二零二五年度度假村车棚设施租赁与管理承包合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度度假村车棚设施租赁与管理承包合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2术语定义2.合同主体2.1承租方2.2承包方2.3第三方3.合同标的3.1车棚设施3.2设施用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付6.使用与维护6.1使用规定6.2维护责任6.3故障处理7.安全与环保7.1安全责任7.2环保要求8.保险8.1保险责任8.2保险费用8.3保险期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.合同附件13.1附件内容13.2附件效力14.其他14.1合同生效14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止14.5合同附件14.6合同解释14.7合同履行14.8合同争议14.9合同解除14.10合同终止14.11合同附件14.12合同解释14.13合同履行14.14合同争议14.15合同解除14.16合同终止14.17合同附件14.18合同解释14.19合同履行14.20合同争议14.21合同解除14.22合同终止14.23合同附件14.24合同解释14.25合同履行14.26合同争议14.27合同解除14.28合同终止14.29合同附件14.30合同解释14.31合同履行14.32合同争议14.33合同解除14.34合同终止14.35合同附件14.36合同解释14.37合同履行14.38合同争议14.39合同解除14.40合同终止14.41合同附件14.42合同解释14.43合同履行14.44合同争议14.45合同解除14.46合同终止14.47合同附件14.48合同解释14.49合同履行14.50合同争议14.51合同解除14.52合同终止14.53合同附件14.54合同解释14.55合同履行14.56合同争议14.57合同解除14.58合同终止14.59合同附件14.60合同解释14.61合同履行14.62合同争议14.63合同解除14.64合同终止14.65合同附件14.66合同解释14.67合同履行14.68合同争议14.69合同解除14.70合同终止14.71合同附件14.72合同解释14.73合同履行14.74合同争议14.75合同解除14.76合同终止14.77合同附件14.78合同解释14.79合同履行14.80合同争议14.81合同解除14.82合同终止14.83合同附件14.84合同解释14.85合同履行14.合同争议14.87合同解除14.88合同终止14.89合同附件14.90合同解释14.91合同履行14.92合同争议14.93合同解除14.94合同终止14.95合同附件14.96合同解释14.97合同履行14.98合同争议14.99合同解除14.100合同终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1"度假村"指位于[具体地址]的度假村设施。1.1.2"车棚设施"指度假村内用于停放车辆的棚架、照明、通风等设施。1.1.5"第三方"指除甲方和乙方以外的任何个人或实体。1.2术语定义1.2.1"租赁期限"指本合同约定的甲方租赁车棚设施的时间范围。1.2.2"租金"指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。1.2.3"维护责任"指保持车棚设施处于良好使用状态的义务。1.2.4"保险"指乙方按照本合同约定购买的保险，以保障合同双方的权益。2.合同主体2.1承租方2.1.1乙方全称：[承租方全称]2.1.2乙方法定代表人：[姓名]2.1.3乙方联系方式：[电话号码]/[电子邮箱]2.2承包方2.2.1甲方全称：[承包方全称]2.2.2甲方法定代表人：[姓名]2.2.3甲方联系方式：[电话号码]/[电子邮箱]3.合同标的3.1车棚设施3.1.1车棚设施的具体位置：[具体地址]3.1.2车棚设施的面积：[具体面积]3.1.3车棚设施的设施清单：[设施清单]3.2设施用途3.2.1车棚设施仅用于停放乙方车辆，不得用于其他商业或非商业活动。4.租赁期限4.1租赁起始日期：2025年1月1日4.2租赁终止日期：2025年12月31日4.3租赁期限变更4.3.1任何一方需提前三个月书面通知对方，方可对租赁期限进行变更。5.租金及支付5.1租金金额：每月[金额]元，共计[金额]元。5.2支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。5.3逾期支付5.3.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付[金额]元作为滞纳金。6.使用与维护6.1使用规定6.1.1乙方应按照车棚设施的设计用途使用，不得擅自改变设施结构。6.1.2乙方不得在车棚内进行任何可能损害设施的行为。6.2维护责任6.2.1乙方负责车棚设施的日常维护，确保设施处于良好状态。6.2.2乙方应定期对车棚设施进行检查，发现问题及时修复。7.安全与环保7.1安全责任7.1.1甲方负责车棚设施的安全管理，确保设施安全可靠。7.1.2乙方在使用车棚设施时，应遵守安全规定，防止事故发生。7.2环保要求7.2.1乙方在使用车棚设施时，应遵守环保法规，不得排放污染物。8.