住宅区水电暖设施安装施工承包协议版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL住宅区水电暖设施安装施工承包协议版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3施工范围第二条工程内容2.1水电暖设施安装2.2施工材料及设备2.3工程质量标准第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式第四条施工期限4.1施工开始时间4.2施工结束时间4.3延期条款第五条施工质量及验收5.1施工质量标准5.2验收程序5.3保修条款第六条安全生产及环保6.1安全生产要求6.2环保要求6.3事故处理第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序第八条违约责任8.1发包方的违约责任8.2承包方的违约责任8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼9.3适用法律第十条保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3泄露后果第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力处理第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同终止第十三条附则13.1合同附件13.2合同解释权13.3合同的修订第十四条其他约定14.1双方的其他约定14.2补充条款14.3附件二：工程量清单第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方：指甲方，即住宅区的所有权人或授权代表人。1.2承包方：指乙方，即具备相应资质的水电暖设施安装施工企业。1.3施工范围：指甲方住宅区内的水电暖设施安装工程，具体范围见附件一。第二条工程内容2.1水电暖设施安装：包括给水系统、排水系统、供电系统、供暖系统的安装及相关设备的调试。2.2施工材料及设备：指用于施工的水电暖设施设备、管道、阀门、电线电缆等，均由承包方提供。2.3工程质量标准：按照国家和行业的相关标准进行施工，确保工程质量符合设计要求和规范。第三条合同价格3.1合同总价：人民币【】元整（大写：【】元整），详见附件二：工程量清单。3.2价格调整：合同执行过程中，如遇材料价格变动、政策调整等因素，双方协商确定价格调整。3.3支付方式：甲方按照乙方提交进度报告和工程量清单，确认无误后支付相应款项。具体支付方式和时间由双方在补充条款中约定。第四条施工期限4.1施工开始时间：双方确定的开工日期，以甲方发出的开工通知为准。4.2施工结束时间：根据工程实际情况，双方协商确定的工程竣工日期。4.3延期条款：如因不可抗力等因素导致工程延期，双方协商确定延期时间和费用。第五条施工质量及验收5.1施工质量标准：按照国家和行业的相关标准进行施工，确保工程质量符合设计要求和规范。5.2验收程序：工程完成后，乙方组织自检，并向甲方提交验收申请。甲方组织验收，出具验收报告。5.3保修条款：工程验收合格后，乙方按照约定承担一定的保修责任，具体保修范围和期限由双方在补充条款中约定。第六条安全生产及环保6.1安全生产要求：乙方应严格按照国家和行业的安全生产规定进行施工，确保施工安全。6.2环保要求：乙方应遵守国家环保法规，做好施工现场的环保工作，防止污染。6.3事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规和合同约定处理。第七条合同的变更与解除7.1变更条件：合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因，需要变更合同内容的，双方协商一致后签订变更协议。7.2解除条件：合同执行过程中，如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方协商一致后解除合同。7.3变更与解除的程序：双方签订变更协议或解除协议，明确变更或解除的事由、范围、责任和后果等内容，并办理相关手续。第八条违约责任8.1发包方的违约责任8.1.1发包方未按约定时间支付合同款项，应支付违约金，违约金计算方式为：延迟支付金额×延迟支付天数×1%。8.1.2发包方未按约定提供施工场地、施工条件等，导致工程延期或停工，应承担相应责任。8.2承包方的违约责任8.2.1承包方未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金计算方式为：延迟完成金额×延迟完成天数×1%。8.2.2承包方施工质量不符合约定标准，应负责返工、修复，并承担相应费用。8.2.3承包方违反安全生产、环保要求，造成安全事故或环境污染，应承担相应法律责任。8.3违约赔偿8.3.1违约方应承担因违约造成的直接经济损失赔偿责任。