2025年度海外地产开发融资担保合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度海外地产开发融资担保合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（担保人）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________注册资本：____________________经营范围：____________________乙方（融资方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________注册资本：____________________经营范围：____________________丙方（借款方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________注册资本：____________________经营范围：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方为丙方在2025年度海外地产开发项目融资提供担保事宜，达成如下协议：第一条担保金额1.1本合同担保金额为人民币______元整（大写：______元整）。第二条担保范围2.1本合同担保范围包括但不限于丙方在2025年度海外地产开发项目融资过程中产生的债务本金、利息、违约金、损害赔偿金等。第三条担保期限3.1本合同担保期限自本合同生效之日起至2025年度海外地产开发项目融资还款期限届满之日止。第四条担保方式4.1甲方对本合同担保事项承担连带责任担保。第五条担保费用5.1甲方不收取担保费用。第六条甲方权利义务6.1甲方应在本合同担保期限内，按照乙方和丙方的约定，履行担保义务。6.2甲方在履行担保义务过程中，有权要求乙方和丙方提供相关资料，乙方和丙方应予以配合。6.3甲方有权要求乙方和丙方在担保期限内，按照约定的还款计划，按时足额偿还债务。第七条乙方权利义务7.1乙方应在本合同担保期限内，按照约定，履行融资义务。7.2乙方应在本合同担保期限内，按照约定，向甲方支付融资利息。7.3乙方在履行融资义务过程中，应确保丙方按时足额偿还债务。第八条丙方权利义务8.1丙方应在本合同担保期限内，按照约定，履行还款义务。8.2丙方应在本合同担保期限内，按照约定，向乙方支付融资利息。8.3丙方在履行还款义务过程中，应确保按时足额偿还债务。第九条违约责任9.1乙方和丙方未按约定履行还款义务，甲方有权按照本合同约定，要求乙方和丙方承担违约责任。9.2乙方和丙方在履行融资义务过程中，如发生损害甲方利益的情形，甲方有权要求乙方和丙方承担赔偿责任。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向担保人所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（担保人）签字（盖章）：____________________日期：____________________乙方（融资方）签字（盖章）：____________________日期：____________________丙方（借款方）签字（盖章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监管机构、审计机构、评估机构等，是指在合同履行过程中，因特定业务需求或法律法规要求，由甲乙双方共同邀请或指定，参与本合同相关事务的独立第三方。二、第三方介入目的及职责.2第三方介入的目的：（1）协助甲乙双方完成项目融资的审批、监管、审计、评估等工作；（2）确保项目融资的合规性、风险可控性；（3）提高项目融资的透明度和效率。.3第三方职责：（1）按照甲乙双方的要求，提供专业、独立的咨询、评估、审计等服务；（2）协助甲乙双方解决项目融资过程中遇到的问题；（3）遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。三、第三方责任限额.4第三方的责任限额：（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等因素导致甲乙双方损失的，免除其赔偿责任；（3）第三方责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在本合同中明确。四、第三方与其他各方的划分说明.5第三方与其他各方的划分说明：（1）第三方与甲方的划分：第三方应按照本合同约定，向甲方提供专业、独立的担保服务，甲方对第三方提供的担保服务享有监督权。（2）第三方与乙方的划分：第三方应按照本合同约定，协助乙方完成项目融资的相关工作，乙方对第三方提供的服务享有监督权。（3）第三方与丙方的划分：第三方应按照本合同约定，对丙方的融资项目进行评估、审计等，丙方对第三方提供的服务享有监督权。五、第三方介入的具体条款.6第三方介入的具体条款如下：（1）第三方介入的依据：甲乙双方根据法律法规、行业规范及项目需求，共同邀请或指定第三方介入本合同相关事务。（2）第三方介入的程序：甲乙双方应共同协商确定第三方介入的具体事宜，包括介入时间、介入方式、介入范围等。（3）第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方承担，具体费用由甲乙双方协商确定。（4）第三方介入的期限：第三方介入的期限应与项目融资期限相一致，或根据项目需求另行协商确定。（5）第三方介入的变更：如需变更第三方介入的依据、程序、费用、期限等，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。六、第三方介入的监督与协调.7第三方介入的监督与协调：（1）甲乙双方应共同设立监督小组，负责监督第三方介入的工作，确保第三方履行职责。（2）甲乙双方应定期召开协调会议，就第三方介入的工作进行沟通、协调，确保项目融资的顺利进行。（3）甲乙双方应积极配合第三方工作，为第三方提供必要的协助。七、第三方介入的保密.8第三方介入的保密：（1）第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。（2）第三方在介入过程中，如发现甲乙双方的商业秘密，应立即通知甲乙双方，并采取必要措施保护商业秘密。（3）第三方在介入过程中，如违反保密原则，应承担相应的法律责任。八、第三方介入的解除.9第三方介入的解除：（1）如第三方在介入过程中，违反本合同约定或相关法律法规，甲乙双方有权解除第三方介入。（2）如第三方在介入过程中，因自身原因无法继续履行职责，甲乙双方有权解除第三方介入。（3）如甲乙双方协商一致，可解除第三方介入。九、其他.10本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1本合同附件如下：（1）附件一：项目融资方案详细要求：详细描述融资项目的背景、目标、规模、资金需求、还款计划、风险分析等内容。说明：本附件为项目融资的核心文件，是评估项目可行性和风险的重要依据。（2）附件二：担保人资质证明文件说明：本附件用于证明担保人的合法性和资质，确保担保人的担保能力。（3）附件三：借款方资信证明文件说明：本附件用于证明借款方的资信状况，评估其还款能力。（4）附件四：项目合作协议详细要求：详细描述甲乙双方在项目融资中的权利义务、合作方式、违约责任等内容。说明：本附件是甲乙双方合作的基础文件，明确了双方在项目融资中的具体责任和权利。（5）附件五：第三方评估报告详细要求：包括第三方对项目融资方案的评估结果、风险评估、可行性分析等内容。说明：本附件用于证明第三方对项目融资方案的评估结果，增加合同的可信度。（6）附件六：项目融资监管协议详细要求：详细描述项目融资的监管机制、监管内容、监管责任等内容。说明：本附件用于确保项目融资的合规性和风险可控性。（7）附件七：其他相关文件详细要求：根据项目需求，可能涉及的其他相关文件。说明：本附件包括与项目融资相关的其他文件，如土地使用权证、环评报告等。说明二：违约行为及责任认定：.2违约行为及责任认定如下：（1）违约行为：甲乙双方未按约定履行融资义务。责任认定标准：根据合同约定，甲乙双方应按照约定的还款计划，按时足额偿还债务。如未按约定履行，视为违约。示例说明：若甲乙双方约定每月偿还贷款100万元，但实际偿还80万元，则视为违约。（2）违约行为：担保人未按约定履行担保义务。责任认定标准：担保人应在本合同担保期限内，按照约定，履行担保义务。如未履行，视为违约。示例说明：若担保人未在借款方违约时，按照合同约定代为偿还债务，则视为违约。（3）违约行为：第三方未按约定