保险8.1保险责任8.1.1乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向保险公司投保车辆停放责任险，保险金额不低于车棚内车辆价值的总和。8.1.2保险期限应与租赁期限一致，即自2025年1月1日至2025年12月31日。8.2保险费用8.2.1保险费用由乙方承担，具体金额根据实际投保情况确定。8.2.2乙方应在每月租金中一次性支付保险费用。8.3保险期限8.3.1保险期限为一年，自投保之日起至次年同期止。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按时支付租金；9.1.2乙方违反使用规定，造成车棚设施损坏；9.1.3乙方违反环保要求，造成环境污染；9.1.4甲方未履行安全责任，导致车棚设施安全事故。9.2违约责任承担9.2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金千分之五的违约金。9.2.2乙方造成车棚设施损坏，应负责修复或赔偿相应损失。9.2.3乙方违反环保要求，应承担相应的法律责任并赔偿由此造成的损失。9.2.4甲方未履行安全责任，应承担由此造成的事故责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2如果协商不成，任何一方均可向[具体法院]提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为[具体法院]。11.合同解除11.1解除条件11.1.1任何一方严重违约；11.1.2由于不可抗力原因，导致合同无法履行；11.1.3经双方协商一致决定解除合同。11.2解除程序11.2.1提出解除的一方应书面通知对方，并说明解除的理由。11.2.2收到解除通知的一方应在收到通知之日起十个工作日内给予答复。12.合同终止12.1终止条件12.1.1租赁期限届满；12.1.2合同解除；12.1.3双方协商一致决定终止合同。12.2终止程序12.2.1合同终止后，双方应进行财产清点，确保车棚设施完好无损。12.2.2乙方应将车棚设施退还给甲方。13.合同附件13.1附件内容13.1.1车棚设施清单13.1.2保险合同13.1.3其他与本合同相关的文件。13.2附件效力13.2.1附件与本合同具有同等法律效力。14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更14.2.1本合同的任何变更必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.3合同解除14.3.1本合同的解除必须符合本合同第十一条的规定。14.4合同终止14.4.1本合同的终止必须符合本合同第十二条的规定。14.5合同附件14.5.1本合同的附件与本合同具有同等法律效力。14.6合同解释14.6.1本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商解释为准。14.7合同履行14.7.1双方应按照本合同约定履行各自的义务。14.8合同争议14.8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。14.9合同解除14.9.1本合同的解除必须符合本合同第十一条的规定。14.10合同终止14.10.1本合同的终止必须符合本合同第十二条的规定。14.11合同附件14.11.1本合同的附件与本合同具有同等法律效力。14.12合同解释14.12.1本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商解释为准。14.13合同履行14.13.1双方应按照本合同约定履行各自的义务。14.14合同争议14.14.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。14.15合同解除14.15.1本合同的解除必须符合本合同第十一条的规定。14.16合同终止14.16.1本合同的终止必须符合本合同第十二条的规定。14.17合同附件14.17.1本合同的附件与本合同具有同等法律效力。14.18合同解释14.18.1本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商解释为准。14.19合同履行14.19.1双方应按照本合同约定履行各自的义务。14.20合同争议14.20.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与分类1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或引入，参与合同相关业务活动或提供服务的个人、企业或其他组织。1.2第三方分类：1.2.1中介方：为甲乙双方提供中介服务，促成合同签订或履行过程中的第三方。1.2.2技术服务方：为甲乙双方提供专业技术支持或服务的第三方。1.2.3专业顾问方：为甲乙双方提供专业意见或建议的第三方。1.2.4其他第三方：除上述以外的其他参与合同相关活动的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额：2.1.1甲方和乙方在引入第三方时，应明确第三方的责任范围和责任限额。2.1.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并由第三方以书面形式确认。