房屋权属证明，逾期____个工作日内仍未提供，则应向甲方支付房屋总价款____%的违约金。3.第三方在提供服务过程中泄露甲乙双方商业秘密，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿甲乙双方损失总额的____%。甲方（盖章）：_______________