住宅临时使用权协议样本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL住宅临时使用权协议样本一本合同目录一览1.临时使用权1.1定义1.2范围1.3期限2.临时使用人的义务2.1遵守规定2.2维护财产2.3费用支付3.临时使用人的权利3.1使用权利3.2安全保障3.3咨询和建议4.住宅所有者的权利和义务4.1提供临时使用权4.2保障临时使用人的权益4.3维护住宅设施5.费用和支付方式5.1临时使用费5.2支付时间5.3支付方式6.违约责任6.1临时使用人的违约6.2住宅所有者的违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的生效、变更和终止8.1生效条件8.2变更条件8.3终止条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果10.法律适用和争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他条款11.1房屋保险11.2宠物管理规定11.3维修责任12.附件12.1住宅设施清单12.2临时使用权证明13.签字盖章13.1临时使用人签字13.2住宅所有者签字14.日期第一部分：合同如下：1.临时使用权1.1定义：临时使用权是指住宅所有者同意临时使用人在约定的期限内，对住宅进行使用的权利。1.2范围：临时使用权包括住宅内的卧室、客厅、厨房、卫生间等生活设施的使用，但不包括住宅的转让、出租或设定抵押。1.3期限：临时使用权的期限由双方协商确定，并在合同中予以明确。期限届满后，临时使用权自动终止。2.临时使用人的义务2.1遵守规定：临时使用人应遵守我国的法律法规，不得利用住宅从事违法活动。2.2维护财产：临时使用人应妥善保管和合理使用住宅及附属设施，不得损坏。如有损坏，应负责修复或赔偿。2.3费用支付：临时使用人应按照合同约定的时间和方式支付临时使用费。3.临时使用人的权利3.1使用权利：临时使用人在约定的期限内，有权正常使用住宅及附属设施。3.2安全保障：临时使用人在使用住宅期间，有权要求住宅所有者保障其人身和财产安全。3.3咨询和建议：临时使用人有权就住宅的使用和管理向住宅所有者提出咨询和建议。4.住宅所有者的权利和义务4.1提供临时使用权：住宅所有者应按照合同约定，提供临时使用权给临时使用人。4.2保障临时使用人的权益：住宅所有者应确保临时使用人在使用住宅期间的人身和财产安全。4.3维护住宅设施：住宅所有者应负责住宅及附属设施的日常维护和管理，确保设施的正常运行。5.费用和支付方式5.1临时使用费：临时使用费的具体金额由双方协商确定，并在合同中予以明确。5.2支付时间：临时使用费的支付时间按照合同约定的期限进行，如需延长，应提前协商一致。5.3支付方式：临时使用费可以通过银行转账、现金等方式支付。6.违约责任6.1临时使用人的违约：临时使用人未按照合同约定支付临时使用费的，应支付迟延履行违约金。如有损坏住宅及附属设施的，应负责修复或赔偿。6.2住宅所有者的违约：住宅所有者未按照合同约定提供临时使用权的，应支付临时使用人违约金。如有损坏住宅及附属设施的，应负责修复或赔偿。8.合同的生效、变更和终止8.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3终止条件：本合同在下列情况下终止：8.3.1合同约定的临时使用权期限届满；8.3.2双方协商一致解除合同；8.3.3一方违约严重，对方有权解除合同；8.3.4法律规定或双方约定的其他终止情况。9.保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等敏感信息。9.2保密期限：双方对保密内容的保密义务自合同签署之日起生效，至合同终止后三年内继续有效。9.3泄露后果：如一方违反保密义务，导致保密内容泄露，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿受损方的损失。10.法律适用和争议解决10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他条款11.1房屋保险：住宅所有者应购买并维持房屋保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外损失。11.2宠物管理规定：如临时使用人携带宠物，应遵守相关宠物管理规定，不得扰民和损坏住宅。11.3维修责任：住宅所有者负责住宅及附属设施的维修和保养，确保设施的正常运行。临时使用人对因使用不当导致的损坏负责修复或赔偿。12.附件12.1住宅设施清单：详细列出住宅内的设施和设备，包括品牌、型号、数量等信息。12.2临时使用权证明：由住宅所有者出具，证明临时使用人享有合同约定的临时使用权。13.签字盖章13.1临时使用人签字：本人签字确认合同内容，并表示接受合同的约束。13.2住宅所有者签字：本人签字确认合同内容，并表示接受合同的约束。14.日期14.1合同签订日期：双方签字盖章的日期，作为合同的起始日期。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：住宅设施清单详细列出住宅内的设施和设备，包括品牌、型号、数量等信息。例如：空调：格力牌，型号GK2500，数量1台电视：索尼牌，型号KD55X9000，数量1台床：席梦思牌，型号SM1800，数量1张附件2：临时使用权证明临时使用人的姓名和身份证号码临时使用权的起止日期住宅所有者的签名或盖章说明二：违约行为及责任认定：1.临时使用人未按照合同约定支付临时使用费。2.临时使用人未妥善保管或合理使用住宅及附属设施，导致损坏。3.住宅所有者未按照合同约定提供临时使用权。4.住宅所有者未保障临时使用人的人身和财产安全。5.双方未按照合同约定履行其他义务。违约责任认定标准：1.临时使用人未支付临时使用费的，应支付迟延履行违约金，违约金金额为应付临时使用费的1%每延迟一天。2.临时使用人损坏住宅及附属设施的，应负责修复或赔偿，赔偿金额根据损坏程度确定。3.住宅所有者未提供临时使用权的，应支付临时使用人违约金，违约金金额为应付临时使用费的1倍。4.住宅所有者未保障临时使用人的人身和财产安全导致损害的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果临时使用人未在合同约定的时间内支付临时使用费，那么根据违约责任认定标准，临时使用人应支付迟延履行违约金，例如合同约定支付时间为合同签订后的10天内，如果临时使用人在第11天才支付，那么应支付10天的违约金。说明三：法律名词及解释：1.临时使用权：指住宅所有者同意临时使用人在约定的期限内，对住宅进行使用的权利。2.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的金钱赔偿。3.迟延履行：指一方未在合同约定的期限内履行义务。4.损害赔偿：指因一方违约行为导致对方遭受损失，违约方应承担的赔偿责任。5.法律适用：