2.1.3第三方的责任限额不应超过本合同约定的甲方或乙方的责任限额。3.第三方介入程序3.1第三方介入程序：3.1.1甲方或乙方需在引入第三方前，书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。3.1.2双方应就第三方介入事项进行协商，达成一致意见后，方可引入第三方。3.1.3引入第三方后，双方应将第三方信息及责任限额以书面形式通知对方。4.第三方责权利4.1第三方责权利：4.1.1责任：第三方应按照合同约定和业务需求，承担相应的责任。4.1.2权利：第三方有权获得约定的报酬，并有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合。4.1.3利益：第三方应通过提供优质的服务或产品，为甲方或乙方创造利益。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与其他各方的关系：5.1.1第三方与甲方的关系：第三方应服从甲方管理，遵守甲方相关规定，并接受甲方监督。5.1.2第三方与乙方的关系：第三方应服从乙方管理，遵守乙方相关规定，并接受乙方监督。5.1.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应与甲乙双方保持良好沟通，协同完成合同约定的各项任务。6.第三方介入时的额外条款6.1第三方介入时的额外条款：6.1.1甲方和乙方应就第三方介入事项在合同中增加相应条款，明确双方的权利和义务。6.1.2第三方介入时，甲方和乙方应确保第三方遵守合同约定，并承担相应的责任。6.1.3第三方介入时，甲方和乙方应就第三方提供的服务或产品进行验收，确保质量符合要求。7.第三方介入时的合同变更7.1第三方介入时的合同变更：7.1.1甲方和乙方可根据第三方介入情况，对合同进行必要变更，以适应新的业务需求。7.1.2合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。7.1.3合同变更不影响已履行部分的效力。8.第三方介入时的争议解决8.1第三方介入时的争议解决：8.1.1甲方和乙方在第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向[具体法院]提起诉讼。8.1.3第三方介入引起的争议，由第三方负责解决，甲方和乙方应予以配合。9.第三方介入时的保密条款9.1第三方介入时的保密条款：9.1.1甲方和乙方应要求第三方遵守保密义务，不得泄露合同相关机密信息。9.1.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.第三方介入时的合同解除10.1第三方介入时的合同解除：10.1.1甲方和乙方可根据第三方介入情况，在合同中约定合同解除条件。10.1.2如出现合同解除条件，任何一方均可提出解除合同。10.1.3第三方介入引起的合同解除，由第三方负责处理，甲方和乙方应予以配合。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车棚设施清单详细要求：列明车棚内所有设施的名称、型号、数量、规格、位置等信息。说明：该清单作为合同附件，用于明确车棚设施的构成和数量。2.保险合同详细要求：包括保险单、保险条款、保险费缴纳凭证等。说明：该保险合同作为合同附件，用于证明乙方已购买相关保险。3.租赁协议详细要求：包括租赁期限、租金金额、支付方式、使用规定等。说明：该租赁协议作为合同附件，用于明确甲乙双方在租赁期间的权责。4.维护保养记录详细要求：记录车棚设施的日常维护保养情况，包括保养日期、保养内容、保养人员等。说明：该记录作为合同附件，用于证明乙方履行了维护保养责任。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：该协议作为合同附件，用于明确争议解决的相关事宜。6.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、服务费用、服务标准等。说明：该协议作为合同附件，用于明确第三方提供服务的相关事宜。7.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：该协议作为合同附件，用于记录合同变更情况。8.合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除生效日期、解除后的处理事宜等。说明：该协议作为合同附件，用于记录合同解除情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金。1.2乙方违反使用规定，造成车棚设施损坏。1.3乙方违反环保要求，造成环境污染。1.4甲方未履行安全责任，导致车棚设施安全事故。1.5第三方未履行合同约定的服务或义务。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金千分之五的违约金。2.2乙方造成车棚设施损坏，应负责修复或赔偿相应损失。2.3乙方违反环保要求，应承担相应的法律责任并赔偿由此造成的损失。2.4甲方未履行安全责任，应承担由此造成的事故责任。2.5第三方未履行合同约定的服务或义务，应承担相应的违约责任。3.违约行为示例说明：3.1乙方未按时支付租金：乙方应在每月5日前支付租金，若逾期支付，则每逾期一日应向甲方支付相当于租金千分之五的违约金。3.2乙方违反使用规定，造成车棚设施损坏：乙方在车棚内进行非法改装，导致车棚设施损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。