8.3.2违约方应承担因违约导致对方产生的间接经济损失赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生合同争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼9.2.1双方同意仲裁作为解决争议的方式，仲裁委员会为【】。9.2.2如选择诉讼，适用法律为中华人民共和国【】。9.3适用法律9.3.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密义务10.2.1双方对保密内容承担保密义务，未经对方同意不得向第三方泄露。10.2.2保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或终止后【】年内继续有效。10.3泄露后果10.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果11.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。11.2.2不可抗力事件发生后，双方应立即协商，采取措施减轻损失，并书面通知对方。11.3不可抗力处理11.3.1双方应按实际情况调整合同履行期限和方式。11.3.2因不可抗力事件导致合同解除，双方应按照约定办理相关手续，互相退还已收款项。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2合同附件一、附件二等与本合同具有同等法律效力。12.2合同变更12.2.1合同变更应书面签署，并经双方确认。12.2.2合同变更内容与原合同不一致的，以变更后的内容为准。12.3合同终止12.3.1合同终止的条件和程序按照双方约定或法律规定执行。12.3.2合同终止后，乙方应按照约定撤出施工场地，交付工程。第十三条附则13.1合同附件13.1.1附件一：施工范围和具体工程量清单。13.1.2附件二：工程量清单。13.1.3其他附件：双方约定的其他文件。13.2合同解释权13.2.1本合同的解释权归【】。13.3合同的修订13.3.1合同的修订应书面签署，并由双方确认。第十四条其他约定14.1双方的其他第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工范围和具体工程量清单本附件详细列出了承包方应完成的施工范围和工程量，包括水电暖设施的具体安装地点、工程量明细等内容。工程量清单应详细到每一项工程的具体材料、数量、工程量等。附件二：工程量清单本附件详细列出了工程所需的各项材料、设备和工具的名称、数量、规格、质量标准等，以便双方明确工程所需材料和设备的具体要求。附件三：设计图纸本附件提供了工程的设计图纸，包括水电暖设施的布置图、线路图、管道图等，以便承包方根据图纸进行施工。附件四：施工标准和规范本附件提供了本次施工所需要遵循的国家标准和行业规范，包括水电暖设施的安装规范、安全标准、质量标准等。附件五：安全生产和环保要求本附件详细列出了施工过程中的安全生产和环保要求，包括施工现场的安全防护措施、环保措施、事故处理等。附件六：合同变更和解除协议本附件明确了合同变更和解除的条件、程序和方式，以及变更和解除后的责任和处理方式。附件七：违约金计算公式本附件提供了计算违约金的公式，包括延迟支付违约金、延迟完成违约金等的计算方法。附件八：保密协议本附件明确了双方在合同履行过程中的保密义务，包括保密内容、保密期限、泄露后果等。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方未按约定时间支付合同款项，导致工程延期或停工。2.发包方未按约定提供施工场地、施工条件等，导致工程无法正常进行。3.承包方未按约定时间完成工程，导致工程延期。4.承包方施工质量不符合约定标准，导致工程质量问题。5.承包方违反安全生产、环保要求，造成安全事故或环境污染。违约责任认定标准：1.延迟支付违约金：按照延迟支付金额×延迟支付天数×1%进行计算。2.工程延期违约金：按照延迟完成金额×延迟完成天数×1%进行计算。3.施工质量不符合约定标准：根据工程质量标准进行评估，由承包方负责返工、修复，并承担相应费用。4.安全生产、环保要求违约：根据相关法律法规进行评估，由违约方承担相应法律责任。示例说明：如承包方未按约定时间完成工程，导致工程延期，根据附件七的违约金计算公式，计算违约金为延迟完成金额×延迟完成天数×1%，并将违约金支付给甲方。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同解除：指合同双方或一方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。3.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的赔偿金。4.保密义务：指合同双方对合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等承担的保密责任。5.安全生产：指在施工过程中，采取措施保障施工人员的人身安全和设备的正常运行。6.环保要求：指在施工过程中，遵守国家环保法规，做好施工现场的环保工作，防止污染。1.不可抗力：本合同中不可抗力事件导致合