3.3乙方违反环保要求，造成环境污染：乙方在车棚内违规排放污水，造成环境污染，乙方应承担相应的法律责任并赔偿损失。3.4甲方未履行安全责任，导致车棚设施安全事故：因甲方未及时维修车棚设施，导致乙方车辆在车棚内发生火灾，甲方应承担事故责任。3.5第三方未履行合同约定的服务或义务：第三方未能按照合同约定提供技术服务，导致车棚设施无法正常运行，第三方应承担违约责任。全文完。二零二五年度度假村车棚设施租赁与管理承包合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，度假村行业逐渐成为旅游市场的重要组成部分。为满足游客对度假村车棚设施的需求，甲方决定将度假村车棚设施进行租赁与管理，现通过招标方式选择乙方作为承包方。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在度假村车棚设施租赁与管理方面的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）度假村车棚：指甲方提供的用于停放车辆的建筑物，包括车棚主体结构、配套设施等。（2）租赁与管理：指乙方在甲方提供的度假村车棚设施内，负责车辆的停放、管理、维护等工作。3.2关键词解释：（1）车棚租赁费：指乙方按照本合同约定向甲方支付的车棚使用费用。（2）管理费：指乙方在履行合同过程中产生的各项管理费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付车棚租赁费和管理费。（2）甲方有权对乙方在履行合同过程中违反合同约定的事项进行监督和纠正。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供车棚设施，并保证其安全、完好。（2）乙方应按照合同约定支付车棚租赁费和管理费。（3）乙方应负责车棚设施的日常管理、维护和保养工作，确保车棚设施的正常运行。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：度假村车棚设施所在地。5.3合同履行方式：乙方按照本合同约定，在度假村车棚设施内负责车辆的停放、管理、维护等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满，双方无续签意向。（2）任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同期满或终止条件成立时，双方应按照合同约定办理合同终止手续。（2）合同终止后，乙方应将车棚设施完好无损地移交给甲方。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余的车棚租赁费和管理费。（2）合同终止后，双方应按照法律规定和合同约定处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）车棚租赁费：根据车棚的面积和租赁期限，双方协商确定的具体金额。（2）管理费：包括日常维护、清洁、安保等费用，具体金额由双方协商确定。（3）其他费用：如水电费、维修费等，根据实际发生情况由双方另行协商。7.2支付方式：（1）车棚租赁费和管理费采用银行转账方式支付。（2）乙方应在每月的指定日期前将当月费用支付至甲方指定的银行账户。7.3支付时间：（1）车棚租赁费和管理费每月支付一次。（2）具体支付时间为每月的指定日期，如遇节假日或周末，则提前至工作日支付。7.4支付条款：（1）乙方应在支付费用时，提供支付凭证，甲方收到凭证后应及时确认。（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停车棚设施的使用，并要求乙方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按合同约定提供车棚设施，应向乙方支付违约金。（2）如甲方未按时收取费用，应向乙方支付滞纳金。8.2乙方违约：（1）如乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金。（2）如乙方违反合同约定，造成车棚设施损坏，应承担赔偿责任。（3）如乙方违反合同约定，擅自改变车棚设施用途，甲方有权解除合同。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算方式为：违约金额×日违约金比例。（2）赔偿金额应以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。（2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规等变动。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害。（2）战争、军事冲突等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。（2）双方同意将争议提交仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让合同。（2）如一方同意转让，应书面通知对方，并取得对方同意。12.2不得转让的情形：（1）合同主体资格的转让。（2）合同权利和义务的转让。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对度假村车棚设施的所有权。（2）乙方在合同履行期间，不得擅自改变车棚设施的用途。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对车棚设施进行维修、改造的权力。（2）甲方保留对乙方违约行为的处理权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充应当以书面形式进行。（2）修改和补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：合同的修改和补充作为合同的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方完成车棚设施的日常管理工作。（2）乙方应协助甲方维护车棚设施的安全和完好。15.2协作与配合方式：双方应通过书面或口头方式，及时沟通、协商解决问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同的解释、履行、变更、终止和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款：任何增减条款均需以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.度假村车棚设施清单2.乙方管理人员名单3.合同履行过程中的其他约定事项附件及其他说明解释一、附件列表：1.度假村车棚设施清单2.乙方管理人员名单3.合同履行过程中的其他约定事项二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按合同约定提供车棚设施。b.未按时收取费用。乙方违约行为：a.未按时支付费用。b.违反合同约定，造成车棚设施损坏。c.擅自改变车棚设施用途。2.违约行为的认定：甲方违约行为的认定：通过乙方提供的支付凭证和车棚设施损坏的证据进行认定。乙方违约行为的认定：通过甲方提供的支付凭证和车棚设施损坏的证据进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，约定将争议提交仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院依法判决解决争议。4.法律适用：指合同解释、履行、变更、终止和争议解决所适用的法律。5.独立性：指合同各条款之间相互独立，不受其他条款影响。6.完整性：指合同条款内容完整，不遗漏任何必要事项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：车棚设施损坏的责任认定。解决办法：双方应立即进行现场调查，收集相关证据，并根据合同约定进行责任认定。2.问题：乙方管理人员的管理不善。解决办法：甲方有权要求乙方更换管理人员，或对乙方管理人员进行培训，以提高其管理水平。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决因不可抗力事件导致的合同无法履行的问题。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方责任：对车棚设施的维护保养负责，确保设施处于良好状态。对车棚设施的安全管理负责，防止意外事故发生。3.第三方权利：获得甲方支付的服务费用。在甲方和乙方同意的情况下，对车棚设施进行必要的改造。4.第三方义务：按照合同约定的时间和质量要求完成服务。遵守甲方和乙方的相关规定，不得损害甲方和乙方的利益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供车棚设施的安全保障。乙方有权要求甲方在合同履行期间不得单方面改变车棚设施的用途。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的车棚租赁费。乙方有权获得合同约定的管理费。乙方有权获得合同约定的维修保养费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反合同约定，未提供车棚设施安全保障的，应承担违约责任。甲方违反合同约定，单方面改变车棚设施用途的，应承担违约责任。甲方不得因乙方违约而限制乙方的正当利益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可随时对车棚设施进行检查，确保其安全性和使用状况。甲方可要求乙方按照合同约定支付车棚租赁费和管理费。2.甲方的利益条款：甲方可获得合同约定的车棚租赁费。甲方可获得合同约定的管理费。甲方可获得合同约定的维修保养费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付车棚租赁费和管理费的，应承担违约责任。乙方违反合同约定，造成车棚设施损坏的，应承担赔偿责任。乙方不得擅自改变车棚设施的用途，否则甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度度假村车棚设施租赁与管理承包合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方4.合同有效期5.合同目的二、租赁方信息1.名称2.地址3.法定代表人4.联系方式三、承包方信息1.名称2.地址3.法定代表人4.联系方式四、车棚设施概况1.车棚数量2.车棚位置3.车棚结构4.车棚面积5.车棚设备五、租赁范围1.租赁车辆类型2.租赁期限3.租赁费用4.租赁方式5.租赁押金六、管理责任1.承包方管理职责2.租赁方管理职责3.车棚设施维护保养4.安全管理5.消防安全七、费用结算1.租赁费用支付方式2.押金退还条件3.费用调整4.费用结算周期5.违约责任八、违约责任1.承包方违约责任2.租赁方违约责任3.违约赔偿标准4.违约争议解决九、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除或终止后的处理4.合同解除或终止后的押金处理十、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任十一、不可抗力1.不可抗力事件2.不可抗力通知3.不可抗力处理十二、合同附件1.车棚设施清单2.租赁合同附件3.管理方案附件十三、合同签署1.双方签署2.签署日期3.签署地点十四、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效证明合同编号2025DZCQCPSSLLYGBHT一、合同概述1.合同名称：二零二五年度度假村车棚设施租赁与管理承包合同2.合同签订日期：2025年1月1日3.合同双方：租赁方：度假村名称承包方：承包方名称4.合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日5.合同目的：明确度假村车棚设施的租赁与管理责任，确保车棚设施的正常运行和使用。二、租赁方信息1.名称：度假村名称2.地址：度假村地址3.法定代表人：法定代表人姓名4.联系方式：联系电话、电子邮箱三、承包方信息1.名称：承包方名称2.地址：承包方地址3.法定代表人：法定代表人姓名4.联系方式：联系电话、电子邮箱四、车棚设施概况1.车棚数量：共计X个2.车棚位置：度假村指定位置3.车棚结构：钢结构、钢筋混凝土结构等4.车棚面积：每个车棚面积为X平方米5.车棚设备：照明设备、消防设备、监控设备等五、租赁范围1.租赁车辆类型：自行车、电动车、摩托车等2.租赁期限：自2025年1月1日至2025年12月31日3.租赁费用：每月X元，按年支付4.租赁方式：书面租赁合同5.租赁押金：人民币X元，租赁期满后无损坏退还六、管理责任1.承包方管理职责：负责车棚设施的日常维护和管理负责车棚设施的清洁和保养负责车棚设施的维修和更换负责车棚设施的消防安全管理2.租赁方管理职责：负责车棚设施的合理使用负责车棚设施的保管负责车棚设施的合理收费3.车棚设施维护保养：定期检查车棚设施，确保设施完好及时修复损坏设施，确保设施安全4.安全管理：落实消防安全措施，确保车棚安全加强监控，防止盗窃和破坏5.消防安全：配备消防设施，定期检查消防设施制定应急预案，确保火灾发生时能够迅速应对七、费用结算1.租赁费用支付方式：每月X日前支付当月租赁费用2.押金退还条件：租赁期满且车棚设施无损坏3.费用调整：根据市场行情和物价变动，经双方协商后调整4.费用结算周期：每月结算一次5.违约责任：租赁方未按时支付租赁费用，每日按欠款金额的X%支付滞纳金承包方未按时完成车棚设施维护，每日按欠款金额的X%支付违约金八、违约责任1.承包方违约责任：未按时完成车棚设施维护，每日按欠款金额的1%支付违约金。车棚设施发生安全事故，承包方承担全部责任。未履行保密义务，造成租赁方损失的，应承担赔偿责任。2.租赁方违约责任：未按时支付租赁费用，每日按欠款金额的1%支付滞纳金。损坏车棚设施，应照价赔偿或支付维修费用。违反合同约定，造成承包方损失的，应承担赔偿责任。3.违约赔偿标准：根据实际情况，双方协商确定赔偿金额。4.违约争议解决：协商不成，提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。九、合同解除与终止1.合同解除条件：双方协商一致解除合同。发生不可抗力，致使合同无法履行。一方严重违约，另一方有权解除合同。2.合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致终止。3.合同解除或终止后的处理：双方应立即停止履行合同义务。租赁方应将车棚设施交还承包方。合同解除或终止后，双方应按约定处理剩余费用。4.合同解除或终止后的押金处理：按合同约定退还押金。十、保密条款1.保密内容：合同内容、车棚设施信息、双方商业秘密等。2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后X年。3.保密责任：双方均应遵守保密义务，未经对方同意不得泄露保密信息。十一、不可抗力1.不可抗力事件：自然灾害、战争、政府行为等。2.不可抗力通知：发生不可抗力事件后，一方应在X小时内通知对方。3.不可抗力处理：双方协商确定合同履行方式或解除合同。十二、合同附件1.车棚设施清单2.租赁合同附件3.管理方案附件十三、合同签署1.双方签署：租赁方代表（签字）：_________承包方代表（签字）：_________2.签署日期：_________3.签署地点：_________十四、合同生效1.合同生效条件：双方代表签字并加盖公章。2.合同生效日期：自双方代表签字并加盖公章之日起。3.合同生效证明：合同副本双方各执一份，作为合同生效证明。租赁方代表（签字）：_________承包方代表（签字）：_________租赁方公章：_________承包方公章：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：甲方有权对车棚设施的使用进行监督和检查。甲方有权对承包方的管理行为提出意见和建议。甲方有权根据市场变化和度假村需求调整车棚设施的租赁价格。说明：甲方作为度假村的所有者或管理者，对车棚设施和度假村运营具有主导权，因此有权对车棚设施的使用和管理进行监督，以确保其符合度假村的整体利益。2.甲方权益保障条款：甲方享有车棚设施的全部所有权和使用权。甲方有权在合同期间内，对车棚设施进行必要的维修和改造。甲方有权在合同到期后，收回车棚设施并自行处置。说明：甲方作为车棚设施的所有者，享有对设施的完整权益，包括使用权、维修权和处置权，以确保甲方对设施的长期利益。3.甲方费用支付条款：甲方负责支付车棚设施的租赁费用，包括但不限于维修费、水电费等。甲方应按约定时间支付费用，如逾期未支付，甲方有权暂停车棚设施的使用。说明：甲方作为租赁方，应承担车棚设施的相关费用，确保设施的正常运行，并在逾期未支付费用时，甲方有权采取措施保障自身的权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：乙方有权对车棚设施的管理和服务进行优化和改进。乙方有权对甲方的使用要求提出反馈和建议。乙方有权在合同期间内，对车棚设施进行必要的升级和改造。说明：乙方作为承包方，对车棚设施的管理和服务具有主导权，有权根据实际情况进行优化和改进，以提高设施的使用效率和服务质量。2.乙方权益保障条款：乙方享有车棚设施的管理权和使用权。乙方有权在合同期间内，对车棚设施进行必要的维修和保养。乙方有权在合同到期后，根据合同约定取得车棚设施的租赁收益。说明：乙方作为承包方，享有对车棚设施的管理权和使用权，以及对设施的维修和保养权，以确保设施的良好状态和运营效益。3.乙方费用承担条款：乙方负责支付车棚设施的运营费用，包括但不限于租金、水电费、维修费等。乙方应按约定时间支付费用，如逾期未支付，甲方有权暂停车棚设施的使用。说明：乙方作为承包方，应承担车棚设施的运营费用，确保设施的正常运营，并在逾期未支付费用时，甲方有权采取措施保障自身的权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介条款：中介方作为合同双方的中介，负责协调合同签订、履行和解除过程中的相关事宜。中介方有权收取中介服务费，具体金额和支付方式由双方协商确定。说明：中介方的存在有助于合同双方在签订、履行和解除合同过程中减少纠纷，提高效率。2.中介费用承担条款：中介服务费由甲方和乙方按约定比例共同承担。中介服务费应在合同签订后X日内支付。说明：中介服务费是中介方提供专业服务的报酬，由合同双方共同承担，确保中介方能够得到合理的报酬。3.中介责任条款：中介方应保证合同内容的真实性和合法性。中介方应履行中介职责，及时解决合同履行过程中出现的问题。说明：中介方作为合同的中介，有责任确保合同内容的真实性和合法性，并积极解决合同履行过程中的问题，维护双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车棚设施清单2.租赁合同附件3.管理方案附件4.中介服务协议（如有）5.不可抗力事件证明文件（如有）6.违约赔偿协议（如有）7.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租赁费用。乙方未按时完成车棚设施维护。任何一方违反合同约定的保密义务。任何一方未履行合同约定的责任导致合同无法履行。认定：违约行为根据合同条款的具体约定进行认定。双方应提供相关证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，给对方造成损失，应承担的民事责任。3.仲裁委员会：依法设立的，由仲裁员组成的，对合同纠纷进行仲裁的机构。4.民事诉讼：指当事人因合同纠纷向人民法院提起诉讼，由人民法院进行审理和判决的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：车棚设施出现故障，乙方维修不及时。解决办法：甲方有权要求乙方立即维修，如乙方拒绝，甲方可自行维修并要求乙方承担相关费用。2.问题：租赁费用调整未达成一致意见。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。3.问题：中介服务存在争议。解决办法：双方应按照中介服务协议的约定解决争议，如无法解决，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.度假村车棚设施的租赁与管理。2.合同双方为度假村所有者与管理方，以及第三方承包方。3.合同适用范围为车棚设施的使用、维护与管理。4.合同适用于合同双方及第三方中介的服务协议。5.合同适用于不可抗力事件的发生及处理。全文完。二零二五年度度假村车棚设施租赁与管理承包合同3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）1.2乙方（承租方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有度假村车棚设施，为满足度假村车辆停放需求，甲方决定将车棚设施出租给乙方使用。乙方有意租赁甲方车棚设施，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在度假村车棚设施租赁与管理方面的权利、义务，确保车棚设施的正常使用，实现甲乙双方互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.车棚设施：指甲方拥有的用于停放车辆的建筑物及附属设施，包括但不限于车棚主体结构、照明设施、消防设施等。2.租赁期限：指乙方租赁车棚设施的时间范围。3.管理承包：指乙方在租赁期限内对车棚设施进行日常维护、保养、管理等工作。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中提供车棚设施出租的甲方。2.乙方：指本合同中租赁车棚设施的乙方。3.车棚设施：指甲方提供的用于停放车辆的建筑物及附属设施。4.租赁期限：指乙方租赁车棚设施的时间范围。5.管理承包：指乙方在租赁期限内对车棚设施进行日常维护、保养、管理等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权在租赁期限内对车棚设施进行必要的维修、改造和更新。2.甲方有权要求乙方遵守合同约定，履行相关义务。3.甲方有权对乙方违反合同约定的行为进行追责。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在租赁期限内使用车棚设施，停放车辆。2.乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。3.乙方应爱护车棚设施，不得擅自改动或损坏。4.乙方应遵守车棚设施的使用规定，确保车辆停放安全。5.乙方应按照合同约定，对车棚设施进行日常维护、保养、管理等工作。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：车棚设施所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定支付租金，甲方提供车棚设施及相关服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，合同自然终止。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。2.合同终止后，乙方应将车棚设施及附属设施完好地移交给甲方。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照合同约定支付已发生的租金及费用。2.合同终止后，双方应就车棚设施及附属设施的归属问题进行协商解决。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金的计算方式为每月____元，租赁期限为____年，共计____元。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金____元，租赁期满后，若无损坏或欠费，甲方应无息退还押金。3.维护费：乙方在租赁期间，应支付车棚设施的日常维护费用，具体费用根据实际情况由双方另行协商确定。4.税费：乙方应承担因使用车棚设施而产生的所有税费。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间：1.租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。3.维护费：乙方应按照双方约定的支付时间支付维护费用。7.4支付条款：1.乙方应在支付费用时提供相应的支付凭证，甲方应予以确认。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未能按时提供车棚设施或提供不符合约定的车棚设施，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。2.若甲方未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按时支付租金或其他费用，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。2.若乙方擅自改动或损坏车棚设施，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的具体金额由双方协商确定，但不得超过合同总金额的____%。2.赔偿金额应以现金或银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容，除非得到对方的书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括战争、军事冲突等。3.政府行为：如政策变动、法律法规修改等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水等自然灾害。2.政府发布的新政策或法律法规。3.战争、军事冲突等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.调解：由双方共同选定的调解机构进行调解。2.仲裁：提交仲裁委员会仲裁。3.诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：1.本合同项下的权利和义务涉及商业秘密或技术秘密的。2.本合同项下的权利和义务涉及甲方或乙方核心经营活动的。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对车棚设施的拥有权和使用权。2.乙方在租赁期限内不得将车棚设施转让、抵押或以其他方式处分。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对车棚设施进行必要的维修、改造和更新的权力。2.乙方在租赁期限内不得擅自改变车棚设施的用途或结构。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式，并由甲乙双方共同签署。14.2修改和补充效